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Patrick Pfeiffer Immobilienmakler aus Straelen
Germany
เข้าร่วมเมื่อ 22 ก.ย. 2023
Ich verhelfe Immobilieneigentümern in Straelen und Umgebung zur erfolgreichen Immobilienvermarktung mit WOW-Faktor 🏠
#EP11 💳 Schufa, Finanzierung, Zinsanpassung: Expertenwissen auf den Punkt gebracht 🏡
In dieser Episode habe ich einen bekannten Gast wieder eingeladen: Sevkan Gencer, Experte für Immobilienfinanzierung. Gemeinsam tauchen wir tief in die Welt der Finanzierung ein - perfekt für alle, die wissen wollen, worauf es bei der Schufa wirklich ankommt!
Erfahre von einem Profi, wie :
💡 Du Deine Schufa nicht unnötig verschlechterst
🏦 Banken Deine Schufa bewerten
📋 Du häufige Fehler bei Kreditanfragen vermeidest
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Ob du ein Haus kaufen möchtest oder mehr über das Zusammenspiel von Schufa und Finanzierung lernen willst - diese Episode bietet dir wertvolle Einblicke direkt vom Fachmann.
Nicht verpassen - ImmoImpuls mit Patrick Pfeiffer jetzt reinhören! 🎧
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#ImmoImpuls #SevkanGencer #Netzwerken #Schufa #Finanzierung #Immobilien #NRW #Podcast #regional
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มุมมอง: 196
วีดีโอ
#EP10 🏡 Entrümpelung, Entkernung, Neuanfang: Immobilien-Expertise auf den Punkt gebracht 🏡
มุมมอง 73หลายเดือนก่อน
In dieser Episode habe ich einen ganz besonderen Gast: den Experten für Entrümpelung und Haushaltsauflösungen Tobias Sesko der Gebr. Sesko UG. Gemeinsam tauchen wir tief in die Welt der Immobilien ein - perfekt für alle, die wissen wollen, wie eine professionelle Entrümpelung Platz für neue Möglichkeiten schaffen kann! Erfahre von einem Fachmann, wie du: 🧹 Immobilien effizient entrümpelst 📋 Feh...
#EP09 🏠 Vermietung, Mieten, Immobilien: Expertenwissen auf den Punkt gebracht 🏠
มุมมอง 152หลายเดือนก่อน
In dieser Episode habe ich einen besonderen Gast eingeladen: den erfahrenen Immobilienmakler Christoph Haarmann. Gemeinsam tauchen wir tief in die Welt der Vermietung und des Mietens ein - ideal für alle, die mehr über die Chancen und Herausforderungen auf dem Mietmarkt erfahren möchten! Erfahre von einem Profi, wie du: 🔑 Eine Immobilie erfolgreich vermietest 💼 Als Mieter die perfekte Immobilie...
#EP08 🚗 Unfall, Wert, Reparatur: Kfz-Sachverstand auf den Punkt gebracht 🚗
มุมมอง 1912 หลายเดือนก่อน
In dieser spannenden Episode habe ich einen ganz besonderen Gast: den Kfz-Sachverständigen Tobias Hüpen. Gemeinsam tauchen wir tief in die Welt der Fahrzeuge ein - perfekt für alle, die wissen wollen, worauf es bei Fahrzeugbewertungen, Unfallschäden und Autokäufen wirklich ankommt! Erfahre von einem Experten, wie du: 🔧 Unfallschäden richtig bewertest 💰 Den wahren Wert deines Autos erkennst 📋 Be...
#EP07 🏡 Als Quereinsteiger in die Immobilienbranche
มุมมอง 1212 หลายเดือนก่อน
In der neuesten Folge von ImmoImpuls habe ich dieses Mal meinen Mitarbeiter Sven mit spannenden Fragen rund um das Thema Quereinstieg in die Immobilienbranche gelöchert! 🏡 Jetzt reinhören und die besten Tipps zur erfolgreichen Immobilienvermarktung und zum Quereinstieg entdecken! ► Folge uns auf Social Media für mehr wertvolle Einblicke: ►Instagram: @pfeiffer_immo ►TikTok: @pfeiffer_immo ►Fac...
