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Orso Media
เข้าร่วมเมื่อ 11 ต.ค. 2021
Orso Media, le groupe media smart content Business & Money.
Matthieu Navarre, Paref Gestion : les SCPI, éloge du temps long et du discernement
💼 Investir dans l’immobilier avec discernement 🏢
Dans cet épisode de Passion Patrimoine, nous accueillons Matthieu Navarre, directeur chez Paref Gestion, pour un échange passionnant sur la stratégie d’investissement d’un acteur majeur du secteur immobilier. Avec plus de 30 ans d’expérience, Paref Gestion fait l'éloge d'une vision à long terme, et d'une gestion en "bon père de famille".
📊 Les grandes thématiques abordées :
🔹 Pas de nouvelles SCPI, mais une adaptation des stratégies existantes
Contrairement à d’autres, Paref Gestion choisit de ne pas lancer de nouveaux produits, mais d’optimiser les fonds existants pour s’adapter aux opportunités du marché.
🔹 Expansion géographique et diversification des actifs
Paref Gestion mise sur une diversification des classes d’actifs et une ouverture à l’Europe pour renforcer la résilience de ses portefeuilles.
🔹 Prudence en France, opportunisme en Europe
Avec un marché français en phase de redémarrage, l’équipe se montre plus sélective localement, tout en étant plus active sur les marchés européens où les opportunités sont plus nombreuses.
🔎 Au programme de cet épisode : transparence, gestion responsable, et comment aborder l’immobilier avec discernement dans un contexte économique changeant.
00:02 - Introduction et contexte
00:24 - Présentation de Mathieu Nava et Paref Gestion
01:66 - Expertise et historique de Paref Gestion
03:199 - La philosophie de gestion de Paref
04:303 - Détails sur les stratégies d'investissement
05:342 - Élargissement des classes d'actifs et des territoires
06:415 - Les implications de la diversité des investissements
07:448 - Stratégies et évolution à venir
08:524 - Transparence et gestion à long terme
10:634 - Repositionnement du marché et vigilance
11:700 - Valorisation et prudence
12:741 - Focus sur les offres et la résilience de Paref Gestion
13:784 - Présentation des fonds Paref Exa, Prima et Evo
14:896 - Perspectives et recommandations finales
Dans cet épisode de Passion Patrimoine, nous accueillons Matthieu Navarre, directeur chez Paref Gestion, pour un échange passionnant sur la stratégie d’investissement d’un acteur majeur du secteur immobilier. Avec plus de 30 ans d’expérience, Paref Gestion fait l'éloge d'une vision à long terme, et d'une gestion en "bon père de famille".
📊 Les grandes thématiques abordées :
🔹 Pas de nouvelles SCPI, mais une adaptation des stratégies existantes
Contrairement à d’autres, Paref Gestion choisit de ne pas lancer de nouveaux produits, mais d’optimiser les fonds existants pour s’adapter aux opportunités du marché.
🔹 Expansion géographique et diversification des actifs
Paref Gestion mise sur une diversification des classes d’actifs et une ouverture à l’Europe pour renforcer la résilience de ses portefeuilles.
🔹 Prudence en France, opportunisme en Europe
Avec un marché français en phase de redémarrage, l’équipe se montre plus sélective localement, tout en étant plus active sur les marchés européens où les opportunités sont plus nombreuses.
🔎 Au programme de cet épisode : transparence, gestion responsable, et comment aborder l’immobilier avec discernement dans un contexte économique changeant.
00:02 - Introduction et contexte
00:24 - Présentation de Mathieu Nava et Paref Gestion
01:66 - Expertise et historique de Paref Gestion
03:199 - La philosophie de gestion de Paref
04:303 - Détails sur les stratégies d'investissement
05:342 - Élargissement des classes d'actifs et des territoires
06:415 - Les implications de la diversité des investissements
07:448 - Stratégies et évolution à venir
08:524 - Transparence et gestion à long terme
10:634 - Repositionnement du marché et vigilance
11:700 - Valorisation et prudence
12:741 - Focus sur les offres et la résilience de Paref Gestion
13:784 - Présentation des fonds Paref Exa, Prima et Evo
14:896 - Perspectives et recommandations finales
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วีดีโอ
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Bonjour, Je suis CGP et je découvre Passion Patrimoine. Excellent podcast! Je vous souhaite qu'il se fasse davantage connaître. Très agréable à écouter :) Keep up the good work!
Aujourd'hui aujourd'hui aujourd'hui etc etc...
Bonjour, Comment être éligible à un Master II en ayant seulement un BTS comme dans ce cas ci ? Merci par avance
la condescendance de l'intervieweuse...
Un grand merci pour cette vidéo ! Le mot d'ordre est "Patience" et "Passion" !
