Immobilier Success
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LE CONSUEL : Présentation de la visite et point de contrôle Ce qu'il faut vérifier !
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Etape N°4 : Acceptation du banquier et signature de l'offre
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Etape N°3 : Dépôt du dossier en banque et fin du délai de rétractation
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ความคิดเห็น

  • @moimeme4715
    @moimeme4715 หลายเดือนก่อน

    Merci pour cette vidéo 🙏 ça m’a vraiment aidé 👌 je m’abonne direct..

  • @MiharOculus-gj6tz
    @MiharOculus-gj6tz 7 หลายเดือนก่อน

    Bonjour, et pour la déclaration de début de chantier et la déclaration de fin de chantier et de conformité s'il vous plaît Merci

  • @ahissouroland7403
    @ahissouroland7403 7 หลายเดือนก่อน

    Merci ❤

  • @lilidira7796
    @lilidira7796 ปีที่แล้ว

    Bonjour pour le plan de situation pouvez vous me donner le lien s'il vous plait ❤

  • @massimopetraz5962
    @massimopetraz5962 ปีที่แล้ว

    Bonjour, bien expliqué, très clair. J’aurais une petite question technique si ça vous dérange pas. J’ai acheté un ancien café (une partie local commercial et une partie à usage d’habitation) J’aimerai réaliser 3 logements. Je ne créer aucune surface je ne construit rien je reste sur la surface cadastrale existante . (160 m2 commerce et 78 habitation) Faut-il un architecte pour les travaux ? Merci d’avance Cordialement

  • @stevelaurent1755
    @stevelaurent1755 2 ปีที่แล้ว

    Tout d'abord je te remercie car cette vidéo j'aurais quelques petites questions je suis dans le même cas changement des fenêtres et de la porte d'entrée sur mesure pour pas toucher au mur de la maison pose de 3 VELUX sur le toit maintenant mes questions se posent sur les travaux intérieurs transformation de l'intégralité des pièces de la maison aménagement des combles d'où les Velux et transformation du garage qui est collé à la maison en chambre construction d'un mur à la place de la porte du garage installation d'une porte vitrée et je refais l'intégralité de la plomberie et de l'électricité sur l'ensemble de la maison à ceci je refais l'intégralité aussi de l'isolation et du mode de chauffage peux-tu m'indiquer les documents que je dois fournir et remplir en plus de ce que tu expliques dans ta petite vidéo je te remercie d'avance

  • @sabrinagardiol6886
    @sabrinagardiol6886 2 ปีที่แล้ว

    Merci pour cette vidéo, je dois faire une modification de permis concernant la diminution de la surface d’une piscine mais je ne sais pas comment m’y prendre. Aurais tu un conseil à me donner ?

  • @patrickleroch7065
    @patrickleroch7065 2 ปีที่แล้ว

    besoin d'aide j'aimerais faire une déclaration de travaux pour la création de 2 nouvelles dans une pièce

  • @fabienneberger4681
    @fabienneberger4681 2 ปีที่แล้ว

    Vidéo tres interressante cependant quelqu'un pourrait il m'aider pour le meme type de déclaration pour pour une demande d'extension cerfa 13703*07 merci

  • @anthonygolon3405
    @anthonygolon3405 3 ปีที่แล้ว

    une horreur a faire !!!!!!:

  • @shu2391
    @shu2391 3 ปีที่แล้ว

    C vraiment sympa d’avoir fait cette vidéo merci !

  • @odilehuyghe1100
    @odilehuyghe1100 3 ปีที่แล้ว

    merci beaucoup super intéressant

  • @Marie-dn5ks
    @Marie-dn5ks 3 ปีที่แล้ว

    Merci beaucoup, très utile et bien expliqué

  • @jauadelouahi2829
    @jauadelouahi2829 3 ปีที่แล้ว

    Bonjour Combien ça coûte pour trois compteurs supplémentaires Merci d'avance

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      Bonjour, Et bien j'ai payé environ 5000€ pour 5 compteurs avec câble extérieur passé en aérien (pas de tranchée) A cela, il faut que tu ajoute la Gaine Technique Logement, les goulottes pour faire cheminer le câble...

  • @alibali4692
    @alibali4692 3 ปีที่แล้ว

    Merci pour cette vidéo Je m abonne car tu m as bien aidé avec ton projet je suis du 59 aussi .

