رقم مبيعات وحجوزات شركة اوتي ستيت 00201023008098 او من خلال الواتساب wa.link/qm43nb
شراء العقارات في جورجيا
يعد شراء العقارات في جورجيا أحد الطرق الشائعة للحصول على الإقامة في جورجيا ، والتي جذبت انتباه المستثمرين والأجانب في السنوات الأخيرة. كان لهذه القضية أيضًا تأثير كبير على اقتصاد جورجيا. مما لا شك فيه ، من أجل شراء عقار في بلد أجنبي ، سوف تحتاج إلى بحث مكثف حتى تتمكن من السير على هذا المسار بأمان. لذلك ، إذا كنت تنوي شراء عقار في جورجيا ، فابق معنا للحصول على معلومات شاملة وكاملة حول هذه المشكلة.
مزايا شراء العقارات في جورجيا
شراء عقار في جورجيا له العديد من المزايا ، أهمها غياب الضرائب، والضمان الاجتماعي المرتفع، وأسعار العقارات المعقولة، والطقس اللطيف. وقد أدى هذا العامل إلى زيادة عدد المستثمرين والمهاجرين في هذا البلد في السنوات الأخيرة.
لا ضريبة على صيانة الممتلكات في جورجيا
أحد الأسباب الرئيسية لشعبية شراء العقارات في جورجيا بين الأجانب هو عدم وجود ضريبة صيانة الممتلكات. في الواقع ، طبقا للقواعد المتعلقة بالضرائب في جورجيا، لن يحتاج الشخص الذي يمتلك عقارًا في جورجيا إلى دفع أي ضرائب لمجرد الحفاظ على العقار واستخدامه.
أسعار العقارات المعقولة في جورجيا
ميزة أخرى لشراء العقارات في جورجيا هي السعر المعقول للعقار في هذا البلد. يمكنك شراء شقة مفروشة في أفضل منطقة في تبليسي ، وهي عاصمة جورجيا ، في برج حديقة به العديد من المرافق مثل مسبح ونادي وقاعة اجتماعات وما إلى ذلك ، بسعر حوالي 3000 دولار أمريكي. دولار للمتر المربع. بالمقارنة مع العديد من البلدان ، وخاصة البلدان المماثلة ، فإن هذا السعر يعادل سعر عقار بسيط في منطقة متوسطة.
أيضًا ، على سبيل المثال ، إذا كنت تنوي شراء وحدة سكنية مفروشة في منطقة متوسطة من مدينة تبليسي في مبنى عادي ، يمكنك تجربة عملية شراء جيدة من خلال دفع حوالي 1200 دولار للمتر المربع ، وهو ما يقارن أيضًا بالعديد من مماثلة. الدول ، فهي رخيصة جدا.
تأثير الضمان الاجتماعي العالي في شراء العقارات في جورجيا
أثر الضمان الاجتماعي المرتفع في شراء العقارات في جورجيا
يعد الضمان الاجتماعي المذهل لجورجيا أحد العوامل الأخرى التي جذبت الأجانب لشراء العقارات في هذا البلد. من المثير للاهتمام معرفة أنه خلال السنوات القليلة الماضية ، كانت جورجيا دائمًا من بين أكثر الدول أمانًا في العالم. قد يبدو الأمر غريبًا بعض الشيء ، لكن إذا كنت تعيش في جورجيا ، فقد لا تسمع عن السرقة أو الاضطراب ولو مرة واحدة في السنة.
جاذبية النمو الاقتصادي لجورجيا بالنسبة لمشتري العقارات
خلال العامين الماضيين ، ارتفعت أسعار العقارات في جورجيا بمعدل 40٪ ، مما جعل المستثمرين الأجانب يختارون هذا البلد كوجهة مناسبة للاستثمار وشراء العقارات. ولذلك، يمكن القول أن الاستثمار في جورجيا قد نما بشكل ملحوظ .
