زمین این تاون هاوس ۳۵۰ متره ۴ #اتاق_خواب دو تا #حمام وسه تا توالت داره تو #منطقه #بنتلی #گرانی #مسکن #ملبورن #استرالیا #اژانس #خریدملک #اپارتمان #bentleigh #melbourne #property #house #townhouse #apartment #expensive #sale
استرالیا کشوری پهناور با سبک زندگی متنوع است و به همین نسبت، انواع مختلفی از #خانه‌ها را برای #خرید به شما ارائه می‌دهد. اینکه کدام خانه برای شما مناسب است بستگی به نیازها، بودجه و سبک زندگی شما دارد.
خانه‌های رایج‌تر در استرالیا که بیشتر به درد #مهاجران می‌خورند عبارتند از:
📌 خانه (House#): خانه‌های مستقل با یک تکه #زمین #اختصاصی، که رویای بسیاری از استرالیایی‌هاست. این خانه‌ها معمولا دارای #حیاط و #حصار هستند و آزادی عمل بیشتری را در زمینه تغییرات به مالک می‌دهند. مالکیت این خانه‌ها به #صورت سند تک برگ (#TorrensTitle) ثبت می‌شود. در ایران معمولا به این مدل خانه‌ها، خانه‌های ویلایی می‌گویند.
📌 واحد یا آپارتمان (Units# or #Apartments): واحد یا آپارتمان گزینه‌ای محبوب برای زندگی در #مناطق پر #جمعیت و پایتخت است. این خانه‌ها معمولا کوچکتر از خانه‌های مستقل هستند و در یک #ساختمان چند #طبقه قرار دارند. واحدهای جدیدتر ممکن است دارای فضای بیرونی اختصاصی و #لباسشویی داخلی باشند، در حالی که واحدهای قدیمی‌تر ممکن است از #امکانات مشترک استفاده کنند. مالکیت واحدها به صورت سند مشترک است و #هزینه نگهداری از مشاعات بر اساس #متراژ واحد بین ساکنین #تقسیم می شود.
📌 #تاون هاوس (Townhouses#): تاون هاوس‌ها از بسیاری جهات شبیه ویلا هستند، اما در دو طبقه ساخته شده‌اند. طبقه پایین معمولا فضای #نشیمن و طبقه بالا اتاق خواب قرار دارد. مالکیت تاون هاوس می‌تواند به صورت سند مشترک یا تک برگ باشد و در صورت مشترک بودن مشمول هزینه‌های نگهداری مشترک است. تاون هاوس برای خانواده‌هایی که نمی‌توانند خانه #مستقل بخرند اما نمی‌خواهند در آپارتمان زندگی کنند، مناسب هستند.
📌 #ویلا (Villas#): ویلاها بزرگتر از آپارتمان‌ها هستند و معمولا یک طبقه هستند. ویلاها معمولا بخشی از یک مجموعه هستند و هر ویلا دارای #گاراژ اختصاصی با ورودی داخلی است. #مالکیت ویلاها ممکن است به صورت سند مشترک یا تک برگ باشد و معمولا هزینه‌های نگهداری کمتری نسبت به آپارتمان‌ها دارند.
خانه‌های زیر خیلی رایج نیستند ولی جزو انواع خانه‌های موجود در استرالیا هستند:
#دوبلکس یا نیمه مجزا (Duplex# or #Semi-detached): این خانه‌ها از دو واحد مسکونی تشکیل شده‌اند که یک دیوار مشترک دارند. دوبلکس‌ها برای سازندگان و خریداران جذاب هستند زیرا واحد دوم را می توان فروخت یا برای #سرمایه گذاری نگه داشت. مالکیت این خانه‌ها معمولا به صورت سند مشترک (StrataTitle#) است، یعنی مالکین مسئول بخش‌های مشترک مانند دیوار و سقف هستند.
خانه‌های ردیفی (Terrace Homes#): خانه‌های ردیفی سبک خانه‌سازی قدیمی‌تری هستند که دیگر زیاد ساخته نمی‌شوند. این خانه‌ها در کنار هم و در یک ردیف با دیوارهای مشترک قرار دارند و بیشتر در مناطق داخلی #شهرها دیده می‌شوند. مالکیت آن‌ها ممکن است مشترک یا تک برگ باشد.
خانه های بالای ۵۵ سال (Over 55s#): این نوع خانه سازی کمتر رایج است و مخصوص افراد بالای ۵۵ سال ساخته می شود. این خانه ها معمولا ویلا یا آپارتمان هستند و دارای #آسانسور می باشند. سکونت افراد زیر ۵۵ سال در این خانه ها مجاز نیست.
📌 سوئیت #مادربزرگ (Granny #Flats#): این واحدهای مسکونی کوچک به خانه اصلی چسبیده یا جدا از آن ساخته می‌شوند و قابل فروش جداگانه نیستند. این نوع سوئیت‌ها معمولا برای اسکان #والدین یا #فرزندان مالکین ساخته می‌شوند. #australiancapital #australian s#sold