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加州宅神
United States
เข้าร่วมเมื่อ 11 เม.ย. 2020
【加州宅神】哈咯大家好，欢迎来到#加州宅神 房产频道。反正宅着也是宅着，不如关注加州宅神。我们致力于为大家提供一手房源信息、讲述超实用的干货信息、分享美国文化和在美生活。快带上小板凳来充实丰富你的灵魂！
Lesley 刘蓝是专业美国地产Broker，并从事8年地产执照培训和新经纪人培训导师。Vivian拥有多年加州民宅买卖经验，是美信金融负责人，并担任美信地产学院讲师。
如果你喜欢我们的分享，点赞留言Subscribe我们。如果有任何疑问或建议也记得给我们评论留言，我们会虚心接受，变得越来越好。如果你想咨询任何房产相关信息，我们的电话是：949-520-9999，微信与手机同号。
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最后机会啦！南加州森林湖 Toll Brothers 4000尺新盘Sequoias看过来 | Sagewood 样板间
南加州橙县森林湖豪宅建商Toll Brothers 在The Meadows 社区将建设52套 4000尺5房5.5浴+ Loft 独立别墅-Sequoias
Sequoias是The Meadows 里最大面积的一个子社区户型（全部套房）， 有三种户型选择
• Beechwood 5房5.5 浴+书房+ Loft
• Rosewood 5房5.5 浴 +书房+ Loft
• Sagewood 5房5.5 浴 +书房+ Loft
• 绝大部分地块占地面积都很大，
• 新房包含升级
• 地税： 1.05% 左右， 没有新区开发税
• 物业费约 $280 /月
• 社区内每个子社区都配有运动场小公园，有Toll打造豪华会所
Sequoias是The Meadows 里最大面积的一个子社区户型（全部套房）， 有三种户型选择
• Beechwood 5房5.5 浴+书房+ Loft
• Rosewood 5房5.5 浴 +书房+ Loft
• Sagewood 5房5.5 浴 +书房+ Loft
• 绝大部分地块占地面积都很大，
• 新房包含升级
• 地税： 1.05% 左右， 没有新区开发税
• 物业费约 $280 /月
• 社区内每个子社区都配有运动场小公园，有Toll打造豪华会所
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วีดีโอ
【加州地产执照考试系列课程】第五集 Listing 类型 & Listing Agreement
มุมมอง 112หลายเดือนก่อน
【美信地产学院地产执照班】第一堂课免费试听！ 报名热线：949.712.9006 立即添加加微信 免费试听 WeChat ID 微信号码: Flower99886655 • 2023年线上线下上课同时进行，循环授课365天不间断 • 周二 / 周三 讲课，周五讲习题（三个时间都可以随时来听，一年内循环上课不额外收费） • 10年不间断循环授课，丰富的考试经验，我们课程不仅仅讲授书本知识还会分享实战经验，老师都是全职千万地产经纪人，我们的中英文教材都是亲自编写 • 高效学习，高通过率！ 想试听的朋友可以和我联系
【加州地产执照考试系列课程】第四集 Encubrance, Lien, Easement
มุมมอง 1663 หลายเดือนก่อน
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【美信置业独家代理】森林湖性价比最高的别墅！购物广场旁边铁门社区 Camden Square 独栋别墅🏡 步行可到各种餐厅 购物中心 影院 位置极为便利！小区内有足够的停车位
มุมมอง 933 หลายเดือนก่อน
🏠2016年建造 2层楼独栋边户 🏠4房3.5浴 室内面积 2414 平方英尺 总占地3195平方英尺。 🏠院子朝南偏一点东。 🏠一楼有厨房，独立的客厅，餐厅区域 和 卧室 及1.5浴。 🏠二楼右手边有两个房间，各自有自己的洗手盆，分享一个浴盆。二楼有独立的洗衣房，洗衣房带洗手池。左手边有一个Loft，可作为办公室或者书房。接着是宽敞明亮的主卧，浴室和走入式衣帽间。 马鞍山学区: Trabuco Hills High 物业管理费：284 一个月 地税约：1.05% 地址：137 Primrose Lake Forest, CA 92610 价格：168万5千
【宅神带你看美房】森林湖 The Meadows 最Hot的社区｜ 2024 全新最大户型5房
มุมมอง 3335 หลายเดือนก่อน
森林 Lake Forest 全新景观豪宅 Toll Brothers 奢华力作 紧邻公园步道 后院无遮挡全景观 #洛杉矶 #洛杉矶买房 #买房攻略 #尔湾 #尔湾新房 #加州生活 #森林湖
【加州地产执照考试系列课程】第三集 产权持有的7种方式 Estate, Transfer, Title
มุมมอง 3196 หลายเดือนก่อน
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【宅神带你看新房】尔湾花果山警卫门岗社区 2024 新盘 Fresco ｜ 带你航拍看盘 太多带景地块啦
มุมมอง 4346 หลายเดือนก่อน
准备好尔湾花果山有新盘啦 Fresco 超美山景 尔湾花果山 Reserve 警卫门岗社区打造39套独立别墅，这个是尔湾公司早期 Fresco 户型，现在由KB Home 建商接受继续建造 位于 Reserve 社区半山高点环山而建，其中大约18套都是带山景和城市景，每套占地都不错，建有一个样板间，尔湾北木高中10分学区 Fresco 总共分为6个户型: · 1号户型 4房3浴 2,277SF · 2号户型 4房3.5浴 2,398SF · 3号户型 4-5房3-4浴 2,821SF · 4号户型 4-5房3.5-4.5浴 2,944SF · 5号户型 4-5房3-4浴 3,032SF · 6号户型 4-5房3.5-4.5浴 3,256SF 地税大约1.3% 小学 Canyon view Elementary 中学 Sierra Vista Middle School 高中 Nort...
