- 120
- 35 127
ימית אפריאט-הדרך החכמה לבית שלך
เข้าร่วมเมื่อ 3 ก.พ. 2015
ימית אפריאט היא יועצת משכנתאות בכירה, ממייסדות וחברת הנהלת התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל. היא ליוותה אלפי יחידים, זוגות ומשפחות בתהליכי ייעוץ פיננסי ונטילת משכנתה. תוכלו להיכנס לאתר האינטרנט של ימית כדי ליהנות מתכנים נוספים כאן: mashkanta-top.co.il/
חיסכון לכל ילד - חשוב מאד שתדעו! #ימיתאפריאט #podcast #חיסכון #הורים
יואב קיגל, התחיל את הקריירה שלו כאיש חינוך והפך לאיש שכולם מתייעצים איתו בנושאים כלכליים. בעבר הוא היה מורה בבית ספר, וכיום יועץ לכלכלת המשפחה ומוביל מיזם עץ או פלי שמלמד חינוך בבתי הספר. בחרתי להביא את יואב כדי לחזור ולדבר על הבסיס בכלכלת המשפחה, נושא שכל הזמן עולה בפגישות הייעוץ שלי.
בפרק העלינו את הסוגיות הבאות:
מדוע חשוב לסגל הרגלים נכונים מגיל צעיר ולהעביר אותם לילדים שלנו?
כיצד לחסוך לילדים ואיך להתנהל בחיסכון לכל ילד?
איך לתכנן את ההוצאות הגדולות מראש ולהיערך אליהן?
למה התנהלות כלכלית נכונה היא הבסיס להשקעות, רכישת דירה וצמיחה כלכלית?
כיצד לסגל אורח חיים בכלכלת המשפחה ולהתמיד בו?
לכל שאלה פנו לימית אפריאט באתר האינטרנט: mashkanta-top.co.il/
בפרק העלינו את הסוגיות הבאות:
מדוע חשוב לסגל הרגלים נכונים מגיל צעיר ולהעביר אותם לילדים שלנו?
כיצד לחסוך לילדים ואיך להתנהל בחיסכון לכל ילד?
איך לתכנן את ההוצאות הגדולות מראש ולהיערך אליהן?
למה התנהלות כלכלית נכונה היא הבסיס להשקעות, רכישת דירה וצמיחה כלכלית?
כיצד לסגל אורח חיים בכלכלת המשפחה ולהתמיד בו?
לכל שאלה פנו לימית אפריאט באתר האינטרנט: mashkanta-top.co.il/
มุมมอง: 109
วีดีโอ
פרק 123: כלכלת המשפחה מהבסיס - איך לסגל התנהלות נכונה? עם יואב קיגל
มุมมอง 3197 ชั่วโมงที่ผ่านมา
יואב קיגל, התחיל את הקריירה שלו כאיש חינוך והפך לאיש שכולם מתייעצים איתו בנושאים כלכליים. בעבר הוא היה מורה בבית ספר, וכיום יועץ לכלכלת המשפחה ומוביל מיזם עץ או פלי שמלמד חינוך בבתי הספר. בחרתי להביא את יואב כדי לחזור ולדבר על הבסיס בכלכלת המשפחה, נושא שכל הזמן עולה בפגישות הייעוץ שלי. בפרק העלינו את הסוגיות הבאות: מדוע חשוב לסגל הרגלים נכונים מגיל צעיר ולהעביר אותם לילדים שלנו? כיצד לחסוך לילד...
פרק 122: מאיחורים במסירה ועד ליקויי בנייה חמורים - מתי כדאי לתבוע בעסקת נדל"ן? עם עו"ד עמירם טפירו
มุมมอง 64วันที่ผ่านมา
אני נתקלת בנושאים הללו לא מעט: רוכשי דירות רבים מתמודדים עם איחורים במסירת הדירה בעקבות קורונה, מלחמה ואירועים נוספים. הרבה פעמים הרוכשים מוותרים על כל מיני פגמים בדירה לקבלנים, מאחר ולא מודעים לכך שהם צריכים לעמוד על הזכויות שלהם ובמקרים חריגים, גם להגיע אל בתי המשפט. אלה לא המקרים היחידים, מתברר שאין מי שבודק את ההצמדות של הקבלנים למדד תשומות הבנייה בצורה מדויקת. לא פעם, לקוחות רבים שואלים או...
