- 42
- 22 399
Илья Ломакин | про недвижимость
Russia
เข้าร่วมเมื่อ 16 ก.พ. 2024
Всем привет! Меня зовут Илья Ломакин - я риэлтор. В недвижимости давно, сначала покупал и продавал свои квартиры, потом стал помогать другим)))
Этот канал про все аспекты недвижимости - покупка, продажа, инвестиции, а так же строительство домов.
Подписывайтесь, будет интересно!
Этот канал про все аспекты недвижимости - покупка, продажа, инвестиции, а так же строительство домов.
Подписывайтесь, будет интересно!
Посмотрите на своего риэлтора и на меня. Мы такие разные, но...?
Посмотрите на своего риэлтора и на меня. Мы такие разные, но...?
มุมมอง: 17
วีดีโอ
А какой дом лучше? #недвижимость#1этажныйдом#2этажныйдом#новостройки#обзор#строительство#новосибирск
มุมมอง 42314 วันที่ผ่านมา
Часто от клиентов получаю вопрос: "Какой выбрать дом 1 этажный или 2 этажный?" В этом ролике мы обсудим самые волнующие темы, что бы вы могли аргументированно выбрать тот или иной вариант. Конечно, все нужно проговаривать индивидуально, с учетом всех пожеланий, возможностей и жизненных ситуаций! Однако, в любом случае, вы узнаете много интересного!
ЖК Мылзавод!!! #недвижимость#жкмылзавод#новостройки#новосибирск#брусника#купитьквартиру#
มุมมอง 26621 วันที่ผ่านมา
ЖК Мылзавод от топового застройщика Брусника! Расположен в центре города, с удобной транспортной доступностью и максимально развитой инфраструктурой. Станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство в городской среде!
Актуальное про ипотеки. #ипотека#семейная#сельская#it#рассрочка#недвижимость#новостройки#Dodge Ram#
มุมมอง 72828 วันที่ผ่านมา
Простой человек скажет, что сейчас не время покупать недвижимость, а я скажу, что самое время!!! Есть интерес? Пиши! Ссылки на мои соцсети в описании к каналу⬆️ или пиши в WhatsApp ➡️wa.me/ 79130005270
ЖК Пшеница! #обзор#новостройки#недвижимость#новосибирск#жкпшеница#квартира#покупка#
มุมมอง 85หลายเดือนก่อน
ЖК Пшеница - это универсальный жилой комплекс. Может закрыть все потребности, как для среднестатистической семьи, так и для ценителей комфорта и сервиса. Современная придомовая территория, интересные ландшафтные решения. Много нужной коммерции в домах. Наличие подземных парковок и кладовых помещений делает этот ЖК уникальным проектом для Краснообска!
Наукоград Краснообск! #ВАСХНИЛ#Краснообск#интересное#наукоград#недвижимость#Новосибирск#
มุมมอง 350หลายเดือนก่อน
Наукоград Краснообск! #ВАСХНИЛ#Краснообск#интересное#наукоград#недвижимость#Новосибирск#
А как выбираешь ты...?) #новостройки#недвижимость#инвестиции#риэлтор#новосибирск#
มุมมอง 84หลายเดือนก่อน
А как выбираешь ты...?) #новостройки#недвижимость#инвестиции#риэлтор#новосибирск#
Наукоград Кольцово! #кольцово#обзор#недвижимость#новостройки#новосибирск#
มุมมอง 239หลายเดือนก่อน
Наукоград Кольцово! #кольцово#обзор#недвижимость#новостройки#новосибирск#
Зачем платить риэлтору, если могу сам? #недвижимость#новостройки#риэлтор#инвестиции#новосибирск#
มุมมอง 145หลายเดือนก่อน
Зачем платить риэлтору, если могу сам? #недвижимость#новостройки#риэлтор#инвестиции#новосибирск#
Как купить квартиру или построить дом БЕЗ первоначального взноса?
มุมมอง 76 หลายเดือนก่อน
Как купить квартиру или построить дом БЕЗ первоначального взноса?
Идеальное время для покупки загородной недвижимости - сейчас! #недвижимость#загородныйдом#ипотека#
มุมมอง 86 หลายเดือนก่อน
Идеальное время для покупки загородной недвижимости - сейчас! #недвижимость#загородныйдом#ипотека#
Ещё как можно. Продавала две квартиры в ипотеке. Одна даже была арестована. Приставы пришли, когда уже купля продажа состоялась. В общем, облизнулись и ушли😂
Вам повезло! Поздравляю с удачной сделкой)
Санузлы только на втором этаже??
@@bisushka санузлы на первом и на втором этаже, при шелании можно все коммуникации провести на чердак и будет ещё один жилой этаж
@@bisushka санузлы на первом и на втором этаже, при шелании можно все коммуникации провести на чердак и будет ещё один жилой этаж
Так а что это за поселок и по чем дома?
в профиле есть контакты! Обращайтесь всё расскажу)
@@Lomakin_ilya_investты риэлтор, чепуха бесполезная, когда научишься деньги честно зарабатывать? Для чего ты нужен? Дай мне контакты владельца поселка
@@Lomakin_ilya_investзачем мне нужен бездельник? За что мне платить тебе деньги? Бесполезный член общества
Хорошее сравнение! Планировку показали, где находится в данный момент по планировке тоже👍 интересное видео👍 Мы выбрали 1й дом, почему то с мужем подумали,что в возрасте офигеем по лестнице бегать(
отличный выбор!!!
