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Archi Rentable
France
เข้าร่วมเมื่อ 15 มี.ค. 2010
ARCHI RENTABLE 📐⏳💶 by Julie du Studio Dall
● Solutions d'Optimisation pour Investisseurs Avisés ●
Astuces et ficelles du métier d'Architecte d'Intérieur, pour prêter main forte aux investisseurs ambitieux.
Parce qu'un projet rentable et garanti d'être loué, c'est un espace optimisé et attractif, rénové au juste prix.
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▶ Site Web : studiodall.com/
▶ Instagram : studiodall
▶ Pinterest : www.pinterest.fr/studiodall/boards/
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QUEL OUTIL POUR DESSINER UN PLAN D'ARCHITECTE ? 30min pour comprendre la méthode ARCHI PLAN PLAN
ARCHI PLAN PLAN, c'est quoi ? 🤔
C'est une méthode pensée et mise en œuvre par François Penin, doté d'un outil ludique et intuitif, destinée aux professionnels de l'espace.
C'est surtout une manière de repenser le relationnel entre un client et son architecte d'intérieur, afin qu'une collaboration approfondie débouche sur le projet le plus personnalisé qui soit.
J'ai vu l'outil évolué depuis sa conception en 2019, et aujourd'hui je l'utilise sur chaque projet. C'est moderne, fun et ça permet d'aller au fond des choses en un minimum de temps.
Vous vous amuserez deux fois plus pendant la conception !
Vous n'aborderez plus vos projets de la même manière !
😉
Merci à François pour sa disponibilité et pour avoir créer cet outil magique !
DES QUESTIONS ?
Laissez en commentaires vos impressions sur l'outil, et si vous avez des questions, vous pouvez faire un tour sur le site de Archi Plan Plan.
👉🏼 www.archiplanplan.com/
PASSEZ À L'ACTION !
Un projet de rénovation ? Parlons-en
👉🏼 studiodall.com/questionnaire-de-contact/
Bon visionnage !
Nota : Aucun placement produit dans cette vidéo. Seulement le matériel personnel que j'utilise.
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J'ai vu l'outil évolué depuis sa conception en 2019, et aujourd'hui je l'utilise sur chaque projet. C'est moderne, fun et ça permet d'aller au fond des choses en un minimum de temps.
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มุมมอง: 579
วีดีโอ
CHANTIER BORDELAIS #3 : Avant-Après & Rénovation d'un T3 de 68m² à Bordeaux
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Suivez le quotidien immersif d'un chantier, avec ses surprises, ses aléas, ses intervenants, mais surtout ses grandes réussites issues d'un travail collectif et bien préparé. Le voici ! Le petit dernier que nous avons rénové en 2021 ! Un appartement transformé par nos équipes, réellement mis en valeur par de jolis matériaux existants et nouveaux, et meublé avec goût pour une mise sur le marché ...
Investir : Une rentabilité à 6% à Bordeaux ?! 😲 C'est possible ! RENCONTRE #01 avec Art Avenue
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CHANTIER BORDELAIS #2 : Avant-Après & Rénovation d'un T3 en T4
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DECRYPTAGE #2 : COMMENT CONCEVOIR L'ESQUISSE DE SON PROJET DE RÉNOVATION ?
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Tout est dans le titre : il est parfois difficile de se projeter dans un espace lorsqu'on n'a pas l'expérience qui joue pour soi, ou cette fameuse capacité de "vision 2D/3D". À travers ce cas pratique, je vous donne quelques conseils méthodiques et je passe en revue les pistes de recherches qui aboutissent à l'optimisation d'un espace, dans le cadre d'un contexte bien précis. Que l'exercice soi...
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COMMENT FAIRE UN RELEVÉ MÉTRIQUE D'ÉTAT DES LIEUX ? 👷🏼♀️📐
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Le point de départ de tout projet de rénovation, c'est la bonne compréhension de l'existant, pour pouvoir s'appuyer dessus au maximum. Puis pour démarcher un architecte d'intérieur ou des artisans, il va falloir apprendre à communiquer avec eux, selon les conventions. Si vous souhaitez faire une économie sur cette prestation de Prise de Côtes et Mise au Plan, je vous partage dans cette vidéo ma...
