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Pagar Honorários de Mediação Após o CPCV | Paying Fees After the Promissory Sale Agreement
Quando é legalmente exigido o pagamento dos honorários de mediação imobiliária? O que define o momento em que o mediador cumpriu a sua função? Quando devo efetivar o pagamento de honorários de mediação?
🟠 Português 🟠
Ponto de Vista da Matéria: Descubra como a legislação e os contratos estabelecem as condições para o pagamento dos honorários. O que diz a lei? Quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida?
Ponto de Vista da Substância: Exploramos os aspetos práticos e éticos da mediação imobiliária. Quando é que o trabalho de um mediador realmente gera valor? Quais são os fatores que influenciam o momento ideal para efetuar o pagamento?
Se está envolvido num processo de compra, venda ou arrendamento de um imóvel, ou simplesmente quer entender melhor como funciona a mediação imobiliária, este vídeo é para si!
Quer vender um apartamento ou uma casa? Quer investir em imobiliário ou encontrar boas oportunidades de rendimento? Nós podemos ajudar, no Porto ou em Portugal!
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In this video, InvesTeam provides a detailed explanation of when real estate mediation fees should be paid, exploring the topic from two key perspectives: matter and substance.
Matter Perspective: Learn how legislation and contracts define the conditions for paying mediation fees. What does the law say? What are the rights and obligations of each party involved?
Substance Perspective: We dive into the practical and ethical aspects of real estate mediation. When does a mediator’s work truly create value? What factors influence the ideal moment to make the payment?
Whether you’re involved in buying, selling, or renting a property, or simply want to better understand how real estate mediation works, this video is for you!
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ความคิดเห็น

  • @theastronomy96
    @theastronomy96 3 วันที่ผ่านมา

    Quais as zonas atualmente com maior potencial de valorização na cidade do Porto? Obrigado!

  • @theastronomy96
    @theastronomy96 3 วันที่ผ่านมา

    Qual o potencial de crescimento das antas? Obrigado!

  • @cestmoi1331
    @cestmoi1331 9 วันที่ผ่านมา

    Desculpe, mas não gostei disso não... Isso é uma forma de "amarrar" o comprador. Não vejo vantagem nisso.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 วันที่ผ่านมา

      Obrigado por nos acompanhar e por partilhar a sua opinião.

  • @cestmoi1331
    @cestmoi1331 16 วันที่ผ่านมา

    Olá....eu sou do Brasil, gstaria de saber se, eu posso comprar imóvel em Portugal, se sim, como posso fazer isso? Podes me ajudar, por gentileza? Obgd.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 12 วันที่ผ่านมา

      Olá, Brasil! Claro que pode comprar um imóvel em Portugal. E terei o maior gosto em ajudar. Terá sempre de ter um número fiscal português e depois selecionar o seu próximo imóvel. Aguardo o seu whatsapp e daremos o primeiro passo 💪

    • @cestmoi1331
      @cestmoi1331 12 วันที่ผ่านมา

      @InvestTeam aguardo contacto. Obgd.

  • @cestmoi1331
    @cestmoi1331 23 วันที่ผ่านมา

    Mt bom esses "erros de gravação" 😂😂😂 adoro! 🤭 Flz natal! 🎄

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 21 วันที่ผ่านมา

      Muito obrigado pelo apoio! Um bom ano 🥂

    • @cestmoi1331
      @cestmoi1331 21 วันที่ผ่านมา

      @InvestTeam imagina....eu q agradeço, pelos conteúdos. Flz 2025! 🥂🍾

  • @joaocarneirosoares5380
    @joaocarneirosoares5380 27 วันที่ผ่านมา

    Boas festas

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 27 วันที่ผ่านมา

      Obrigado pelo apoio e feliz Natal 🎄✨

  • @edisondonascimentowebster9530
    @edisondonascimentowebster9530 27 วันที่ผ่านมา

    A magnífica Portugal! Muito lindo! Um feliz natal para todos aqui do Brasil! Abração do gaúcho!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 27 วันที่ผ่านมา

      Obrigado! Um bom Natal 🎄

  • @robertodeoliveira8882
    @robertodeoliveira8882 27 วันที่ผ่านมา

    Feliz Natal 🎄🎄 e Ótimo Ano Novo 🍾 para todos

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 27 วันที่ผ่านมา

      Um bom Natal!

