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でこひろしYouTube不動産
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 24 ก.ย. 2019
元サラリーマンで ”ゼロ” から不動産投資を始めた「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心にお伝えしています。
☆ でこひろし の プロフィール ☆
--------------------------------------------------------------------------------------------
東京都内のIT企業にシステムエンジニアとして勤務
2013年に不動産投資と出会い実践開始
その後、6年間で11棟90室の不動産を購入
一度きりの人生このままで良いのか悩んだ挙句、21年間のサラリーマン生活に終止符を打つことを決断
不動産投資家として資産運用しながら投資家へのアドバイザーとしても活動している
・不動産投資家(アパマン経営)
・J-REC 不動産実務検定認定講師
・J-REC公認 不動産コンサルタント/相続コンサルタント
・TH-cam運営:でこひろしTH-cam不動産
・不動産投資ポータルサイト【楽待】 実践大家コラムニスト:でこひろし
・市川うららFM(83.0) ラジオMC:【番組名】アスリートでこひろしの月夜に乾杯♪(~2020.07)
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▶ お仕事のご依頼はこちら
onotakashi1009@gmail.com
☆ でこひろし の プロフィール ☆
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東京都内のIT企業にシステムエンジニアとして勤務
2013年に不動産投資と出会い実践開始
その後、6年間で11棟90室の不動産を購入
一度きりの人生このままで良いのか悩んだ挙句、21年間のサラリーマン生活に終止符を打つことを決断
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地獄の沙汰も金次第?!残酷すぎる幸せとお金の真実とは
☆ 本日のテーマ ☆
「地獄の沙汰も金次第?!残酷すぎる幸せとお金の真実とは」
人生における幸福度が一番下がる年齢は・・・
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※不動産実務検定の詳細はこちら!
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このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心に、お金の話や皆さんの人生においてヒントになるような話を楽しく分かりやすくお伝えしています。
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1998年:東京都内のIT系企業に入社
2013年:不動産投資 実践開始(1棟目購入)
2019年:6年間で11棟90室の不動産を購入
21年間のサラリーマン生活に終止符を打ちFIRE
不動産賃貸業を中心に活動中
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#不動産投資 #幸せとお金の経済学 #でこひろし #不動産実務検定 #ウラケン不動産 #サラリーマン #初心者 #投資 #成功 #副業 #稼ぐ #リタイア #FIRE #お金
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มุมมอง: 196
วีดีโอ
過去最大級のトラブル5選!心臓に良くない不動産投資の恐怖!
มุมมอง 131วันที่ผ่านมา
☆ 本日のテーマ ☆ 「過去最大級のトラブル5選!心臓に良くない不動産投資の恐怖!」 1.共用部の水道光熱費爆上がりの謎 2.足りるはずの駐車場がまさかの不足問題 3.猛烈台風による建物破壊被害 4.孤独死による異臭騒ぎ事件 5.近隣者とのトラブルを繰り返す警察沙汰男の末路 ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR ※不動産実務検定の詳細はこちら! ⇒ onotakashi7.com/ ☆ 目次 ☆ 0:00 オープニング 0:14 自己紹介 0:36 プロローグ 2:48 1.共用部の水道光熱費爆上がりの謎 9:58 2.足りるはずの駐車場がまさかの不足問題 16:02 3.猛烈台風による建物破壊被害 18:58 4.孤独死による異臭騒ぎ事件 23:06 5.近隣者とのトラブルを繰り返す警察沙汰...
暴け!管理会社の実態_不動産物件管理の極意とは
มุมมอง 10514 วันที่ผ่านมา
☆ 本日のテーマ ☆ 「暴け!管理会社の実態_不動産物件管理の極意とは」 でこひろしからのCOSOJIギフトです♪ お仕事が初回3,000円OFFで募集できます。 Webサイトからユーザー登録完了後、マイページより招待コードを入力してお得にCOSOJIをはじめましょう♪ ※ 招待コード 「7EKQWZ」 <COSOJI Webサイト> 👉 app.cosoji.jp/owner/task/register <招待コード利用手順> 👉 bit.ly/33VmBsr 【公式LINE開設しました!】 興味がある方は公式LINEも是非登録してください! TH-camの新着情報やイベント情報、個別相談などもお受けしていますのでお気軽に♪ ☆ でこひろし公式LINE ☆ lin.ee/ijKRtTC ※もしくは「@816ektcf」で友達ID検索してみてください ☆ でこひろし プロフィール...
