Babak Salehian
Babak Salehian
  • 137
  • 183 793
مصاحبه شماره ۲۰ رادیو اس بی اس با بابک صالحیان درباره زمان کاهش های نرخ بهره و بازار املاک استرالیا
The Property Analyzer Podcast (پادکست)
بابک صالحیان ،مشاورتخصصی سرمایه گذاری و خرید انواع پراپرتی در استرالیا.
مشاوردانش بنیان و کارشناس ارشد پراپرتی از استرالیا با تجربه سال ها حضورو انالیزمارکت املاک استرالیا براساس آنالیزهای بسیار گسترده و دایمی دراین مارکت( و کمک به خرید بیش از ۲۵۰ پراپرتی هدف در ۷ سال گذشته از مرحله ابتدایی تا خرید نهایی از طریق پروژه بی نظیر پراپرتی هدف )از طریق شرکت Property Analyzer Group مشاوره های تخصصی خود را برای سرمایه گذاری و خرید انواع ملک در استرالیا ارایه می کند.
با بک گراند علمی بی نظیراز ریاضیات ، مهندسی، آماراز دانشگاه های شریف و تهران وکارشناسی ارشد پراپرتی از Royal Melbourne Institute of technology.
Babak Salehian
Australian qualified property expert and director of Property Analyzer Group Pty Ltd
دقت کنید که این پادکست تنها بیان یک دیدگاه از منابع معتبر است که ممکن است برای شنونده یاری رسان و آگاهی دهنده باشد. ما مسیولیتی در قبال برداشت و عملکرد دیگران از این پادکست و پادکست ها نداریم ..
خدمات مشاوره ای-اموزشی ما در استرالیا برای یافتن ملک یا املاک هدف ،تغییر در پرتفلیوی سرمایه گذاری املاک از طریق انالیز سناریوها، بررسی امکان پذیری پروژه های خرید و گسترش و تقسیم اراضی و مدیریت اکتیو در خرید و فروش های شما در تمام سکتورهای مختلف املاک اعم از تجاری و مسکونی و صنعتی تا تمام بخش های مختلف سرمایه گذاری مسکن از قبیل مزرعه ، خانه سالمندان و... و برای انواع خرید مانند خرید برای SMSF شما و یا بهترین خرید جهت بازسازی ، خرید جهت تقسیم و ساخت و DEVELOPMENT و ... می تواند به شما کمک کند که با کمترین میزان ریسک بهترین و منطقی ترین خرید با دورنمای عالی را انجام دهید . ما همچنین برای تمام پرسش ها ی شما در ارتباط با مارکت املاک استرالیا پاسخی مستدل و بر اساس انالیزهای فاندمنتال و تکنیکال داریم. می توانیم املاک انتخابی شما را از دیدگاه تخصصی مقایسه کنیم یا به طور کامل و با نگاهی باز به شما ریپورتی بدهیم که کاملا شما را درباره ان آگاه کند. فاکتورهای ما بستگی به حجم پروژه گاه تا بیش از ۹۰ پارامتر مختلف کمی و کیفی می رسد که این فیلترها می توانند بسیار دقیق عمل کنند.
ما در یک کشور جهان اولی دانش محورسرمایه گذاری املاک را به صورت دانش بنیان و اکادمیک مرور کرده ایم .
در این کشور ملک و تمام قسمت های مربوط به آن از قبیل صنعت ساخت وساز و ... دانش مربوط به خود را می طلبد و بدون آنالیزهای مختلف مارکت و ریاضیات وبه طور کلی دانش بنیان می تواند خسارت های سنگینی را بر خریدار و سرمایه گذار تحمیل کند.
ما بدون شک با مشاوره های کاملا دانش بنیان ارزش خرید شما را به میزان زیادی به ازای میزان مشخصی از سرمایه می افزاییم و با محاسبه و در نظر گرفتن ریسک های مختلف باعث می شویم که دورنمای خرید شما بهترین حالت ممکن و لوکیشن انتخابی شما پرسودترین میزان ممکن باشد.
مهمترین سرویس مشاوره ای ما سرویس مشاوره رسیدن به پراپرتی هدف است که ما از تمام ابزارها و دانش و داده های خریداری شده و بک گراند چندین ساله اکادمیک و تجربه های شخصی بسیار با ارزش خود برای کمک به شما جهت رسیدن به هدف خود و خرید با در نظر گرفتن تمام استراتژی های ورود، نگهداری و خروج با در نظر گرفتن ماکزیمم کردن ارزش افزوده ملک وهمچنین بیشترین بازده ملک در میانه مدت از طریق مشاوره کاملا دانش بنیان در پنج استیج و در سریعترین مدت ممکن استفاده خواهیم کرد که این می تواند برای ملک نخست شما ، ملک سرمایه گذاری شما و یا تغییر در پرتفلیوی ملک شما باشد
.ما تمام اصول علمی و تجربی برای تغییر در پرتفلیوی شما را در نظر می گیریم.
