Steuern steuern® - StB David Kasper
Steuern steuern® - StB David Kasper
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4 legale Wege, Deine Immobilie steuerfrei zu übertragen! (Steuerberater David Kasper)
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Disclaimer / Hinweise:
Die im Rahmen dieses Videos zur Verfügung gestellten Informationen können naturgemäß weder allumfassend noch auf die speziellen Bedürfnisse eines bestimmten Einzelfalls zugeschnitten sein. Dieses Video beruht auf dem Rechtsstand zum Zeitpunkt des Datums dieses Videos und gibt die Interpretation von Steuerberater David Kasper zu den relevanten gesetzlichen Bestimmungen und die hierzu ergangene Rechtsprechung wieder. Im Zeitablauf treten Änderungen bei Gesetzen, der Interpretation von Rechtsquellen sowie in der Rechtsprechung ein. Es wird keine Gewährleistung oder Garantie für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte dieses Videos übernommen. Soweit gesetzlich zulässig, wird keine Haftung für für ein Tun oder Unterlassen, das Sie allein auf Informationen aus diesem Video gestützt haben übernommen. Dies gilt auch dann, wenn diese Informationen ungenau oder unrichtig gewesen sein sollten. Das Video stellt in keiner Art und Weise eine professionelle und individuelle Steuerberatung dar und ersetzt diese auch nicht.
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มุมมอง: 520

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ความคิดเห็น

  • @paulberlin2380
    @paulberlin2380 วันที่ผ่านมา

    Der Tesla ist bestimmt von DK ...

  • @MgMg-by5wg
    @MgMg-by5wg 2 วันที่ผ่านมา

    Wie ist dass abkommen mit griechenland?

  • @Steuernsteuern
    @Steuernsteuern 2 วันที่ผ่านมา

    Sichere dir Deine kostenlose Steueranalyse unter: www.steuernsteuern.de/

  • @user-vb6df9jr7f
    @user-vb6df9jr7f 2 วันที่ผ่านมา

    Kann man der Stiftung Immobilien leihen? Kann man der eigenen FA Stiftung Immobilien verkaufen? Wie kommt die Stiftung an die Wirtschaftsgüter?

  • @user-vb6df9jr7f
    @user-vb6df9jr7f 2 วันที่ผ่านมา

    Sie reden zu viel. Integrieren Sie intelligente Grafiken, mit max-min-Differenzierungen!

  • @CrystalHarris-b8n
    @CrystalHarris-b8n 6 วันที่ผ่านมา

    Danke für die Erklärung! Ich brauche einen Rat: Mein OKX Wallet enthält USDT und ich habe die Seed Phrase. (air carpet target dish off jeans toilet sweet piano spoil fruit essay). Wie soll ich vorgehen, um sie zu Binance zu transferieren?

  • @Steuernsteuern
    @Steuernsteuern 6 วันที่ผ่านมา

    Jetzt bewerben unter: www.steuernsteuern.de/unternehmen/offene-stellen

  • @MatthiasWedewardt
    @MatthiasWedewardt 8 วันที่ผ่านมา

    Puh ... und wie kriege ich die Kapitalerträge steuerfrei aus der Körperschaft raus? Ist ja schön wenn die Kohle bei der steuerpflichtigen Körperschaft auf dem Bankkonto liegt, aber ich wage zu behaupten dass es genug natürliche Personen mit GmbH Anteilen im Privatvermögen gibt, welche die Dividende gerne an ihre private Konten weiterleiten möchten.

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 8 วันที่ผ่านมา

      @@MatthiasWedewardt Gibt mehrere Möglichkeiten = „Das optimale Management der Zahlungsströme“. Für individuelle Strategieberatung gerne melden unter anfrage@steuernsteuern.de

  • @ob6508
    @ob6508 8 วันที่ผ่านมา

    👍

  • @julsnh99
    @julsnh99 9 วันที่ผ่านมา

    Lohnt sich eine Stiftung dann als Privatperson nie für Kapitalerträge und häufig für Vermietung und Verpachtung?

