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GR Corretores
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 12 ต.ค. 2011
Vídeos de imóveis, e tutoriais relacionado a procedimentos para compra e venda de imóveis.
Casa a venda em Paquetá
Casa 4 quartos, em um terreno 11 x 30 varandão, 126m2, de área construída, escritório, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, sala de jantar, área de serviço, quarto de ferramentas, churrasqueira, piscina, piso em tábua corrida. Ar condicionado e ventilador de teto em todos os quartos. Documentação ok aceita financiamento bancário.
Iha de Paquetá R$ 1.300.000,00
Iha de Paquetá R$ 1.300.000,00
มุมมอง: 80
วีดีโอ
Casa na Barra da Tijuca RJ condomínio Santa Helena
มุมมอง 552 หลายเดือนก่อน
Casa na Barra da Tijuca no condom´nio Santa Helena, portaria 24horas, balsa, o condominio conta com uma infraestrutura de monitoramento e sistema de câmeras de segurança em pontos estratégicos de sua extensão. Lazer: Jardins, quadras de tenis e poliesportiva, alamedas, playground. Facilidades: Além do fácil acesso pela avenida das américas e pela praia através de balsa o condomínio possui proxi...
Casa 2 quartos com suíte, Cachamorra próximo à Fábrica da Michelin
มุมมอง 852 หลายเดือนก่อน
Casa 2 quartos sendo 1 suíte, sala com rebaixamento em gesso e iluminação, banheiros com box blindex e armários, quintal, varandão, canil, área de serviço. Total de área construída 144m2 area do terreno 300m2 NÃO ACEITA financiamento, estuda carro como parte do pagamento. Valor do imóvel 230mil
Casa 2 quartos 1 suíte Cachamorra próximo da Michelin RJ
มุมมอง 1502 หลายเดือนก่อน
Casa 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro com box e armário, teto trabalhado na sala, varandão coberto, área de serviço, canil, quintal nos fundos, frente e lateral. Oportunidade, não aceita financiamento bancário. Estuda carro como parte do pagamento. Valor R$ 230mil Agende sua visita 21 96460-9189 Gustavo Rios.
Apartamento 2 quartos 1 suíte no Humaita
มุมมอง 352 หลายเดือนก่อน
Apartamento 2 quartos,80m2 sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, área de serviço dependência completa, e uma vaga de garagem, playground, em rua tranquila no Humaitá, documentação ok para financiamento bancário. Valor R$ 980 MIL Agende sua visita! 21 96460-9189
Casa 3 quartos semi-mobiliada
มุมมอง 2562 หลายเดือนก่อน
Casa 3 quartos 1 suíte com closet planejados, ar condicionado, banheiros com blindex armários e chuveiros pressurizados. Piso em porcelanato, guarda corpo em blindex e corrimão na escada, sala com ar condicionado e planejados da estante e canto alemão, iluminação com lustre e fechadura eletrônica, cozinha com planejados, forno e cooktop. Área de serviço, aquecedor a gás, espaço gourmet coberto,...
Casa 3 quartos com piscina
มุมมอง 812 หลายเดือนก่อน
Casa 3 quartos 1 closet, todo com planejados, banheiro da suíte com espelho armários e blindex, quartos com planejados e ar condicionado, banheiros com chuveiro pressurizado, água quente a gás, sala com decoração no rack, iluminação e canto alemão, cozinha com água quente na pis, forno cooktop e planejados. Espaço gourmet coberto com planejados e churrasqueira, piscina iluminada. Excelente loca...
Apartamento 2 quartos semi-mobiliado Campo Grande RJ
มุมมอง 1062 หลายเดือนก่อน
Apartamento 2 quartos semi-mobiliado Campo Grande RJ
Casa 3 quartos com piscina e área gourmet
มุมมอง 1402 หลายเดือนก่อน
Casa 3 quartos com piscina e área gourmet
Casa 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, cozinha integrada conceito aberto.
มุมมอง 1113 หลายเดือนก่อน
Casa 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, cozinha integrada conceito aberto.