لطفا متقاضیان استفاده از خدمات مشاوره ای ما با تلفن ۰۴۷۷۲۸۷۹۸۵ از طریق تکست تماس بگیرند . به شما پاسخ داده خواهد شد.
ادرس زیر مربوط به وبسایت ماست . برای اطلاع از سرویس بسیار پر متقاضی پراپرتی هدف به وبسایت مراجعه کرده آن را مشترک شوید و سپس به بخش سرویس های ما مراجعه فرمایید. یا می توانید مستقیما به آدرس شماره۴ وبسایت فارسی ما مراجعه فرموده و با پر کردن فرم به ویدیویی ۱۲ دقیقه ای درباره سرویس پراپرتی هدف دست بیابید و اگر تمایل دارید برای جلسه پیش مشاوره آن ثبت نام بفرمایید.
صفحه اینستاگرام (جدید) :
propertyanalyzergroup
وبسایت :
propertyanalyzer.com.au
ادرس ایمیل ها:
propertyanalyzergroup@gmail.com
info@propert
yanalyzer.com.au
آدرس بوکینگ و توضیحات درباره سرویس های ما :
propertyanalyzer.com.au/servi...
فیس بوک:
amlakau
تلگرام :
t.me/auspropertynewspersian
Invite link: t.me/+TCZpa_-SMPziDzwW
یوتیوب:
/ @propertyanalyzergroup
لینکدین :
www.linkedin.com/in/babak-bob-salehian-56420871
بابک صالحیان
کارشناس ارشد پراپرتی از دانشگاه
RMIT Melbourne
دانش آموخته دانشکده برق دانشگاه صنعتی شریف
و دانشکده ژیوفیزیک دانشگاه تهران
มุมมอง: 2 445

วีดีโอ

آنالیزو پیش بینی تخصصی وضعیت وآینده مارکت املاک ملبورن با استفاده از۱۲ گرف (قسمت دوم، ژانویه ۲۰۲۵)
มุมมอง 2.4K14 วันที่ผ่านมา
بابک صالحیان ،مشاورتخصصی سرمایه گذاری و خرید انواع پراپرتی در استرالیا. مشاوردانش بنیان و کارشناس ارشد پراپرتی از استرالیا با تجربه سال ها حضورو انالیزمارکت املاک استرالیا براساس آنالیزهای بسیار گسترده و دایمی دراین مارکت( و کمک به خرید بیش از ۲۵۰ پراپرتی هدف در ۷ سال گذشته از مرحله ابتدایی تا خرید نهایی از طریق پروژه بی نظیر پراپرتی هدف )از طریق شرکت Property Analyzer Group مشاوره های تخصصی خو...
آنالیزو پیش بینی مارکت املاک ملبورن و دلایل عملکرد بد آن ! قسمت ۱:عملکرد سابرب ها درقسمت خانه ها
มุมมอง 2.3K21 วันที่ผ่านมา
بابک صالحیان ،مشاورتخصصی سرمایه گذاری و خرید انواع پراپرتی در استرالیا. مشاوردانش بنیان و کارشناس ارشد پراپرتی از استرالیا با تجربه سال ها حضورو انالیزمارکت املاک استرالیا براساس آنالیزهای بسیار گسترده و دایمی دراین مارکت( و کمک به خرید بیش از ۲۵۰ پراپرتی هدف در ۷ سال گذشته از مرحله ابتدایی تا خرید نهایی از طریق پروژه بی نظیر پراپرتی هدف )از طریق شرکت Property Analyzer Group مشاوره های تخصصی خو...