  • @CrynogarTM
    @CrynogarTM 9 วันที่ผ่านมา

    Immobilie von 1921 und Gutachter sagt, das Gebäude können Sie nicht abschreiben, es ist nichts Wert. Der Verkäufer will aber 400.000 Euro haben. Grundstück würde 180.000 Euro kosten und Gebäude 0 Euro, sagt der Gutachter. Der Verkäufer vermietet die Immobilie jetzt weiter. *schade*

  • @saschasasch9208
    @saschasasch9208 9 วันที่ผ่านมา

    Frage zum IAB bei PV Anlagen, muss in den IAB Jahren ein Gewerbe angemeldet werden oder erst in dem Jahr wenn die Anlage steht? Also klassisches Beispiel, der Mann verdient sehr gut, möchte eine PV Anlage für 200k anschaffen. 100k kann er auf drei Jahre verteilt in seiner Steuererklärung EÜR i.d.R. eintragen. Muss er bereits in den drei Jahren wenn die PV noch nicht steht sein z.B. Kleingewerbe angemeldet haben? Bei Mann und Frau als GbR Vorhaben, müsste die GbR vor der Abschreiben bestimmt bereits angemeldet sein. Wäre schön da eine kurze Aufklärung zu haben. Kenne bereits zwei Personen die für 2023 als einzelne Person einen IAB in der EÜR eintragen wollen, beide haben kein Gewerbe/Kleingewerbe angemeldet und meinen sie könnten dann die Meldung machen, sobald der Kaufvertrag, also im letzten Jahr, vorliegt. Danke für die Videos

  • @MyAlias2023
    @MyAlias2023 10 วันที่ผ่านมา

    Vielen Dank für die Erläuterungen. Wie rechtssicher ist denn die Sichtweise mit dem nicht vorliegen von Betriebsausgaben bei einer Stiftung? Wurde das in eurer Praxis schon mal umgesetzt und von der Finanzverwaltung anerkannt? BFH Urteil gibt's noch nicht, oder?

  • @svenpower1
    @svenpower1 10 วันที่ผ่านมา

    mega danke Maschine ;) bitte mehr Beispiele aus der Praxis ;) z.B. Ausschüttung/Zinsen von Anleihen oder Anleihen Etf?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 10 วันที่ผ่านมา

      @@svenpower1 kommt 🙏🏼😎

  • @Steuernsteuern
    @Steuernsteuern 10 วันที่ผ่านมา

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  • @maddy20066j
    @maddy20066j 10 วันที่ผ่านมา

    Leute .. gründet einfach eine Ltd in Zypern, dann hat sich das alles erledigt. Wer will sich mit so einem Schwachsinn in Deutschland beschäftigen.

  • @dm5853
    @dm5853 10 วันที่ผ่านมา

    Sofern Du nicht privat versichert bist kommt noch die Krankenkasse dazu. Auch eine "Steuer", die die EK Steuer wesentlich überschreitet!

  • @haraldschmidt3404
    @haraldschmidt3404 11 วันที่ผ่านมา

    Vielen Herzlichen Dank für die Erklärung. So gut hat das noch nie erklärt gesehen.

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 10 วันที่ผ่านมา

      @@haraldschmidt3404 Vielen Dank 🙏🏼

  • @brunokrein2491
    @brunokrein2491 11 วันที่ผ่านมา

    Hallo ! Wie kann ich sie erreichen Telf.??