פרק 121: איך להפוך כסף לזהב? פרק מסקרן עם שקד גוטפלד
มุมมอง 50121 วันที่ผ่านมา
אני משתדלת לחשוף את המאזינים והעוקבים שלי לאפשרויות השקעה כדי להרחיב את האופקים, על מנת להעשיר את הידע הפיננסי שלהם. בפרק הזה בחרתי להזמין את שקד גוטפלד, מחבר הספר "להפוך כסף לזהב", אחרי שהתרשמתי מאוד מהרצאה מרתקת שהעניק בכנס של עמית עשת. שקד עבר עם משפחתו בגיל הנעורים לארה"ב, בזמן המשבר הפיננסי של שנת 2008. באותם ימים הוא ראה את המערכת המוניטרית ואת מערכת הבנקאות מתרסקת, באותה התקופה מחיר הזהב...
פרק 120: הכל על מיסוי דירות וכיצד תוכלו לתכנן חכם ולחסוך בתשלומים מיותרים - עם רו"ח ועו"ד דותן ענב
มุมมอง 918หลายเดือนก่อน
אין כמעט עסקה שאני מלווה כיועצת משכנתאות ופיננסים, ולא עולה במהלכה שאלת מיסוי כלשהי. מסים הם חלק חשוב מכל עסקת נדל"ן ולכן בחרתי להקדיש לכך פרק. התכנון והחשיבה מראש גם בעולמות המיסוי, יכולים לחסוך לכם הרבה מאוד כסף ובעיקר - לסייע לכם להימנע מטעויות יקרות מאוד. כדי להעלות את הסוגיות הבוערות והחשובות בעולמות של מיסוי דירות, הזמנתי את עו"ד ורו"ח דותן עינב, המומחה למיסוי מקרקעין וגם למיסוי בינלאומי....
פרק 119: איך לקבל משכנתאות על בתים בארה"ב ומה מציעים לישראלים? עם ליאור לוסטיג
มุมมอง 341หลายเดือนก่อน
אחרי שבפודקאסט סקרנו לעומק את תחום המשכנתאות בישראל, בחרתי להקדיש פרק לאפשרויות המימון בארה"ב. המימון על בתים בארה"ב מעניק למי שרוכשים בתים בארה"ב אפשרות מינוף כדי לרכוש נכסים נוספים ולהתקדם, כפי שרבים עושים בישראל. הזמנתי את ליאור לוסטיג, מנהל פורום המשקיעים נדל"ן ולעניין והבעלים של חברת משכנתאות בארה"ב, כדי להסביר את תהליך קבלת המשכנתאות למשקיעים בארה"ב. שוחחנו על הנקודות הבאות: מדוע הבנקים ב...
הפרק שיגלה לכם איך להתעשר 🤑 #ימיתאפריאט #המירוץלדירה
มุมมอง 102หลายเดือนก่อน
אחרי שבפודקאסט סקרנו לעומק את תחום המשכנתאות בישראל, בחרתי להקדיש פרק לאפשרויות המימון בארה"ב. המימון על בתים בארה"ב מעניק למי שרוכשים בתים בארה"ב אפשרות מינוף כדי לרכוש נכסים נוספים. הזמנתי את ליאור לוסטיג, מנהל פורום המשקיעים נדל"ן ולעניין והבעלים של חברת משכנתאות בארה"ב, כדי להסביר את תהליך קבלת המשכנתאות למשקיעים בארה"ב. שוחחנו על הנקודות הבאות: מדוע הבנקים בארה"ב לא בוחנים את ההכנסות של הל...
פרק 118: מאתרים את הזדמנויות ההשקעה בתוך השכונות של חיפה - עם מלווה המשקיעים נחי פינקלשטיין
มุมมอง 772หลายเดือนก่อน
אחרי שדיברנו על החשיבות של רכישת דירה נוספת להשקעה, בחרתי להביא פרק כמה שיותר פרקטי שיסקור ממש אזור שבו יש הזדמנות השקעה מעניינת. הזמנתי את נחי פינקלשטיין, מלווה משקיעי נדל"ן בחיפה. הסבתא הפולניה של נחי פינקלשטיין האמינה שמניות יכולות לעלות ולרדת, אבל היא סיפרה לו שהנדל"ן הולך ועולה בטווח הארוך. הוא הקשיב לסבתא שלו והקים אתר להשקעות נדל"ן. בשנים האחרונות הוא הגיע להשקעות בחיפה וממש התאהב בה. הו...