دلایل رشد باورنکردنی املاک آدلاید و پیش بینی این مارکت در سال ۲۰۲۵(پادکست اختصاصی- قسمت دوم)
มุมมอง 1.6Kหลายเดือนก่อน
دلایل رشد باورنکردنی املاک آدلاید و پیش بینی این مارکت در سال ۲۰۲۵(پادکست اختصاصی- قسمت دوم)
دلایل رشد غیرقابل باورمارکت املاک آدلاید ،انالیزعملکرد سابربهای مختلف وپیش بینی این مارکت درسال ۲۰۲۵
มุมมอง 1.3Kหลายเดือนก่อน
دلایل رشد غیرقابل باورمارکت املاک آدلاید ،انالیزعملکرد سابربهای مختلف وپیش بینی این مارکت درسال ۲۰۲۵
چه نوع املاکی لوکس هستند؟(Luxury) بررسی عملکرد این املاک درشهرها ورجینال های استرالیا؟(۳/۵ دقیقه)
มุมมอง 1Kหลายเดือนก่อน
چه نوع املاکی لوکس هستند؟(Luxury) بررسی عملکرد این املاک درشهرها ورجینال های استرالیا؟(۳/۵ دقیقه)
چگونه کاهش سودهای هنگفت وام های مسکن در دوسال آینده می تواند عامل رشد جدی قیمت مسکن در استرالیا بشود
มุมมอง 1.2K2 หลายเดือนก่อน
چگونه کاهش سودهای هنگفت وام های مسکن در دوسال آینده می تواند عامل رشد جدی قیمت مسکن در استرالیا بشود
چرا همچون سیدنی درآدلاید ، پرت و بریزبین خرید ملک برای تازه واردین در حال تبدیل شدن به رویاست؟!
มุมมอง 1.7K2 หลายเดือนก่อน
چرا همچون سیدنی درآدلاید ، پرت و بریزبین خرید ملک برای تازه واردین در حال تبدیل شدن به رویاست؟!
در ۵ شهر بزرگ استرالیا هم اکنون مارکت خانه چطور عمل می کند؟
มุมมอง 4.7K2 หลายเดือนก่อน
در ۵ شهر بزرگ استرالیا هم اکنون مارکت خانه چطور عمل می کند؟
بررسی توانایی خرید خانه در۱۲۰ سال گذشته و پیش بینی آن در سی سال بعد در استرالیا با یک گرف بسیارجالب
มุมมอง 1.4K2 หลายเดือนก่อน
بررسی توانایی خرید خانه در۱۲۰ سال گذشته و پیش بینی آن در سی سال بعد در استرالیا با یک گرف بسیارجالب
پیش بینی رشد قیمتی ملک در ۸ شهر کپتال استرالیا در ۲۰۲۴ ، ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ و اعتبار سنجی این پیش بینی !
มุมมอง 2.8K3 หลายเดือนก่อน
پیش بینی رشد قیمتی ملک در ۸ شهر کپتال استرالیا در ۲۰۲۴ ، ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ و اعتبار سنجی این پیش بینی !
آنالیز و پیش بینی حذف مشوق های مالیاتی سرمایه گذاری توسط دولت و تاثیر آن بر قیمت املاک (قسمت دوم)
มุมมอง 2.1K3 หลายเดือนก่อน
آنالیز و پیش بینی حذف مشوق های مالیاتی سرمایه گذاری توسط دولت و تاثیر آن بر قیمت املاک (قسمت دوم)
Negative Gearing & Capital Gain Taxهمه چیز درباره دو مشوق مالیاتی مهم و تاثیر گذار برای سرمایه گذار
มุมมอง 1.7K3 หลายเดือนก่อน
Negative Gearing & Capital Gain Taxهمه چیز درباره دو مشوق مالیاتی مهم و تاثیر گذار برای سرمایه گذار
پیش بینی قیمت املاک و آنالیز امکان پذیری سرمایه گذاری در این مارکت در مصاحبه ۱۹ ام با اس بی اس فارسی
มุมมอง 2.1K4 หลายเดือนก่อน
پیش بینی قیمت املاک و آنالیز امکان پذیری سرمایه گذاری در این مارکت در مصاحبه ۱۹ ام با اس بی اس فارسی
درآمد لازم در هریک از شهرهای کپتال استرالیا برای گرفتن وام جهت خرید خانه و یونیت مناسب چقدر است؟
มุมมอง 2.7K4 หลายเดือนก่อน
درآمد لازم در هریک از شهرهای کپتال استرالیا برای گرفتن وام جهت خرید خانه و یونیت مناسب چقدر است؟
درما رکت املاک ۸ شهر بزرگ استرالیا خریدار دست بالا دارد یا فروشنده؟
มุมมอง 2.1K5 หลายเดือนก่อน
درما رکت املاک ۸ شهر بزرگ استرالیا خریدار دست بالا دارد یا فروشنده؟
آنالیز و پیش بینی عملکرد خانه های نو و نزدیک به نو در استرالیا(همراه توصیه هایی برای خریدار) قسمت ۱
มุมมอง 1.5K5 หลายเดือนก่อน
آنالیز و پیش بینی عملکرد خانه های نو و نزدیک به نو در استرالیا(همراه توصیه هایی برای خریدار) قسمت ۱
آیا غول چراغ جادوی املاک ملبورن بزودی بیدار خواهد شد ؟
มุมมอง 3K6 หลายเดือนก่อน
آیا غول چراغ جادوی املاک ملبورن بزودی بیدار خواهد شد ؟
بررسی وضعیت عرضه املاک نو در برابر تقاضا در ۶ شهر بزرگ استرالیا. ورود ریسک های جدید به مارکت پرت !
