วีดีโอ

Muchisimas gracias por la informacion, me fue de mucha ayuda

muchas gracias por la información, yo pensaba que aceptar esa declaración sugerida, me eximía de responsabilidades en caso de que fuera inexacta, muy interesante el video

Qué pasa si a toda una comunidad de cientos de propietarios a la que se les afectó su predio catastralmente como un bien de interés público destinado a enajenarse por una entidad pública, pero que pasados más de los 6 años de declaratoria los bienes no fueron adquiridos? Los perjuicios son grandes tanto en la práctica como legalmente para el desarrollo de toda esa zona, desde la expectativa de enajenación o expropiación, como hasta ahora que perdura la afectación en registro y por tanto limita al aprovechamiento pleno del inmueble. Lo cierto es que aún hay incertidumbre porque la entidad persiste en el proyecto y hay incertidumbre en cuanto a no se sabe cómo será el proceder legal como también el que haya lugar a indemnizaciones por los perjuicios generados a la comunidad por lo antes expuesto. Gracias por la atención

Excelente presentación, gracias por compartir sus conocimientos 👋

Gracias por la exposición. Muy profesionales.

muchas gracias doctor juan manuel por la informacion que me sera muy util

Agradeceria. Si. Rpta. Seria. De gran ayuda pq. En su video el tem. De materiales de construcion. Q es lo q mas. Provee.

Tengo. Un cliente. Q. Es zona franca y. Desea unnmaterial de construcion. Cemento y grava. De rio. Piedo. Venderlo. A zona franxa. Sin iva y sinennsi. La mayoria. De productos. De ferretria nonson exentos. De iva Si en el territorio naciona tienen iva debo venderlos. Con iva a. Zona franca y comk encuentro. La resolucion. Codigo. Decreto donde accedo al beneficio de debolucionnde iva. Y a. Q productos. Se aplica

Cual?!!!! No se cumple ninguna normativa, esta hablando mentiras, aqui el que les paga sus sobornos, por no decir sus requerimientos mafiosos......cual seguridad jurídica? para quien?!!! Para sus amigos?

En que país es?

Hermoso video alusivo al dia de la mujer. Felicitaciones. Bendiciones 🙏🙏🤗

Cómo es posible en 2023 modifiquen la forma de liquidación del impuesto predial no hagan una comunicación explicando claramente los procedimientos que debe hacer el dueño o encargado del inmueble .en .i caso PARTICULAR NUNCA PUDE DESCARGAR EL RECIBO POR INTERNET Y LUEGO ENCONTRÉ UN RECBO QUE DECÍA AL GO ASI CÓMO QUE . TENÍA A UNA EXCEPCIÓN .ESO ES CLARO. Seguí . buscando

Cuando nos hables de la ley debe informarnos de la ley de qué país o estado? Esto para que no haya desinformación entre los que vemos estos videos educativos.

Hola, disculpe la pregunta, ¿Qué es el "objeto social"?

Muchas gracias.

Excelente video. Está explicado muy claramente. Muy bueno

Saludos! Gracias por la información, una pregunta, dónde hacen el estudio de riesgo (lavado activos, actividades ilícitas). Hay alguna página donde pueda consultar si alguno de los titulares del dominio ha sido o está siendo invesigado por ese tipo de actividades ilícitas. Muchas gracias.

Gracias por actualizarnos en el tema,lo que se debe aplicar es primero la ley, desde 1970 y luego en el 2012 ,se tiene claro que el registro y el catastro tiene que interactuar, tienen que tener comunicacion bidireccional, pero tanto los unos como los otros ,no le han dado importancia,inclusive se considera falta grave si el registro no le envía ,las mutaciones al catastro,pero en la práctica no pasa nada, de hecho ni el ususrio deberia llevar los documentos al igac o catastro,esto lo debe hacer el registro, ahora es lógico que se amplíe la información , ya esta la tecnología, hay imágenes satelitales,drones,gps submetricos,estaciones topograficas con softeare muy completos sistemas de información geográfica,oaquetes especialuzados ,como qgis,arcgis,paquetes estadísticos multivariables,poderosos como solver,excel,,rcommander ,entre otros todos los involucrados se deben integrar, ya hay A.I,están las cadenas de bloque o blockchain (estas deberían reemplazar a notarios y registradores, serian mas publicas,mas rápidas y mas seguras jurídicamente),ya hay contratos inteligentes algoritmos, la clave es la ínter operatividad entre plataformas, por ejemplo de las alcaldías, las car,gestion de riegos,los pomcas,igac o gestores,orip,ministerio del medio ambiente,las empresas de servicios públicos, estratificaciones,las altas cortes ,jueces,etc todas las herramientas están, hay que disminuir la burocracia, subir la eficiencia, montar indicadores de eficiencia, reitero el agradecimiento por la charla corta pero concisa,me sorprende la indiferencia de la gente,estos temas son de importancia para lis ciudadanos ya podemos ser participes del proceso, pero hay que prepararnos ,estudiar, ver estas conferencias, condensan mucha información hay mucho trabajo hecho por expertos ,que no lo entregan muy fácil de entender

Que podemos hacer los habitantes de los corregimientos de Medellín para tumbar los avalúos catastrales exagerados y expropiatorios productos de la aplicación del catastro Multipropósito

No se cumple nada

Muchas gracias! Buen profesor!

excelente, me gustaria precision sobre el articulo 3 del Decreto 1783 de 2021 y es si ya radique todos los documentos de que trata el mencionado articulo es decir se entiende radicado con la "radicacion de todos los 5 item que menciona" ?