【不動産投資】猛暑もリスク?!地球沸騰化のこの夏から学ぶべきこととは
มุมมอง 9821 วันที่ผ่านมา
☆ 本日のテーマ ☆ 「【不動産投資】猛暑もリスク?!地球沸騰化のこの夏から学ぶべきこととは」 ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR ※不動産実務検定の詳細はこちら! ⇒ onotakashi7.com/ ☆ 関連動画 ☆ 【不動産投資】孤独死リスクにはどう立ち向かうのか 👉 th-cam.com/video/fXBfXqRZo4A/w-d-xo.html 【不動産投資】絶対満室運営に向けた空室リスクへの対処方法 👉 th-cam.com/video/Qk72ij2X32M/w-d-xo.html 【不動産投資】避けられない?!家賃下落リスク・不動産価格下落リスクに抗うには 👉 th-cam.com/video/V-mkwOcPZ1Q/w-d-xo.html このチャンネルでは、元サラリーマン...
【FIRE】サラリーマンを辞めて5年経って思うこと・・・
มุมมอง 302หลายเดือนก่อน
☆ 本日のテーマ ☆ 「【FIRE】サラリーマンを辞めて5年経って思うこと・・・」 この動画をご覧のサラリーマンの皆さん、皆さんはどんな毎日を送っているでしょうか。 私自身がサラリーマン時代に感じていたこと、またサラリーマンを辞めて約5年が経ちましたが、改めて今自分が思うことをお伝えします。 ビールやハイボールでも片手に、お気軽にご覧くださいね♪ ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR ※不動産実務検定の詳細を知りたい方はこちら! ⇒ onotakashi7.com/ このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心に、お金の話や皆さんの人生においてヒントになるような話を楽しく分かりやすくお伝えしています。 是非、チャンネル登録してご視聴ください...
【不動産投資】プロパンガススキームに下された悪魔の宣告のその結果とは?!
มุมมอง 281หลายเดือนก่อน
☆ 本日のテーマ ☆ 「【不動産投資】プロパンガススキームに下された悪魔の宣告のその結果とは?!」 ※前回動画をご覧になっていない方はこちらか 👇👇👇 「【不動産投資】闇が深い「プロパンガススキーム」ついに悪魔の宣告が下された!!」 th-cam.com/video/tdxbLruiaLk/w-d-xo.html ~ 全ての人に不動産の知識を! ~ ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR ※不動産実務検定の詳細はこちら! ⇒ onotakashi7.com/ このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心に、お金の話や皆さんの人生においてヒントになるような話を楽しく分かりやすくお伝えしています。 是非、チャンネル登録してご視聴くださいね! ...
【アユカワTV】アユカワタカヲさんから語られる「不動産投資家」が目指すべき頂きとは!奥が深過ぎて感動!<後編>
มุมมอง 2.1Kหลายเดือนก่อน
<前編>をご覧になっていない方はまずはこちらから! 👉 th-cam.com/video/Lysvv6RXPiw/w-d-xo.htmlsi=0GynVSrcqUqqlK0V ☆ アユカワさんとのコラボ動画はこちら! ☆ <前編> 👉 th-cam.com/video/0uT9p5YiVxo/w-d-xo.htmlsi=fxc-nwm6vApeChms <後編> 👉 th-cam.com/video/kQXM4GxCaiY/w-d-xo.htmlsi=uzAutjPq4wr1dH6b ☆ アユカワTV【不動産投資からお金の知識まで】 ☆ 👉 www.youtube.com/@ayukawa-tv ※チャンネル登録もお願いします! ☆ 不動産実務検定の詳細・お申込みはこちらから! ☆ 👉 onotakashi7.com/ このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だ...
