- 31
- 398 636
Felix 菲力斯.樂房事
เข้าร่วมเมื่อ 29 ต.ค. 2020
歡迎來到Felix 菲力斯，房地產日常頻道！期待透過頻道和你們分享中古屋裝修、找物件、中古屋投資的實用資訊，結合自己本身小資投資經驗，及實際經驗分享！
我一直以來是從事教育推廣行業，從最早開始不懂英文，進而海外遊學進修，讓自己英文成績進步成長回國後就從事英文教育推廣。最早對於房地產投資非常排斥，回到台灣後從零基礎，開始涉入房地產投資，從中有獲得一些經驗以及不少收入，想以素人的角色教導大家如何在房市投資中，保住獲利，從2014年開始投身於教育行業，以教導出更多有能力學生為樂，在2020轉折年，自己本身因為投身房市，穩扎穩打的被動收入渡過難關，這次想透過自媒體，期待幫助更多人透過房地產投資，增加被動收入，一起提早退休！
我一直以來是從事教育推廣行業，從最早開始不懂英文，進而海外遊學進修，讓自己英文成績進步成長回國後就從事英文教育推廣。最早對於房地產投資非常排斥，回到台灣後從零基礎，開始涉入房地產投資，從中有獲得一些經驗以及不少收入，想以素人的角色教導大家如何在房市投資中，保住獲利，從2014年開始投身於教育行業，以教導出更多有能力學生為樂，在2020轉折年，自己本身因為投身房市，穩扎穩打的被動收入渡過難關，這次想透過自媒體，期待幫助更多人透過房地產投資，增加被動收入，一起提早退休！
【看老屋、中古屋】想改套？通常會看哪些、要注意什麼事呢？｜菲力斯.樂房事
看過的老屋應該有500間以上，在看老屋尤其35年以上甚至到快50年老屋
應該要注意哪些事情？我會怎麼看 帶大家走一遍
【安裝軌道燈】
th-cam.com/video/Z66u9VXqmcQ/w-d-xo.html
【塑膠木紋地板】自行安裝塑膠地板
👉th-cam.com/video/IGt7QonHSSs/w-d-xo.html
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍
🧑🔧 記得訂閱菲力斯.樂房事的頻道(打開小鈴鐺🔔)
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
✅ 菲力斯.樂房事 的TH-cam頻道 | bit.ly/2TPQdPh
✅ 菲力斯.樂房事 部落格blog｜ghome.medium.com/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
應該要注意哪些事情？我會怎麼看 帶大家走一遍
【安裝軌道燈】
th-cam.com/video/Z66u9VXqmcQ/w-d-xo.html
【塑膠木紋地板】自行安裝塑膠地板
👉th-cam.com/video/IGt7QonHSSs/w-d-xo.html
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍
🧑🔧 記得訂閱菲力斯.樂房事的頻道(打開小鈴鐺🔔)
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
✅ 菲力斯.樂房事 的TH-cam頻道 | bit.ly/2TPQdPh
✅ 菲力斯.樂房事 部落格blog｜ghome.medium.com/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
มุมมอง: 370
วีดีโอ
【安裝軌道燈-軌道安裝完整流程】 水電師傅親臨教學安裝軌道燈 ｜Felix菲力斯.樂房事 feat.水電志峰哥
มุมมอง 126K3 ปีที่แล้ว
文青 #軌道燈 可以增加整個房間氣氛 上一集有介紹軌道燈安裝新的燈上去 【安裝軌道燈】自行DIY安裝軌道燈 👉th-cam.com/video/GkH_MjEXQf4/w-d-xo.html 其實非常簡單，有很多朋友私訊問 那如果原本就的燈槽如何DIY軌道燈？ 今天就請水電志峰哥來幫我們一個案子教學 軌道條只要有線路，請水電師傅協助來安裝就可以囉！ 以前看到軌道燈的燈泡壞掉，不知道該怎麼處理 跟傳統的燈泡長的不一樣，後來發現原來這麼簡單， 軌道燈都是一組、一組的，只要卡榫對上去，卡插，就完成囉！ 【塑膠木紋地板】自行安裝塑膠地板 👉th-cam.com/video/IGt7QonHSSs/w-d-xo.html ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍 🧑🔧 記得訂閱菲力斯.樂房事的頻道(打開小鈴鐺🔔) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ 菲力斯....
