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Gerson França Junior - Corretor de Imóveis SP
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 6 ต.ค. 2013
Seja Bem-vindo!
Sou corretor de imóveis especializado na compra e venda de imóveis residenciais e locação de edifícios comerciais monousuário de alto padrão nas Zonas Sul e Central de São Paulo.
Corretor desde 2015, atuando fortemente nos bairros da Vila Mariana, Paraíso, Jardins, Chácara Klabin, Aclimação, Liberdade, Cambuci, Vila Monumento, Vila Clementino, Vila Nova Conceição, Moema e Itaim Bibi.
Corretor Parceiro da Loft e Quinto Andar, o que me permite oferecer ainda mais opções e oportunidades.
Perito Avaliador de imóveis, com registro no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários CNAI 21.717.
Acompanhe meu canal e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário de São Paulo!
Informações e contato: (11) 98787-4949 / gersonfrancajr@gmail.com
Sou corretor de imóveis especializado na compra e venda de imóveis residenciais e locação de edifícios comerciais monousuário de alto padrão nas Zonas Sul e Central de São Paulo.
Corretor desde 2015, atuando fortemente nos bairros da Vila Mariana, Paraíso, Jardins, Chácara Klabin, Aclimação, Liberdade, Cambuci, Vila Monumento, Vila Clementino, Vila Nova Conceição, Moema e Itaim Bibi.
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Conjunto com 345 m² na Bela Vistal - Reformado e Mobiliado, com Studio de Gravação próximo ao metrô
Mais informações: www.vivareal.com.br/imovel/sala-comercial-bela-vista-centro-sao-paulo-com-garagem-350m2-venda-RS1700000-id-2750855993/?preview=true
Conjunto com 345 m² na Bela Vistal - Reformado e Mobiliado, com Studio de Gravação próximo ao metrô
Imóvel reformado, pronto para uso, ideal para Escolas, Clínicas Médicas e Odontológicas, Laboratórios, e empresas de Prestação de Serviço em geral.
O conjunto fica no primeiro pavimento com acesso por escada ou elevador, e conta com:
- 1 salão de recepção com aproximadamente 60 m².
- 7 salas.
- 5 banheiros, sendo um PcD
- copa.
- ar-condicionado tipo split em todos ambientes.
- elétrica e hidráulica nova.
- 1 vaga de garagem coberta.
- Portaria 24 horas
Excelente localização, esquina com Av. Brigadeiro Luís Antônio, a 1.400 metros da Av Paulista, e com fácil acesso às principais vias da região:
- Av. Liberdade
- Av. 23 de Maio
- Radial Leste
- Elevado
Além de amplo transporte público, a 850 metros do Metrô São Joaquim e a duas quadras da futura estação de Metrô Bela Vista, linha 6-Laranja.
Não perca a oportunidade de comprar um imóvel pronto para uso e com grande chance de valorização com o novo metrô.
www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-andar-laje-corporativa-bela-vista-centro-sao-paulo-sp-350m2-id-2750855993/?preview=true
Conjunto com 345 m² na Bela Vistal - Reformado e Mobiliado, com Studio de Gravação próximo ao metrô
Imóvel reformado, pronto para uso, ideal para Escolas, Clínicas Médicas e Odontológicas, Laboratórios, e empresas de Prestação de Serviço em geral.
O conjunto fica no primeiro pavimento com acesso por escada ou elevador, e conta com:
- 1 salão de recepção com aproximadamente 60 m².
- 7 salas.
- 5 banheiros, sendo um PcD
- copa.
- ar-condicionado tipo split em todos ambientes.
- elétrica e hidráulica nova.
- 1 vaga de garagem coberta.
- Portaria 24 horas
Excelente localização, esquina com Av. Brigadeiro Luís Antônio, a 1.400 metros da Av Paulista, e com fácil acesso às principais vias da região:
- Av. Liberdade
- Av. 23 de Maio
- Radial Leste
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Além de amplo transporte público, a 850 metros do Metrô São Joaquim e a duas quadras da futura estação de Metrô Bela Vista, linha 6-Laranja.