【メガ大家】アユカワタカヲさんとお酒飲みながら不動産投資の話をしたら面白過ぎた!<前編>
มุมมอง 424หลายเดือนก่อน
<後編>も公開済みです!是非、ご覧ください。 👉 th-cam.com/video/yTuasjT52aU/w-d-xo.htmlsi=3DImsZj3fqDQbCYf ☆ アユカワさんとのコラボ動画はこちら! ☆ <前編> 👉 th-cam.com/video/0uT9p5YiVxo/w-d-xo.htmlsi=fxc-nwm6vApeChms <後編> 👉 th-cam.com/video/kQXM4GxCaiY/w-d-xo.htmlsi=uzAutjPq4wr1dH6b ☆ アユカワTV【不動産投資からお金の知識まで】 ☆ 👉 www.youtube.com/@ayukawa-tv ※チャンネル登録もお願いします! ☆ 不動産実務検定の詳細・お申込みはこちらから! ☆ 👉 onotakashi7.com/ このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「...
【不動産投資】闇が深い「プロパンガススキーム」ついに悪魔の宣告が下された!!
มุมมอง 835หลายเดือนก่อน
☆ 本日のテーマ ☆ 「【不動産投資】闇が深い「プロパンガススキーム」ついに悪魔の宣告が下された!!」 👉結果報告(追記) 「【不動産投資】プロパンガススキームに下された悪魔の宣告のその結果とは?!」 th-cam.com/video/xsngRyGVvWc/w-d-xo.html ~ 全ての人に不動産の知識を! ~ ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR ※不動産実務検定の詳細はこちら! ⇒ onotakashi7.com/ このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心に、お金の話や皆さんの人生においてヒントになるような話を楽しく分かりやすくお伝えしています。 是非、チャンネル登録してご視聴くださいね! 【公式LINE開設しました!】 ...
【不動産投資】避けられない?!家賃下落リスク・不動産価格下落リスクに抗うには
มุมมอง 879หลายเดือนก่อน
☆ 本日のテーマ ☆ 「【不動産投資】避けられない?!家賃下落リスク・不動産価格下落リスクに抗うには」 ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR ※不動産実務検定の詳細はこちら! ⇒ onotakashi7.com/ ☆ 関連動画 ☆ 【不動産投資】孤独死リスクにはどう立ち向かうのか 👉 th-cam.com/video/fXBfXqRZo4A/w-d-xo.html 【不動産投資】絶対満室運営に向けた空室リスクへの対処方法 👉 th-cam.com/video/Qk72ij2X32M/w-d-xo.html このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心に、お金の話や皆さんの人生においてヒントになるような話を楽しく分かりやすくお伝えしています。...
【不動産投資】<マル秘>川上物件の入手方法!お宝案件の真相とは?
มุมมอง 495หลายเดือนก่อน
☆ 本日のテーマ ☆ 「【不動産投資】<マル秘>川上物件の入手方法!お宝案件の真相とは?」 ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心に、お金の話や皆さんの人生においてヒントになるような話を楽しく分かりやすくお伝えしています。 是非、チャンネル登録してご視聴くださいね! 【公式LINE開設しました!】 興味がある方は公式LINEも是非登録してください! TH-camの新着情報やイベント情報、個別相談などもお受けしています。 ☆ でこひろし公式LINE ☆ lin.ee/ijKRtTC ※もしくは「@816ektcf」で友達ID検索してみてください ☆ でこひろし プロフィール ☆ ・公式HP on...
【不動産投資】絶対満室運営に向けた空室リスクへの対処方法
มุมมอง 5342 หลายเดือนก่อน
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成功事例から学ぶ!不動産投資 “1棟目” の買い方
มุมมอง 5392 หลายเดือนก่อน
☆ 本日のテーマ ☆ 「成功事例から学ぶ!不動産投資 “1棟目” の買い方」 ☆ 書籍紹介 ☆ 「成功事例から学ぶ!不動産投資 “1棟目” の買い方」 発売日:2024/07/03 出版社: ごま書房新社 書籍のご購入はこちらから 👉 amzn.asia/d/02OHoQqq ☆ 不動産投資 富士企画&クリスティ公式チャンネル(TH-cam) 「不動産投資】書籍解説「成功事例」から学ぶ! 不動産投資“1棟目”の買い方【要約】」 👉 th-cam.com/video/8bbRwZOioWw/w-d-xo.htmlsi=dyAoFwrdzbkDi4Ik ☆ 新川社長 紹介 ☆ 新川 義忠(しんかわ よしただ)社長 〇富士企画(東京・四ツ谷) www.fuji-plan.net/ 〇クリスティ(埼玉・大宮) www.christy.co.jp/ このチャンネルでは、元サラリー...