【房地產基本投報率】投資房地產投報率真的比較好嗎？新手怎麼開始投資｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 3153 ปีที่แล้ว
危機就是轉機，這次房地產會不會跌？ 先用簡單的數學，來計算我們的房地產投報率 開始進入房地產之前先了解基本觀念 所謂投報率，簡單例子來說 假設放10萬元在銀行，一年給你1000元利息 那你的投報率就是1% 房地產投資來說，金額非常高 但不是拿所有金額 比方說要買1000萬房子，實際上不一定要拿出全部1000萬 而是可以跟銀行貸款8成，所以實際上要拿出200萬 (雖然要拿出200萬也是不容易) 投資房地產也可以分 1.自住型房子來投資 2.收租型房子投資 新手可以建議以第一點來進行，會壓力比較小 也可以參考之前拍過影片👇👇👇 🏠買房自住兼投資買人生第一間房子先考慮投資好？ th-cam.com/video/lAgB-60KHzY/w-d-xo.html #房地產投報率 #房地產投資 #房地產投資計算 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍 🧑🔧 記...
【自行安裝電子鎖】DIY大門電子鎖實作，5分鐘搞定!! 三合一電子鎖｜菲力斯.樂房事 Feat.王安迪
มุมมอง 10K3 ปีที่แล้ว
做這麼久套房裝潢布置，電子鎖可是新一代房東必備 房客也會感受到方便，新穎❤️ 之前都是請師傅到府來安裝，現在訪間有許多到府安裝 包含電子鎖6千~1萬多的都有，主要看自己使用哪一種品牌 品牌百百種，挑選一個自己實用度高的即可。 這次我隨機在網路上買了一台，剛好看到蝦皮特價$2799 就購買來試試看，先說明這邊沒有 何葉配電子鎖 純粹隨機購買來實驗性質試試看 用的這組好像叫作家安牌，大家喜歡可以上網股哥看看！！ 這次就請最喜歡DIY實驗的王安迪來實作換一扇新的電子鎖 那趕快跟著影片看下去👇👇👇 00:00 開場 00:10 小劇場，電子鎖3大好處 02:20 講述電子鎖要了解重點 04:00 安裝實錄 04:40 練習實際安裝電子鎖 09:12 安裝完成電子鎖優缺點 09:40 結尾電子鎖優缺點 #安裝電子 #DIY大門電子 #居家裝潢換電子鎖 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑...