למה לשים את כל הביצים בסל אחד? תכנון חכם של ההון העצמי יכול לפתוח לכם דלתות #ימיתאפריאט
มุมมอง 712 หลายเดือนก่อน
במהלך הפרקים בפודקאסט כבר הבנתם איזו חשיבות אני מעניקה לנושאים של התנהלות כלכלית, ובמיוחד הרגלים ומעקב אחר ההוצאות. זהו הבסיס שמאפשר לכל משפחה לחסוך, להשקיע וגם לצמוח. הזמנתי לפרק הזה את אירית מלכה, יועצת לכלכלת המשפחה, שמלווה משפחות כדי לסייע להם לעשות סדר בהוצאות ולהתנהל כלכלית נכון. אירית מאמינה שצריך להכניס את השיח הפיננסי הביתה, והיא עושה את זה דרך משחק שנקרא דייט פיננסי. המטרה של המשחק לה...
פרק 117: לצמוח פיננסית דרך הרגלים נכונים בכלכלת המשפחה - עם אירית מלכה
มุมมอง 4742 หลายเดือนก่อน
במהלך הפרקים בפודקאסט כבר הבנתם איזו חשיבות אני מעניקה לנושאים של התנהלות כלכלית, ובמיוחד הרגלים ומעקב אחר ההוצאות. זהו הבסיס שמאפשר לכל משפחה לחסוך, להשקיע וגם לצמוח. הזמנתי לפרק הזה את אירית מלכה, יועצת לכלכלת המשפחה, שמלווה משפחות כדי לסייע להם לעשות סדר בהוצאות ולהתנהל כלכלית נכון. אירית מאמינה שצריך להכניס את השיח הפיננסי הביתה, והיא עושה את זה דרך משחק שנקרא דייט פיננסי. המטרה של המשחק לה...
פרק 116: מחיי צמצום לרווחה כלכלית דרך השקעות נדל"ן מניבות - יובל שוורצמן וחופש כלכלי
มุมมอง 6882 หลายเดือนก่อน
אני בוחרת את המרואיינים בפודקאסט שלי הרבה פעמים לפי הדרך המיוחדת שהם עברו. יובל שוורצמן עבד בהייטק ולא קם כל בוקר בשמחה לעבודה, א הוא הקשיב לתכני התפתחות אישית והחליט לשנות. בשנת 2008 הוא התחיל לקנות ברמלה וביצע עסקאות נדל"ן רבות, בהיקף שהוא לא יכול לחשוף למאזינים. הוא מכנה את עצמו טייקונצ'יק ויש לו עשרות אלפי עוקבים בטיקטוק, אינסטגרם ועוד שלל פלטפורמות. שוורצמן, אחד ממלווי המשקיעים המובילים בי...
