วีดีโอ

Dziękuję 😊

Co za bzdura, każdy obywatel może sprawdzić realne ceny realne transakcji. W biurze geodezji i katastru. Robiłem to wiele razy.

Chcieliśmy , kupić mieszkanie w Będzinie. Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie. Natomiast blok i działkę otacza inna działka wiec działka na której stoi blok nie ma dostępu do drogi publicznej a działka ktora ja otacza to działka gminy. Ponoć jest tam jakaś służebność natomiast nie jest ona wpisana w księgę wieczysta. Podpisaliśmy umowę przedwstępna zanim to sprawdziliśmy. Pani pośrednik skwitowała ze skoro jest chodnik to jest on droga publiczna i ze inni tak żyją i nie maja problemu z tym a my wydzielamy. Jeśli forma służebności od działki gminnej mi nie odpowiada to mogę zrezygnować z zakupu i odzyskać zadatek ? Proszę o pilna odpowiedz.

To w końcu do urzędu skarbowego czy urzędu gminy się to składa?

Czyli jeśli mieszkanie czy dom sprzedaje osoba prywatna, to także musi go naprawiać przez 5 lat od dnia sprzedaży?

Dom wariatów ?

dyrektywa budynkowa to zbrodnicza egenda zbrodniarzy, na chłopski rozum, idzie globalne ocieplenie a my mamy docieplać domy? przecież zaraz będzie tu sahara i bedziemy mieszkac w lepiankach!

Przecież tu w ogóle NIE chodzi o żadnego EKO !!! Budową i skupowaniem (za 10% ceny) mają się zajmować hameRykanskimi firmy na rozkaz miliarderów. Oni przejmują wszystko - a co z nami , z Ludźmi ? A no będziemy mieszkać w obozach, które już zaczęli budować w trakcie tego niby "nieGrypy" - i teraz stoją jeszcze puste. Zobaczcie np. obok Gdyni. Tam będą dostawać "nibyJedzenie" produkowanych w usa z robaków. To są ich plany a nasi politycy się kolejno podpisują !!!

Precz z Unią Europejską !!!

To ja mam pytanie, jak to się ma do indywidualnego komfortu termicznego? Znajomi zimą mają w domu min. 25 st C. My koło 20. Sąsiad zużył w sezonie zimowym 495 jednostek ciepła my 25.

Pani notariusz współpracująca z Atal zaprzecza, aby boks na jednoślad lub miejsce postojowe w przestrzeni wspólnej były przynależnościami i dlatego nie wpisuje ich do roszczenia w księdze wieczystej, jest jedynie "wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i prawami z nim związanymi".

A jakie przepisy o tym stanowią?

Staramy się podawać zawiłe kwestie w prosty sposób. Cieszymy się, że się udało!

🌎🌍🌏🙂

🙂🌏🌍🌎

Pani prawnik pracująca dla Pewny Lokal przestrzegała mnie, żeby nie wchodzić w umowę deweloperską z założeniem, że w umowie może sobie być określony błędnie lub nieokreślony sposób liczenia powierzchni pod ścianami działowymi i w razie potrzeby sobie będę to prostował w sądzie - w praktyce bowiem w sądzie może się skończyć różnie, a na pewno potrwa to długo i nie obędzie się bez kosztów. Przyznam, że przydałoby się spójne stanowisko firmy Pewny Lokal w tym zakresie: czy ważniejsze są obowiązujące przepisy i podpisywanie umowy w dobrej wierze nie może nigdy być przeszkodą w egzekwowaniu swoich praw, czy ważniejszy jest święty spokój i należy proaktywnie nakłaniać dewelopera do aktualizacji/sprecyzowania zapisów umowy, tym samym unikając sądów niepozornie szerokim łukiem.

1:30 "geodeci współpracujący z geodetami" - a powinno być "z deweloperami"

A co z budynkami z konieczności podłączonymi do sieci elektrycznej i z grzejnikami konwektorowymi ? Wiadomo, że taki budynek nie będzie spełniał warunków technicznych i wymogów z zakresie wskaźnika EP. Dotyczy to budynków nowych.

A jak to jest w przypadku gdy zakup mieszkania jest kredytowany? Czy to bank wtedy opłaca, załóżmy na "sztywno", te raty na podstawie harmonogramu z umowy deweloperskiej, a my nabywcy jedynie spłacamy bankowi raty odsetkowe albo raty odestkowo-kapitałowe? Czy jednak my mamy jakoś uiścić te raty dla dewelopera (dostając od banku pieniądze?)?

Ale teraz Probierz zrobil jeden punkt i Hajto jakos nie chce rozliczać trenera,

Najbardziej pasożytniczy zawód, powinni tego zakazać(pobieranie od strony kupującej jak we Włoszech)

EKW mogłaby żądać przepisania CAPTCHA z obrazka i by się skończyło scrapowanie. Z drugiej strony, mnie interesują takie dane i szkoda by było, żeby przestały być dostępne. Rozwiązaniem byłoby upublicznienie tych danych i wtedy portale przestałyby na tym zarabiać.