50年老屋真的能買嗎？2千萬老透天開箱尋寶 (上集)｜菲力斯.樂房事｜feat. #哇洗弘A
มุมมอง 4583 ปีที่แล้ว
這次來挖寶一間50年老透天，常常看國外頻道老屋挖寶，有發現金條，這次就跟幾個夥伴，跟弘a學長來發財囉～～ 好朋友弘a的房地產頻道👇👇👇 th-cam.com/users/c弘AA/videos 一間50年的，2000萬的老透天真的還可以買嗎？放心啦！趕快跟著我們看下去，尋寶之旅。 #老屋開箱 #哇洗弘A #房地產投資 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍 🧑🔧 記得訂閱菲力斯.樂房事的頻道(打開小鈴鐺🔔) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ 菲力斯.樂房事 的TH-cam頻道 | bit.ly/2TPQdPh ✅ 菲力斯.樂房事 部落格blog｜ghome.medium.com/ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
【室內中修-拆除工程篇】老屋翻新 5個拆除重點注意事項 ｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 16K3 ปีที่แล้ว
我們所進行的「拆除工作」，拆除的工作主要有以下幾個步驟： 不是想像中進來工地敲這個，敲那個畫一畫就完成😐 👉由上到下，由內到外，由木頭到鐵門窗 先做好保護工程，施工公告： 施工時間要符合，平日施工，例假日不施工，中午休息時間也不要敲打施工， 1.天花板拆除： 舊式的天花板，不管是木頭還是輕鋼架，使用年久都會老舊，尤其是如果樓上有曾經漏水，那天花板會整個爛掉。 2.牆壁拆除： 要先確定承重牆，或是柱子、梁的位子，避免打到結構。 確認結構沒問題後，依照自己的設計圖，讓拆除師傅一一打除，如果沒有要拆掉的牆面，則要告知是全敲掉，還是打到見磚還是RC牆就好？通常我們都是剔除表面，見到(紅)磚就會喊停。 3.衛浴翻新拆除： 將浴室相關設備拆除：像是馬桶、面盆、水龍頭、淋浴拉門、五金配件...等，都一一拿除。影片前半部我們會看到師傅陸續拆除五金配件、淋浴拉門、落水頭以及馬桶。 4.剔除地面、磁磚：...
【看房懶人包－中古屋篇】新手看房5步驟，5個超實用的看屋重點攻略｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 6153 ปีที่แล้ว
朋友跟我說近期要買自住房子， 但每次跟仲介進到房子裡都不知道看什麼？ 大概會知道簡單看一下格局、採光、通風 也知道要確認有沒有漏水，但真的很難去判定 看到油漆有粉刷過的痕跡，真的就是有漏水嗎? 0:00 開場 0:30 房子大環境 0:56 房子小環境 1:53 屋內看房3步驟 3:34 實際看房教戰 6:30 看房流程複習 7:10 有 何問題留言在下方QA 也可參考文章版 【房屋格局該注意的5大重點】：pse.is/3dnwpd ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍 🧑🔧 記得訂閱菲力斯.樂房事的頻道(打開小鈴鐺🔔) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ 菲力斯.樂房事 的TH-cam頻道 | bit.ly/2TPQdPh ✅ 菲力斯.樂房事 部落格blog｜ghome.medium.com/ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 住家格局要...
居家改造！塑膠地板全記錄(PVC)｜磁磚爆裂打掉DIY實測！｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 46K3 ปีที่แล้ว
上一集 〝塑膠木地板DIY〞由配合的師傅來施作 ✨ th-cam.com/video/NUyuh8hN7K8/w-d-xo.html 這次工程組Andy嘗試100%自行施作 剛好家裡磁磚前陣子突然間的彭共 屋子久了，難免都會有這狀況， 剛好利用這機會讓家裡換成木地板 煥然一新的新家感。 我們趕快往下看下去👇👇👇 00:00 開場 01:13 開始三步驟 01:47 第一步驟-拆除 02:42 第二步驟-水泥砂漿補平 05:24 塑膠地板挑選 08:15 第三步驟-施作塑膠地板Start 12:35 快轉完工塑膠地板 12:45 總結自己DIY地板須注意地方 剛開始要把彭共的磁磚給拆除掉， 磁磚剔除的空處，填補上水泥漿底層， 把坑坑疤疤地方填補平整 靜置幾天~周等到完全乾 去選擇塑膠木地板的底料及面料 這次選擇對小朋友友善，無塑化劑的材質 底料是為了： 讓木地板跟底部磁磚多了一層保...
