วีดีโอ

Hola tengo una duda Pero el modelo 600 seguro que te ayuda el regiistro de la propiedad o tienes que ir a otro sitio

Cuál es el precio

No has explicado cómo se calcula

DOS AÑOS buscando una vivienda que nos gustara, DOS AÑOS, ahora resulta que esta vivienda esta gestionada por un fondo, despues de hablar con el banco, concedernos la hipoteca, etc, llevamos +40 dias esperando a que la generalitat nos de el visto bueno, mañana viene un inspector a verla, vivimos con el miedo de que LITERALMENTE nos la quiten de debajo de las narices. NO entiendo porq el gobierno tiene que intervenir en una compra a precio de mercado entre dos particulares. Es intrusivo, hay mucho en juego, y para que?

Lo qie pasa es que las casas de mas de 30 anos se deprecian y aunque aumente el costo del terreno y materiales de construccion sube de valor pero mas lento. Solo las nuevas 1 a 10 años suben y suben y ladvenden muy por arriba de su costo normal como el gobierno lo permite? Yo he vendido mus casas de 5 a 10 anos y me tengo que bajar porque ni salen de otro modo!

Asi se ahrran tener que contruir ellos y se lo quitan al que la comprey ellos se la dan a los ocupas

Donde en que Estado? expliquese ....

Doble robo, primero del banco y luego del Estado, y después dicen que Venezuela expropia y la seguridad jurídica y demás, nunca había escuchado un absurdo tan grande...

No hay ningún disgusto, la administración te paga lo mismo que tu has pagado por la vivienda. Te la recompra al mismo precio que tu pagaste en 60 días. No veo ningún problema.

Super interesante muchas gracias por compartir Antonio 👍

😍😍😍 Impresionante Palacio de las Burbujas! Muchas gracias por compartirlo 😊

Y cuanto tiempo tiene que pasar para que la generalitat no tenga ese derecho al tanteo y retracto?

Hola Alejandro! muchas gracias por tu comentario. El ITP se calcula siempre sobre el Precio de Escritura. Lo que comentas sobre la complementaria es en el caso de escriturar por debajo del valor de tasación (en casos donde hay hipoteca) o por debajo del valor mínimo que hacienda considera que cuesta esa vivienda (que se calcula a través del Valor Catastral). Escribimos un artículo sobre eso en nuestro blog, aquí te dejo el enlace por si te interesa leerlo: blog.blansat.es/el-problema-de-escriturar-a-un-precio-demasiado-bajo Mil gracias por tu comentario! Saludos,

Hola Antonio, enhorabuena por el vídeo. Tan solo añadiría que el ITP se calcula sobre el mayor de los importes entre el precio de venta y el precio de tasación o mercado, puede darse el caso de que el precio de venta sea inferior al de tasación, en ese caso podría venir una complementaria a pagar. Saludos

Gracias a vosotros he podido gestionar la venta de mi piso y el resto de trámites que conlleva una operación como ésta. No puedo estar más contenta de haberos encontrado y haber compartido con vosotros una relación comercial durante más de 5 años. Me habéis sabido ayudar en todas las situaciones, como arrendadora y vendedora. Enhorabuena por este video tan ilustrativo. Saludos.

Muchas gracias, Antonio. Una información muy útil.

Muy bien esplica do

Hola buenas, mi piso es erá de bankia lo he comprado hace 2 años, ahora quiero venderlo ya he pedido el tanteoyretracto hace un mes, ahora que tengo que esperar más? Gracias

Tercero, el retracto supone un proceso judicial, está en disposición de acudir a la justicia colapsada? Primero debe ser el tanteo y por omisión de notificaciones, el retracto. Y para terminar, que fin justifica acabar con la propiedad privada? Qué les puede pasar a un ciudadano de otros países de la unión europea que de buena fe compra una casa que entra dentro del ámbito de aplicación de esta ley autonómica? Dónde está la seguridad jurídica? Recuerdo que la justicia de la unión europea, a instancia de ciudadanos de otros países de la unión europea, al ver que iban a perder sus casas compradas de buena fe y pagadas con su dinero por la entrada en vigor de la moratoria de la ley de costas de 1988, obligó al legislador español a recular en 2013. Es que no le veo sentido a esta ley la mires por donde la mires

Me sorprenden varias circunstancias de esta ley autonómica. La primera su encaje con la propia constitución puesto que en mi opinión atenta contra la libertad de mercado y hace a la Administración intervencionista, lo que hace más que nos acerquemos a modelos de economía totalitaria. Segundo y más obvio : acaso tienen dinero con la enorme deuda pública que arrastra?

Es verdad no sabía nada de inmobiliaria hasta que los conocí y la experiencia genial y favorable agradecida por todo sin ustedes no hubiera sido posible.

Video muy útil y bien explicado