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 11 วันที่ผ่านมา

      @@brunokrein2491 bitte melden unter office@steuernsteuern.de

  • @ahmetyuksel9017
    @ahmetyuksel9017 13 วันที่ผ่านมา

    Frage ! Wenn ich z.B. ein Immobilienmakler bin und im Jahr 2024 120.000 Euro Provisionsgewinn generiere. Wenn ich die hälfte an Steuern zahlen müsste und angenommen ich nehme mir nun vor, ein zweites Geschäftsfeld von 2025 bis 2028 langsam als Autohändler aufzubauen. Somit nicht mehr nur von Provisionen sondern zusätzlich von Margen zu leben. Kaufe für 60.000 Euro gebrauchte Pkw's ein. Dürfte ich dann die 60.000 Euro als IAB einbehalten und mein neues Geschäftsfeld jahr für jahr aufbauen? Wie viele Jahre darf man dann von A nach B das Geld in Form von IAB umdisponieren und somit keine Steuern zahlen sondern diese sparen bzw. in neue Geschäftsfelder investieren un wachsen?

  • @markus888
    @markus888 13 วันที่ผ่านมา

    ABER: Wenn ich nur auf Kursgewinne aus bin und habe noch überhaupt kein Depot und gründe vielleicht auch nur die günstigere UG, dann könnte ich doch mit der Ersparnis mein Portfolio viel schneller vergrößern, oder nicht? Sofern es in der UG geht. Wie es mit Kryptos, geht es da mit den Kursgewinnen genauso?

  • @Max_Superfoxi_der_Assessor
    @Max_Superfoxi_der_Assessor 15 วันที่ผ่านมา

    Glückwunsch an Leonie, die wenn ich Dich richtig verstanden habe, kürzlich erst die Staatsprüfung zum Steuerberater bestanden hat? spannendes Thema, frisch aufbereitet. vielen Dank! cheers.

  • @Steuernsteuern
    @Steuernsteuern 15 วันที่ผ่านมา

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  • @mariuscatchcook
    @mariuscatchcook 15 วันที่ผ่านมา

    Was wenn ich die Immobilie 3 Jahre selbst genutzt habe dann vermietet. Kann ich die Immobilie immer noch steuerfrei verkaufen?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 15 วันที่ผ่านมา

      @@mariuscatchcook Nein, wenn im Zeitpunkt des Verkaufs keine Eigennutzung vorliegt, gilt die 10-Jahres-Frist im Privatvermögen.

    • @mariuscatchcook
      @mariuscatchcook 15 วันที่ผ่านมา

      @@Steuernsteuern Ok Danke.... Wenn ich wieder einziehe und wieder Selbs nutze kann ich anfang 2026 steuerfrei verkaufen? oder gilt wieder die 10 Jahres frist weil ich dazwischen vermietet habe?

  • @1squicky
    @1squicky 16 วันที่ผ่านมา

    Gibt es ein Video für "Anfänger"? Was ist eine Stiftung? Ich kenne den Begriff nur aus der Zeitung und weiß das sehr sehr wohlhabende Leute dies benutzen um Erbschaftssteuer zu reduzieren. Gibt es ein Video um einen Überblick zu bekommen?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 16 วันที่ผ่านมา

      @@1squicky Gerne auf unsere Kanal alle Videos zur Stiftung ansehen -> Playlist th-cam.com/video/_fGp1O63oa4/w-d-xo.html

  • @christians.5445
    @christians.5445 17 วันที่ผ่านมา

    Wenn ich eine Treuhändische Stiftung gegründet habe und diese nun in eine Rechtsfähigestiftung umwandeln möchte. Muss bei dieser Umwandlung dann auf den Kapitalstock die Schenkung bzw. Erbersatzsteuergezahlt werden? Oder geschieht dies dann steuer neutral?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 17 วันที่ผ่านมา

      @@christians.5445 Kommt auf den Kreis der Destinatäre der rechtsfähigen Stiftung an. Soweit alles 1:1 aufgesetzt wird, gelten die gleichen Regeln wie bei Neugründung hinsichtlich Steuerklassenprivileg / Freibetrag etc.