【塑膠木地板，完整施工流程篇】DIY北歐風木地板，木地板絕搭IKEA傢俱｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 2.5K3 ปีที่แล้ว
【塑膠木地板，完整施工流程篇】 你的家裡房間，如果跟我一樣6~7坪想貼木地板 預算有限又想提升質感？ 本集又是用小預算來提升居家質感-木地板篇 【不用花大錢也可以有木地板質感】上集詳細內容👇 th-cam.com/video/IGt7QonHSSs/w-d-xo.html 跟上集影片不同的是，這次底部是沒有磁磚 而是裸露的水泥 差別會在下方Setp.1 稍做講解，這次影片完整施工流程 這次選用塑膠木地板，取代費用較高的磁磚 #塑膠木地板 #塑膠地板施工流程 #北歐風塑膠地板 00:00 開頭介紹 00:09 施作木地板前清潔 00:48 鋪塑膠地板底料 01:34 感壓膠後舖面料 02:24 完工後須注意 🚫 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍 🧑🔧 記得訂閱菲力斯.樂房事的頻道(打開小鈴鐺🔔) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ 菲力斯....
【大樓管道間】什麼大樓土地公厝？水電帶你認識管道間｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 7K3 ปีที่แล้ว
為什麼要找管道間？如果你新買的房子要新增一間廁所 就會需要找管道間，要從原始管道間多拉分支， 找到相對應糞管、水管、排氣管 還有你所買的中古屋，會有需要修繕的時候！ 水電師傅先找到管道間後，可以較容易找到問題源頭👍 #公寓管道間 #大樓糞管 #新增廁所須知 今天就來學習一下如何找到大樓管道間！ 通常會是在房子廁所位子 早期管道間有可能會在柱子裡面，後來較年輕點的會使用吊管 如果看到廁所天花板是封死的，則可以到頂樓相對位子看一下 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑🔧 感謝每一位觀看以及訂閱的朋友😍 🧑🔧 記得訂閱菲力斯.樂房事的頻道(打開小鈴鐺🔔) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ 菲力斯.樂房事 的TH-cam頻道 | bit.ly/2TPQdPh ✅ 菲力斯.樂房事 部落格blog｜ghome.medium.com/ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 【磁磚施工流...
【浴室磁磚施工】覆貼磁磚可行嗎？ 自己小浴室省錢改造｜3萬元改造｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 39K3 ปีที่แล้ว
這次跟大家分享廁所磁磚直接使用覆貼是否可行？ 【磁磚施工流程 】磁磚施工 硬底施工 🌟➡th-cam.com/video/aGRkDtlbTr4/w-d-xo.html 訪間師傅或是設計公司，都會不建議使用覆貼方式 考量其實也是對的，重作會比較有保障👌 但價格就是貴不少，打掉重練的廁所，大概要花十萬上下 以一個小資上班族來說，可能要認真存個半年(扣除其他開銷) 你應該也跟我一樣，想看看能不能用極簡方式來美化 但是裝修廁所，真的可以不打磚直接覆貼嗎？ 先來了解看看好處跟壞處 原因大可以理解👇 【直接覆貼磁磚好處】 1.好處不外乎就是省錢 2.施工速度快，施工也不會吵到鄰居 3.省掉了拆除費用、清運費用。 4.原先房間有住人，不會影響太久 【覆貼磁磚缺點】 1.缺點就是廁所會在變小一點。 2.附著度會沒有全部打底後的黏著力強。 3.如果原本防水層被破壞，無法完全修復。 4.管路不能大改(...
【快樂房地產投資】邀請你一起增加被動收入，我開了這個房地產知識YT@分享更多房地產投資知識｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 1.2K3 ปีที่แล้ว
✅歡迎來到Felix 菲力斯.樂房事，我是菲力斯 開設這個頻道目的是想分享更多房地產投資知識觀念 這裡有很多方法以及知識不再是秘密 你可以輕鬆從網路上，書籍上，朋友口中就能得知這相關知識 當你要開始執行實作，會遇到許多難題 如何找房子? 如何找仲介? 裝潢該找誰? 貸款成數問題? 看房技巧? 等等.... 我的頻道會利用TH-cam免費平台，彙整所吸收知識結合自己實戰經驗，分享給大家 這是一個房地產日常頻道！透過YoTube頻道和你們分享中古屋裝修、找物件、中古屋投資的實用資訊，結合自己本身小資投資經驗，及實際經驗分享！ 最近有發現關注我頻道的觀眾，對於案場實戰特別有興趣 或許你已經有開始在裝潢的房子，工程上的問題想學習更多 也可能你準備踏入房地產投資領域，還在猶豫不知道從哪邊開始。 開始跟著我的頻道一步一腳印的成長前進。 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🧑🔧 感謝每一位觀看以及...