פרק 115: עצמאות כלכלית והכנסה אקטיבית מנדל"ן בארה"ב? עם רפי מזרחי
มุมมอง 3522 หลายเดือนก่อน
פרק 115: עצמאות כלכלית והכנסה אקטיבית מנדל"ן בארה"ב? עם רפי מזרחי
פרק 114: איך לפתוח את השיח על כסף בין בני זוג ובמשפחה? עם שרית אמיתי, מחברת הספר אינטימיות פיננסית
มุมมอง 2783 หลายเดือนก่อน
פרק 114: איך לפתוח את השיח על כסף בין בני זוג ובמשפחה? עם שרית אמיתי, מחברת הספר אינטימיות פיננסית
פרק 113: הכל על השקעות במניות ומדדים - עם אבי שטרן
มุมมอง 8713 หลายเดือนก่อน
פרק 113: הכל על השקעות במניות ומדדים - עם אבי שטרן
פרק 112: לקדם בעצמכם התחדשות עירונית ולהשביח את ערך הדירה - עם גיא ליברמן
มุมมอง 3903 หลายเดือนก่อน
פרק 112: לקדם בעצמכם התחדשות עירונית ולהשביח את ערך הדירה - עם גיא ליברמן
פרק 111: מורה נבוכים להתחדשות עירונית - עם עו"ד יונתן וויטפילד
มุมมอง 4224 หลายเดือนก่อน
פרק 111: מורה נבוכים להתחדשות עירונית - עם עו"ד יונתן וויטפילד
פרק 110: כל מה שלא ידעתם על ההסכמים החשובים במשפחה - ממון, צוואות וירושות - עם עו"ד שירלי טבקמן פלגי
มุมมอง 5904 หลายเดือนก่อน
פרק 110: כל מה שלא ידעתם על ההסכמים החשובים במשפחה - ממון, צוואות וירושות - עם עו"ד שירלי טבקמן פלגי
פרק 109: איך העשירים מנהלים את הכסף שלהם? עם דן גזיב
มุมมอง 3.2K4 หลายเดือนก่อน
פרק 109: איך העשירים מנהלים את הכסף שלהם? עם דן גזיב
פרק 108: יזמות, חזון והשראה - המסע המרתק בדרך להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות
มุมมอง 2914 หลายเดือนก่อน
פרק 108: יזמות, חזון והשראה - המסע המרתק בדרך להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות
פרק 107: איך מצליחים להגיע לדירות במגזר החרדי? עם שבי בראונשטיין
มุมมอง 1.8K5 หลายเดือนก่อน
פרק 107: איך מצליחים להגיע לדירות במגזר החרדי? עם שבי בראונשטיין
פרק 106: איך להזניק את הקריירה שלכם כשכירים ולהרוויח יותר - עם נועה לייבוביץ'
มุมมอง 6325 หลายเดือนก่อน
פרק 106: איך להזניק את הקריירה שלכם כשכירים ולהרוויח יותר - עם נועה לייבוביץ'
פרק 105: להוביל את האינטרס הציבורי בעולמות הפיננסים עם משה קאשי (לובי 99)
มุมมอง 2105 หลายเดือนก่อน
פרק 105: להוביל את האינטרס הציבורי בעולמות הפיננסים עם משה קאשי (לובי 99)
פרק 104: לנהל את תיק המשכנתאות של הבנק הגדול במדינה - עם אריאלה רנדלשטיין
มุมมอง 3436 หลายเดือนก่อน
פרק 104: לנהל את תיק המשכנתאות של הבנק הגדול במדינה - עם אריאלה רנדלשטיין
איזה תנאים אפשר לקבל בבנקים בהלוואות לבניית ממ"ד? תופתעו לשמוע
มุมมอง 646 หลายเดือนก่อน
איזה תנאים אפשר לקבל בבנקים בהלוואות לבניית ממ"ד? תופתעו לשמוע
פרק 103: מהם ההקלות והדרך לבנות ממ"ד בבתי קומות ופרטיים? אלכס גילביץ' מסביר
มุมมอง 2296 หลายเดือนก่อน
פרק 103: מהם ההקלות והדרך לבנות ממ"ד בבתי קומות ופרטיים? אלכס גילביץ' מסביר
פרק 102: עצמאות כלכלית לקראת גיל 60 ואיך מגיעים לזה? הסיפור של דרו
มุมมอง 1.4K6 หลายเดือนก่อน
פרק 102: עצמאות כלכלית לקראת גיל 60 ואיך מגיעים לזה? הסיפור של דרו
פרק 101 - איך לרכוש קרקעות בסיכון נמוך? חיים ברטוב ולירון קמעו מסבירים
มุมมอง 4546 หลายเดือนก่อน
פרק 101 - איך לרכוש קרקעות בסיכון נמוך? חיים ברטוב ולירון קמעו מסבירים
פרק 100 - "יש - קונים ,אין? לא קונים" -אמא שלי משתפת בפרק מיוחד ומרגש
มุมมอง 3976 หลายเดือนก่อน
פרק 100 - "יש - קונים ,אין? לא קונים" -אמא שלי משתפת בפרק מיוחד ומרגש
פרק 99 - מנהל החיתום והבקרה במזרחי עם הסודות שמאחורי אישורי המשכנתאות
มุมมอง 5427 หลายเดือนก่อน
פרק 99 - מנהל החיתום והבקרה במזרחי עם הסודות שמאחורי אישורי המשכנתאות
מי עומד מאחורי היוזמות והמחאות להוריד את מחירי הדירות? קטע מהראיון עם איתמר מינמר
มุมมอง 1397 หลายเดือนก่อน
מי עומד מאחורי היוזמות והמחאות להוריד את מחירי הדירות? קטע מהראיון עם איתמר מינמר
היה ממש מעניין 👍 יש לי 2 שאלות: 1. אם אני קונה אונקיית זהב באירופה ומביא לארץ, האם במעבר גבול יעשו לי עם זה בעיות או שאני צריך לדווח על זה? 2. נגיד יש לי כבר אונקיית זהב, איך ואיפה אני יכול להמיר אותה ל 2,700 $ ?