【不動産投資】孤独死リスクにはどう立ち向かうのか
มุมมอง 2372 หลายเดือนก่อน
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【不動産投資】人生における隠し扉だった
มุมมอง 3533 หลายเดือนก่อน
☆ 本日のテーマ ☆ 「【不動産投資】人生における隠し扉だった」 不動産投資を体系的に学びたい方必見!! ↓↓↓↓↓ ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ ⇒ www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR このチャンネルでは、元サラリーマンで兼業大家だった「でこひろし」 が、不動産投資に関する話題を中心に、お金の話や皆さんの人生においてヒントになるような話を楽しく分かりやすくお伝えしています。 是非、チャンネル登録してご視聴くださいね! 【公式LINE開設しました!】 興味がある方は公式LINEも是非登録してください! TH-camの新着情報やイベント情報、個別相談などもお受けしています。 ☆ でこひろし公式LINE ☆ lin.ee/ijKRtTC ※もしくは「@816ektcf」で友達ID検索してみてください ☆ でこひろし プロフィ...
最短5年で家賃年収1000万円になる方法(By たまっち)イラスト&漫画:若林杏樹
มุมมอง 3634 หลายเดือนก่อน
最短5年で家賃年収1000万円になる方法(By たまっち)イラスト&漫画:若林杏樹
【成功の極意】人生であなたの夢や目標を成し遂げるためには“イメージ”と“選択”が必要だ!
มุมมอง 1075 หลายเดือนก่อน
【成功の極意】人生であなたの夢や目標を成し遂げるためには“イメージ”と“選択”が必要だ!
~ でこひろしがFIREできた理由 ~ 成功のためのSTEP・不動産実務検定講座・無料体験会
มุมมอง 2416 หลายเดือนก่อน
~ でこひろしがFIREできた理由 ~ 成功のためのSTEP・不動産実務検定講座・無料体験会
「消費税」徹底解説!インボイス制度が始まった今、不動産投資家が取るべき戦略とは!
มุมมอง 1196 หลายเดือนก่อน
「消費税」徹底解説!インボイス制度が始まった今、不動産投資家が取るべき戦略とは!
不動産投資2030年問題?!マクロではなくミクロで判断_常に自分の頭で考えろ!
มุมมอง 1.2K7 หลายเดือนก่อน
不動産投資2030年問題?!マクロではなくミクロで判断_常に自分の頭で考えろ!
脳をハックせよ!人生が思い通りにならないのは貴方のせいではないのかもしれない
มุมมอง 1467 หลายเดือนก่อน
脳をハックせよ!人生が思い通りにならないのは貴方のせいではないのかもしれない
アユカワTVで知りました!でこさんのTH-camは内容が濃いしとてもわかりやすいです。もちろん登録させていただきました。今後も楽しみにしております😊
ありがとうございます! 過去動画も沢山あるので是非ご覧ください。 これからも頑張ります!!