Não perca a oportunidade de comprar um imóvel pronto para uso e com grande chance de valorização com o novo metrô.
www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-andar-laje-corporativa-bela-vista-centro-sao-paulo-sp-350m2-id-2750855993/?preview=true
มุมมอง: 22
วีดีโอ
Prédio comercial de alto Padrão à venda na Liberdade - 3.400 m² AT - a 400 m do metrô
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MARAVILHOSO APTO REFORMADO NA VL MARIANA C/ 3 SUÍTES 2 VAGAS
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CASA À VENDA 260 M² PRÓXIMA AO SHOP IGUATEMI - 3 DORMS 4 VAGAS
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Mais informações: (11) 98444-9480 - Anna Giulia www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-sobrados-3-quartos-jardim-paulistano-zona-oeste-zona-oeste-sao-paulo-sp-260m2-id-2742848461/?preview=true CASA À VENDA 260 M² PRÓXIMA AO SHOP IGUATEMI - 3 DORMS 4 VAGAS Casa próxima ao Shopping Iguatemi com 260 m² de área construída e 202 m² de terreno (frente 8,27 x fundos 24,42) à venda no Jardim Paulistano. Pi...
APTO À VENDA 76² ACLIMAÇÃO 2 SUÍTES - 2 VAGAS - LAZER COMPLETO
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Mais informações: (11) 98444-9480 - Anna Giulia www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-sobrados-3-quartos-com-armario-embutido-jardim-paulistano-zona-oeste-zona-oeste-sao-paulo-sp-175m2-id-2735322715/?preview=true Casa à venda no Jd. Paulistano 175m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas - edícula Oportunidade única no Jardim Paulistano, casa com grande potencial, Ambientes amplos, iluminados e ventilados....
APTO REFORMADO NA VILA NOVA CONCEIÇÃO 103M² 2 SUÍTES 2 VAGAS
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Mais informações: (11) 98787-4949 www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-apartamento-2-quartos-com-piscina-vila-nova-conceicao-zona-sul-sao-paulo-sp-106m2-id-2732737723/?preview=true APTO REFORMADO À VENDA NA VILA NOVA CONCEIÇÃO - 103M2 2 SUÍTES 2 VAGAS LAZER Apartamento à venda na Vila Nova Conceição com 103 m2 de área útil em andar alto, face norte, todo reformado e com ar-condicionado. Na planta...
APTO ACLIMAÇÃO R$ 700.000 - 101m² 2 DORM 2 VAGAS - CHURRASQ
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APTO ACLIMAÇÃO 100M² - 3 DORMS 1 SUÍTE 2 VAGAS DEPÓSITO
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APTO À VENDA VARANDA GOURMET 111M² LAZER COMPLETO ACLIMAÇÃO
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CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA COM 275M² - 4 DORMS - 3 VAGAS
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APTO NO CONTRAPISO COM 158M² - 3 SUÍTES - 3 VAGAS - VARANDA GOURMET - LAZER COMPLETO
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APTO ACLIMAÇÃO VENDA OU LOCAÇÃO 133M² - 3 DORM - SEM GARAGEM
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APTO ACLIMAÇÃO VENDA OU LOCAÇÃO 133M² - 3 DORM - SEM GARAGEM Um clássico dos anos 70 com 133m² ao lado do Mirante e com fundos para o Parque da Aclimação. Todos os cômodos são amplos, iluminados e arejados. Living para 2 ambientes com hall de entrada. 3 dormitórios. 2 banheiros, um social e um de serviço Cozinha com entrada de serviço. Área de serviço com um quarto e banheiro. Prédio com 6 anda...
LOCAÇÃO APTO. REFORMADO 75 M² I 2 DORMS I 1 VAGA I A 550M DO METRÔ PARAÍSO.