    • @christians.5445
      @christians.5445 17 วันที่ผ่านมา

      @@Steuernsteuern danke für die schnelle Antwort. Ein kurzes Beispiel damit ich das richtig verstanden habe. Ich Gründe die Treuhand Stiftung mit 100.000€ begünstigt sind meine Ur Enkel also Freibetrag von 100.000€. 3 Jahre später möchte ich die Treuhand Stiftung umwandeln in eine rechtsfähige Stiftung. Der Kapitalstock ist nicht mehr 100k € Sonden 150k€. Das heißt das ich jetzt bei der Umwandlung auf die 50.000€ die schenkungs/Erbschaftssteuer bezahlen muss richtig?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 17 วันที่ผ่านมา

      @@christians.5445 Melden Sie sich gerne unter www.steuernsteuern.de um individuelle Fragestellungen zu besprechen.

  • @ob6508
    @ob6508 18 วันที่ผ่านมา

    ❤❤

  • @haraldschmidt3404
    @haraldschmidt3404 18 วันที่ผ่านมา

    Ist es möglich die Familienstiftung als Treuhänder für die Treuhandstiftung zu verwenden? Hat sich mit Min. 10 erledigt. Danke

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 18 วันที่ผ่านมา

      @@haraldschmidt3404 Bei richtiger Gestaltung, yes.

    • @haraldschmidt3404
      @haraldschmidt3404 18 วันที่ผ่านมา

      danke dir

  • @maxmustermann-cp7zf
    @maxmustermann-cp7zf 18 วันที่ผ่านมา

    Bekommt man vor einem Strategie Gespräch einen Fragenkatalog gemailt, dass man sich vorbereiten kann, und echte Zahlen zur Hand hat, bzw. Die richtigen Fragen stellen kann Mfg

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 18 วันที่ผ่านมา

      @@maxmustermann-cp7zf yes, wir fordern sämtliche für das Gespräch relevante Informationen vorher an.

  • @beastofchaospureanarchie
    @beastofchaospureanarchie 20 วันที่ผ่านมา

    Gesellschaft mit beschränkter Haftung 🤔 Klingt ja erstmal gut wenn man nur teilweise in der Haftung ist.....

  • @Soulfood432hz
    @Soulfood432hz 20 วันที่ผ่านมา

    Wirklich gut! Bitte mehr davon

  • @ErnstErnst-z8c
    @ErnstErnst-z8c 20 วันที่ผ่านมา

    Wie zügig muss denn das Grundstockvermögen eingebracht werden? Könnte ich die Stiftung auch schon gründen und mein Vermögen erst in 1-2 Jahren einbringen?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 20 วันที่ผ่านมา

      @@ErnstErnst-z8c Kommt auf die Stiftungsaufsicht an. Grundsätzlich gibt es keine feste Frist.

  • @janchristophwiedemann1256
    @janchristophwiedemann1256 21 วันที่ผ่านมา

    Bitte bessere Technik nutzen, die Aufzeichnungen lassen sich kaum lesen so klein sind die. Danke.

  • @Stefan-q4w
    @Stefan-q4w 21 วันที่ผ่านมา

    Leider komplett die Kosten auf GmbH-Ebene vergessen bzw. weggelassen, bspw. Steuerberater, dop. Buchhaltung, Jahresabschluss... Darüber verdient der Steuerberater ja sein Geld.

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 21 วันที่ผ่านมา

      @@Stefan-q4w „vereinfachte“… Aber die Mehrkosten sind sicherlich keine 12T Netto 😄. Zudem kann ich Kosten und Steuerersparnis nicht gleichsetzen, da die Kosten abgesetzt werden können.

  • @alexwinter5874
    @alexwinter5874 21 วันที่ผ่านมา

    800 EUR / Monat wenn Du 100%Gesellsch.+GF bist => steuer- und soz.vers.- frei

  • @youtuber-ie3ds
    @youtuber-ie3ds 22 วันที่ผ่านมา

    In welcher Gesellschaftsform macht man das? Einzelunternehmen? Und die Schenkung ist dann kostenneutral weil das Hausboot nichts Wert ist oder (Gleich viel Schulden wie Wert des Hausboots oder?)