ただいま絶賛拝見中です!大変参考になります。 ありがとうございます😊
ん? デコさんRACEもやるの? 車?バイク?トライアスロン? そいえば、近くでも不動産屋さん入れたら 手入れの頻度が極端に落ちた所があったり、 草刈りしてたなぁ、て思ったら売地になってたり… 時間は止まらないから手入れは要りますね。
RACEやりません。特に意味もなく…😅 夏場の草刈りは大変です。。
屋根の断熱が甘い物件なんて、エアコンを酷使してすぐに寿命が来そうですね
確かに…😭 ただ、何れにしてもこれからの猛暑続きはフル稼働のエアコン寿命を短くするかもしらませんね。
僕は、会社員時代設備屋さんで土曜日は、徹夜が決まってる時期があり、週末がくるのが嫌で嫌で仕方ありませんでした。不動産投資で救われました。24H働いていて最高で4徹したことあります。もうやりたくありません。
4徹は壮絶ですね…😅 不動産でのFIREおめでとうございます♪(^^)
@@user-xl8os9ic2y ありがとうございます。僕もFIREして4年目になります。
でこさんみたいな、上司ならいいなぁ
ありがとうございます♪(^^)
良かった😊
あざーっす!(^^)
👉結果報告(追記) 「【不動産投資】プロパンガススキームに下された悪魔の宣告のその結果とは?!」 th-cam.com/video/xsngRyGVvWc/w-d-xo.html
こんな大人いい
アユカワさん、とても素敵な方でした!
相続の話しされてましたが、僕は、銀行とのお付き合いで仕方なく遺言信託に入り、遺言書も作りました。すでに物件を売ったりしてますので、資産の内容変わってます笑
そうですよね。刻一刻と、変化していきますよね。。😅
確かに人に教えるのは、自分の勉強になりますよね。今、マスターの提案書作成で四苦八苦しています。
おぉー、マスター頑張ってください!📣(^^) マスターは大変ですが、本当に勉強になりますよね。
チラッと調べたけど なかなか大変そぅですね。 利用者からは取らない決まりは作ったけど オーナーかプロパンガス会社どっちが持つかは勝手にしろ って感じなのね。 オーナーとガス会社の付き合い、力比べ、交渉 色々の要素で変わってきそうですね。 マンションともなると金額も相当だろうし… 幸運を祈っています🙏
流石です!まさにその通りなのです…😭 今後のプロパンガス各社の動向に注目です。
本日はありがとうございます。懇親会に出れずに残念でした〜。 またよろしくお願いします!
コメントありがとうございます。 また、よろしくお願いします🤲
今回は具体的な内容だったので解り易かったです。できれば貸出前の映像等も見たいですね。いつも楽しみにしております。
いつもありがとうございます。 リフォームはほとんどせずに、そのまま貸し出す予定です! 家賃65,000円、成約すると良いな♪(^^)と。
熱中症気を付けて〜☀
確かに、暑かった…😅
観光海岸徒歩十分 駐車場利用者減 考 コンテナ Hotel R9 参照 一室年間二十万 掛 十コンテナ +古民家 イケるな😂 マイソク??
マイソクは、物件の詳細図面のことです。 賃貸であれば、賃料や間取り、お部屋や外観などの写真、駅徒歩などの条件が掲載されているものです。 説明不足にてすみません。ご質問ありがとうございます!(^^)
具体的で電話する時にとても参考になりました!
ありがとうございます!!(^^)
スーパーマリオ😂グラディウス🎉🎉 でこさんの動画は攻略本だね~! スパルタンXも知りたい😊
スパルタンXも楽しかったですね♪(^^)
いえいえ、、、(笑) ありがとうございます!
太っ腹TH-camr🎉🎉🎉
すごいね! メンタル化け物です👍
ハマるとこうなっちゃいます…😅
北海道から沖縄県まで! ってか「北海道」って大概「道」つけるよね〜。 外は時々だと思うけど沖縄ってほぼ「県」つけないよね。 って動画と関係ない※失礼しましたm(_ _)m
確かに、北海 は無いですね。 冬の沖縄、オススメです👍
北海道 まだ行った事ないな〜。 歩きながらのせいか?失敗??のせいか 表情が『でこひろし』 じゃない!! そんな時もあるちゅこん😅
油断してました…(笑)
金利0でお金借りて、株式投資したいです笑
🤣🤣🤣
まぁ、今ならまだほぼほぼ0ですよね。 信用で3倍効かせて短期で完済。 失敗すると… ってリスク背負うより不動産のが まだ、逃げ切れる可能性は高そうだ。 って雰囲気をこの動画から感じとってみた次第です😅
ありがとうございます♪(^^)
ほー、 で、おでこサン自身の本はまだ無いんですかね? とりあえず、TH-cam見て勉強しま…… (つ∀-)ーzzz
書籍出版できるくらい…頑張ります😂😂😂 ありがとうございます♪
普通に地元の不動産屋さんに相談してる最中ですが… 知り合いの不動産投資家さんにも 相談してみます!