🤔 QUEL PROFESSIONNEL POUR MON PROJET ? ARCHITECTE ? ARCHITECTE D'INTÉRIEUR ? DÉCORATEUR ?
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"J'ai un projet, mais je ne sais pas qui solliciter pour m'accompagner..." Dans cette vidéo, j'aborde ces trois métiers aux fonctions bien distinctes, qui répondent à des problématiques différentes. Selon vos besoins, il est possible de faire appel à un ou deux de ces professionnels. D'où l'intérêt de comprendre le champ d'action de chacun pour sélectionner le professionnel de l'espace adéquat....
LES 5 FONDAMENTAUX D'UNE RÉNOVATION OPTIMISÉE 👷🏼♀️🔨🏡
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Comment s'y prendre pour bien penser son projet de rénovation ? Quels critères analyser pour aller dans la bonne direction ? Réponse dans cette vidéo, avec mon Top 5 des éléments essentiels à prendre en compte et à travailler, pour réussir sa rénovation. En prime, je vous livre quelques astuces de pro pour constituer pas à pas votre projet. Bon visionnage ! ▶ Site Web : studiodall.com/ ▶ Instag...
⭐ Bienvenus sur ARCHI RENTABLE ⭐
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🕵🏼♀️🏠 Vous souhaitez faire un investissement immobilier optimisé et rentable ? Je suis Julie, Architecte d'Intérieur, et à grâce à mes astuces, sautez- le pas ! ● Apprenez à analyser le potentiel d'un espace pour en tirer le meilleur, là où d'autres ne verront pas d'opportunités. ● Préparez, concevez et réalisez votre rénovation au juste prix sans faire d'erreurs. Très heureuse de vous compter...
Merciiiiiiii énormément
Bonjour Julie, quelle est la différence, en tant qu'architecte d'intérieur, entre prendre la mission de MOE et celle de AMOA ? Est ce que l'Architecte d'intérieur a le droit de prendre ces deux missions si cela lui est demandé, si oui, a quelle condition ? Merci beaucoup d'avance
On veut beaucoup plus de vidéos ☺️☺️☺️☺️
top top
J adooore je me rend compte que c est ce que je fais dans ma tête à chaque fois que je rentre dans un espace
Merci pour ce travail d'analyse. Je suis architecte HMONP depuis 15 ans et j'ai du mal à expliquer les nuances de nos métiers. Belle synthèse.
Bonjour, Merci pour ton retour. Oui, c'est toujours difficile de faire passer nos subtilités et nos centres d'expertise. Je bout intérieurement quand on me dit : " Ah ! T'es archi d'intérieur ? Donc, tu fais de la déco...." 😤
@@archirentable Moi c'est "archi d'extérieur?" 🤣
Bonjour, Par qui êtes-vous passé pour faire la cuisine ? Merci :)
Bonjour, Sur chaque projet, je réalise la conception et je collabore avec des partenaires cuisinistes. Mais dans le cadre de ce projet spécifique, nous avons pris la fourniture chez Leroy Merlin.
Ça existe déjà !
Bonjour decoratrice d’intérieur , je trouve que cette approche client projet est très intéressante , en plus j’adore jouer. Comment poser ce guide plan avec les pièces de bois pour partager avec ses clients différemment Merci nathalie studio123 décoration intérieure
Je fais actuellement une formation de décoratrice, designer d'espace et cette vidéo m'aide beaucoup! Merci!!!
Merci pour cette vidéo Julie ! super intéressant 🙂
Bonjour merci de nous faire connaitre cet outil. Comment contacter Mr. Penin? Merci et bonne continuation. Continuez à nous régaler par vos vidéos. C'est excellent.
Merci pour votre message Andrea, et pour vos encouragements 😊 Sur le site de APP, vous avez un formulaire de contact 👉 www.archiplanplan.com/ Très belle journée à vous
1st commentaire ❤️
😊
Bonjour Julie, j'ai une question concernant les Architectes CFAI, je sais qu'ils ne peuvent pas déposer de permis pour une construction de plus de 150 m². En revanche, sur une construction existante, admettons qu'une maison fait 250 m², l'Architecte CFAI est-il capacitaire de travailler sur les façades, toitures et autres ? Sachant qu'il faudra soit passer par une DP ou par un PC, mais aucune construction n'est crée, donc je ne sais pas. À tu la réponse ?! =) Merci à toi, belle vidéo.