Bom dia, fiz meu pedido como vc ensinou so fiquei em dúvida a certidão eles mandaram pelo email? E quantos dias eles demoram pra mandar
Qual o valor e fica a onde
Obrigado pelo seu contato, o valor do imóvel é R$ 1.350.000,00 fica no condomínio Grand Park próximo ao Park Shopping Campo Grande RJ
Muito bom! Obrigada 👏👏
O imóvel ainda está disponível para venda
Olá obrigado pelo seu contato, sim o imóvel ainda está disponível. Favor entrar em contato 21 96460-9189
Muito obrigado pelo vídeo. Assistindo e realizando a etapa em 2024 antes de fazer o RGI
Muito bom. Cadê o link com as fotos do interior da casa, conforme vc mencionou?
Obrigado pelo seu contato, o imóvel já foi vendido, vou retirar a postagem.
Endereço e o valor do imóvel?
Obrigado pelo seu contato o endereço é Condomínio Grand Park, Estrada Cabuçu de Baixo 601 , o valor R$ 1.250.000,00 tenho outras unidades a partir de 830 mil meu zap é 21 96460-9189
Boa tarde Vc alugar?
@@FabianaQueiroz-i7t obrigado pelo seu contato mas não tenho para alugar. Somente venda.
Soube que esse tá vendido...
Já fui aí ver tods! Só gostei desse...
@@MonicaTavares-e6j Vou verificar se houve desistência e te informo
@@MonicaTavares-e6j Realmente já foi vendido, o prédio ficou muito bem reformado e como investimento é um excelente negócio, difícil uma reforma padronizada em um prédio ali no Bairro Peixoto, um charme! Se tiver interesse estou a disposição. Meu número é 21 96460-9189 Gustavo Rios
Por esse video o valor do itbi esta sendo pelo valor de compra e nao pelo valor venal. E isso mesmo?
Obrigado pelo seu comentário. Se o valor de venda for inferior ao valor mínimo atribuido pela prefeitura. Vale o valor que a prefeitura atribui na guia de recolhimento. O valor venal é outra referência a que aparece no carnê do IPTU, no RJ normalmente esse valor está defasado, são situações diferentes. Quando você adquirir um imóvel inforando o valor da compra por exemplo: 100 mil e a prefeitura atribuir na Guia o valor de 150mil esse será o valor que deverá ser pago, independente do valor venal no carnê do IPTU. Espero ter e esclarecido sua dúvida.
@ mas qdo o valor da venda é superior ao valor venal?
Vale o valor declarado na escritura de compra e venda.
@ eu estou perguntando pq não foi isso o q fizeram na compra anterior ( há 2 anos)…
Compreendo
Gostaria de saber se vc tem alguma pra alugar ,ligo pro seu número e não atende
Olá obrigado pelo seu contato, infelizmente não tenho para aluguel, meu número é 21 96460-9189 conto com sua compreensão.
Ola, ainda esta a venda? se sim qual o valor?
@@karlaviana3516 sim ainda está a venda, o valor 179mil
Pode parcelar no cartão de crédito?
Infelizmente não
Eu nunca preenchi formulário para registrar imóvel. Nunca vi isso.
Maravilhosooooooo!
Valor para alugar para o Carnaval
Boa noite meu amigo. Agradeço ao Sr pelo vídeo muito bom. Queria tirar uma dúvida se na hora da emissão da guia o valor declarado estiver errado? Como que alteramos, pois lá está escrito Simulação de guia, porém estou tentando e está dando erro. O site está dizendo que já existe um protocolo com fato gerador, porém eu nem avancei e nem confirmei o valor. Se puder me ajudar será de grande valia, sucesso já estou inscrito em seu canal
um dia quero morar nessa casa!
Excelente!
Boa tarde! Qual o valor do imóvel?
Boa tarde, o valor do imóvel é R$ 4.000.000,00
Excelente imóvel.Parabéns.
Gerei uma guia de ITBI e percebi um erro no nome do vendedor. Não realizei o pagamento, é possível cancelar a guia e gerar outra ?
Casa de caseiro??
Sim, imóvel contempla uma casa para o caseiro.
Valor ?
@@Thiago-le7si obrigado pelo seu contato o valor era R$ 2.640.000,00 mas já foi vendido. Tenho outro no Bairro do Flamengo com as características parecidas, só que maior o apartamento está no site www.grcorretores.com.br grato pela compreensão.