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APTO À VENDA 76M² REFORMADO, ANDAR ALTO, C/ AR-CONDICIONADO
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CONDOMÍNIO LOOMI PAULISTA - APTOS C/ 120M² E 158M² - 2 e 3 VAGAS
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APTO NOVO COM 158M² - 3 SUÍTES - 3 VAGAS - VARANDA GOURMET - LAZER COMPLETO
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PRÉDIO INTEIRO LOCAÇÃO COMERCIAL A 140 M DO METRÔ FRADIQUE COUTINHO
มุมมอง 727 หลายเดือนก่อน
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APTO SEMI-MOBILIADO 96M² - 3 DORMS - 1 SUÍTE - 2 VAGAS - LAZER
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APTO c/ AR-CONDICIONADO P/ LOCAÇÃO NO SPORTS GARDEN ACLIMAÇÃO
มุมมอง 1198 หลายเดือนก่อน
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APTO À VENDA VARANDA GOURMET 125M² 3 SUÍTES 2 VAGAS LAZER
มุมมอง 1488 หลายเดือนก่อน
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APTO 215 M² À VENDA NA ACLIMAÇÃO - 4 DORMS - 2 SUÍTES - 3 VAGAS - DEPÓSITO
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APTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NO SPORTS GARDEN ACLIMAÇÃO
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APTO À VENDA 115 M² R$ 790.000 3 dorms 3 vagas - Vila Monumento
มุมมอง 809 หลายเดือนก่อน
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APTO À VENDA MOBILADO ACLIMAÇÃO 76 M² 2 DORMS 1 SUÍTE 2 VAGAS LAZER
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APTO À VENDA NA ACLIMAÇÃO 124 M² DE ÁREA ÚTIL, 3 SUÍTES, 3 VAGAS, LAZER
มุมมอง 709 หลายเดือนก่อน
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APTO NA ACLIMAÇÃO 96 M² 3 DORMS - 1 SUÍTE - 2 VAGAS - DEPÓSITO - LAZER
มุมมอง 1629 หลายเดือนก่อน
APTO NA ACLIMAÇÃO 96 M² 3 DORMS - 1 SUÍTE - 2 VAGAS - DEPÓSITO - LAZER
Valor?
@@pamelasabrina84 Boa tarde, estava R$ 3.680.000, mas já foi vendido.
Sem preço não da pra comentar.
Dizowal, boa noite. Agradeço seu comentário, na descrição do vídeo, em MAIS, está o link atualizado do anúncio com os valores, e meu telefone. Hoje o valor de venda é R$ 2.690.000, mas pode ser reajustado a qualquer momento, por isso coloco o link do anúncio completo. Qualquer dúvida estou à disposição. Obrigado.
Adorei❤
Qual o preço? Para compra imediata
Leila, boa tarde. Esse apartamento foi vendido mês passado, estava R$ 310.000, se vc quiser posso levantar se tem outros disponíveis.
@ se puder verificar eu agradeço
@@leilapopp3207 Claro, até segunda-feira te envio, por favor me enviei seu fone ou e-mail, o meu é gersonfrancajr@gmail.com e (11) 987874949 Obrigado
Nossa que condomínio mais chic
Valor condomínio İPTU
Condomínio R$ 952 + taxas de consumo de água e gás (individualizados) IPTU R$ 458,/mês
Valor condomínio İPTU
Esse já foi vendido
Adoro as antiguinhas, tanto bom gosto!! parabéns pela venda!!
Debora, obrigado!
Local excelente eu quero amo tudo isso ❤
Valor?
Venda R$ 2.500.000, - Cond. 1.219, IPTU 850,
www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-aclimacao-centro-sao-paulo-com-garagem-106m2-venda-RS2500000-id-2690447313/?__ab=exp-aa-test-viva%3Acontrol&preview=true
Preço?
Lucy, boa tarde. Agradecemos sua consulta, mas essa casa já foi vendida, inclusive está na playlist de “imóveis vendidos ou alugados”
Muito bom
ESTOU INTERESSADO, JA FOI VENDIDA?? QUAL O PREÇO???
Antônio, boa tarde. Agradecemos sua consulta, mas essa casa já foi vendida, inclusive está na playlist de “imóveis vendidos ou alugados”
Vendeu?