היי ארטיום, 1. על זהב בשווי למעלה מ-70$ נדרש לדווח בכניסה לישראל ולשלם 17% מע"מ. 2. בחברות שעוסקות בזהב כמו ברכת זהב, החברה למדליות ומטבעות, וכן חנויות תכשיטים כאלה ואחרות, כמעט כולן רוכשות זהב מאנשים פרטיים. או לחילופין לפרסם למכירה בקבוצות פייסבוק של זהב יד 2 כמו 'זהב עכשיו'. בהצלחה!🌟💪
היי ימית. האם אפשר לקבל את מס' הנייד של שקד גוטפלד? תודה רבה מראש.
בבקשה 0502439757
השקעה ראשונה דווקא בקרקעות, פחות מומלץ
פודקסט שהוא חובה לכל זוג, ביחוד בתחילת דרכו.
תודה רבה על הפרק
מה זה מש"ח?
דיווח לרשויות המס על העסקה
אחלה פרק שבעולם, פרקטי מאוד ומעשיר. זה פתח לשיחה שלכם עם איש המקצוע שלקחתם!
המיסוי הוא נושא שנמצא מתחת לרדאר וזה עולה לנו המון. בגלל המורכבות מעטים עוסקים בו ובפרק הזה הבאת המון פשטות ועניין. כל הכבוד!
מעולה, למדתי המון, תודה רבה!
ימית מעבר לכך שאת עצמך מהממת, את מנחה כל-כך טובה. את באמת נכנסת לנעלי הצופה ושואלת בדיוק את השאלות שאני לדוגמה שואל את עצמי תוך כדי. פשוט מדהימה ❤
תודה רבה רבה :)
מה קרה לאפצ'י😅?
פרק מטורף ליאור אלוף ❤
תודה רבה על התוכן המצוין
פרק מלא ערך, בהחלט!
אחלה פרק, את ממש נחמדה.
58,000 שח לקו ראשון לנאסראללה, שווה 😅 תודה ימית את באמת מביאה את האנשים הכי מעניינים ואת בעצמך אדם אופטימי קשוב ומעניין תודה, הרחק מקנדה 🇮🇱 🇨🇦
תודה רבה 🙏
נחי אדם אחד האנשים הנדירים השאיר עליי רושם אדיר בכל יכולות מולטידיסציפלינריות עם הבנה מעמיקה בתחום סוף סוף סקירה רצינית ומעמיקה בתחום
הי ימית - פרק מעולה.
פרק מקסים🏆🌹
פרק מדהים תודה רבה ❤
צופה בך בעשרות סרטונים בשנה האחרונה, תודה רבה על האורחים המעניינים שאת מביאה, על הזמן וההשקעה שלך, על איכות הצילום וההקלטה. אלופה אלופה אלופה תודה! צופה בכם היישר מונקובר, קנדה הרחוקה 🇮🇱😄
תקשיב זה פשוט Siri אומרת לי לעשות מלא דברים אז כל זה❤❤❤❤❤❤❤😂😂🎉😢😢😮😅😅😅😊😊
ימית אהובה את עושה עבודת קודש ,העברתי לכל מי שחשוב לי
תודה רבה ❤
השאלה תמיד מה עדיף השקעה בבורסה או נדלן...?
