วีดีโอ

المحامي العام حفظ قرار التمكين والحياه

المحامي العام حفظ قرار التمكين والحياه

المحامي العام حفظ قرار التمكين والحياه

هذا القانون يجب تعديله لانه لايشجع علي الاستثمار

غريب وصفك الحيازة يقرها القانون.. رغم ملكية صاحب الحق.. اظن لا يجوز اطلاق عليه قانون ..ان لم يكن منصف .. ما اعلمه ان القانون..موضوع ليعيد الحقوق لاصحابها ويعوضهم كمان .. وفى غير ذلك فهو جريمة خبيثة واحتيال .. يضعها اللصوص لسرقة اصحاب الحقوق .. والاكثر معيبا ان يكون محامين و قضاة يؤدون هذا ..

﴿ وَلَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُم بَيْنَكُم بِالْبَاطِلِ وَتُدْلُوا بِهَا إِلَى الْحُكَّامِ لِتَأْكُلُوا فَرِيقًا مِّنْ أَمْوَالِ النَّاسِ بِالْإِثْمِ وَأَنتُمْ تَعْلَمُونَ﴾

قوانين سفسطائيه وسخيفه تضيع وقت وحقوق المالك عن حق باوراق رسميه. النيابه غاويه تضيع وقتها ووقت الملاك المحترمين. وبيربوا الناس كمان ( ازاى تسيب المكان مؤجر ) ده قانون مناسب للمرتزقه وقطاعين الطرق.

للاسف القانون المصرى كله ثغرات تخدم الحرامى والبلطجى والمغتصب. والجيران لما بيكون بلطجى بيخافوا يشهدوا .... عجب القوانين دى والله. العقود المسجله بيتشكك فى انها مزوره

حق لمن ليس له حق لكي الله يا مصر

بذمتك كده ضميرك هادي مطمئن بمساعدة الناس بسلب ملك الآخرين عند الله تجتمع الخصوم

يعني نشتري من الحايز مثلا ! اية القانون ده هذي بلطجة المفروض يعاقب عليها القانون

ده قانون السرقة والظلم حسبنا الله ونعمه الوكيل فيهم

حقيقى حلقه ممتعه ومفيده جدا جزاك الله خيراً على احترامك وضميرك

منوووووور الدنيا حلقه رووعه ❤️❤️❤️❤️❤️❤️

عاوز رقم تليفون حضرت

شكراً لحضرتك جزاك الله خيرا

بس ليه مافيش رد علي اي سوال 😊

ازاي الكلام ده يعني لو بلطجي استولي علي مكان لمده سنه القانون يحميه

حضرتك ليه دائيما تتكلمو عن حق الحائز ولا تتكلمو على صاحب الحق اللى هو صاحب الملك وصاحب الحق صاحب الملك خارج الدولة يرجع من السفر حقو يضيع حقه هذا حكم ظالم وتضيع فيه الحقوق يجب تتكلمو عن صاحب الحق

مات الابن و هو غير متزوج و بالتبعيه ليس له ابناء .. و والده متوفي من قبله و له اختان اناث علي قيد الحياه و والدته علي قيد الحياه . فكيف تقسم التركه ؟؟

منه لله ال طلع القانون ده حسبي الله ونعم الوكيل فيه

وهو حلال ان يحرم المالك من ملكه يرضي ربنا

لو المشتري أخل بأحد بنود العقد ممكن يلغى حتى لو تقادم- يعنى مثلا أنا بعت قطعة أرض والمشترى سرقنى ف جزء عليها ولاسباب عاءلية وقتها لم أتخذ ضدة أجراء وبعد كدة أحدث نزاع بينى وبينة والقطعة ناصية واحدة منهم مشتركة معى ممكن ألغيلة أستعمالة حيث أنة أخذ حقة المشتراة ف المبنى + والواجة الاخرى-

بعد اذن حضرتك أنا عندى ارض زراعيه بنزرعها بقالنا ٦٠ سنه وظهر واحد قالى أنا مالك الأرض ومعاه عقد ابتدائى هل ممكن ياخدها منى ولا اعمل اى علشان اسجلها

