วีดีโอ

Gracias por el video. Es muy didáctico y claro. A los que como es mi caso queremos hacer nuestra furura casa en autopromocion es un video muy interesante. Gracias. Un saludos

Hola Pablo, para empezar gracias por la tabla como siempre eres de gran ayuda y explicas todo perfectamente. Una consulta, ¿no sería mejor que en las celdas de "gastos asociados", en vez de estar las operaciones asociadas a la casilla de "dinero que puedes destinar a la construcción", asociarlas a las de "total costes construcción" o simplemente a la de "total"? Me ha pasado que reducía el número de metros y no reducian los costes asociados y me estaba mosqueando que siempre fuesen esos gastos 60.000 euros. Ahora lo he cambiado, pero no se si las tasas, vuestros honorarios, etc. se aplican al precio de la construcción con IVA o al precio antes del IVA. Insisto, muchas gracias y deseando verte más por las redes. Un saludo!

Hola saludo, sigo tus videos y son muy interesante me gustari saver si tienes algo referente al calculo de de reforma integrales ya que estos tema son bastante difisul de haser un calculo serrado en la que no perjudique al cliente esto siempre quieren presupuesto. pero que no se quede pillada la empresa.ya que en esto caso siempre ocurren imprevisto. un salido y gracias por tus videos.

Gracia!! El iva del 10% también aplica si será segunda residencia?

Por fin un video claro, conciso y profesional sobre el primer paso a dar antes de construir. Mil gracias y una pregunta para seguir afinando. Si la vivienda es entre medianeras, en lugar de aislada, ¿a cuánto deberiamos considerar el precio por m2 de la plantilla? Gracias

Un año, y no me di de baja, como me alegro porque sino seguramente me hubiera perdido este video, un abrazo , hasta el año que viene😆😆😆

Joe me has salvado la vida. Mañana me pongo a construir. Necesitaba este video para invertir mis leuros. Muchísimas gracias, vamos, me has salvado la vida, mil gracias, lo que estás difundiendo es oro molido, deberías de ponerle precio, acabas de descubrir el santo grial. Decir que eres un crack es poco, eres un dios.

60.000

muy interesante la info, con estos precios tienes 3 opciones: no hacer nada, vender tu alma al diablo o hacer uno mismo la casa (si tienes conocimientos, autoconstrucción).

Sois unos cracks! Toda esta información vale más que la casa que se van a hacer :D

Buenísimo video, Gracias! Estaba buscando algo similar ya que quiero construir pero necesitaba esta información para estructurar mis ideas. Saludos desde Galicia

Increíble el video, muy muy bueno, podéis hacer uno de cocina y demás estancias?

Increíble el video, muy muy bueno, podéis hacer uno de cocina y demás estancias?

Tengo un terreno de 400m2 urbanizable,y me gusta este diseño,que precio tendría hacerla hoy ..pero sin piscina..muchas gracias..

Excelente explicación, para una vivienda que esta orientada a 220 Sur Oeste y que tiene viviendas a la derecha y a la izquierda, en la parte delantera mejor ubicar comedor cocina y en la parte posterior las habitaciones?

La mejor y definitiva explicación. He visto muchos videos sobre este tema. El tuyo es el mejor. Gracias!

Muchas gracias por la explicación. Como se puede solucionar cuándo las vistas bonitas de la casa estan orientadas al norte y en cambio al sur te encuentras con una pared?

la Planta libre hace referencia a la no obligacion de apilar plantas tipicas, las plantas pueden ser diferentes, por ello se le llama planta libre. (no trata de liberar tabiques)

Hola Yo tengo un problema con mi aerotermia con suelo radiante y calefacción central, supuestamente apagada en estas fechas.Piso nuevo, Asturias, pues el termostato del salon me llega a 27 grados, el suelo lo notamos caliente por partes...estamos asados de calor...15 grados en la calle y 27 en casa, asi que apagamos la aerotermia y abrimos ventanas, con lo cual algo no funciona. Creemos que algo esta mal, tu que crees?

El Pladur no vale para nada amigo tú eres arkitecto y te toca defender el Pladur también pero el Pladur todos sabemos k no valen para nada donde este el ladrillo y el yeso k se kite el Pladur de aki a lima un saludo

Para que vale en definitiva la aerotermia, si es suelo refrescante, y has de poner apoyo de climatización. En la playa tienes qué poner deshumificador. Sin contar qué el gas qué se utiliza es el R-290 qué es inflamable e inodoro, según tengo entendido es inodoro y en caso de fuga no se detecta, pues el aditivo qué se le aplica qué le da el olor característico no se puede en el sistema de aerotermia. Son preguntas qué me hago escuchando varios canales.

Te venden un piso de 70 metros por 200.000 pavos hecho con materiales modernos como el vinilo el pladur la madera noble que te lo venden como innifugos nobles ecológicos limpios etc etc y bla bla bla ,Y LA UNICA VERDAD ES QUE A EL CONSTRUCTOR LE CUESTA 10 pavos y la vivienda te la vende por 100, sin embargo con ladrillo y cemento no hay tanta ganancia.y esa es la verdad por mucho que le eches la culpa a los montadores de pladur de la mierda que es.