אם אתה לא יודע תחלק חצי חצי
בונה יש לך בעית קשב וריכוז בריכוז מעל מהמותר חחחחחחחחח
אני לא יודע על מה אתה מדבר, אני מחפש למשל לשווק את הפלטפורמה שבניתי להקמת אתרי חדשות ברמה בינלאומית - ואני הצעתי בכל מקום אפשרי 30% על כל מכירה שמשווק מביא, ועד כה היה לי רק אחד שעשה את זה באמת והביא איזה 5 מכירות, משווקים לא רוצים לעשות את זה כי לרוב הם לא באמת משווקים וסתם חרטטנים בשניקל
כל הכבוד.אני הייתי עוזר לילדים שלי בדירה.אין סיפוק גדול מזה
אשמח לדעת האם הפרוייקט שאתה מדבר עליו זה פינוי בינוי או תמ״א 38/2 ?
איך אמר פעם מישהו מאד מפורסם: רק בוול סטריט אנשים שנוסעים ברכבת התחתית מיעצים לאנשים שנוסעים במרצדס מה לעשות עם הכסף. כנ"ל גם פה....י
אחלה סרטון, המון ידע, רוצים עוד סרטונים כאילו
פודקאסט של אלופים.תודה❤
אריאלה ממפעל הפייס אריאלה מבנק הפועלים וואלה יש מצב שזה שם שנותן סִיַּעְתָּא דִשְׁמַיָּא להצלחות בקריירה הכלכלית מעניין לבדוק במקורות
אז את בת 42יפה לך להיכן שהגעת בקריירה שפווווווו
אז מה פרסומת העיקר התוכן יש כאן מלא טיפים חכמים
הקריין אומר בפתיחה פרק 103 ותכלס זה 104 גם בכותרת כתוב104 יש לתת לו 250שחקנסחחחחחח❤❤❤
לא רלוונטי ל99% מהצופים שלך ימית.. המירוץ לדירה ודיברתם על נדל"ן 10 שניות חבל
תודה על הערה :) הפודקאסט עוסק בנדל"ן, פיננסים, השקעות והתפתחות אישית :)
@@Yamit_afriat הכל בסדר לא מתווכח מה ששלך שלך.. אני מניח שאת רוצה לעניין תחומים נוספים - תודה לך
פפחחדד
25000זה מטורףחחחחחחחחנו נו
נוכל
טוב יש לי הערות על הרבנית הזאת מכאן ועד הירח אבל אגיד דבר אחד מה זה קופות צדקה וגמחים ועוד שלל ירקות למה לא לומדיםםםםםםםםםםםם מה זה החינוך המפגר הזה צצדדקקהה זה אחד הדברים המעצבניייייייים ביותר אם זה אדם מוגבל בשכל נכה משוגע סבבה קופות צדקה אבל לאנשים נורמלים פשות פפפיייגגגוווררר
מה עושים אחרי הנכס הראשון? כי הריי הבנק כבר לא יתן 75 אחוז מימון..
אני עובד בלי משרד אדוני אני עובד מהים ומגלגל10000000שח והפגישות איתי זה על בגד ים בלבד אני נורא מפחד מחליפות ונצנצים מרגיש לי נוכלות וכאלה בזה אני איתה
כולם מברחים כסף לאמריקה גברת כאן זה אמריקה שם זה ארצות הברית אין כמו ישראל משקיעים רקקקקקקקקקקק בישראל נ.ק.ו.ד.ה.
ביום מזיינת תמוח ברור. בלילה מה הולך מענייייין נשמעת לי ענבל אור באמריקה שווה לעקוב כי שם על קומבינות וסטייל ענבל אור יושבים הרבה שנים בחושך באיזה כלא פדראלי שהוא הרבה יותר כמו חור מחט
את משוגעת גם בלילה או רק ביוםחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
מופלץ. חור תחת. מה עוד בארסנל יש עוד סוכריות מתוק לי הסלנג שלך מעורר לי תדגדגן פשוט סוריחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
חור תחת זה אחלה מוכן להשקיעחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחזה חיות האנושות
הכותרת של הפודקאסט הזה ועכשיו לפרסומות חחחחחח
איזו מקסימה אמא ואיזו מקסימות אתן. היה כיף להקשיב❤
פודקאסט מדהים, איזה כיף ללמוד הפרק הזו הוא הוכחה שאפשר ללמוד מכל קהילה ולקחת דברים טובים ❤