السلام عليكم حضرتك ليه مابتردش على المتابعين لعل المانع خير تحياتي

حضرتك كل الكلام في صالح الحائز المغتصب وفيين حق المالك أنا والحائز في عقد شراكة في الارض والمنزل هل شريكى لا انه حائز حق الشريك فى الملك يضيع ارجو الافادة وشكرا والعمل انا خارج الدولة من عشرين عامآ هل الحق في الملكية يضيع وانا شريك فى العقود

عايز اتواصل معاك استاذ هيثم عندي قضية عايز اعرضها عليك

السلام عليكم سيادة المستشار كل رمضان وحضرتكم بخير ممكن سؤال انا مالك عقار ايجار قديم ....توفي المستاجر عام 2005 وترك زوجته ولهم ثلاث اولاد ولدان وبنت تزوجوا جميعا واقامة الام بمفردها منذ وفاته وتوفت في 2024 فجاء ابن من اولادها وفتح الشقة بعد العزاء بالرغم من وصية والدته قبل الوفاة برجوع الشقة للمالك فذهبت انا وخمس شهود 3 من الجيران الجغرافين و2 من نفس العقار وعملت محضر اثبات حالة .وشهدوا انها كانت مقيمة بمفردها وكل اولا دها يعيشون في منازلهم وشهدوا ان الولد يمتلك شقتين في نفس المنطقة وانا جبت طبعة من الكهرباء ياستهلاكه في شقة بملكها من 14 عاما هو وزوجته واولاده وتم استحواب الشهود في النيابة واقروا بنفس الكلام وانا طالبت بتمكيني من الشقة واتهمته انه يريد 80000 لترك الشقة وهذا حدث بالفعل واتهمته باغتصاب حيازة شقتي وانه غير كالون الشقة بعد وفاة امه فهل يمكن تتمكيني من الشقة عقد الايجار 1973 والنيابة طلبت الشهود تاني الاسبوع المقبل نفس الشهود

العنوان ... اي محافظة والحي والتليفونات

لو المتوفي ليس له اولاد

سلام عليكم لو فيه قضيه جنحه دخول عقار ارض زرعيه بغرض تبويرها والنيابة العامه دخلتها المتهمين بتهمه جنحه دخول عقار ودخلتها النيابه بهذه التهمه لسببين وهما 1-فيه صور فيه القضيه وان المتهمين ماسكين عصا وواقفين علي مدخل الارض وهما رفعينها ضد صاحب الارض ومنعينوا من دخول الارض المالك لها بعقود سجل عيني مقدمه في القضيه وكمان فيها بطاقه الحيازة 2- أقوال شيخ الناحية جه وشهد في المحضر ان الارض بور بسبب قيام المتهمين بلوقف علي مدخل الارض ومنعوا صاحب الارض من دخولها وكمان قال ان القائم بزراعه الارض المجني عليه منذ فتره طويله هو واولاده هل القضيه دي هتاخد حكم ضد المتهمين ارجو الرد

ربنا يبارك فيك لو سمحت انا عملت عقد شقة مع شركة فى 2017 بمقدم واقساط ميعاد الاستلام فى 2021 لم تبنى العمارة نتيجة وباء كرونا وقرار جمهورى بعدم البناء انا دافع 75% من المبلغ وعند سؤالة عن عدم البناء قال انا ورقى سليم وبالمقابل عدم البناء فال لى لا تدفع اقسات الى ان ابنى تان وتم عدم دفع الاقساط تم بناء العمارة [ وهو بيشطب فيها حتى الان ] فارسل لى انا فاكر ان انا هكمل الاقساط ولكن فاجئنى وقال انا صرفت كتير وطلب منى زيادة 60% من اجمالى المبلغ الكلى العقد مكتوب فيه كل الشروط الفسخ دون انزار شرط جزائى60 الف حاولت التفاوض معاه للاسف وقال لى انا ممكن افسخ العقد علما بان يوجد 3 وصلات يتم دفعهم فى شهر 6 تم دفعهم فى شهر 10 فتقبل ذلك . فارجوا منك الرد عليا معرفت انا موقفى ايه فى الحالة دى ولك جزيل الشكر

قانون فاسد

بالتوفيق دايما ان شاء الله

بعد اذن حضرتك أستاذ هيثم هو الأفضل اعمل محضر إثبات حاله فى المركز أو النيابة أو مديرية الأمن من الأسرع