#EP06 🏦 Voraussetzungen für eine Finanzierung 🏦
มุมมอง 563 หลายเดือนก่อน
Welche Voraussetzungen sind essenziell für eine Immobilien-Finanzierung? 🤔 In der heutigen Folge spreche ich mit unserem Finanzierungsexperten Sevcan Gencer von DR Finance über das Thema Finanzierung in der Immobilienwelt. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage - dieses Video ist ein Muss für alle, die sich mit dem Thema Immobilienfinanzierung beschäftigen. 💡 Hinterlasse gerne deine Fragen und Komment...
#EP05 💡 Immobilien flippen: So geht's! 💡
มุมมอง 1843 หลายเดือนก่อน
In der neuesten Folge von ImmoImpuls werde ich dieses Mal von meinem Gast Peyvan mit spannenden Fragen rund um das Thema Immobilien Flippen gelöchert! 🏡🔧 Ich erkläre, was Immobilien-Flipping überhaupt ist, wie es funktioniert und worauf du achten musst, wenn du in dieses Geschäft einsteigen willst. Du willst wissen, wie man mit cleveren Immobilien-Deals schnell Profite erzielt? Dann hör rein! 🎧...
#04 🤝 Netzwerken ist der Turbo für dein Business! 🚀
มุมมอง 2403 หลายเดือนก่อน
In der neuen Folge von ImmoImpuls spreche ich mit Lou Schulz darüber, warum gerade in Kleinstädten riesiges Potenzial schlummert und wie wichtig Netzwerken für Unternehmer ist. 🌍 Lou, erfolgreicher Startup-Gründer und IT-Experte, erklärt, wie er durch gezieltes Netzwerken in kleineren Regionen seine Unternehmen vorangebracht hat und warum persönliche Kontakte hier Gold wert sind. Jetzt reinhöre...
#03 OHNE diese Versicherungen wird es RICHTIG TEUER! 💰
มุมมอง 1013 หลายเดือนก่อน
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#01 Immobilien - Mehr als nur eine Leidenschaft
มุมมอง 705 หลายเดือนก่อน
#01 Immobilien - Mehr als nur eine Leidenschaft
Immobilienverkauf mit WOW-Faktor bei Patrick Pfeiffer Immobilien
มุมมอง 123ปีที่แล้ว
Immobilienverkauf mit WOW-Faktor bei Patrick Pfeiffer Immobilien
Wovor der Mensch hier warnt, ist genau das, worin einige Investoren Chancen sehen. Wenn nämlich eine denkmalgeschützte Immobilie vernachlässigt wurde und dadurch ein Sanierungsstau eingetreten ist und folglich hohe Investitionskosten anstehen, dafür aber der Kaufpreis relativ gering ausfällt, ergibt das vor allem Kosten, die steuerlich begünstigt sein können. Und dafür können am ehesten Fördermittel eingeworben werden. Was steuerlich bescheinigt werden kann, hängt zum einen davon ab, was den historischen Wert des Denkmals ausmacht. Hierzu beraten die Denkmalschutzbehörden. U zum anderen vom Einkommensteuergesetz und von den Bescheinigungsrichtlinien der Finanzbehörden. Hierzu gibt es die Steuerberatung. Gesetze und Bescheinigungsrichtlinien sind regelmäßig online abrufbar. Einige Landesämter für Denkmalpflege oder auch der Städte- und Gemeindebund NRW haben auch allgemeine Hinweise und Steuertipps für Denkmaleigentümer herausgegeben. Literatur: Für Einsteiger z.B. "Grundwissen für Denkmaleigentümer". Für Profis: "Handbuch Denkmalschutz und Denkmalpflege", "Zumutbarkeit im Denkmalrecht" o.ä.
Sir, do you want to grow your TH-cam channel?
Timeline?
Hallo, habe einen Makler, der sagt das Haus mit kleinem Grundstück lässt sich nicht verkaufen, nicht mal für einen fast Geschenkpreis 50T€, schon deswegen als Zwangsversteigerung im GB eingetragen weil Makler keinen Käfer findet, noch vermietet.