C'est pas ma dette le gouvernement il se démerde 😈
Mon avocat dit que si Mon frère est handicapé Il fait partie d'une association qui lui permet de voir un psy et un i firlier régulièrement entre eux passage au urgence Il y a des activité aussi il en fait qu'une par semaine, le chant On vient d'apprendre que oui rien était payant, du moins de son vivant, des qu'il mourra la dette ira à la famille, et à la limite si c'était 500 balles l'année pour quelques court de chant et voir un infirmier et psy 1 fois par mois... OK mais la c'est 1000 euros par mois... Do'c a sa mort la famille sera endetté de de million d'euros.. Autant dire que moi ou mon père ou mes e'fant un jours, on se lève tout les jours pour bosser, on a sacrifier de notre temps pour construire une maison que je paye encore etc.. Tout ça pour tout redonner à l'état + toute la famille fini à la rue Donc perso je ne ferai pas d'enfant tant que mon frère n'est pas d'heserité
Et bien oui il se trompe, ou.. mais non en France on ne peut pas déshériter ses enfants : code civil article 912 à 917
Si votre frère est reconnu handicapé, que son taux est supérieur à 80% il peut y avoir des aides et prises en charge pas négligeables
@@Isabelle-dq7gs ha bon bah faut juste faire de la paperasse pas besoin d'aller au tribunal ou quoi Ça a l'air simple et pas du tout difficile à faire Juste mon père réfléchit encore à la proposition car il a peur que je donne pas la moitier de la maison à mon frère une fois décédé Il veut que je fasse un papier aussi qui m'engage à donner de l'argent si il décède avant mon frère
@@Isabelle-dq7gs il y a aucune aide à par ce qu'on lui a proposer et il s'avère que il nous l'ont pas dit mais c'est payant après sa mort comme j'ai dis J'ose même pas me marier non plus pour pas endetter ma compagne, ça bloque tout ma vie... Si ça se réalise vraiment je pense même à me suicider impossible de vivre une vie en devant des millions surtout pour d'honnête gens ui ont trime toute leurs vie
@@joris8486aucune obligation d’accepter un héritage et les frères et soeurs ne sont pas solidaire de la dette donc je vois pas comment tu pourrais hériter de million de dette tandis qu’il suffit de refuser (sauf si l’héritage paie la dette + l’état + un supplément dans les poches)
On ne peut pas déshériter ses enfants en France
Le résultat des gauchos et de la macronie
amen. Le pire c'est que notre patrimoine national est inférieur à la dette ce qui veut dire en d'autres termes que si l'état vends tout hey bin il en manque encore ça n'est pas fait pour rassurer les marchés.
37 000 une daytona ?nonnnn plutot 27 000 .et encore
J'adore les investisseurs et l'émission félicitations
35 centimes au dessus du smic horaire pour combler la précarité totale à savoir pas de projection sur le mois suivant niveau horaires et paye,refus du moindre crédit auto ou conso à la banque,blacklisté des agences de location immo et fui comme la peste par les proprios bailleurs.vraiment « merci patron! »😂😂😂
ukraine
et c'est confirmé avec EDF
c'est. normal. je. voi. bien. que. une agence extérieure. De la france fait tout pour détruire la France avec l'appui. De macron
Mon émission préférée, toutes chaînes confondues et tous styles confondus !! ❤❤❤
Il pas mal de trouver le frics il fait les poches des français 😂
C'est la faillite
Ce que ne dit pas la vidéo est que la hausse des taux d'emprunt qui a bloqué l'immobilier est décidé par nos politiciens...
C'est la BCE et c'est normal il fallait freiner l'inflation. Mais l'inflation est majoritairement de la faute des politiciens qui ont imprimé de l'argents magiques comme jamais pendant le Covid. Mais si on regarde bien, on retourne à des taux normaux. L'anomalie c'était les taux à 1%
@@AlexAndre-fs6xg charge à toi de croire que la remontée des taux freine l'inflation. Des économistes disent que l'inflation est du à ma montée des prix des biens importés, donc une remontée des taux est sans effet. Charge à toi de croire aussi que c'est la planche à billet qui a créé l'inflation, des économistes montre le contraire, autre argument : la planche à billet utilisée par les politiciens est sans commune mesure de la création monétaire privative : emprunt immobilier, entreprise privée...
@@paristurquoise L'inflation ce n'est pas une montée des prix mais une baisse de la valeur de la monnaie. Le baril de pétrole est au même prix qu'il y a 5 ans seulement avec 1 euro aujourd'hui on achète moins qu'avec 1 euro il y a 5 ans. Et ça c'est parce qu'il y a trop de monnaie en circulation qui ne repose sur aucune valeur réelle ( quand on fait tourner la planche à billets).
@@AlexAndre-fs6xg désolé de le dire ainsi, vous ne faites que répéter des cours théoriques. Si effectivement il ya trop de monnaie en circulation qui ferait que la monnaie se déprécié, alors comme le cours du pétrole est mondiale donc il faudrait un austérité ou remonté des taux mondiales. Or actuellement, cette austérité et hausse des taux ne sont imposés quand Europe, et encore la zone euro. Nous avons vu avec la Grèce que l'austérité ne fonctionne pas en 2012...