Внешне, башни комплекса(по цветовой гамме и "устройству "фасадов) выглядят скромно, даже экономно.... чего не скажешь о стоимости жилья
Крутой будет комплекс со временем!!! Илья красавчик, понятно и доступно рассказал!!!
смертельный файл
Если взять в рассрочку, пока строится, то все равно платить придется, когда уже построится! А если детя за это время родить не получится, то платежи будут адские! Так что рассрочка тоже так себе вариант
Конечно брать рассрочку просто так это не очень хорошее решение, нужно все обдумать, просчитать.
Ставки смотреть страшно. Продай ram сэкономь на бензине)
Он не продаётся😂😂😂
Ипотеку в России полный ад. Новостройка в ипотеку можно забыть. 90% квартир в новостройках в лучшем случае серый ключ в худшем чёрный, без стен. Ещё лям сверху нужно вложить минимум, чтобы до вести до ума студию 18m2. А, в это время нужно где-то жить, снимать и одновременно платить 1: Ипотеку 2: Рента + коммуналка 3: Потребительский кредит на ремонт 4: Коммуналку за простой новостройки. В регионах на столько расходов одновременно, никакой зарплаты не хватит!
Вы правы со ставками беда! Со стоимостью на ремонт тоже сложно! Однако есть разные варианты ипотек, по семейной вполне хорошие условия. Рассрочку можно просчитать и найти вариант под определенные условия. Одно точно могу сказать если нет желания и постоянного дохода, то конечно нет смысла рассматривать покупку квартиры, хотя вообще любую покупку сложно рассматривать если нет желания и средств.
Круто 🎉
Супер❤. Отличный выпуск. Делайте более развернутые репортажи, чтобы знали про Краснообск за Уралом, в Центральной части России, а также на дальнем Востоке.❤
"Ездиет каждый день." Наукоград ёпта.
Очень информативно!
Смотрю!
мог стать космонавтом, но я так и не взлетел
Тема актуальная. Думаю, нужно прокачать видос с ютифай или что-то другое, главное что приходят настоящие подписчики
Последние новости по семейной ипотеке⬇️ Сейчас программа действует до 1 июля 2024, но по поручению президента ее будут продлевать до 2030 г. ➡️Ставка для семей с детьми до 6 лет - 6% годовых. ➡️Ставка для семей с детьми старшего возраста возможно будет составлять 12% годовых. Возможное повышение ставки делает эту программу менее доступной. Успейте воспользоваться семейной ипотекой по действующей ставке. За консультацией обращайтесь.
Осталось всего чуть больше месяца чтобы взять квартиру в ипотеку под нормальный процент. Более выгодной ставки чем сейчас в ближайшее время точно не будет. Будет ли какая-то альтернатива тем программам, которые есть сейчас - неизвестно. ГОСПОДДЕРЖКА ➡️Сейчас: можно взять ипотеку на новостройку по ставке 8%, которая подходит большинству. Всего лишь нужно быть гражданином РФ, работать в России и иметь официальный доход. 😞1 июля 2024: отменят полностью. И останется единственный вариант - брать обычную ипотеку под 15%. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ➡️Сейчас: ипотека под 6% если есть двое детей до 18 лет или один ребёнок, который родился с 2018 по 2023 год. 😞1 июля 2024: станет доступна только для семей с детьми до 6 лет. Советую вам не откладывать покупку жилья, пока действуют льготные программы. Если у вас есть вопросы по ипотеке, или вам нужна помощь в оформлении ипотеки, обращайтесь. ✅ С удовольствием помогу и отвечу на все вопросы. И подписывайтесь на мою группу ВК vk.com/lomakin_invest
Вас приветствует Илья Ломакин и агентство недвижимости "Хрущевкам.нет". 👋 Согласитесь, идеальное название!😏 Поможем приобрести новую недвижимость и продать старую, переехать в свой дом или квартиру.🏠 За нашими плечами сотни успешных сделок. Помогаем клиентам даже в самых трудных ситуациях. У нас множество благодарных клиентов, которые рекомендуют нас своим друзьям и знакомым.🤩 Мы поможем вам решить любой вопрос, связанный с недвижимостью. Подписывайтесь на мою группу ВК vk.com/lomakin_invest
Таких цен как сегодня завтра уже не будет! ❗️ Друзья, если вы планируете приобрести недвижимость, то сейчас самое время. Повышение ключевой ставки, отмена льготных программ, инфляция, неизбежный рост цен на недвижимость могут отдалить вас от приобретения своего гнездышка. 🏠 Я понимаю, что покупка дома или квартиры - это очень ответственный шаг. У вас страхи, сомнения, переживания ошибиться или еще хуже, попасть на мошенников. ✅Моя задача - обезопасить вашу сделку, чтобы вы как можно скорее заехали в свое жилье. Записывайтесь на консультацию, где я помогу вам разобраться во всех нюансах и тонкостях покупки жилья.⬇️
Ты все еще пытаешься накопить на квартиру?🫠 Друзья, даже если вы целенаправленно будете откладывать 100.000 руб в месяц на квартиру ежемесячно в надежде купить ее за наличку через несколько лет, то у вас ничего не получится! Потому что эта квартира кратно вырастет в цене, это неизбежно.📈 ❗️Лучше всего воспользоваться выгодными ипотечными программами. Сейчас условия по льготной ипотеке в 8% действует до 1 июля 2024 года. А может быть в вашем случае можно будет обойтись даже без первоначального взноса. Записывайтесь ко мне на консультацию, и я вам расскажу самые выгодные условия по ипотеке специально для вас.✅