  • @miguelbraga1
    @miguelbraga1 หลายเดือนก่อน

    Muito bem

    • @InvestTeam
      @InvestTeam หลายเดือนก่อน

      Obrigado pelo apoio 🙏

  • @egnaldobuenofernandes6659
    @egnaldobuenofernandes6659 หลายเดือนก่อน

    Adorei

    • @InvestTeam
      @InvestTeam หลายเดือนก่อน

      Muito obrigado pelo apoio! Infelizmente, já vendemos 😢

  • @cindysantos5707
    @cindysantos5707 หลายเดือนก่อน

    Muito util! Obrigada!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam หลายเดือนก่อน

      Obrigado pelo incentivo e por nos seguir 🤗

  • @josefonseca7796
    @josefonseca7796 หลายเดือนก่อน

    No Airbnb os arrendamentos de curta duração também funcionam bem. Existem anúncios que indicam claramente que é sujeito a contrato de arrendamento e só aceitam estadias superiores a um mês ou dois.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam หลายเดือนก่อน

      Obrigado pelo contributo 👌👍

  • @brunomanco7529
    @brunomanco7529 หลายเดือนก่อน

    Já é possivel novamente a transmissao das licenças de AL na venda de imóveis com AL entre particulares??

    • @InvestTeam
      @InvestTeam หลายเดือนก่อน

      Sim, Bruno. Obrigado por nos acompanhar

  • @monzaalves
    @monzaalves หลายเดือนก่อน

    Bom dia Gostaria de saber se está a venda ou apenas funciona como hospedaria?? E uma curiosidade: Passa trem nos trilhos acima da casa?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam หลายเดือนก่อน

      A moradia está para venda, sim. E respondendo à outra questão, a linha de comboio ainda tem actividade 😀

  • @MarcoAntonio-kl3xl
    @MarcoAntonio-kl3xl หลายเดือนก่อน

    Tá difícil comprar casa em Portugal 😮

    • @InvestTeam
      @InvestTeam หลายเดือนก่อน

      Efectivamente o mercado continua com tendência de subida. Se for elegível para os apoios de compra de habitação até aos 35 anos, pode ser mais fácil.

  • @edisondonascimentowebster9530
    @edisondonascimentowebster9530 2 หลายเดือนก่อน

    Saudações! Parece ser um imóvel bom. Iluminado, com boa localização! Será interessante mostrá-lo depois da reforma! Abraços do Brasil!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 2 หลายเดือนก่อน

      Muito obrigado pelo apoio! Abraços de Portugal 😀

  • @vitorteixeira9805
    @vitorteixeira9805 2 หลายเดือนก่อน

    Pode ter 35 anos e uns meses ?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 2 หลายเดือนก่อน

      Creio que sim pois o decreto lei diz "inferior ou igual a 35 anos". No entanto, deve confirmar com a AT

  • @IsildaMáscaras
    @IsildaMáscaras 3 หลายเดือนก่อน

    Um casal que tem uma casa mas já se tornou pequena pode comprar uma maior e ter os mesmos benefícios de primeira avitacao

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 หลายเดือนก่อน

      Creio que a garantia é válida apenas para a primeira aquisição

  • @fabiofelix27
    @fabiofelix27 3 หลายเดือนก่อน

    Legal 👏👏

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pelo apoio 🙏

  • @OsThasher
    @OsThasher 3 หลายเดือนก่อน

    Sim

  • @stellapereira308
    @stellapereira308 3 หลายเดือนก่อน

    São Rafael eu quero essa cura 🙏entra na minha casa com alegria 👏

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 หลายเดือนก่อน

      😀

  • @DianNogueira
    @DianNogueira 3 หลายเดือนก่อน

    Não seria melhor ter preços normais e asim tudos alugamos🤷‍♂️

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 หลายเดือนก่อน

      👌

  • @DianNogueira
    @DianNogueira 3 หลายเดือนก่อน

    Estafas nos alugueres ..... pagar mais de alugeres que receber un ordenado ... estafa

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 หลายเดือนก่อน

      😢

  • @mariaconceicaoleitepereira6818
    @mariaconceicaoleitepereira6818 3 หลายเดือนก่อน