Bonjour Alexandre, Merci pour ton message et désolée pour mon temps de réponse. Question pas évidente 🤔 A première vue, je dirais que s'il n'y a pas création de surface, l'AI peut intervenir. La seule contrainte, c'est de ne pas faire une modification de façade ET un changement de destination (PC avec Architecte DPLG obligatoire). Tu peux visionner cette vidéo pour peut-être trouver un élément de réponse. th-cam.com/video/59cixV3qwus/w-d-xo.html Le plus judicieux sera encore de passer un coup de fil au service urbanisme dans lequel se situe le projet. Bonne continuation !
Bonjour est ce qu un architecte d intérieur peut concevoir des plans et suivre un chantier avec un réaménagement d espaces intérieur ( des nouvelles pièces créées avec des cloisons sans mur porteurs ou des cloisons cassees un point d eau déplacé et des branchements électriques déplacées où nouveaux , tout ceci réalisés par des artisans avec décennales Plaquiste électricien plombier )? On m a dit que la décennale pour l archi intérieur était. Obligatoire car suivi de chantier ´. Merci pour votre retour
Bonjour, Tout dépend des missions que vous voulez confier à cet AI mais oui, si vous lui confiez la Maîtrise d'Œuvre avec le suivi de chantier et les les responsabilités qui vont avec, il doit avoir une décennale.
Bonjour, un architecte d'intérieur m'a fait un dossier de permis de construire, on a eu deux fois des demandes de modification pour avoir à la fin un refus. Il n'a pas respecté le PLU, à cause de tout ça et de retard qui engendre des dommages, je lui ai demandé de me rendre l' acompte sauf qu'il ne veut rien savoir.que faire ? Est ce qu'il y a une faute professionnelle ?
Bonjour, Je ne suis pas certaine d'être la mieux placée pour répondre à votre question, j'en suis navrée. Tout dépend du contrat que vous avez signé avec lui. À votre place, je tenterais une discussion au calme avec lui et une résolution à l'amiable
Merci Julie pour tous ces conseils! Je viens d'acheter mon premier bien immobilier et je ne savais pas par où commencer, maintenant j'ai une chaîne TH-cam de référence! (C'est Aude P. au micro ;-) )
Hello Aude ! Quel plaisir de te retrouver ici ! Je suis contente que cette chaîne puisse t'aider. Où as-tu acheté ton bien ? À bientôt, j'espère
Super dessin
Génial tes vidéos !!! Merci beaucoup !!! Je me demandais combien ça coute de faire appel à ce service que tu apportes (faire appel à un archi pour un chantier de cette ampleur par exemple) ?
Merci Sam ! je suis certaine d'apprendre plein de choses complémentaires sur ta chaîne, également. La partie chiffrage est toujours délicate, car elle dépend de pleins de facteurs (la complexité du projet, sa localisation, le budget alloué par les clients, la méthode de conception employée, etc...). Tant qu'on a pas vu le site et qu'on a pas une petite idée du projet, il est très difficile d'annoncer un tarif. La fourchette tourne autour de 30 à 80€ le mètre carré pour la conception, ou entre 8 et 12% du montant total de travaux HT. Plus s'il faut effectuer une AMO. Pour illustrer, sur ce projet, la conception a coûté entre 1500 et 2000€ au client, et le suivi entre 1000 et 1500€ (mais c'est très propre à chaque professionnel)
@@archirentable @Archi Rentable Haha, J'espère :) Ah oui d'accord je vois. Et bien merci beaucoup pour cette réponse détaillée !
Je suis un élève en classe de 1er au lycée professionnel ,je prépare un baccalauréat professionnel technicien du bâtiment ,dans le domaine de l'étude économique . Je suis a la recherche d'un stage , j'aimerais savoir si y'a possibilité que vous me prenez en stage ? Cordialement
Bonjour, Merci pour votre sollicitation mais malheureusement non, je ne prends pas de stagiaire. Bonne continuation dans votre recherche et dans vos études
Bravo Julie! Très bien expliqué ça fait plaisir de voir que tu t'épanouis pleinement dans ton job! 😉👍
Merci JC ! j'espère que toi aussi, tu as trouvé ta lumière ;)
Une chambre 5m² ???? vous appelez ça une chambre ?