【買房自住兼投資】買人生第一間房子先考慮投資好？還是自住好？教你併行的方法｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 1.6K3 ปีที่แล้ว
最近不只一次被問這個問題：買房自住兼投資可以嗎？ 當然是可以，沒有什麼不行！只要你資金夠多...什麼都行 我們都會想，如果買房可以自住兼投資，那該有多好呢～ 其實也是可以的，會需要拉時間來當催化劑 💸買房下斡10萬元：th-cam.com/video/3Kwvc4BEzqo/w-d-xo.html 菲力斯自己認知，「純自住」跟「純投資」的邏輯有點差異 比方說，純投資會想要找投報率高的， 套房類型，幾個隔間，坪數相對小 自己要居住，則是會想要二房一廳，或三房二廳 光看這點就知道差異非常大 繼續往下看下去，影片介紹更多內容👇👇👇 00:00 開場 00:20 朋友下斡投資房地產 00:54 自住兼投資行不行？ 01:21 租金大於房貸 01:35 書上房地產觀念 02:00 優先考慮自住還是投資 03:00 小陳投資房子案例分享 04:12 房地產新手如何開始？ 04:50 自住如...
【套房裝潢5大重點】小資預算來改造5坪套房，不破壞牆面結構，前期該評估著重的重點 ｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 3.1K3 ปีที่แล้ว
套房裝潢大改造，今天著重在5個改造重點 上一片有講中古屋裝潢3大重點下 th-cam.com/video/w-H9B73xbdI/w-d-xo.html 2021年初在台中車站附近， 我們就陸續接到，7~8間套房裝潢物件 原本就是現況老舊套房！！ 今天來到現場評估看看，如何改造裝潢？ 0:00 開場 1:07 首先評估環境 1:15 陽台規劃 1:28 房間的燈規劃 1:50 房間的地板規劃 2:10 傢俱全室換新 2:17 套房用電安全規劃 2:31 房間廁所規劃 4:05 套房裝潢5大重點複習 4:30 有 何問題留言在下方QA 《打算利用五個重點》 一、燈光 二、地板 三、全新家電 四、全新傢俱 五、廁所 設計方面，預計搭配IKEA及較幾項有特色傢俱來組合 設計師就是我們自己，靠我們經手30幾間套房經驗:) 我們如何利用少預算把房子變漂亮❤️ 那我們接著看下去，我...