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 22 วันที่ผ่านมา

      Einzelunternehmer oder GbR. Nein, weil begünstigtes Betriebsvermögen.

    • @harris998
      @harris998 22 วันที่ผ่านมา

      Geht doch auch in der GmbH, oder nicht?​@@Steuernsteuern

  • @DanielrossFFM
    @DanielrossFFM 22 วันที่ผ่านมา

    Sehr interessanter Ansatz. Die Stiftung dürfte ja dann 30% zahlen, da es sich ja um Einkünfte aus Gewerbebetrieb handelt. Und wenn es Spaß machen soll, gehe ich mal davon aus, dass die Stiftung den 5.000,00 EUR Freibetrag schon anders verbraucht hat. Alternativ hatte ich mal dran gedacht, dass man mit seiner Holding/OpCo eine GbR mit variabler Gewinnverteilung gründet und die ersten N Jahre die Erträge (in dem Fall: Verluste) sich selbst Privat zuordnet und in den Jahren mit Gewinn dann der OpCo. Die Anzahl der Jahre müsste man auf jeden Fall dann vorher im Gesellschaftsvertrag fest definieren. Die Struktur könnte dann aber ein Steuerstundungsmodell gemäß §15b EStG sein. Dein Model dürfte insofern von Urteil des FG Düsseldorf vom 19.01.10 (13 K 4281/07) gedeckt sein. Das ist natürlich charmant, dass man die Verluste privat verrechnet und dann die Darlehen "vor" der Kapitalertragssteuer zahlt. Wie aber das BFH Urteil v. 10.03.1998 - VIII R 76/96 dazu steht: Keine Ahnung?

  • @Steuernsteuern
    @Steuernsteuern 23 วันที่ผ่านมา

    Sichere dir Deine kostenlose Steueranalyse unter: www.steuernsteuern.de/

  • @Steuernsteuern
    @Steuernsteuern 23 วันที่ผ่านมา

    Sichere dir Deine kostenlose Steueranalyse unter: www.steuernsteuern.de/

  • @TooMuchMoon
    @TooMuchMoon 23 วันที่ผ่านมา

    nachteil 5 ist falsch -> 1a kstg

  • @benedictbauer9044
    @benedictbauer9044 24 วันที่ผ่านมา

    Wertvolles Video - danke dafür! Angenommen ich bin Angestellter mit jährlichen Brutto-Verdienst von 90.000€ und möchte nebenbei eine 1-Mann GmbH & Co. KG gründen, wäre das steuerlich nicht ratsam, da ich aufgrund meines Angestelltenverhältnisses bereits in einer höheren Einkommenssteuerklasse bin? Anders gefragt, mein Angestelltenverhältnis wird der Einkommenssteuer der GmbH & Co. KG hinzugerechnet?

  • @DanielrossFFM
    @DanielrossFFM 25 วันที่ผ่านมา

    Da müsste ich mal blöd fragen (auch wenn ich dich für seriös halte): Die Begleitung der Gründung einer Stiftung sollte doch Rechtsberatung sein, wozu Steuerberater aber nicht befugt sind. Arbeitet ihr mit Rechtsanwälten zusammen?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 25 วันที่ผ่านมา

      @@DanielrossFFM Klar - nicht nur bei der Gründung einer Stiftung. Die Begleitung der Gründung einer Stiftung ist auch Steuerberatung (siehe Video).