Marlene, boa tarde. Obrigado pela consulta, a proprietária suspendeu a venda, por isso está na playlist de imóveis vendidos ou alugados
Valor?já foi vendida?
Sim, esta foi vendida, e tbm está na playlist de imóveis vendidos ou alugados, obrigado.
Ótima casa
Obrigado!
qual o preço ?
Lucas, boa noite. Aluguel R$ 4.500 + condomínio R$ 1.100 + taxas de consumo de água e gás + IPTU R$ 540,
Abaixou o alugel para R$ 3.800
Adorei
Obrigado Marta! 🙏
@ por nada, lindo trabalho, muito sucesso com as vendas e locações..
@@martaregina5370 Agradeço de coração seus elogios e felicitações, muito sucesso para vc também!
Condomínio maravilhoso!! Parabéns pelo video!! Excelente!! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Meu amigo, obrigado! Fico muito feliz com sua avaliação!!!
Único apartamento disponível para locação no Sports Garden Aclimação: Aluguel R$ 3.000, Condomínio R$ 900, + taxas de consumo (água e gás) IPTU R$ 436, mês Garantia Locatícia: Seguro fiança 30 meses ou Título de Capitalização 8 meses
Oportunidade única, aceita veículo como parte de pagamento 💰 🤩
Este é o único edifício alto padrão para locação monousuário na melhor localização da Aclimação.
Imagem que eles puderam escolher qualquer prédio, mas escolheram esse!
O Edifício Palladium realmente foi sede dos 3 maiores Portais de Imóveis, primeiro foi o VIVA REAL, com a joint venture com o ZAP, passou a ser sede das duas empresas, alguns anos depois a OLX comprou os dois e continuou no Palladium.
Sem dúvida, o maior, mais moderno edifício disponível na região da Av. Paulista, melhor de tudo, na hora certa para ser adequado para sua empresa.
Muito bom
Muito obrigado!
Tenho interesse em visitar, não tem como te achar, coloca um contato
Ricardo, me mande um WhatsApp, me ligue ou mande seu número que eu retorno (11) 98787-4949
Gostei qual valor?
Márcia, me desculpa, só agora ví sua mensagem. R$ 220.000,
Valor
Aldazia, já foi vendida há 6 anos
😈 pr໐๓໐Ş๓
Onde é? Que rua?
Raquel, fica na Rua Basilio da Cunha, o proprietário deu uma avançada nas obras e gravei novo vídeo: th-cam.com/video/Wa33OJl39Cc/w-d-xo.html
Legaaaal, vou assistir!
Quanto que é?
Bruno, essa casa foi vendida duas semanas após a postagem do vídeo.
Oi gente, tudo bem? Essa é só uma sugestão ok? As casas hoje em dia e prédios quase não tem mais cores alegres, e as cores que usam hoje algumas são depressivas, ou irritam as pessoas, não trazem alegria e não deixam o ambiente alegre ou mais leve. Usam só agora cor cinza, preto ou creme. Essas cores em excesso da depressão ou irritam as pessoas. Poderiam usar cores mais alegres na pintura, igual era antigamente. Cores mais alegres, um laranjinha claro, pêssego, amarelo, vermelho ou outras verde, azul. Se pintassem com essas cores seria muito bom. As grades também, pintar de branco, ou azul, verde, laranjinha, não só preto ou cinza. As cores acima que narrei por último, pêssego, laranjinha, amarelo, vermelho trazem alegria e assim as pessoas creio que vão ser estimuladas a ter um pouco mais de alegria. A cor pêssego pra mim é a que mais estimula pra mim. Principalmente ou bem mais as cores quentes. E isso também se refere a tudo ou outras outras áreas também que pintam as coisas, como fabricantes de eletrodomésticos, entre outros. Que agora também fazem tudo só nessas cores de preto, cinza e branco, não tem mais colorido. É só uma sugestão. Um abraço. ------------- E não são todos que são assim e não podemos generalizar, okay? Mais a maioria dessas construtoras de prédios