    Obrigada por nos dar mais conhecimento desta nossa Terra tão querida. O meu Pai viveu uma enorme parte da sua vida de solteiro na Rua do Passeio Alegre e na Rua Alto de Vila. Morreu na Rua do Padrão com 92 anos, teria hoje 114. Nunca saiu da Foz. Eu nasci na Rua de Gondarém há 80 anos, a casa ainda existe mas já há muito poucas. Infelizmente a Foz está cada vez mais a ser destruída pela Câmara com uns mamarachos que nada tem a ver com este lugar. Magoa-me profundamente 24 de Agosto 2024

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pela sua partilha e opinião 🙏

  • @adrianobezerra.ogpsdoclien1116
    @adrianobezerra.ogpsdoclien1116 3 หลายเดือนก่อน

    Excelente trabalho

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 หลายเดือนก่อน

      Obrigado 👍

  • @renamnoronha9050
    @renamnoronha9050 4 หลายเดือนก่อน

    Quando de fato passa a vigorar esta medida ? Foi mencionado 11 de setembro, mas não saiu nada .

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      Infelizmente e tanto quanto é público, ainda pode demorar algumas semanas 😢

  • @joseanibaldamatabarbosa2023
    @joseanibaldamatabarbosa2023 4 หลายเดือนก่อน

    É mesmo dar incentivos aos mais jovens o que vai tirar portugal da bancarrota grande ideia os mais jovens pagarem menos que os velhos 😂😂😂😂 tristeza só os bananeiros fazem coisas destas 😢😢😢😢

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pela sua opinião

  • @giltoneievertonsantosbarro4978
    @giltoneievertonsantosbarro4978 4 หลายเดือนก่อน

    Favor colocar o valor

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      Por favor em Saber Mais da descrição onde irá ver a divulgação no nosso site

  • @giltoneievertonsantosbarro4978
    @giltoneievertonsantosbarro4978 4 หลายเดือนก่อน

    Queremos saber o valor do imóvel!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      Clique por favor no link em Saber Mais da descrição, Sr. Everton É muito bom saber que mesmo estando em Salvador nos segue ❤️

  • @HelenaCorreia-hj3fm
    @HelenaCorreia-hj3fm 4 หลายเดือนก่อน

    Isenção para os jovens, tudo para os jovens. Se verificarem os carros topo de gama estão grande parte nas mãos de jovens. Eu tenho casa propria mas não tenho dinheiro nem para Volvos ou BMW. Trabalhem.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      Obrigado por nos acompanhar e pela sua opinião 🙂

  • @luishenriquehabibbaptistal2712
    @luishenriquehabibbaptistal2712 4 หลายเดือนก่อน

    E se vale para residentes temporários também

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      👍

  • @donnorman6526
    @donnorman6526 4 หลายเดือนก่อน

    Bom dia obrigado, mas pelo que percebi a transmissibilidade ainda não foi aprovada certo? Foi a proposta pelo que percebi.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      Sim. A decisão política já está definida pela Governo, estando agora a ser ultimate as questões mais técnicas

    • @donnorman6526
      @donnorman6526 4 หลายเดือนก่อน

      @@InvestTeam Ok obrigado! Sabe quanto tempo até termos ume decisão?Não acredito muito que voltei atrás. Mas seria bom para investimento.

  • @guilhermemendes8551
    @guilhermemendes8551 4 หลายเดือนก่อน

    A única questão é se a partir de dia 11 de sembro podemos ou não usufruir deste medida.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      🤔👍

  • @nunojosemaia1406
    @nunojosemaia1406 4 หลายเดือนก่อน

    Excelente conteúdo

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pelo elogio 🙏

  • @paulomatematica9985
    @paulomatematica9985 5 หลายเดือนก่อน

    Vai tomar banho

  • @ogilsonalmeida3758
    @ogilsonalmeida3758 5 หลายเดือนก่อน

    Lindo demais! Canoas RS Brasil

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 หลายเดือนก่อน

      ❤️ Estamos em sintonia! É linda esta moradia!