مناخ جورجيا اللطيف
يمكن اعتبار الظروف المناخية الممتازة والطبيعة الجميلة لجورجيا من الأسباب الأخرى لشعبية شراء العقارات في جورجيا. هذا البلد له 4 فصول وهو غني بالموارد الطبيعية ، بما في ذلك التربة الخصبة والمياه الوفيرة.
العلاقات الدولية الجيدة لجورجيا
تأثير العلاقات الدولية الجيدة على شراء العقارات في جورجيا
يمكن اعتبار جورجيا كواحدة من الدول المسالمة التي لديها علاقات تجارية وسياسية مع العالم. صنف معهد فريزر جورجيا في المرتبة الثانية عشرة في العالم من حيث التجارة الحرة ، ولهذا السبب فإن شراء العقارات في جورجيا أمر جذاب للغاية للمستثمرين الأجانب.
لسلوك المناسب لسكان جورجيا الأصليين مع الأجانب
الشعب الجورجي مضياف ولطيف للغاية وله علاقة جيدة جدًا بالأجانب ؛ لهذا السبب ، فإن عدد المهاجرين إلى هذا البلد في ازدياد مستمر. إذا كان لديك رحلة إلى هذا البلد ، فيمكنك بسهولة لمس هذا السلوك الجيد.
الموقع الجغرافي لجورجيا
كما تعلم ، جورجيا بلد أوروآسيوي. تقع هذه الدولة بين أوروبا وروسيا وآسيا الوسطى ، وهي ليست بعيدة عن الدول الواقعة في المناطق المذكورة. بهذه الطريقة ، يكون التنقل سهلاً للغاية بالنسبة لشعوب هذه البلدان.
كما يمكن السفر إلى جورجيا بثلاث طرق: البرية والجوية والبحرية ، وهي من أهم مزايا جورجيا في نظام النقل إلى الخارج وجعل الأجانب يفكرون أكثر في شراء العقارات في جورجيا لأنها سهلة باختصار. فترة زمنية ، يمكنهم السفر إلى جورجيا واستخدام ممتلكاتهم.
لاستخدام محرك البحث عن العقارات في جورجيا : محرك بحث العقارات في جورجيا
شروط شراء العقارات في جورجيا
شراء العقارات في جورجيا ، تحتاج أولاً إلى العثور على وكيل عقارات موثوق به ومحترف لتقديم أفضل ملفات العقارات وفقًا لميزانيتك وشروطك. بادئ ذي بدء ، يوصى بمعرفة مدن جورجيا المختلفة والحصول على معلومات كاملة عن كل منها. تحقق من عدة ملفات مختلفة بما في ذلك الفيلات والشقق والأراضي حتى تتمكن من العثور على المنطقة التي تريد شراء العقارات في جورجيا.
بعد الموافقة على العقار من جانبك ، يتعين عليك الذهاب إلى مكتب الخدمة العامة مع بائع العقار ، الذي سيكون شخصًا أو شركة ، وأثناء الدفع مقابل العقار نقدًا أو التحويل إلى الحساب المصرفي للبائع ، عملية توقيع مستندات التحويل افعل الملكية.
من الممكن استلام وثيقة العقار المشتراة في ثلاث حالات: نفس يوم العمل بدفع 300 لاري ، وبعد يوم عمل واحد بدفع 220 لاري جورجي ، وبعد 4 أيام عمل بدفع 75 لاري جورجي. يتم إصدار الوثيقة عبر الإنترنت ويمكنك بسهولة عرض وثيقة الممتلكات الخاصة بك عن طريق إدخال رمز تسجيل الملكية على موقع الويب الجورجي للعقارات والوثائق. كان لهذه المشكلة تأثير كبير في منع أي إساءة استخدام أو احتيال. النقطة الجديرة بالملاحظة هنا هي أنه يمكنك التوقيع على المستندات المترجمة بحضور مترجم رسمي في المكاتب الحكومية في جورجيا باللغة التي تتحدثها بطلاقة. سيساعدك هذا على الابتعاد عن المحتالين وقراءة النص الذي توقعته بعناية وبشكل كامل.