Ils ne savent pas gérer et ce n'est jamais de leurs fautes !!! On est foutu. Quand ils vont se barer en 2027 on aura la tête sous l'eau depuis longtemps. Et le pire dans tout ça c'est qu'ils veulent nous expliquer comment gérer le fric 😭
Ils savent très bien gérer et savent ce qu'ils font. Tout ce cirque médiatique n'est que du vent. Tout est sous nos yeux : on n'a jamais payé autant d'impôt et la dette augmentent, ou va l'argent : aux cadeaux fait aux plus riches, ISF, CICE, Impôt recherche... On peut ne pas être politiquement d'accord, mais il faut être conscient de cet état de fait
10 ans c’est vraiment long
Non. On est déficit car ils sont nuls
Faut pas prendre les imbéciles pour des cons 😅
Peine de mort pour ces gars là !
N'importe quoi, je le veux même pas gratuitement
Dans les immanquablement sur France 2, j'adore, pour mes filles ados ca peut grav les aider si j suis pas dispo etc.... Suis pour 🥰 merci application intelligente, réseau social au top vais m'inscrire, 🙏👍
Podcast propre, clair, rien à dire. Qualité sonore. Continuez !
Super vidéo et retour d’expérience de vous deux.
J'aime beaucoup leur rivalité, ça se fait toujours dans le respect et l'humour, c'est toujours intéressant de voir leur différence
Bonjour Stéphanie, j'aime beaucoup vos interviews, merci pour votre travail, je souhaiterais savoir quand sera diffusée l'interview intégrale de Jean Pierre Nadir merci
Le podcast est déjà disponible ! Le lien est dans la description 🌟
Bravo
le podcast complet n'est dispo qu'en audio ?
Bonjour Romain 👋🏼 Oui le podcast dans son intégralité est disponible sur toutes les plateformes et le lien est dans la description ☀️
La musique est trop forte, on a du mal à entendre les invités.... Mais très bonne interview !!!
Merci pour votre retour ! Nous sommes désolés pour le son (petit problème technique🤓) si l'interview vous a plu, vous pouvez la retrouver en entier sur toutes les plateformes (Spotify, Apple Podcast, Google Podcast, Deezer etc.) ou bien en suivant le lien dans la description ! Bonne écoute et bonne journée
P R O M O S M 💥
La honte
Bravo à cet opportunisme feministe anti-homme. Un modèle d'inclusivité qui ouvre sur un monde de tolérance entre les hommes et les femmes. On va avancer avec ça 👌
Bravo Claire pour ce projet et cette résilience 💯👏🏼👏🏼 Je vous souhaite la réussite de votre projet et de recevoir beaucoup d'appuis 🙏🏼💕💕💕💕
Vous posez la question à l'un des plus gros speculateur de France ... Changez de personne 😅😅😅
Cela me flatte beaucoup ! Gros jaloux 😊
@@gerardvpoint5082 Pour info un spéculateur est aux antipodes des vrais collectionneurs ...
carrefour city et carrefour market c'est pas la même chose....
Chez moi j’ai trouvé une pièce frappée en 1992😅
FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT FREXIT
Mdr 3500€ en moyenne , ok t’as geule
Ce n'est pas ce qui est dit
Les céréaliers à la tête des gros syndicats, ont géré la PAC à leurs avantages à savoir une répartition à l'hectare... Les éleveurs n'ont pas besoin de 300 hectares pour élever leurs bêtes.. Ils sont donc largement lésés... Si mes souvenirs sont bons, il y a quelques années 1 ha c'était 360 euros de pac, 1 bête 60 euros... Le quintal du blé en cas de baisse est réajusté par l'Europe, c'est pour ça que les silos ont poussé comme des petits pains pour stocker et jouer sur les deux tableaux.. Les éleveurs, que dalle... Ceci explique cela..
occupez vous pas de ca...vous avez pas les tunes pour vous les payez...
non il faut toujours investir dans Rolex
rolex va doubler la production ................................
Bien sûr 😅
Salut salut, je suis aussi à 30 appartement Jacques, le même parcours que toi c’est le deuxième interview que j’écoute sur toi. Je te trouve super sympa effectivement il faut rester le plus naturel possible. Félicitations malheureusement je n’ai pas Instagram
Bonjour combien de temps pour les 30 apparemment
Génial !! 👍🙏✨💝 merci
Les gens achete toujours il seron juste plus pauvres
Une Daytona 116500 vaut 24-25000 à ce jour.
Un peu moins 😅
@@gerardvpoint5082 Oui,un type vers chez moi en a acheté une 42000 il y'a deux ans. Il a fini par la revendre 19000 il y'a une semaine 🤣🤣🤣🤣.
Mon pseudo