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TD Conseils
France
เข้าร่วมเมื่อ 21 พ.ค. 2013
Bienvenue sur ma chaîne TH-cam ! Je suis coach et je vous aide à gagner l'équivalent de votre salaire grâce à l'immobilier. À travers mes vidéos, je partage mon expérience et mon savoir-faire dans ce domaine passionnant mais pas que…
Avant d'investir, j'ai consulté mon banquier, mon notaire, et même un avocat, mais aucun d'eux ne m'a expliqué la fiscalité liée à l'investissement immobilier ou les bases pour débuter. C'est normal, ils ne sont pas nécessairement des investisseurs. C'est pourquoi je suis ici pour répondre à toutes vos questions et vous guider.
Pour aller plus loin, je vous invite à prendre rendez-vous pour un audit gratuit avec moi. Contactez-moi par mail à info@tdconseils.fr ou par téléphone au 06 61 75 37 38.
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Découvrez plus d'informations sur : tdconseils.fr
Mon Instagram : tdconseils
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Optimise ton investissement locatif !
Quand tu investis dans l’immobilier locatif, calcule bien tes coûts : crédit, assurances, taxes, et compare-les à tes revenus locatifs pondérés à 70%. Si tu trouves une bonne affaire, ton loyer couvrira largement tes charges ! Pense à la taxe foncière, l’assurance P&O, et aux impôts selon le régime fiscal. Le but ? Maximiser ton cash-flow tout en réduisant tes charges.
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มุมมอง: 54
วีดีโอ
Le départ d’un locataire mauvais payeur : que feriez-vous à ma place ?
มุมมอง 3542 หลายเดือนก่อน
Aujourd’hui, je partage avec vous une situation à laquelle tout propriétaire peut être confronté : le départ d’un locataire mauvais payeur. Ce dernier a demandé une attestation prouvant que l’appartement est dans son état initial, mais surprise… il a changé le barillet sans me donner de nouvelles clés ! 🤯 Découvrez ce moment inattendu, et dites-moi en commentaire ce que vous feriez à ma place !...
CHOQUANT: Quand un inconnu dort et se branle dans ma laverie à 23 heures!
มุมมอง 613 หลายเดือนก่อน
Je partage une mésaventure surprenante. Lorsque j'ai découvert un inconnu dormant et se masturbant dans ma laverie à une heure tardive, j'ai été choqué. Cette histoire soulève des questions sur la nature humaine. Rejoignez-moi pour en savoir plus! #Choqué #ScandaleDansLaLaverie #MésaventureSurprenante #NatureHumaine #ExpériencesVécues #TentativeDeRire #DéceptionHumaine #InconnuDansLaLaverie #An...
Louer mon Airbnb a été une expérience cauchemardesque ! | Histoire vraie
มุมมอง 723 หลายเดือนก่อน
Imaginez louer votre Airbnb à quelqu'un que vous connaissez, mais cela ne se passe pas comme prévu. Découvrez comment j'ai été trahi et tristement déçu par un locataire ingrat. Une leçon sur la confiance et la méfiance. #ExpérienceAirbnb #MauvaisLocataire #Déception #ConfianceRompu #HistoireVraie #AirbnbNightmare #DéceptionLocataire #ConfiancePerdue #Méfiance #LeçonApprise
Astuces et Stratégies d'un mandataire Immobilier avec Michel Bevilacqua .
มุมมอง 7924 หลายเดือนก่อน
Vous rêvez de gagner l'équivalent de votre salaire sans vous épuiser dans un travail fastidieux ? TD Conseils est là pour vous aider à concrétiser ce rêve ! Grâce à notre méthode novatrice axée sur la location courte durée, nous vous offrons une solution simple et efficace pour remplacer votre revenu actuel en seulement 9 mois. Fini les longues heures passées à jongler avec votre entreprise : a...
🧠 Découverte du Système d'Activation Réticulaire (SAR) 📚
มุมมอง 1104 หลายเดือนก่อน
Aujourd'hui, je vous parle du Système d'Activation Réticulaire (SAR), une partie puissante du cerveau située près du tronc cérébral. Une fois que vous comprenez son fonctionnement, c'est incroyable ce que vous pouvez accomplir. J'en parle en détail dans mon livre et mon audiobook, que j'offre actuellement. Si vous le voulez, envoyez-moi un DM et je vous l'enverrai gratuitement. Pas de mail, jus...
🏠 Tout Savoir sur la Sous-Location d'un Appartement 🔑
มุมมอง 234 หลายเดือนก่อน
Aujourd'hui, je vous explique comment fonctionne la sous-location d'un appartement. J'ai récemment visité un bien pour ma conciergerie, et je vais vous détailler le processus. 🔑 Étapes de la Sous-Location : Créer une Société Commerciale : Avoir une entreprise, comme ma conciergerie, pour louer l'appartement. Publier sur Airbnb : Une fois loué, l'appartement est mis en ligne sur Airbnb pour la s...
🌅 Mes Rituels du Matin pour Bien Commencer la Journée 📚☕️
มุมมอง 314 หลายเดือนก่อน
Ce matin, je vous parle de mes rituels matinaux. Dès que je me lève, je bois une bouteille de 75 cl d'eau pour bien m'hydrater. Ensuite, je me pose pour lire un passage du livre "Rumi le livre du dedans", idéal pour réfléchir et méditer. 🔑 Mes Rituels : Hydratation Lecture Spirituelle Méditation de 10 minutes Étirements Douche Après ça, je dépose ma fille à l'école et file au Café Laverie. J'ou...
🌳 Balade avec mon Chien Après une Journée de Travail 🐕
มุมมอง 364 หลายเดือนก่อน
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💼 Devenir Entrepreneur en venant du Commerce 🏆
มุมมอง 344 หลายเดือนก่อน
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Maximisez vos bénéfices Airbnb avec notre nouvelle offre révolutionnaire !
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Journée Tranquille au Café Laverie et Bilan de l'Ouverture
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Zen : Comment garder son calme lorsqu'on entreprend?
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Gagnez plus avec votre location Airbnb grâce aux extras!
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Ouvrir sa Propre Conciergerie : Conseils et Retour d'Expérience
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Cadeau Spécial : Mon Livre Audio "Comment Changer son Mental et Réussir sa Vie"
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Retour sur ce Premier Jour d'Ouverture du Café Laverie by Full Nevers Conciergerie !
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Sortir de sa Zone de Confort : Ouverture du Café Laverie à Nevers
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