Je crois que c'est la salle de bains parentale qui fait 5m², accolée à la chambre de 17m²
ça me semble surprenant de ne pas utiliser des des équerres,
Bravo pour cette vidéo explicative et ce moment très agréable tous ensemble. Tous avec Julie 👌
Merci pour ces explications !
Avec plaisir 😉
vidéo intéressante merci à toi chère collègue !
Avec plaisir, merci pour ton soutien !
super bravo :)
Merci beaucoup, Charlotte !
on veut d'autres videos
Ahah, j'y travaille ! 😆
Bravo Julie pour ce projet!!!
Merci beaucoup, Stéphanie. J'espère te recroiser très bientôt.
Vidéos super instructives ! Hâte de voir la prochaine !!!
Top cette 2e vidéo Julie ! (et merci encore pour ton professionnalisme et ta gentillesse, un vrai plaisir de travailler avec toi !)
Merci Lara. C'est moi qui te remercie pour m'avoir permise de participer à ce beau projet. 😘
Bravo Julie!! Bravo pour ce projet et pour tes vidéos, très intéressantes à suivre 👏🏼🎉🤩
Merci pour ton enthousiasme et ton soutien, Laura 😀🙏🏻
Super vidéo et super projet Julie c'est magnifique!
Super Julie! Merci encore pour tout le travail effectué dans cet appartement que nous vous avons confié. Nous ne regrettons pas, bien au contraire!
Merci Julien ! J'ai hâte de démarrer le prochain 😉
Merci pour cette vidéo très claire !
C'est vraiment magnifique Julie ce que tu as fait j'adore vraiment cet aménagement et optimisation . Ca donne envie d'investir et de te laisser les clés de l'aménagement complet. BRAVO car c'est pas forcément évidemment de rendre ton domaine d'activité vivant et je trouve ça super.
Hello Virginie, merci pour ton retour et tes encouragements. Expliquer mon métier ou mes missions n'est pas simple, donc si je peux mettre au service de mon activité le visuel, c'est super ! 😉 L'essentiel, c'est que ce soit perçu comme tu viens de le décrire !
Super! Contente d'avoir participé à ce projet, à très bientôt!
Très heureuse de vous avoir eu dans l'équipe !
Bravo Julie !
Merci Lara 🙏🏼
Vous faites des formations ? Je suis de Belgique
Non, pas à ce jour .
J’adore
Bravo et merci pour cette vidéo très bien faite ! A quand les interviews avec architectes d'intérieurs et décorateurs ?
Merci pour vos encouragements ! J'y pense, c'est en préparation, mais c'est une profession très chronophage et donc il faut trouver du temps pour chaque projet 😆
Merci beaucoup
Merci pour cette chaîne. Hâte d'apprendre avec vous.
Merci pour ces vidéos très intéressantes. Merci de nous faire plus de vidéo sur la technique relevé sur plan.
Bonjour, et merci ! Vous seriez en attente de quels types de conseils ?
Le dessin, faire un relevé les techniques qu'il faudrait connaître. Merci
Jadore se contenue
En fessant les repérages il faut juste la faire en vue en plan et non les élévations avec ?
Bonjour Fatima, je suis désolée, je ne comprend pas votre question. Par principe, il faut prendre le maximum d'informations, que ce soit en pan, élévation, croquis, photos, videos...
Je voulais dire si vous fesiez des élévations de chaque face de chaque zone
très intéressant
Merci !
sùper video trés instructive. merci
Merci. Ravie de partager quelques pistes de méthodologie.
Bravo Julie !
Merci Anne-Laure !
Merci Julie ! Génial cette chaîne. Hâte de voir tes prochaines vidéos sur le sujet.
Merci Aurélie, pour ton soutien ! Je réfléchis à la suite, l'atelier d'hier m'a donné plein d'énergie 💪🏼