  • @marlene8561
    @marlene8561 5 หลายเดือนก่อน

    Gostei do seu esclarecimento

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pelo seu apoio 🙏❤️

  • @ArturCruztavirarealestateagent
    @ArturCruztavirarealestateagent 6 หลายเดือนก่อน

    Excelente apresentação. Bons negócios

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      Obrigado, Artur 👍

  • @J.MAYO96
    @J.MAYO96 6 หลายเดือนก่อน

    Fácil: se fores rico, é na boa; se fores pobre, estás fodido.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      Compreendo o seu ponto de viata

  • @paulomatematica9985
    @paulomatematica9985 6 หลายเดือนก่อน

    Pqp os estrangeiros turistas. Os "vende pátrias" dos bancos e imobiliárias vão ter o que merecem.

  • @Sirikazy
    @Sirikazy 6 หลายเดือนก่อน

    Praga.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pela sua opinião

  • @antonioduarte5172
    @antonioduarte5172 6 หลายเดือนก่อน

    Valor pfv

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      Infelizmente já foi arrendado 😢

  • @filomenapereira710
    @filomenapereira710 6 หลายเดือนก่อน

    Excelente conteúdo, muito grata.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      🥰 Obrigado por nos seguir

  • @luciroma9753
    @luciroma9753 6 หลายเดือนก่อน

    Boa tarde. Gostaria de saber o valor da renda. Pode ser utilizada como escritório e moradia?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      Infelizmente a loja está apenas disponível para venda 😢

  • @mariasoares1885
    @mariasoares1885 6 หลายเดือนก่อน

    Boa tarde espero para ver bem haja viva Gomdomar🎉

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pelo apoio 🤗

  • @01catm
    @01catm 7 หลายเดือนก่อน

    Muito obrigada pelo seu vídeo. Entretanto surgiu-me uma questão. No meu condominio fizemos obras na casa da porteira em 2022 e 2023, para a conseguirmos alugá-la. conseguimos alugá-la no final de 2023. Portanto o que pretendo ver consigo é que no meu IRS a primeira linha do Anexo F, ponto 4 (rendimentos obtidos e gastos suportados e pagos) 4.1Contratos de Arrendamento que não beneficiam do Regime de Redução de Taxa Previsto no art.º72.º do CIRS, apareceu já preenchida com indicação da renda (151,50€), bem como a data, e outros campos. O que queria perceber consigo é como tivemos obras nessa casa (casa da porteira) onde coloco a informação sobre os gastos com as obras. Pois coloquei os gastos de 2023 na mesma linha que já estava previamente preenchida com o valor da renda e deu, mas sobre o valor de 2022 coloquei somente o gasto e o sistema não me permite avançar, pois pede-me o valor da renda, que em 2022 não existiu. Muito obrigada,

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      Obrigado pela sua questão. No campo de conservação e manutenção do respectivo quadro

  • @davidalcoutim
    @davidalcoutim 7 หลายเดือนก่อน

    No que se refere à aplicação dos coeficientes de anos anteriores, o valor de 5,43 % referente a 2023 pode ser aplicado a contratos já existentes ou apenas a novos contratos?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 หลายเดือนก่อน

      O valor de aumento das rendas pode ser aplicado a todos os contratos após um ano da sua vigência. Alerto que em 2023 o Governo limitou o aumento a 2%

  • @fernandogomes2968
    @fernandogomes2968 7 หลายเดือนก่อน

    Construída em. 1985. !.. ? Em 1895 está bem.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 7 หลายเดือนก่อน

      Seria ainda mais bonita se fosse de 1895 😄

  • @paulomatematica9985
    @paulomatematica9985 7 หลายเดือนก่อน

    Fora com os vampiros das imobiliárias, que vendem a "mafiosos" o nosso país...

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 7 หลายเดือนก่อน

      Compreendo o seu desagrado com os preços elevados do imobiliário. No entanto, a mediação imobiliária apenas procura interessado de acordo com as expectativas dos proprietários ou dos compradores. Não é a mediação que define o preço mas sim o comprador e o vendedor 🤔

  • @marieemiliedemiranda9242
    @marieemiliedemiranda9242 7 หลายเดือนก่อน

    Casas para os ricos estrangeiros 😢😢😢

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 7 หลายเดือนก่อน

      Obrigado por nos seguir e pela sua opinião