วีดีโอ

Boa tarde, casada a comunhão parcial de bens, tem um imóvel parcelado antes do casamento, no nome do esposo que faleceu, como fica a parte da esposa que ficou? Pq o imóvel está financiado e os dois pagavam por ele, obrigada

😊❤😂😊😊🎉😊🎉😊

🆒🆒🆒🆒🆒

Cool Cool Cool Cool Cool Cool Cool Cool

Tem um custo alto para fazer a holding familiar? Pode fazer um vídeo mais detalhado de como fazer a holding e os seus benefícios e custos?

Comprei uma casa financiada e a taxa de incendio vem no nome de outra pessoa, caso nao pague essa taxa a divida fica no nome da pessoa ou na casa?

Excelente explicação e sem emboleixo. Parabéns e obrigado Dra

TaXA 2025 CHEGOU PELO VALOR DE 106$. VIVA ESSE ESTADO FUDIDO DO RIO DE JANEIRO!

Boa noite, doutora. Minha irmã mora na casa dos meus pais falecidos, gostaria de fazer um contrato de comodato, pretendo dar entrada no inventário pela Defensoria Pública, pois não tenho condições de pagar. Como proceder para fazer esse contrato?Tenho que procurar advogado ou ir no cartório?

Boa noite doutora, como vai? Poderia me orientar por favor? Somos em 5 irmãos, não confio em um dos irmãos.Devebfaxer o contrato de comofato?

Bom dia ,sou inquilina de um condomínio uma das janelas de vidro estourou quebrou e agora de quem e a responsabilidade do reparo?

extinção e reembolso

se eh barsto psga pra mim

poe tambem a taxa de policia pelo amor desnecessario

Boa noite , duas contas foram para divida ativa , 2019 , e 2020 . Nome sujo por isso !! Onde limpo meu nome ?

Uma pergunta! Porquê eu pago taxa de bombeiro no ipva e ainda tenho que pagar no imóvel?

Taxa de incêndio só seria cabível pagar essa taxa de incêndio, se cada quarteirão tivesse um hidratante

Boa tarde doutora quando um dos herdeiros mora na residencia deve assinar o comodato

Aluguei minha casa e nela possui uma Bomba de Poço. Após um mês e pouco já com o inquilino ela queimou. Fui lá e coloquei uma zero. Após uns 3 meses ela queimou novamente. A responsabilidade da manutenção é minha ou do Inquilino?

Isso é uma SAFADEZA a minha taxa é 106 reais um absurdo.

O governo é um verdadeiro Câncer

a alíquota do ganho de capital é extremamente nojenta , ela é 5% sobre ate 5 milhos de ganho de capital , ou seja se seu ganho de capital foi 200 mil ou 4 milhões não importa é 15% pqp ,nem vou falar sobre o itcmd e cartório pq é extremamente satânico , o pior ainda é q se vc comprou um imóvel em 2000 por 100 e hj 2025 ele vale 600 vc não ganhou lucrou 500 mil pq a inflação real ( aumento da base monetária ) nesses pais é de 15% / 20% ao ano fora a manutenção do imovel e iptu ou seja vc praticamente empatou o dinheiro mas o estado diabólico cobra 15% sobre esse ganho q nunca houve, detalhe q se vc vender ou doar o único imóvel seu de ate 440 mil não paga ganho de capital desde q nao tenha vendido outro dentro de 5 anos

Da uma preguiça de ouvir... poxa que vídeo longo pra falar simples coisas

nesse caso ai so compensa se tiver muitos bens caso o contrario vai ser so uma dor de cabeça e um gasto a mais e melhor fazer o inventario para quem o patrimonio é pouco

Problema com a cuba de uma pia do banheiro que caiu quem deve resolver? Detalhe que o inquilino já esta no meu apartamento ha tempos, ja tem contrato assinado e no momento da locação nao existia esse problema, veio a acontecer muito tempo depois, ai eu pergunto quem deve consertar isso, eu, inquilino ou a imobiliária?

Dra, se fosse a cláusula de incomunicabilidade e impenhorabilidade teria que ter a baixa dessas cláusulas para venda?