いろんな目線での相談・アドバイスはとても良いと思います!(^^)
この人浅くないですか?
そんなことないですよ!(^^)
@@user-xl8os9ic2y どんなところがポイントですか?
今回の動画のポイントは、 動画の内容の通りですが… 良い物件を買うためには、 一口に言うと、営業マンの立場に立って、何が相手が望んでいるか考えられること。ってことですかね。 今回のコラボ相手はそのことを教えてくれましたかね。
ご返答いただけなくて、いいねボタンだけの対応誠にあり得ないですね。配信者として責任持っていただきたかったですけど。この方、業界では人柄が残念な評判だったのでお聞きしたかったです!!
どんな風に残念なんですか? 私はそのように感じてはいませんが。
前振り長い。内容薄い。
😭😭😭
ワイは銭湯の番台で仕事をするのが人生の目標でした。今銭湯がない
銭湯の番台♨️いいですね♪(^^)
0:00 オープニング 1:20 自己紹介 1:45 相続税の仕組み 4:48 あなたに忍び寄る魔の手! 5:15 実例紹介 9:34 対策(不動産実務検定ご紹介) ☆ 不動産実務検定のお申込みはこちらから! ☆ 👉www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR
☆ 目次 ☆ 0:00 オープニング 0:52 自己紹介 2:38 どんな人生を送りたいですか? 7:18 第1部 不動産投資成功のための5つのSTEP 16:44 第2部 不動産実務検定講座(説明) 22:48 不動産実務検定無料体験会(2級講座一部抜粋版) 40:04 講座のご案内 50:02 エンディング ☆ 不動産実務検定講座のご案内 ☆ 通年を通して1級・2級講座を交互に行なっています。 ↓↓↓(こちらのリンク先ページの最下段よりご希望の講座を選択してください) www.j-rec.or.jp/koushi/channel/RtuRMuR
0:00 オープニング 4:21 1日目宿泊(恩納村) 16:18 2日目宿泊(今帰仁村古宇利島) 22:29 沖縄不動産投資の課題 28:02 まとめ 36:00 エンディング
当たり前の話だった、、、
当たり前の話でも、コメントいただきありがとうございます! そんなあなたは上級者!(^^)
ミクロで見れば微妙な上げ下げをくりかえるだろうが、大きなトレンドとして下降するのは間違いない。不動産は株式とは違って、見切りを付けても換金性が悪い。
確かに、株式と違って換金性は悪いですね。 大きな下降トレンドの中でどう勝負するかですね。。
0:00 オープニング 2:13 自己紹介 2:46 1.何から始めたら良いか分からない 4:49 2.続けられる習慣や環境が整っていない 10:14 3.そこまでやりたいと思っていない 13:06 エピローグ 13:48 エンディング
0:00 オープニング 1:57 自己紹介 2:31 ”貯金”か”投資” 優先すべきはどっち?! 6:37 エンディング
0:00 オープニング 2:16 自己紹介 2:47 必勝法1:相場よりも安く購入する 5:38 必勝法2:「物件価格」と「融資残高」との関係を意識する 8:04 必勝法3:絶対満室運営 10:33 まとめ 11:46 エンディング
まあ一つのロジックがたまたま実ったという話だな Bの三為目的によって被害者が出るのか出ないのかのところだね ただの上乗せ売買じゃあAもCも禍根を残すよ つまりBが動画主さんのような施工等をしてCに売るなら普通の買い物になって誰も損害意識は持たないでしょう 早い話がAの時点でその物件がどんな状態でどの程度の資産価値があったかというところからのスタートになるんじゃないかな
詳細コメントありがとうございます! おっしゃる通りですね。 知らなければ誰も何とも思わないですし、もし知ってしまえば「何じゃそりゃ」ってなりますし、、 不動産の価格は難しいですね。 なので、【闇】と題してみました!(^^)
デコがどこまでなのか気になる。 脳天まではデコなのだろか? 横のshotも欲しい❤
事実を知るのが怖くて、自分でも確認してません…😭😭😭
@@user-xl8os9ic2y 来年は不動産じゃなくて、頭皮にAGA投資しましょう!!