B tarde para escritura definitiva feita em cartório boto qual opção por favor
Boa tarde, coloque a opção de: Escritura de Compra e Venda, o ideal seria assistir o vídeo com calma que lá tem todos os detalhes, caso ainda tenha dúvida é só perguntar, desde já agradeço sua compreensão.
Muito obrigada, me ajudou demais!
A casa é bonita e com esse quintal bem amplo, o preço está ótimo! Afinal, o terreno em si vai só valorizar com o passar do tempo! ☺️✌️🏡🏠🏘️
Onde?
Fica na Estrada do Mendanha próximo ao Supermercado Adonai, Detran e a loja O Tubarão, em Campo Grande RJ
Não vai mostrar a casa por dentro?
As fotos estão no site www.grcorretores.com.br
O imóvel precisa de reforma
Muito linda essa casa.onde fica?
Obrigado pelo comentário, a casa fica próximo ao Habib's da Estradada do Monteiro em Campo Grande Rj
amei❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
E quando compra com financiamento? Poderia fazer um vídeo também? O passo a passo é diferente.😢
Se a prefeitura avaliar o imóvel pra menos do declarado.
Voces tem imovel na rua Ferdinando Laboriau na Tijuca?
Pode parcelar no cartão ou no boleto?
Como fazer a guia com parcelamento segundo a Lei aprovada na câmara
O ITBI tem desconto de 50% para o 1° imóvel no sistema SFH...
No RJ esse desconto de 50% no ITBI é apenas para imóveis adquiridos pelo MCMV.
Dependendo da renda bruta mensal, ou há a isenção ou desconto de 50%. Porém, somente pelo MCMV.
O endereço que tenho que colocar é o meu ou do imovel que estou comprando ?
Quando você está preenchendo o formulário da guia de recolhimento do ITBI, o endereço é o seu, pois quando sai a guia ela aparece o endereço do imóvel de acordo com a inscrição da Prefeitura. Já na hora de fazer a comunicação de alteração de titularidade, no campo de entrega da Guia do IPTU, você pode incluir o endereço do imóvel que está comprando, ou outro onde você quer que chegue a correspondência. Espero ter colaborado.
@@GustavoRios_Corretor_imoveis cometi esse erro na hora de preencher o ITBI hoje, consigo alterar dara muito problema ?
@@RobsonSilveira-x7t Prezado, sugiro seguir até a Prefeitura na Av. Presidente Vargas - Cidade Nova, no setor de informações, solicitar as orientações no setor de recolhimento de ITBI e requerer presencialmente essa correção.
Vc tem alguma na cachamorra Campo Grande ou perto do Park chopp
Onde fica ?
Neste bairro, teria alguma na planta?
Temos casas prontas e em construção. Esteja a vontade para maiores informações.
o imovel serve um terreno que não seja financiado?
Muito bom!!
Pode me ajudar? Estou preenchendo agora. Ainda vou confirmar alguns dados. Se eu clicar somente em enviar, mas ainda não confirmar, existe a opção de ainda editar os dados? Ou tenho que confirmar no mesmo dia que tiver preenchido?
Olá, nunca fiz este procedimento de enviar sem confirmar depois, por isso não posso dizer se é possível editar e provavelmente terá que preencher tudo novamente. Porém depois que confirma não consegue editar. Peço sua compreensão.
Qual preço?
Muito bom😂
EXCELENTE!!! OBRIGADA E PARABÉNS
Oi cheguei, maravilhoso o imóvel 🎉
Vocês não colocam na descrição onde fica o imóvel.
@@christianesenra5183 obrigado pelo seu contato o imóvel ficacem Campo Grande RJ, próximo à Estrada da Cachamorra altura do Supermarket
Onde fica o imóvel?
@@christianesenra5183 obrigado pelo seu comentário, o imóvel fica no Rio de Janeiro, bairro Senador Vasconcelos, próximo à Av.Santa Cruz altura do Super Compras.
o mundo precisa de gente como vc. muito atencioso prestativo, embora o video nao atendesse mminha necessidade vc foi muito prestativo com sua orientação. Gratidão