วีดีโอ

Да, в основном цена формируется из стоимости земли.

Хорошо! 👍

Пожалуйста

Ну вот к способу владения как раз вопросов меньше всего, тут все понятно. Гражданство за инвестиции в недвижимость применяют только страны со слабой экономикой, это не про Таиланд, тут вполне понятная визовая политика, гражданство вам зачем? Хозяином недвижимости иностранцы могут быть на 100%, если речь идет о земле, то владение через юридическое лицо, которое вы же и учреждаете. Разобравшись немного в деталях владения подобным способом, я думаю, что для 90% физических лиц это вполне допустимо. И да, я серьезно, подобные инвестиции вполне уместны, но безусловно нужно максимально понимать юридическую специфику и мы даем максимально подробную информацию всем, кто заинтересован в подобного рода инвестициях! 🙏🙏🙏

@@ganexblog Да Таиланд прекрасно защищает своих граждан и владение через юридическое лицо это где владелец опять таец, ты лишь директор и в придачу ещё должен принять 4--х тайцев на работу и платить все налоги. (номиналы это до поры). Если и покупать, то только квартиры и только на иностранную квоту.

Не совсем так, директор и совладелец да, 4 тайца не нужно, ваш соучредитель (а обычно от 2х имеют меньшее количество голосов каждый, + отказные письма от активов. В целом схема работает не один десяток лет, случаев о каком либо обмане или проблемах связанных с тайцами не зафиксировано. Да есть определенные тонкости связанные с юридическим и бухгалтерским сопровождением, но все это решается довольно просто. Я согласен с Вами лишь в том, что действительно покупка по иностранной квоте гораздо упрощает ситуацию, но к сожалению к частным домам этот вариант владения не применим.

@@ganexblog Гриша, не лукавь. Случаев нет в Патайе, но на Пхукете больше тысячи. И давай на чистоту: ты бы вложил в страну где у тебя нет будущего пол миллиона баксов?

На Пхукете (то, что активно обсуждали) это вообще не про то! Там использовали данную схему владения для ухода от налогов, это подробно описано в каких-то пабликах. А к вопросу буду ли инвестировать в Таиланд, то да я этим и занимаюсь, ну не миллионы долларов конечно, которых у меня нет, а по средствам и возможности. Потому, что вижу потенциал. 🙏

Получается так 😂

Был там, знакомый живет снимает, ремонт полная жопа сырость оч сильная все полы вздуло, материалы отделки дешевые.

@@qwe123qwe-j1e мне кажется там везде уровень отделки ниже на порядок с Россией

Ну в этом нет ничего особенного, если мы говорим о бюджетном жилье, понятное дело, если бы материалы поменяли дорогие, то и цена не была бы такой привлекательной. Но опять же, все зависит от того как следить за домом, а он конечно в тропиках требует внимания и вложений!

@@ganexblog ламинат можно поменять на нормальный это не проблема, а вот если фундамент без правильной гидроизоляции, то плесень уже не исправишь! Тогда лучше кондо брать раз бюджетный дом сделать не могут нормально

Так это разный уровень, разная локация

Дожили за пол миллиона долларов дома в Тайланде, не знаю по видео уровень не тянет на 500 тыс

А на каком нужно?

@ форд ))

Надо загуглить в какие дни в этом году! Я не проверял еще

Посмеялись!

Паттайя и вообще Тайланд цены не очень, сейчас Вьетнам качает и Малайзия ! Паттайя честно уже отстой больше не вернёмся

А что там качает Малайзия и Вьетнам? Расскажите пожалуйста подробнее! 🙏

В следующем видео новый проект Zensiri от застройщика SERENITY, да от 20 млн. но это виллымв черте города, довольно интересно!

Да вот как-то согласен с Вами ... Это и смущает!

Сколько стоит Ваше время? Хотите я компенсирую Ваши расходы? 😅🤗

Привет! Но я его продал, хороший аппарат, но я не смог найти ему применение.

@ganexblog Понял. Жаль

Извини, не могу консультировать по криптовалютам, но поищи видео от профи, там всё подробно объяснят. 🙏

Так у китайцев же нет ютуба 🤷‍♂️

@@ganexblog у китов есть впн

У меня звук нормальный вроде.

Да, таки и есть 😁 🙏

@ дусит 6 хуже да? Дальше?

Там нет таких площадей, но в целом не хуже!

@ стены они тонкие строят в пол кирпича по русскому, дом нагревается же быстро, неужели они не понимают что надо утеплить стены или хотя бы делать в кирпич толщиной! Вроде 7 поселок строят уже должны понимать такие вещи

Спасибо за новости 😅🙏

Цены все растут! 🫣 актуальные цены следует уточнять в моменте, телефон везде указан, пожалуйста звоните! 🤗

🤣🤣 Такая жизнь 🤗

Ну в одном шаге от этого 😂

👌🤗

🙏🙏🙏

🙏🙏🙏

Спасибо! С праздниками! 🙏🤩🤩👍👍👍

Сложно не согласиться с Вами 👍🙏🙏

Спасибо 🙏🙏🙏

Верно! 🤣🫣👍

Наталия, не переживайте, берегите здоровье! 🤗

А тут разве кто-то дрескод устанавливал? 🤔 🤣

Ну мы же взрослые люди, наверное понимаем, что делаем 👌

С новым годом. Я отправил апдейты стройки в личку 🙏

Здравствуйте! Спасибо 🙏 все взаимно 🙏 с новым годом 🎄

Думаю нет

Мда 🤦‍♀️

Ну не знаю , моя уже 6 лет выпускается

Вопрос конечно резонный, я понимаю, но если честно пока не встречал владельцев китайских авто у кого реально возникли проблемы с запчастями. Возможно не так много времени прошло конечно, но так или иначе я придерживаюсь правила менять автомобиль до 3х лет использования. Купил, покатался 2-3 года, меняем. 👍🙏

А что конкретно, Вас так возмутило??

Google 👍

3 руб. за 1 бат.

Здесь в районе 2,7/2,8

Ты злишься, потому что не смог сам туда попасть? Ну ничего, переживёшь как-нибудь 😉

Зачем ты сюда пришел?

@@ganexblog Зачем приходят люди на выставку? У меня создалось впечатление, что Вы немножко придуряете а, может совсем не знакомы с мировым автопромом.

​@@mihasikPOFFтак я и хожу, чтоб узнавать, что-то новое, да я не со всем автопромом знаком, конечно. Мне это интересно.

Я думаю в большей степени о том как громко она будет скрипеть при езде, а она будет скрипеть! 😂

@@ganexblog ну да, действительно, актуально для российских дорог, для тайских дорог вряд ли актуально😜

А что такого то проверить отделку салона, на качество отделки и на скрипы😅 или должен быть дубовый пластик везде типа и так сойдёт, что то китайцы сейчас везде мягкие салоны делают, чтоб приятно тоже нельзя😂

Да все там прекрасно с отделкой 👍

Спасибо, я на выставке не сразу разобрался, а после изучил информацию, да для этого все и делается, я если честно не знал многих моментов, а теперь и про Denza и про Avatr ... 🤣🙏🙏🙏

Мерседес полностью отказался от дензы. Так что это полностью китай😊

Здравствуйте, уже закончилась. Весной будет еще одна

Числа не подскажете?

@@inessabstrand8717 конец марта

Да, компромисс, дешево и сердито 🫣

Доллар, нормально 👌

@@ganexblog отличный ответ ((((

Спасибо, все по делу, так и есть, у меня такое же мнение, за 5-6 млн, вполне приличный вариант! 👍

Думаю есть что-то подобное, но цена уверен будет гораздо выше.