سؤال في الميراث للسادة المحامين ، احنا 5 اخوات ورثة والدي المتوفي قبل والده في قطعة أرض فضاء ، ولي عمه وعم أحياء شركاء في الميراث وعملنا عقد قسمه رضائيه من ثلاثة اطراف ، العم الطرف الاول بنصف التركه والعمه الطرف الثاني بربع التركه و انا واخواتي كلنا وقعنا اسفل الطرف الثالث ، وكان المفروض ان يتعمل 7 نسخ من عقد القسمه علشان يكون بيد كل واحد نسخه ، لاكن العم عمل 3 نسخ فقط من عقد القسمه، نسخه ليه ونسخه لعمتي ونسخه أداها لاخي الاكبر ، واصبح ان باقي الاخوات مفيش معاها نسخ ، والعم رجع في كلامه وبيطالب اخويا بالنسخه اللي معاه ومش عايز يدينا حقنا ، واحنا علي خلاف مع الأخ الأكبر اللي معاه النسخه ومش معانا الا صورة ضوئيه بس من العقد ، ودلوقتي القسمه فيها ظلم اكتر من النص لأننا واخدين نصيبنا في الارض من آخر الارض في موقع سعر المتر فيه رخيص ، المهم مر علي القسمه دي 6 شهور حتي الان والأخ اللي معاه النسخه رافع دعوي بطلان القسمه الرضائية للغبن بالعقد اللي معاه ، فهل ينفع ننضم معاه في الدعوي وناخد حقنا زيه لأن اسامينا موجوده في العقد وذلك بدون موافقته ولا الرجوع اليه ، ولا لازم موافقته علشان هوا اللي رافع الدعوي باسمه ونسخة عقد القسمة الرضائية معاه ؟؟

بالتوفيق سيادة المستشار توضيح وشرح وعرض ممتاز

السلام عليكم ممكن اخود حقي من صاحب عقار كان عوز يمشني في نصف المد وهي 30 سنة مدينا بدرون وكانت بوضبو أدوات صحية وبعد 15 سنة هو بلغ الترخيص هو توفاه الله الله يرحمو في ولد من ولدو كان مسلطو ممكن اخود حقي وفي تفصيل كثير الحمد لله لمسلحتي وشكرا لحضرتك

ممكن حضرتك تكلمنا عن نظام الأراضي الزراعية المبحوثة قديما

طب لو البيع بين اخوات و احنا اتفقنا علي سعر معين هل نحط سعر العقار نفسه و نحط ان قبل المشتري تمن معين لو العقار يقدر ب 500 الف و انا هدفعله 250 و هوا موافق و في بند الثمن قام بالامضاء و هوا موافق و راضي هل كده ليه حق يرفع دعوه

.

أرجو الافاده زوجي اشتري من اخواته قطعة ارض زراعية واخذ عليهاصحة توقيع وهو توفي وحيازة الارض باسم والدته واخري متوفية اعمل ايه لكي اضمن حق اولادي ومعي قاصر الرجاء الافادة

هل يمكن إيصال اتحاد الملاك يحل محل إيصال المرافق (فاتوره مياه شهريه داخل م. اتحاد الملاك).

صباح الخير جميل الأمثلة العملية في شرح حضرتك اوجزت واوفيت

بداية تافة

استاذ هيثم لوسمحت انا والدى كان عنده ارض صحراوية وضع يد استصلحها وسجلها فى الجمعية الزراعية باسمه بعد الوفاة اخويا حط ايديه عليها وقال ملكمش عندى حاجة حتقعد فى المحكمة عشرين سنه ورافض يدينا حقنا افدنى جزاك الله خيرا

بالتوفيق سيادة الاستاذ المستشار هيثم

سيادة الاستاذ المستشار هيثم بالتوفيق إن شاء الله

سيادة الاستاذ المستشار هيثم شخصية محترمة

تمكين منتج من العرض إبراز محتوى للنقد وزارة الطاقة والثروة المعدنية التعدين لبيب محافظ متغيبا عن حضور ملاحة تذنذوي بودنا امتلاك الواو كمبادرة متظاهر معترض معترف باطلاع البيان