    • @alibali4692
      @alibali4692 3 ปีที่แล้ว

      @@patriciasenecat4440 bonsoir je ne peux pas vous aider désolé car moi même je cherche des infos pour rajouter des compteurs électriques

  • @alibali4692
    @alibali4692 3 ปีที่แล้ว

    Bonjour Éric pour cette vidéo As tu le résultat aujourd'hui ce serait plus clair pour comparer avant apres

  • @johnjaulin68
    @johnjaulin68 3 ปีที่แล้ว

    100 Ohms de terre c'est la norme, mais ça dépasse rarement les 10 Ohms, ou alors voir si la terre part bien dans la terre

  • @DEPANPC
    @DEPANPC 3 ปีที่แล้ว

    Bonsoir, Juste pour préciser deux petites choses : que les têtes de lignes ce sont des interrupteurs différentiels et non pas des disjoncteurs Et pour la résistance au niveau des prises elle doit être inférieure à 2 ohms en résistance individuelle alors que la valeur de résistance de toutes les masses de l installation elle ne doit pas dépasser 100 ohms uniquement si vous avez un disjoncteur de branchement calibré en différentiel 500ma Cordialement

  • @midory2.9
    @midory2.9 3 ปีที่แล้ว

    Bonjour Bonne video Est ce que enedis a permis de faire passer le câble d alimentation de l appartement dans la gtl ? Et apparemment derrière le tableau électrique car tu as le compteur et le disjoncteur sous le tableau ?

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      Bonjour, Mon câble d'alimentation arrive directement des communs, tu ne peux par exemple pas passer le câble de l'appartement du dessus dans le logement voisin. Je te conseil de regarder les règles de cheminement des câbles d'alimentations des compteurs.

  • @papsprebs313
    @papsprebs313 3 ปีที่แล้ว

    que dire a part MERCI :) explication claire nette ... nickel

  • @dreamerdiver
    @dreamerdiver 4 ปีที่แล้ว

    Super vidéo

  • @nassimzgr4549
    @nassimzgr4549 4 ปีที่แล้ว

    Bonjour merci avant voilà j'ai une fenêtre je vous la change aux porte-fenêtre voilà mon adresse mail abdelzouggari@gmail.com

  • @sibelkaragoz9905
    @sibelkaragoz9905 4 ปีที่แล้ว

    je voulais savoir pour changer des fenetre et des baches je suis jeune j'aimerai un petit guide

  • @oliviernoblat5678
    @oliviernoblat5678 4 ปีที่แล้ว

    Bien expliqué avec quelques inexactitudes. Il s'agit du "tableau de répartition", pas du "compteur". L'interrupteur différentiel (et non disjoncteur) de type A, sur la première ligne, permet de détecter les fuites de courant à composante continue (dès qu'il y a de l'électronique avec des courants redressés) - si on n'est pas absolument contraint financièrement, on est tranquille en mettant du type A presque partout, le type AC qui ne détecte que les courants de fuite sinusoïdaux peut alors être réservé aux appareils résistifs comme chauffe-eau ou convecteur. La valeur de la résistance de terre est limitée à 100 ohms pour assurer qu'en présence de faibles défauts vers la terre qui ne feraient pas déclencher le différentiel, on n'ait que des tensions de contact non dangereuses, inférieures à 50 V (sachant que la protection différentielle du disjoncteur Enedis est calibrée à 500 mA, au pire : 100 ohms x 0,5 A = 50 V). Etonnant que le contrôleur n'ait pas relevé que la première ligne du tableau présente 9 disjoncteurs sur le même interrupteur différentiel alors que la norme limite à 8 - d'autant qu'il reste de la place sur la deuxième ligne. Ce n'est pas dangereux mais la norme entend limiter l'accumulation des courants de fuite (pour rester bien en-dessous du seuil du déclenchement) ainsi que le nombre de circuits coupés en cas de défaut. Les prises au tableau de répartition ne sont pas obligatoires - seulement prévues dans un éventuel tableau de communication qui n'intéresse pas les contrôleurs. La dimension du conducteur principal de terre dépend de la dimension des conducteurs arrivant du disjoncteur sur le peigne vertical. Ces conducteurs manquent sur la vidéo (on ne voit qu'un repiquage provisoire en 1,5 carré...) mais ça dépend de l'intensité maximale autorisée sur le disjoncteur. Si c'est 30 A ou 45 A on aura effectivement du 10 carré.

  • @yog1373
    @yog1373 4 ปีที่แล้ว

    bonjour vous ont ils demandé un Consuel par appartement ? merci

  • @yamaha8925
    @yamaha8925 4 ปีที่แล้ว

    Merci très bien l'explication je vous tiendrai au courant pour la suite de ma demande

  • @chrism-g715
    @chrism-g715 4 ปีที่แล้ว

    Merci beaucoup pour cette vidéo très explicite.

  • @tonton94310
    @tonton94310 4 ปีที่แล้ว

    merci pour la video Christopher sympa le partage Ça va me servir .

  • @brunogrpr5259
    @brunogrpr5259 4 ปีที่แล้ว

    👍 Excellent ! Merci, ça enleve un peu de stress 😊 et permet d'éviter les erreurs.....!!! 👍

  • @jordansenechal9396
    @jordansenechal9396 4 ปีที่แล้ว

    Bonjour jai installer du r2v je suis obliger de les gainé

  • @amandadacosta1351
    @amandadacosta1351 4 ปีที่แล้ว

    Oua les cloche de l'église c'est un enfer bon courage au locataire. Sinon super vidéo merci

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      xD Je préfère que les cloches soient à l'église plutôt que dans l'immeuble : ))

  • @alainproviste7904
    @alainproviste7904 4 ปีที่แล้ว

    merci tres bien explique

  • @benou951
    @benou951 4 ปีที่แล้ว

    Merci pour le partage d expérience

  • @simko6296
    @simko6296 4 ปีที่แล้ว

    Merci pour le partage . Question con mais .. tu n’as pas eu de compteur Linky ?..