【宅神带你看美房】南加州海滨城市 Laguna Niguel 独立别墅 感受美式生活 ｜ 不卷尔湾生活 来海滨城市生活吧 ｜
มุมมอง 4726 หลายเดือนก่อน
预约看房：626.500.6868 南加海滨城市Laguna Niguel独立别墅 24002 Caravel，Laguna Niguel CA 92677 • 4房3浴 • 室内2,614 尺 • 占地：6,528 尺 • 一楼后院无邻居，可瞭望海景 • 二楼主卧海景 • 走路到社区会所 • 开车数分钟到海滩，游艇码头，海边高尔夫球场 • 整个炎热的夏天都是清凉不需要空调 • 物业费$235 /月 • 低地税 #尔湾[话题]# #尔湾新房[话题]# #洛杉矶[话题]# #洛杉矶房产[话题]# #加州生活[话题]# #洛杉矶买房[话题]# #美国生活[话题]# #洛杉矶买房[话题]# #尔湾房产[话题]# #买房攻略[话题]# #尔湾地产[话题]# #Lesley刘蓝[话题]# #尔湾卖房[话题]# #美国房产经纪[话题]# #房产干货[话题]#
【新盘大解析 2024】Vista Rose Placentia 新盘 120万起 | Toll Brothers 新盘大解析 2024
มุมมอง 41K7 หลายเดือนก่อน
Toll Brothers 新盘 Vista Rose 排队 120万起 Toll Brothers 最近2024年夏日又有新动作了，除了尔湾花果山一年后的大盘出现，可以先看看一些值得入门自住或是投资100万出头的Placentia新盘 - 社区：Vista Rose 铁门社区 - 100套独立别墅，总共分为25期 - 第一期大约2025年初到开春交房 - 样板间五月份完成 - 户型设计，总共四种户型 - 4-5房3浴 - 室内：面积 1,859 - 2,255尺 - 一楼和二楼都是9尺的高度 - HOA $260 - 地税：1.25% - 出售价格 $120-130万起 - 租金大约 $4300 - 5000左右 #美国#尔湾#美国生活#Lesley 刘蓝#vista rose#toll brothers#美国新房#美国房产#洛杉矶#洛杉矶房产
【加州地产执照考试系列课程】 ｜ 第二集 （下）土地划分和分格 Subdivision & Government Control
มุมมอง 50K8 หลายเดือนก่อน
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【加州地产执照考试系列课程】 ｜ 第二集 （上）土地划分和分格 Subdivision & Government Control
มุมมอง 18K8 หลายเดือนก่อน
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【宅神带你看新房】尔湾 Portola Springs 新盘大解析 经纪人都排队要买的盘 ｜ Arbor Portola Springs
มุมมอง 3039 หลายเดือนก่อน
Arbor Portola Springs Irvine #尔湾 #美国房产 #美国买房 预约Lesley 看房 微信电话同号 6265006868 Irvine 感知生活的诗意旋律 #尔湾[话题]# #尔湾新房[话题]# #洛杉矶[话题]# #洛杉矶房产[话题]# #加州生活[话题]# #洛杉矶买房[话题]# #美国买房[话题]# #美国[话题]# #美国房产[话题]# #美国生活[话题]# #洛杉矶买房[话题]# #尔湾房产[话题]# #美国房产经纪人[话题]# #买房攻略[话题]# #尔湾地产[话题]# #Lesley刘蓝[话题]# #尔湾卖房[话题]# #美国房产经纪[话题]# #房产干货[话题]#
【加州地产执照考试系列课程】 ｜ 第一集 （下）区分 Real Property & Personal Property
มุมมอง 58K11 หลายเดือนก่อน
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【加州地产执照考试系列课程】 ｜ 第一集 （上）区分 Real Property & Personal Property
มุมมอง 13K11 หลายเดือนก่อน
【加州地产执照考试系列课程】 ｜ 第一集 （上）区分 Real Property & Personal Property
【宅神带你看新房】慢享悠然浪漫生活 ｜尔湾森林湖 由美国豪宅建商Toll Brothers 打造的花园式门禁社区Parkside
มุมมอง 228ปีที่แล้ว
【宅神带你看新房】慢享悠然浪漫生活 ｜尔湾森林 由美国豪宅建商Toll Brothers 打造的花园式门禁社区Parkside
【美国新房购买】手把手教你 美国如何购买新房 ｜ 第六集 什么是Walk Through?