【買房斡旋教學】斡旋金、要約書差異在哪？@新手買房注意事項 買房知識先學習｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 1.4K3 ปีที่แล้ว
【買房斡旋教學】斡旋金、要約書差異在哪？@新手買房注意事項 買房知識先學習｜菲力斯.樂房事
套房裝潢完成前的前置作業，師傅油漆收尾中，套房、二房一廳 乾溼分離廁所｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 3953 ปีที่แล้ว
套房裝潢完成前的前置作業，師傅油漆收尾中，套房、二房一廳 乾溼分離廁所｜菲力斯.樂房事
套房輕裝潢 利用IKEA打造北歐風，租客首選 居家輕裝潢EP.2｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 1.1K3 ปีที่แล้ว
套房輕裝潢 利用IKEA打造北歐風，租客首選 居家輕裝潢EP.2｜菲力斯.樂房事
【油漆噴漆流程 】牆壁天花板噴漆，上油漆漂亮的技巧，油漆工程，一底二度｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 35K3 ปีที่แล้ว
【油漆噴漆流程 】牆壁天花板噴漆，上油漆漂亮的技巧，油漆工程，一底二度｜菲力斯.樂房事
【實價登錄查詢】手機APP查詢實價登錄，3分鐘學會這招買房讓輕鬆你省下數十萬｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 4.6K3 ปีที่แล้ว
【實價登錄查詢】手機APP查詢實價登錄，3分鐘學會這招買房讓輕鬆你省下數十萬｜菲力斯.樂房事
塑膠木紋地板貼皮，小資預算美化妳的房間｜不用花大錢也可以有木地板質感｜菲力斯.樂房事
มุมมอง 8K3 ปีที่แล้ว
塑膠木紋地板貼皮，小資預算美化妳的房間｜不用花大錢也可以有木地板質感｜菲力斯.樂房事
【窗簾安裝So easy】原來安裝窗簾沒那麼難，早上終於不會被亮醒了 ｜Felix菲力斯.樂房事
มุมมอง 14K3 ปีที่แล้ว
【窗簾安裝So easy】原來安裝窗簾沒那麼難，早上終於不會被亮醒了 ｜Felix菲力斯.樂房事
看完也沒有直接安裝的步驟 只有講解流程
這要帶口罩
学到了，但是有个疑问，在电源与轨道之间是否需要一个变压器，将轨道的电压变成低压？
十幾年前我家浴室,牆面和地板的磁磚都用覆貼的,已經過無數次的地震也都沒事,因為我貼的磁磚是用很貴很厚的
這跟磁磚厚度與貴不貴根本沒關係，重點是黏著膠泥的等級，以及施工法有沒有確實，像磁磚背面全上膠再貼，要脫落的可能性超低。
您好~請問白扁線用多少平方的呢?
磚上貼磚...這工法...?
請問軌道條中間點側邊開孔是自行修改的嗎？
原本的地板就是塑膠地板，須要拆除嗎？還是可以繼續疊層上去？
兩光師父...窗簾滑輪通常會有多，多的滑輪要留在軌道的左右邊，而不是中間，多的滑輪留中間，你每次拉動窗簾時，就會多個滑輪在你的摺子間狂奔，造成而外噪音跟影響滑順度，然後布還是有分左片跟右片，影片中為5尺遮光布，會有接幅車線，左右片裝反的情況，會讓接幅線跑到窗戶中間，影片安裝人員在掛左片時，可以看到布料右上有張白色標籤紙，那張標籤紙要在軌道左右邊才是正確的，最後~安裝人員的窗簾腳架的夾片，看起來並沒有夾好夾滿，只夾到45度角而已，邊邊有咬到，但不完整，牢固度會有影響。 另外安裝習慣不同，沒有對錯，但我裝天架(往上鎖的窗簾腳架)的話，會先把天架夾到軌道上，然後整支軌道拿上去往上鎖即可，速度比較快，也可以減少弄髒窗簾盒的機會
爆裂背后原因,立即换掉.
感謝分享
這種木地板會怕潮濕嗎 可以用什麼溼布擦地嗎
現在目前要裝軌道燈不知道怎麼裝.想請問你.謝謝 2:20
請問老屋 地板磁磚都正常,單純個人不喜歡 可以不刨除直接磁磚上應底施工貼拋光石英磚嗎
如果沒有碰共應該可以，請師傅去看一下 做建議會更好
水泥砂已調好加水過量叫泌水施工，水固比一看就知泌水，第一步是要用水泥膠漿做底泥介面，以前施工已經犯了泌水施工，底泥要先檢查看空氣量，抗壓與抗拉強度，否則病因永留存，不如用膠泥直接黏磚，因其他的問題磁磚日後必鼓必爆。真正的師父太少了如果這幾塊磁磚施做要1個月，太扯了，太離譜又做不好，水泥是固體無機物叫水化反應自然乾涸，
很棒的建議
為什麼不用線槽？這應該是基本常識~
請問如果想用在後陽台上方植物燈，但只有插頭插電可以嗎
這是哪一款的軌道? 我們要買的只有前端可以接而已... :(
果然⋯有良心的投資客還是少數民族🤣
有接工作嗎？在桃園區、
這個防水太薄了吧⋯⋯塗心安的嗎？😅
我以為影片是教怎麼安裝軌道燈的軌道...