いろいろと勉強させて頂きました。また来年も楽しみにしております。
ありがとうございます!(^^)
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競馬の還元率は70%強で宝くじの方が悪いという趣旨のお話しされていましたが競馬の利益には税金がかかることを考慮したら実質的には非課税の宝くじのほうが両者の比較では有利じゃないですか?
確かに、仰る通り【競馬】も50万円以上の利益に対しては税金がかかりますね。ご指摘の通りかと思います! 宝くじの還元率の低さを、お伝えしたくて引き合いに出しました!(^^)
コメントありがとうございましたー(^^)
0:00 オープニング 1:51 自己紹介 2:22 1億円を手に入れる方法 19:09 エピローグ 20:08 エンディング あなたは1億円を手に入れたいですか? 多くの人は「手に入れたい」と答えますよね。 ただ残念ながら、ほとんどの人は一生の内で1億円を手にすることなく人生を終えています。 そもそも1億円を手にするための行動を起こさないまま一生を終えていくのです。 いったい何故でしょう。 今回は、そんな1億円を本気で手に入れるためにどうしたら良いか。 この動画をご覧の皆さんが、新たな行動に移すためのヒントになるようお伝えします。 是非、最後までご覧ください!
でこひろし名前がいいね😂
あざーっす!(^^)
0:00 オープニング 2:45 自己紹介・チャンネル紹介 3:16 【時間 vs お金】人生は思ったよりも短いという残酷な真実! 13:32 エンディング ☆ 本日のテーマ ☆ 「【時間 vs お金】人生は思ったよりも短いという残酷な真実!」 いつまでも続くと思っていた人生が、ある時を境に急にお終いを意識するようになる。 そんな不思議な「時間」ですが、あなたはそんな「時間」というものを切り売りして、ただひたすらに「お金」を追い求めてはいないでしょうか。 今回は人生において最も大切な要素の1つである「お金」と「時間」を切り口にお伝えします。皆さんも、ご自身の価値観と向き合いながら楽しんでいただければと思います。 是非最後までご覧ください!
新NISA全部埋めるぞー😤
頑張ってくださーい! 非課税ですからね!(^^)活用しないとですね!
とても解り易かったです。これからも楽しみにしております。
ありがとうございます! はげみになります♪
ともかくも、 宣伝力が無いと駄目ですね( ̄~ ̄;) LINEーインスターTikTokーTH-camー等々。 これらをホームページに繋げて、面白く演出しながら物件を紹介する。 これにより、あなたのファンから物件のファン?を増やす。 結果! あなたの物件は?満室!もしくは、満室に近い状態となります。
素晴らしい戦略ですね!(^^) ただ、そのためにはもっともっと、フォロワーであるファンを増やさないとですね!
@@user-xl8os9ic2y お返事ありがとうございます。 やり方は色々あると思う。 ネコさんの物件以外の友達の物件や知り合いの物件、 頼まれた物件も紹介していく! その物件を紹介しながら面白おかしく演出すれば良いです。 TH-cam動画でも物件の紹介はやっておりますが【面白くない!】だから、これを面白く紹介すれば良いのです。やったもん勝ち!です。
ありがとうございます。 物件紹介動画は考えたことがあります。 何か特徴があるとか、コンセプトがある物件だとやり易いのですが、、 あまり、インターネット上で物件を特定するのも考え物で。。 改めて、いろいろと考えてみます。 アドバイスありがとうございました!!
@@user-xl8os9ic2y ボロ物件投資をやってる【タイマンさん】が参考になります。 特に、ボロボロのアパートの動画は笑いましたよ。ドアが外れて落ちそうになったりとか?で!(^w^)! 参考にしてください。これこらも、面白い動画を期待してます。