มุมมอง 640ปีที่แล้ว
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【美国新房购买】手把手教你 美国如何购买新房 ｜ 第七集 交房后注意事项和必做工作
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【美国新房购买】手把手教你 美国如何购买新房 ｜ 第五集 什么是Frame Walk?
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【尔湾周边新盘推荐】4000多尺大平层 低地税 门禁社区 ｜ 森林湖半山 Silverado Adler 二号户型
มุมมอง 45Kปีที่แล้ว
【尔湾周边新盘推荐】4000多尺大平层 低地税 门禁社区 ｜ 森林湖半山 Silverado Adler 二号户型
【宅神带你看新盘】尔湾大公园又出新盘 Solis Park Polaris 户型大解析 ｜尔湾大公园第七期最后一个尔湾学区新盘准备开放了! 大家把握最后机会
มุมมอง 15Kปีที่แล้ว
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【新房开盘】尔湾人气新盘 Portola Springs Cielo 三套户型 ｜子母房设计 ｜ 如果让我选就是这个 ｜ 让你看了就有想法的户型｜ 南加州购房投资 ｜好学区
มุมมอง 3K2 ปีที่แล้ว
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Joint tenancy 和 community survivorship 有什么区别呢
请问我是买家，自己去看open house, 需要和卖家经纪签约吗？
太乐观了！
美女说了半天等于什么都没说呵呵完全没有意义
請問一下，七月前買房，如果希望買家經紀退0.5%（2.5%到 2%）成交算很過分嗎？房子我自己找到的，open house 我自己去看，完全沒有人和我們競價，經紀只是幫我後來交易和驗屋
请问这个样板间可以参观了吗 谢谢
谢谢分享
你在哪里？怎么样去参加学习和考试？
可以加微信
话多了，直接带着看了
请问有群聊吗
拍的太晃了 运镜可以慢一点
谢谢提醒，我加速了运镜😅
请问，65岁以上的长者地税有什么优惠吗？
你们的培训班怎么收费呢？都有什么服务啊？❤
详情请添加微信 Flower99886655
门口的大电线杆子
🙏谢谢谢谢
谢谢谢谢
操作啥了？😂
你好，看了你的视频比较受益，，你有关于这方面的交流群吗？
你好，博主，看了你的作品很收益，你没有这方面的交流群吗？
详情请添加微信 Flower99886655
唉...有钱真好
首先看到你的视频非常非常的用心，拍摄的也很有氛围。至于口误事情，这属于正常范围内，不用管那些键盘侠，刁钻的人。一个视频那么长，谁能保证做到百分百无误？？拍电影还NG很多次呢。理解你的辛苦Vivian。还有那个说风水不好的，我真笑了，我还觉得你应堂发黑呢
这房子煞气太冲，住进去必死无疑
必死无疑😂
怎么可以报你们培训班考试
McSen 美信地产学院执照班 正在招生中!! 报名热线：949.712.9006 立即添加加微信 免费试听 WeChat ID 微信号码: Flower99886655
請問培訓課程的費用是多少
Good job, Leslie
加州如果还是这样极端左派独裁暴政烂下去，在哪里买房都是风险。加州的教育和医疗机构对下一代都是有毒，这种毒害是潜移默化的。政府立法者们也立了很多恶法。当然现在还没有到最烂的时候。但是毒瘤在大幅度蔓延。
谢谢老师
你们很有钱吧？
爾灣公立太好了！
你好，怎么联系您，好久没有更新您的视频。
完美的螃蟹笼子，量身定做的服务中国人，媲美温哥华，多伦多！
老师轮换，学校禁评，地税平分。学习加拿大
笼子，能抓多少富豪，还不太影响当地人，好。值得温哥华，多伦多学习
现在这套120-130万的房子还有吗？价格有变吗？
这个房子不错，我会选择2号户型，把挑高换成LOFT，比较实用。
说话速度能快点吗
beacon park离高中多远？
您能帮我买投资房吗？
你好我对Corona的房子感兴趣，怎么和你联系你，谢谢
钱怎么给他？
像這樣的超級豪宅還有比這個更厲害一點點的現代式風格、莊園、成堡...@@ 這種很多啦... TH-cam很多很專業的介紹過了例如：Enes yilmazer之類的.... 看不完的...妳也想像不到的很正常+_+
谢谢您的讲解！很有帮助！
哈哈哈讲的很好 保养好好啊
背景音樂有點吵聽不清楚橘子與單詞之間的發音
请问哪6个有
求联系方式
Queen_123698
这次出售的地相对面积都还不错，有足够空间可以设计泳池
3号确实很完美，就是没有泳池有点可惜。
讲解很好，遗憾是伴奏音乐太吵了，如果能去掉，非常棒。
miele不错但是算不上最顶级 比gaggenau差一点
是的 确实比Gaggenau差 你蛮懂得 你也是在美国？
请问我的护照过期了，对去美国驻华使领馆有影响吗？
Portola Spring 聞得到瀝青廠的臭味嗎？附近的垃圾填埋地，會不會聞到臭味？