Gracias por la información

Buen día gracias por su contenido, quisiera saber si hay posibilidad de un programa donde se hable de las leyes que brinden opciones de reconocimiento de edificación existente, cuando fueron construidos fuera de los márgenes establecidos en en el decreto 1077 del 2015.

aburridor un video debe ser corto y breve mucha informacion basura

En este caso estoy un poco mas respaldado el consejo de estado al parecer tiene buen juicio con eso y tambien esta la corte y la comision intermaericana de derechos humanos para que el estado responda por las indeminzaciones que tiene derecho el sujeto expropiado

Gracias por la explicación

excelente conferencia, mi pregunta : es despues de adjudicado un contrato de licitacion publica, el adjudicado puede ceder un contrato a un tercero persona juridica o es un acto de colusion?

Al profesional de la salud le es conveniente conocer de la importancia e implicaciones del Certificado Médico. Antes de proceder a emitir, deberá evaluar a dicho paciente, generar diagnóstico, tratamiento y complicación, para determinar el tiempo de reposo. Lo hecho constar, inmediatamente tomará calidad médico legal y podrá ser válido, en eventual proceso judicial. De producirse un Certificado Médico complaciente al paciente siendo apartado de la seriedad del ejercicio de la medicina, entonces, el profesional de la salud estará incurriendo en falta grave y no es descartable, ser sometido a la justicia ordinaria. El profesional de la salud necesita evitar firmar Certificado Médico a cualquier solicitud personal fuera de la condición de paciente donde no se evalúe realmente, el proceso salud-enfermedad. Quien incurra en falta es oportuno que sepa, existe procedimiento para apoderar al tribunal y reclamar desconocimiento de legalidad y establecer sanciones a las partes envueltas.

Muchas gracias por su explicación detallada

Mi caso es una casa abandonada. Está para caerse. Son mis hermanas les he ofrecido una sustancial cantidad de dinero. No se vende ni me la quieren vender. Esperan que aparezca alguien que les dé el dinero que ellas piden. Pero prácticamente lo que vale es el lote. Quedo atento. Si me puede dar un teléfono o what’s app

Muchas gracias.

Gracias por la información.

Ley 9 de 89 Ley 388 97

Sean más concretos, se puede vender o no

A nosotros nos esta pasando lo mismo con Constructora de Aviva Sierra de Santa Marta de los constructores vives respaldados por La inmobiliaria Ospina y con fiduciario que ellos exigieron pata la compra estamos pagando cuotas cumplidas y llevan dos años de retrasó de la entrega y ahora dicen que toca pagar mas por el apartamento por que subió el salario mínimo y cada año que no entreguen sube el valor del apto por favor esto es una estafa por eso venden sobre planos y trabajan el dinero que pagamos donde se puede denunciar este delito ?

Compramos sobre planos y no entregaron el año 2022 dicen que no entregan hasta el año 2023 pero que sube el precio que se compro sobre planos y por los que están recibiendo las cuotas mensuales del pago del préstamo aprobado y ahora despues de incumplir la entrega dicen que sube por que subió el salario mínimo con la constructora Inmobiliaria Ospina En Santa Martha Aviva Sierra de los constructores en Inmobiliaria vives por favor donde denuncio este delito o sea cada año que se demoren en entregar el apartamento le suben el valor pactado al inicio de la compra con fiduciario mercantil

Doctor Juan Manuel Tengo una duda con respecto a lo regulado en el decreto 1077 y ahora el 1783, con respecto a si podemos establecer que las licencias de parcelacion corrsponden a urbanismos y que los predios al interior de la parcelación se pueden denominar urbanizados

Noo no entiendo nada, deberia utilizae un leguaje mas sencillo y concreto para que llegue a muchas personas este mensaje tan importante

Mucha información y poca claridad, en resumen de puntos que más nos importan, viviendas con subsidio de vivienda ya no tienen restricciones de ventas, viviendas 100% subsidiadas pasan de restricción de 10 a 5 años para su venta, ser más claros y prácticos 👍

EXCELENTE DOCTOR JUAN MANUEL. MUY UTIL

Buen video

Excelente video gracias

SI NACISTE EN COLOMBIA TIENES DERECHO A UN TERRENO GRATUITO PARA VIVIENDA, EXIGE TUS DERECHOS, LA VIVIENDA ES UN DERECHO GRATUITO UNIVERSAL NO UN LUJO.

Excelente, información para los que trabajamos con la gestión predial para proyectos de infraestructura.

Por qué no sacan una ley para eliminar impuestos a la vivienda y sus materiales de construcción y a las tierras dales un valor justo al metro cuadrado

Por estas cosas es que América no avanza la mayoría depende del estado y la empresa privada para adquirir una vivienda que a la larga es un corralito explotador y esclavizador