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      Lors de la demande, les compteurs Linky était seulement en train d'être installé... ils sont venu le changer après xD Double de boulot

  • @ropersloic9035
    @ropersloic9035 4 ปีที่แล้ว

    Super merci !!

  • @MsRouane123
    @MsRouane123 5 ปีที่แล้ว

    Salut. Pour de la division. Le PLU ne t'impose pas la création de place de parking ?

    • @gerance69
      @gerance69 4 ปีที่แล้ว

      Normalement oui

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      Dans certaine ville/village, tu peux justifier par un parking public à proximité, gare... renseigne toi auprès de ta Mairie : )

  • @chanhparis6387
    @chanhparis6387 5 ปีที่แล้ว

    Bonjour Merci pour votre vidéo. Comme vous êtes près d’une églises. Est-ce que AbF a accepter votre demande de Velux de grande dimension ? Car de mon côté ça était refuser et je dois mettre des Velux de 78cm.

    • @anaisetpaindepice5719
      @anaisetpaindepice5719 3 ปีที่แล้ว

      C'est que votre maison es classé bâtiment de france dimensions maximal autorisé 78×98 cm..

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      Bonjour, Oui ils ont accepté, ils ont juste voulu que je respecte le calepinage des châssis en façade et que j'encastre dans la façade les boites aux lettres : )

  • @MyLambon
    @MyLambon 5 ปีที่แล้ว

    Merci beaucoup pour les conseil ... C'est super gentil .

  • @MyLambon
    @MyLambon 5 ปีที่แล้ว

    vous ne trouvez pas que cette déclaration est abusive compliquée pour des simples travaux et que fait on du droit privé , on achète un terrain et il faut encore demander des droits .

  • @bricomanu1644
    @bricomanu1644 5 ปีที่แล้ว

    bjr 4800 enedis c'est pour installer plusieurs compteurs ?

  • @abdelrazak3955
    @abdelrazak3955 5 ปีที่แล้ว

    merci bcp

  • @marauder5518
    @marauder5518 5 ปีที่แล้ว

    Bonjour, <tu es sûr que le fil de terre doit pas faire 10mm² en rénovation partielle et 16mm² en rénovation totale?

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      Bonjour, Je ne suis pas professionnel, j'ai suivi les conseils de Enedis, Consuel : )

  • @semtex6542
    @semtex6542 5 ปีที่แล้ว

    Bonjour, je suis actuellement en pleine renovation electrique de mon appartement ou je compte deposer l'ancienne installation et changer le compteur. Ma question concerne l'éclairage et en particulier leur raccordement a la terre. Je ne suis pas sur de pouvoir utiliser les gaines existantes. Dans ce cas la, suis je dans le cas d'une rénovation totale ? si oui, dois je obligatoirement faire passer la terre dans tous les éclairages ? Merci d'avance pour votre réponse.

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      Bonjour, Le mieux est de passer un coup de fil pour définir si tu es en partiel ou totale.

  • @johnjaulin68
    @johnjaulin68 5 ปีที่แล้ว

    d'apres les cours que je suis (cap électricien), on ne doit pas dépasser 8 disjoncteurs derrière un différentiel...

  • @stephaneboutin4139
    @stephaneboutin4139 5 ปีที่แล้ว

    Merci ! Vidéo instructive

  • @shabirahmadsarferaz
    @shabirahmadsarferaz 5 ปีที่แล้ว

    Bonjour J'ai besoin de votre aide concernant un projet de restauration la mairie ma donné un récépissé de dépôt d'autorisation de travaux j'avoue que je sais pas comment la remplir. Merci de votre réponse c'est urgent Cordialement.

    • @immobiliersuccess8524
      @immobiliersuccess8524 3 ปีที่แล้ว

      th-cam.com/video/W1AmbVJ0hGU/w-d-xo.html Bonjour, Voici la vidéo qui peut vous aider

  • @samuelducloy8074
    @samuelducloy8074 5 ปีที่แล้ว

    Tout le monde en parle mais personne n’a fait ce genre de video très intéressante. Enfin du concret. Merci.

  • @cecillongeoffrey7164
    @cecillongeoffrey7164 5 ปีที่แล้ว

    Bonjour Je suis aller en mairi hier et il m’on dit de remplir la déclaration cerfa 13703-06 quel est la différence avec la tienne ? Merci pour les explications

    • @rulu67
      @rulu67 5 ปีที่แล้ว

      Le Cerfa 13703-06 est pour les maisons indivudelles !

  • @gerardlege1971
    @gerardlege1971 5 ปีที่แล้ว

    Vidéo très interressante... Merci.

  • @alihamadouche976
    @alihamadouche976 5 ปีที่แล้ว

    BONSOIR MERCI POUR LE PARTAGE