El pladur es una mierda,siempre ladrillo y cemento ,lo demás es negocio para el que lo vende y fomenta,sino, que bajen los precios de los pisos,o acaso dura más una vivienda de juguete hecha con madera y carton yeso ? Lo dicho una mierda el pladur,.la vivienda de ladrillo es para siempre,el pladur es basura.

Me ayudo .. estoy por hacer una. Gracias

super útil, muchas gracias!

Cuando encuentre un terreno apropiado...me haré una con los mismos planos.

Menudo puente térmico más rico 😂

Pladur qué será??

Que garantía/duración ofrece? Reparar una avería tiene que ser complicado 🤔

Hola, actualmente estamos en 2024, el coste habrá pasado de esos 16.000€ hasta los 17.500€ achacable a la inflación, inflación que a nivel mundial y en su punto más álgido, subió según los tipos, hasta un 10,5% (justo el incremento aplicado al precio), del que lleva ya remitiendo desde octubre de 2023 encontrándonos actualmente en una tasa del 3,3% mes de abril en España. Tu y yo sabemos que NI DE COÑA a día de hoy me hago una piscina de 6x4 por 17.500€ luego, quien se está quedando la pasta????. Apostaría sin mirar y sin tener ni idea de piscinas, que el coste de este proyecto de ejemplo a día de hoy, no baja de los 25.000€ y eso es más de un 50% de incremento. Buen video y gracias por el detalle.

Cuando funciona con suelo refrescarte en zonas con un índice de humedad alta no tiene problemas de condensación?

Tengo una duda, estoy mirando un piso nuevo que lleva aerotermina con suelo radiante. El caso es que mi madre no soporta el calor en el suelo A que temperatura se pone el suelo normalmente?

Todxs?? JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJJ

La explicación estuvo buenísima, pero habiendo estado ahí me hicieron falta más planos de la casa. Algún recorrido exterior, otro interior, ver cómo son esos tabiques de la planta libre, etc. En síntesis, me faltó información visual, porque al fin y al cabo se trata de un video. De todos modos reitero que la explicación fue muy clara y simple, eso estuvo muy bien.

Gracias por compartir tu experiencia

Hermano, no pares, sigue subiendo vídeos, esto mola. Hay muchos arquitectos latinos que están triunfando, el contenido mola, pero no te rindas y sigue subiendo cosas!! queremos ver a nuestros arquitectos españoles haciendo cosas guapas!!

Como se resuelve el puente térmico con ese perfil metálico de dentro a fuera?

Gracias por el video, me entregan un piso con suelo radiante y aerotermia pronto y me ha resuelto algunas dudas!

Buenas me ha gustado mucho la explicación y montaje del vídeo pero si que hay una cosa que no me gusta y es que la música de fondo debería de estar más flojita de sonido pq , por lo menos a mí, me ha molestado y me he perdido en alguna parte del vídeo pq no se te escucha bien. Gracias.

Depende mucho de contar con la mano de obra adecuada❤

Sinceramente, si te tienes que fiar de los montadores mejor ladrillo. Sabes cómo ha quedado el edificio de Valencia, con ladrillos el interior no habría quedado así. Como se te caiga un mueble contra un tabique de plärrt te quedas sin tabique. Lo mejor ladrillo..

Excelente video muy bien detallado todo gracias.

He hecho reforma en casa y he tirado y repuesto algun tabique, he preferido el ladrillo ceramico, bien ejecutado. El pladur solo para rebajar techos del pasillo baños y cocina (la altura de techos es de 3 m. y lo hemos dejado a 2,60). Otra cosa es que en construccion nueva se quiera ahorrar mano de obra...pero los pisos son caros . Me gustaria saber la prevision en años de utilidad de los nuevos edificios a los de antes. Nunca se habla de este tema, pero tiene qye haber estudios. ⭐️Maite-Bilbao

Hola! Gracias por el video, pero se me quedó una duda. En verano cuando se usa el suelo refrescante y quiero ducharme con agua caliente y no tengo caldera de gas aparte, tardaría mucho o es mucho gasto el cambio de ciclo de la maquina? Ya que está trabajando para refrescar y demando agua caliente sanitaria? Muchas gracias un saludo

Muy bien explicado, muchas gracias. No encontré este vídeo meses atrás 🥲 Desafortunadamente creo que orienté mis ventanales hacia el Norte, y le di la espalda al Sur, algunas ideas? Yo buscaba una casa calientita para evitar gastar en electricidad para calentarla 🥺

¿El pladur normal puede arder?

👍

Hola, gracias por tus vídeos, son muy intructivos. Para aquellos que queremos aprender de forma autodidacta recomiendas algún libro o web que sea completo? Desde orientación solar, materiales, climatización...

que tal en america latina ECUADOR por donde pasa el sol???como seria e; asoleamiento en ecuador??