    • @DanielrossFFM
      @DanielrossFFM 25 วันที่ผ่านมา

      @@Steuernsteuern Kannst du das rechtlich begründen? Denn in Sozialversicherungssachen darf der Steuerberater ja zum Beispiel nicht beraten: Berät der Steuerberater seinen Mandanten auf Grund eines ausdrücklich über die Hilfeleistung in Steuersachen hinaus erteilten Auftrags in sozialversicherungsrechtlichen Angelegenheiten, dann verstößt er gegen Art. 1 § 1 des Rechtsberatungsgesetzes (RBerG).

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 25 วันที่ผ่านมา

      @@DanielrossFFM Und wer berät jetzt in Sozialversicherungsrecht? Zu schenkungsteuerlichen Fragen (siehe Video) darf ein Steuerberater beraten - das muss ich nicht rechtlich begründen, oder? :)

    • @DanielrossFFM
      @DanielrossFFM 25 วันที่ผ่านมา

      ​@@Steuernsteuern Dass ist natürlich absolut richtig. Aber wie die Satzung formuliert wird: Dass ist doch keine Steuerberatung. Das ist doch eigentlich Rechtsberatung - oder gibt es eine anders lautende Norm?

  • @lehrgangswerk
    @lehrgangswerk 25 วันที่ผ่านมา

    Was haltet Ihr von dieser Struktur? Ihr setzt den Käufer zum Treuhaender und Gf ein und verkauft ihm 1%. Dann verkauft Ihr den Treuhaender das Gewinnbezugsrecht fuer 7 Jahre. Danach wird die Satzung geändert. In der neue Satzung steht, daß die 1% eine Sperrminoritaet hat.

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 25 วันที่ผ่านมา

      Interessante Gedanke!

    • @lehrgangswerk
      @lehrgangswerk 24 วันที่ผ่านมา

      Ja, denn es geht bei 21 UmwStG entgegen der Meinung eben nicht um die Stimmen, sondern um die Anteile. Die minoritaet kann in einer Gesellschafterverinbarung neben der Satzung oder im Treuhandvertrag geregelt werden.

    • @lehrgangswerk
      @lehrgangswerk 24 วันที่ผ่านมา

      Der Verkauf ist aufschiebend bedingt, da der 17 das gewinnentstehungsprinzip hinterlegt hat.

  • @LeonieB-n2j
    @LeonieB-n2j 25 วันที่ผ่านมา

    Immer diese Steuerexperten tztztz und dann landen die Fälle beim Steuerberater oder wenns ganz blöd läuft irgendwann bei der Steuerfahndung 🫠

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 25 วันที่ผ่านมา

      @@LeonieB-n2j 🌚

  • @lehrgangswerk
    @lehrgangswerk 25 วันที่ผ่านมา

    Die Idee der doppelten Holding im Zusammenhang mit dem qualifizierten Anteilstausch ist nicht neu. Es darf aber nicht die OP GmbH verkauft wegen sondern die Zwischenholding. Fragt chatpt ob es ein BFH Urteil dazu gibt.😮 Besser fragt vorher ob die Deckungssumme des Stb reicht. 😂

  • @marcelhoehrmann
    @marcelhoehrmann 25 วันที่ผ่านมา

    Ein analoges Reactionvideo 👏

  • @ErnstErnst-z8c
    @ErnstErnst-z8c 26 วันที่ผ่านมา

    Welche Stiftungsaufsichtsbehörde verlangt denn (nur) 25.000,- Mindestkapital?

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 26 วันที่ผ่านมา

      @@ErnstErnst-z8c RLP, aber seit Mitte 2023 wurde es erhöht auf 50T.

    • @ErnstErnst-z8c
      @ErnstErnst-z8c 26 วันที่ผ่านมา

      Danke für die prompte Rückmeldung! Also gibt es gar keine Behörde mehr, die 25T akzeptiert? Super Videos und sehr gute Fachbeiträge übrigens!

    • @Steuernsteuern
      @Steuernsteuern 26 วันที่ผ่านมา

      @@ErnstErnst-z8c Leider nicht mehr. Vielen Dank 🙏🏼