enormes, arranha céu, elas estragaram e ainda as vezes está assim, varios bairros, entre eles os antigos e mais calmos. De São Paulo e de vários outros lugares. Os deixou caóticos e cheios de gente de tantos prédios arranha céu que levantaram. Eles não levantam 1 ou 2 prédios apenas. Eles levantam 10, 15 e algumas tudo um perto do outro e nos mesmos bairros. E assim que surge uma oportunidade, faziam mais um prédio, e assim vai. Que Deus ilumine a cabeça dessa gente, deles e lhes dê juízo e bom senso, para terem equilíbrio no que fazem. Pois o excesso de ganância deles que tem e o amor em excesso pelo dinheiro deles é muito, a ponto de acabarem com a qualidade de vida dos bairros por causa do dinheiro. Os diretores desta construtora é que devem ser assim e são os responsáveis por estas coisas. Tomara que um dia, tudo isso mude ! E as coisas venham a melhorar em definitivo e para sempre no novo mundo de Deus ! Esses prédios enormes estragam as ruas, não bate Sol nas ruas mais, nem ficam mais com ventilação, o ar fica parado, e as vezes falta ar, as pessoas não tomam mais Sol, ficam com falta de vitamina D no corpo e com problemas de saúde, não dá mais para olhar para o céu azul e relaxar, só vê esses prédios gigantes horríveis, a paisagem é estragada e a calçada, deixam ela desnivelada e torta e não dá mais para andar na calçada, tem que andar nas beiradas da rua que são mais retas, no meio dos carros. Além disso as ruas ficam cheias de gente e elas não tem estrutura para o fluxo alto de pessoas e de carros que fica ao redor depois nesses prédios, que constrõem em locais inadequados, que não são próprios para prédios desta estatura. Depois, não tem mais lugar calmo e tranquilo para andar e relaxar, e as pessoas se recuperarem dos problemas com esses prédios. As pessoas não vão mais conseguir ficar calmas, vai andar todas estressadas por isso. Isso não é evolução, é o oposto, é regressão. Não vão mais ter qualidade de vida. Abraços. =
O homem faz uma filmagem de artista show de verdade
‘su?. excellent uploading-see ya!~ ))
Parabéns!! Profissional!!!
Muito obrigado
Um bom arquiteto dá uma vida pra essa casa, se eu tivesse dinheiro compraria
Maria Celia, o proprietário é engenheiro e deu uma avançada na obra, veja o vídeo novo: th-cam.com/video/Wa33OJl39Cc/w-d-xo.html
Amei, é linda, maravilhosa ❤️
Que Sonho
Muito linda! Uma pena que a filmagem na época não favoreceu.. Hoje, pelo que vi, os vídeos do canal são gravados contínuo, que é bem melhor que as imagens estáticas se sobrepondo..
Tefa, têm razão! Em 2016 eu nem imagina em gravar vídeos, hoje ficou mais fácil, obrigado!
Gente mas que casa mais destruída!
Olá Soy, a casa não está destruída, está em obra e devido a pandemia eles pararam a reforma.
Qual valor ?
Olá Miguel, R$ 1.200.00 mas já foi vendida
Estou procurando apto ou sobrado até 500.000,00. Com 2 quartos e varanda .Andar alto
Olá Fátima, quais bairros têm interesse?
Quanto? Venda?
Olá Fátima, R$ 1.200.00 mas já foi vendida
Casa antiga porém bem conservada, pena que tem um prédio bem ao lado
Adriana concordo, e o mais curioso que o proprietário desta casa morava na cobertura do prédio e eles permutaram, rsss
Trilha sonora muito bonita! Qual é a música?
Olá Rodrigo, Never Come To You - Jorge Castro
Guarde 500 mil para a reforma!
Dependendo do padrão o céu é o limite! rsss
Moro em Floripa frente ao mar. Deu vontade de morar nessa casa, com essa decoração, achei mto show. Felicidades pra quem comprar
Aceita permuta por apto na vila monumento