มุมมอง 1.5K6 หลายเดือนก่อน
بررسی وضعیت عرضه املاک نو در برابر تقاضا در ۶ شهر بزرگ استرالیا. ورود ریسک های جدید به مارکت پرت !
مقایسه رشد سرمایه در مزرعه و مسکن در استرالیا در دوره دراز مدت
มุมมอง 1.5K6 หลายเดือนก่อน
مقایسه رشد سرمایه در مزرعه و مسکن در استرالیا در دوره دراز مدت
سه خوابه :کدامیک؟ آپارتمان، تاون هاوس وخانه در حلقه داخلی، میانی وخارجی شهرهای کپتال استرالیا
มุมมอง 2.5K7 หลายเดือนก่อน
سه خوابه :کدامیک؟ آپارتمان، تاون هاوس وخانه در حلقه داخلی، میانی وخارجی شهرهای کپتال استرالیا
چند نکته هزاران دلاری برای خرید دربازارهای های املاک پر تقاضای فعلی در این روزها ...
มุมมอง 2.2K7 หลายเดือนก่อน
چند نکته هزاران دلاری برای خرید دربازارهای های املاک پر تقاضای فعلی در این روزها ...
تفاوت۱/۳۸۰ میلیون دلاری درعملکرد دوسرمایه گذاری مختلف درمارکت املاک !آنالیزبا گرف های اختصاصی باارزش
มุมมอง 8527 หลายเดือนก่อน
تفاوت۱/۳۸۰ میلیون دلاری درعملکرد دوسرمایه گذاری مختلف درمارکت املاک !آنالیزبا گرف های اختصاصی باارزش
آیا ممکن است نرخ بهره ها مجددا افزایش یابند ؟! زمان احتمالی کاهش کی خواهد بود؟!(آنالیزو نتیجه گیری)
มุมมอง 1.7K7 หลายเดือนก่อน
آیا ممکن است نرخ بهره ها مجددا افزایش یابند ؟! زمان احتمالی کاهش کی خواهد بود؟!(آنالیزو نتیجه گیری)
ارزش ساختمان در ملک برای انتخاب ملک سرمایه گذاری در استرالیا( کانادا یا آمریکا)چقدر باید باشد ؟
มุมมอง 2.9K8 หลายเดือนก่อน
ارزش ساختمان در ملک برای انتخاب ملک سرمایه گذاری در استرالیا( کانادا یا آمریکا)چقدر باید باشد ؟
شهرهای بزرگ ایران در رتبه بندی اخیر بسیار معتبر ۱۰۰۰ شهر بزرگ جهان
มุมมอง 2468 หลายเดือนก่อน
شهرهای بزرگ ایران در رتبه بندی اخیر بسیار معتبر ۱۰۰۰ شهر بزرگ جهان
آنالیز یک چارت پر معنا از یک کانسیل شمالی سیدنی وبررسی یک دلیل پایدار برای رشد املاک در استرالیا
มุมมอง 1.9K8 หลายเดือนก่อน
آنالیز یک چارت پر معنا از یک کانسیل شمالی سیدنی وبررسی یک دلیل پایدار برای رشد املاک در استرالیا
آیا برای رسیدن به پراپرتی هدف در مناطق مختلف استرالیا شرط حداقل توانایی خرید وجود دارد ؟!
มุมมอง 2.9K8 หลายเดือนก่อน
آیا برای رسیدن به پراپرتی هدف در مناطق مختلف استرالیا شرط حداقل توانایی خرید وجود دارد ؟!
آنالیز بازگشت سرمایه فوق العاده در نمونه ای از بیست خرید دانش بنیان در Greater Adelaide و NSW .
มุมมอง 4.9K9 หลายเดือนก่อน
آنالیز بازگشت سرمایه فوق العاده در نمونه ای از بیست خرید دانش بنیان در Greater Adelaide و NSW .
آنالیزمختصرعملکرد مارکت خانه ها در شهرهای استرالیا -آوریل ۲۴/ مناطق شهری پیشرو در رشد کدام بودند؟
มุมมอง 3.6K9 หลายเดือนก่อน
آنالیزمختصرعملکرد مارکت خانه ها در شهرهای استرالیا -آوریل ۲۴/ مناطق شهری پیشرو در رشد کدام بودند؟