Guten Tag, vielen Dank für deine Nachricht. Für mich aus der Ferne schlecht zu beurteilen, lass mir gerne per Email einige Eckdaten zukommen und ich schau mir das an. kontakt@pfeiffer-immo.de
Wette verloren. Ich komme aus Straelen die stadt ist so schön . jetzt wohne ich in Hessen Trotzdem ist straelen immer noch die schönste stadt ich komme oft nach Straelen zu meinen Verwndten
Sehr cool, vielen Infos.
Danke fürs Feedback!
@@pfeiffer_immo sehr gerne, ich mag es wenn ich Profis bei der Arbeit über die Schulter sehen darf.
Ich wohne in der Blumenstadt Straelen
Wie billig muss man kaufen, das nach der Spekulationssteuer noch was über bleibt ?
Kempen ist doppelt so groß,ist 13 km entfernt und auch schöner 😉
Starker Talk 😊 👍
Mega! 👌👌
Ich würde mich schämen mit fünfzig sowas durch Bank zu finanzieren.:)
Für das Geld hab ich nen 25 jähriges Haus inkl Grundstück bekommen. Zu besseren Konditionen
Vermieten selbst einziehen ? So wie das gerechnet ist dann selbst einziehen. Die "Faustformel" ist Okey aber bis 50% ist aber auch okey
Sofern man nicht auf großem Fuß lebt sicherlich. Ich könnte mit meiner Partnerin auch locker 50 % vom Einkommen schaffen, da wir relativ bescheiden sind und nicht es als notwendig betrachten, jedes Wochenende draußen zu essen, auf irgendwelche Bars, Clubs oder Partys zu gehen wo man auch noch mal ne ordentliche Summe liegen lässt.
Völlig realitätsfern
Cool, fehlen mir ja nur noch 16.388 Euro monatlich
Münster ist viel besser
Ja aber waren sie schon mal in Baden-Württemberg! 😜👌
Aachen ist ähnlich nur viel besser
Schöner Werbefilm. Habt ihr da Immobilien gekauft und wollt die jetzt wieder loswerden?
netter Kommentar, nicht sehr nützlich ;)
Das ist dein persönliches empfinden ich sehe das anders
Ich glaube er war noch nie in den Städten.
Das meinst du nicht ernst.
Hamburg und schön ? Dann ist ja Stuttgart eine Traumstadt...
Mönchengladbach???.. der leidet wohl an geschmackstörungen😂
Schön ist halt einfach relativ. Mein Relativ ist definitiv anders :D
Mönchengladbach - schön für Immo-Investments? 🤔
Da ist wohl jemand nich nicht soooo viel rumgekommen
Das ist doch Satire!
Die schönsten Städte und dann Mönchengladbach dabei 😂
Mönchengladbach 😅😂🤣😅😂🤣😭😭😭💀💀💀💩💩💩
Warscheinlich auch komplett überteuert (wie der ganze markt)... 450.000€ ?
Punkt 4... Check...
Hab alles berücksichtigt. Hat funktioniert. 👌
Selbst wenn es so wäre, was möchtest du mit dem Video erreichen? Das noch mehr aus der Kirche austreten, das es mehr Muslime gibt? Möchtest Du Neid schüren?
Ich möchte einfach nur ein kleines Quiz starten. Mehr nicht
Das ist doch klar gewesen! Die größte Mafia der Welt
Ich schulde dir gar nicht ich kenne dich doch nicht mal
😁
Das stimmt aber einfach nicht 😂 gibt mir ne Quelle, dann kriegst du nen follow
Lässt sich einfach überprüfen 😁
Tja, kein Follow 😂
Schade😜
Wem interessiert das?????
So einige😁
Und bei 200.000 wird trotzdem gehandelt. Also bleibt mir unterm Strich weniger Geld. Also dann doch lieber 215.000 und handeln auf 200
Das ist halt ein Fehler den die Meisten machen. Daraus resultierend gibt es Erlösverluste. Gibt eine tolle Studie von der Kreissparkasse Köln dazu, einfach mal durchlesen und sein eigenes Mindset ändern.
Siehe seine Google Rezensionen!