Realizuje inwestycje ktore otrzymaly pozwolenie na budowe w 2020 i 2021 to Naszor moze żadac certyfikat pod pozwolenie na uzytkowanie?

Panowie, ciekawy materiał oraz temat, ale dźwięk to wszystko przekreśla! Polecam Rode Wireless Go II lub chociażby Rode Lavalier

Przecież te wasze świadectwa charakterystyki brane sa z palca, wystarczy przejrzex rejestr i zobaczec oosoby ktore maja po kilka lub kilkanaście tysiecy świadectw opracowanych jak ich wyniki rozjeżdżają sie wzgledem osób ktore wykonują to rzetelnie

Większej bzdury nie słyszałem 😂😂😂 Nie słuchajcie pseudo ekspertów

Przy SCHE obowiązkowa jest wizja lokalna obiektu. Online to można się z księdzem umówić na randkę !!!

4:56 - w jaki sposób się to weryfikuje? Wystarczy zaledwie księga wieczysta, czy są jeszcze inne miejsca, z których czerpie się dodatkowe informacje prawne odnośnie lokalu mieszkalnego?

Jestem ciekawy jak robicie te swiadectwa przez internet. Przyjeżdżacie na wizje lokalną? Czy przerzucacie odpowiedzialność na inwestora?

Czyli liczy się wzór tak? Jeśli dany dom w rok zużył ogólnie 60kW/m2 i teoretycznie ma klasę A,a z wzoru wyjdzie B to budynek ma klasę Btak?

Jak skorzystać ze zniżki na hasło "TH-cam"?

Dziękuję:)Wszystko fajnie i prosto wyjaśnione

czyli jako kupujący na wtórnym na kredyt: 1) umawiam się na spotkanie, zeby obejrzec mieszkanie i może się zdecyduję kupić, więc gosciu juz powinien mieć przy sb księgę wieczystą? 2) umawiam się z nim na wizytę u notariusza, gdzie podpiszemy umowę przedwstępną i przekaże mu zadatek. tak? umowa przedwstępna koniecznie podpisana u notariusza? i jakby nie przyniósł wcześniej na 1wsze oględziny księgi wieczystej, to mam po prostu obejrzeć przed podpisaniem przedwstępnej, prawda? 3) po decyzji kredytowej umawiam się z nim u notariusza na akt przeniesienia prawa własności, tak? i wtedy albo daje mi już wtedy klucze, albo będę się musiał umówić z nim na oddanie kluczy kiedy już otrzyma kasę z banku, tak? czyli ze sprzedającym widzę się 3 razy, zgadza się?

Dziękuję 👍 Dla laika dużo dobrej wiedzy. Być może skorzystam z waszej oferty

A co jeśli właściciel nie ma założonej księgi wieczystej swojego mieszkania?

Dziękuję. Konkretny kanał, dużo wiedzy

dzięki 🙂

Jaką metodą jest sprawdzana izolacja akustyczna?

Kupiłem mieszkanie bez ksiegi wieczystej. Czy to może stanowić jakiś problem? Co trzeba zrobić żeby ją założyć?

A w przypadku kiedy deweloper nawet Nie zacza budowy Tylko caly czas przestawia date ukonczenia jaka byla w prosepkcie

ale bzdury, pieniądze za robociznę przeznaczam na kolejne materiały, farby, meble itp i zrobić samemu i mieć satysfakcję, nawet jak mam to robić pół roku... za kibel do 5m2 koszt od 12tyś zł :D buahahaha te pieniądze przeznaczam na kolejny etap. żadna filozofia zrobić samemu gładzie i szlifowanie. potem idzie z górki

Ledwo cokolwiek słychać :( mam na maksa laptopa i trzeba się skupić

A jak wyglada kwestia wkluwania rur pralki, umywalki, wanny w sciane duzej lazienki jezeli to sciana dzielona z sasiadami, gdzie najczesciej jest 1 pustak. W intrukcji na odbiorze sa jakies zalecenia, ale dosc ogolne. Wkluwac rury, czy nie wkluwac w praktyce po odbiorze ?

Bardzo fajna seria - dziękuję.

Zabrakło info (albo jakoś przegapiłem) ile kosztuje taki odbiór przy współudziale Państwa firmy i czy dotyczy całej Polski?

Świetny kanał. Jestem początkującym deweloperem, i mam przed sobą pierwszą budowę, którą będę chciał sprzedać. Dużo praktycznych informacji dowiedziałem się z Pańskiego kanału. Wielkie dzięki za tak rzeczowe wyjaśnienie spraw technicznych i prawnych. Pozdrawiam - Jan.

Słychać was tragicznie, postarajcie się o lepsze mikrofony.

Czy odpłatnie analizuje Pan umowy?

Dzięki za info, dobrze wytłumaczone.

Treściwy materiał ❤