很有幫助!
錯誤工法，正確方式是敲掉壞的磁磚前，要用切割機把邊切出來。
專業的分享
其實 天花板做AB膠之前 應該先把螺絲孔或是玎孔旁邊的毛修掉 不然AB膠沒收乾淨 後面不好做… 然後叼著煙做事的師傅 我覺得不太好
請問，軌道燈裝了大概一年。現在開燈都有電流聲，有買新的軌道燈試也都會有，在軌道沒裝燈下通電沒有聲音
這種做法就是偷工減料
請問最後的天花板盲蓋，可以改造為一個小燈具嗎？
冰塊燈
為什麼不用線槽， 釘那3顆真的太醜了， 說多麼專業我都？
對呀~!電線外露 我都傻眼了~!
覺得電線比線槽好看哈哈 我自己也沒用線槽
很不錯啊
請問兩位，你們在苗栗有公司專門做拆除工程嗎？
苗栗可以自行找看看估價看看～ 多做比較，我們也是一般人，找拆除公司估價！
坦白說壁磚這樣做很傻，磁磚是光滑面，這種工法地震一搖鐵定掉用再好的磁磚黏著劑都一樣，就算是用EPOXY去黏，原舊磚的黏著層也很難背負2倍的重量。一般都是跑短線的無良投資客在用的偷工法，不建議如此施工。
小邱哥很久沒有上線了
很好的影片、謝謝分享、期待新作 ^^
❤️❤️❤️
又學到一個知識了 讚讚 原來房間總亮度需求大約是30W
錯了 根據台灣國家標準規定健康的室內空間照度差不多每坪要1000lm，瓦數轉化效率差的話是達不到這個標準的。
瓦數流明才是亮度單位，瓦數只是消耗功率
頭香
真迅速😆
請問大樓、公寓...不是透天的在翻新時，需斷水，請問那整個工程需要的水哪裡來呢？
那之前的磁磚還會爆裂嗎？所以只是先補爆裂的部分嗎？然後用塑膠地板補嗎，那之前好的磁磚就沒拆嗎？
他只有修補爆裂的部分，但其他完好的，以後還是會再爆，我家2樓是前後幾年陸陸續續的爆裂(因為一直 空著沒住)，最後是全部打掉然後補平後改木地板。
請問這間套房花了多少錢改造?因為我也想改造5.6坪套房
可否推薦一下師父
請問我自己想做初步的拆除省錢，請問櫃體的門板(完整的例如衣櫃門，廚櫃門)和房門是可以打電話請環保局載走嗎
一字起子
為什麼不直接使用軌道連接到出線孔？這樣就不需要另外拉明線 ，這樣是可以的嗎？
可能因為有一個蓋子不是平的
可以呀 看過一些人是這麼做的 成本就會增加囉 材料倒是不貴 頂多增加個兩三百塊 但水電師傅計價好像是依安裝的設備數量去算的
彈泥是那種料
請問這個鎖的品牌型號是什麼？謝謝
請問可以透過什麼圖得知大樓管道間嗎？
高雄有沒有可以來施工的～
高雄要找當地的工班
請問有作磁磚的師傅聯絡方式嗎
師傅 防水泥的材料是英泥加英泥寶？
請問如果買的軌道條側邊中間沒有開洞走線 要怎麼開呢?
請問手上那台 磨牆壁的機器是什麼名字啊？
小杰午安 機器叫砂紙機（師傅又稱他為小青蛙）需要搭配砂紙 建議可以180號 （係數可以視狀況微調）