Minha mãe tem um imóvel escriturado e queria dar uma parte pro meu irmão o que pode fazer?

Infiltração. Inquilino ou proprietário?

Ola Renata Cury, conheci seu canal hoje e pergunto. Manutenção de cerca viva em uma casa, quem paga? Obrigado

Ola Doutora tenho uma duvida sobre locatario e inquilino Quebrou cabo de aco do portão eu o locatario que pega

Manutenção do forro de PVC do imovel quem é que paga locador ou locatário ?? Lembrando que o forro já existia quando o locatário chegou no imóvel.

deria Po

Éu vendir sentro e dez metros dó fundo do meu terreno fiz um contrato de compra e venda no cartório é o dono desse lote passou o meu ipeteu pró nome dele sem a minha autorização ele pode fazer isso

Manutenções e reparos em imóvel alugado de acordo com a lei 8.245/91. LEI DO INQUILINATO. O inquilino precisa receber o imóvel em boas condições de uso. É necessário uma vistoria ( quem deve fazer é o proprietário ), antes de alugar o imóvel, devendo ser gerado um laudo de vistoria afim de verificar pendências/ reparos no imóvel para o proprietário realinhar antes de alugar. Isso é importante também quando o inquilino deixar o imóvel, pois o mesmo deverá entregar o imóvel do jeito que alugou, tendo por tanto o dever de fazer as manutenções adequadas enquanto viver no local. REFORMAS E BENFEITORIAS; O inquilino antes de fazer deve pedir até pelo WhatsApp ( que hoje vale como prova ), antes de fazer. Existem reformas necessárias, voloptuarias, como também simples. As necessitas tem caracter de necessidade imediata ex ; furo no telhado que está pingando. As simples; são benfeitorias úteis que valorizam o imóvel, estas podem ser reembolsadas pelo o proprietário ou não de acordo com o que foi negociado previamente entre eles.

Imposto é roubo

Bom dia filha pode doar bens imóveis pra mãe

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Eu alugue uma casa , quando eu entrei parecia que tava tudo bom , quando eu entrei ela tava com uma maquiagem por cima só vimos quando entramos , portas com fechaduras ruim descarga ruim vazando minha agua de 30 veio mais de 100 chuveiro caiu a parte que liga

Doutora, boa noite! Após a entrega das chaves, um ano e quatro meses depois , posso ser cobrado por reparos?

Aluguei uma casa com infiltração na parede, que constava na foto da vistoria inicial, e quando fui sair fui obrigada a arrumar a parede e advogado nenhum pegou a causa e defensoria pública não fez nada. Resultado, entreguei o imóvel reformado.

Houve um engano, quando for fazer o IR. O valor da doação pode ser valor declarado no IR. Não precisa pagar ganho de capital. O imóvel não foi alienado. E é permitido passar pelo valor que está no IRPF do doador.

Na doação entre amigos pode usar essa modalidade?

E se não pagar?

Muito bom !!!

Olá, sou inquilina há mais de 5 Anos e agora está com infiltração e entrando água falei com. Proprietário e não quer arrumar parece que ele quer que saio da casa pago meus aluguel certinho todo mês

Olá Retana, Aluguei um imóvel, vive dando infiltração. Posso fazer a rescisão e pedir multa?! Segundo os moradores, essa infiltrações já persiste por longa datas. Caso ele faça o repara, como proceder?!

Quem paga a vistoria o locatário ou locador

Dra. foram tiradas todas as certidões possíveis e vieram todas negativas inclusive da prefeitura do município do imóvel, então fechamos negócio com a imobiliária em novembro/2023. Ocorre que recebemos uma correspondência fechada vindo do cartório de letras e títulos em nome da primeira proprietária (não a segunda, que nos vendeu) com cobrança de parcelamento da prefeitura. Neste caso, o que fazer? Como consultar se refere ao imóvel ou se apenas veio a correspondência para a primeira proprietária só que no endereço antigo?

Estou prestes a criar uma holding e gostaria de incluir uma tia . Ela tem um imóvel e manifestou sua vontade de deixar pra mim . Eh mais viável colocá-la Na holding ou fazer uma doação