房向感 Property Direction
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外国人在马来西亚购房的常见问题
我们经常接到客户关于外国人在马来西亚购房的咨询。在本期视频中,我们精心整理了最常见的问题,并为大家逐一解答。
0:05 - 没有马来西亚第二家园MM2H签证可不可以在马来西亚买房?
0:14 - 外国人可不可以贷款买房?
0:21 - 公寓的停车位需不需要额外加价购买?
0:31 - 外国人若没有持有第二家园签证来马来西亚买房有最低的房价门槛吗?
0:45 - 外国人不能购买哪一些房产?
1:07 - 马来西亚所有物业都是永久产权吗?
1:22 - 空间衡量单位是使用Square Meter平方米还是Square Feet平方英尺?
1:34 - 单位的面积是实坪还是包含公社面积?
1:43 - 外国人购买马来西亚房产和本地人有什么不同?
2:03 - 在马来西亚持有物业每年需要缴什么费用?
2:15 - 马来西亚的合同文件是使用马来语还是英语?
2:22 - 马来西亚有没有遗产税?
2:34 - 买房的付款流程
2:58 - 外国人卖出马来西亚房产需要缴税吗?
如有任何其他疑问也可以直接私信我们获得免费咨询。
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วีดีโอ

槟城Jelutong区只有298间单位的低密度高级公寓
มุมมอง 677หลายเดือนก่อน
𝐉𝐞𝐥𝐮𝐭𝐨𝐧𝐠只有𝟐𝟗𝟖间单位的低密度高级公寓。售价从𝐑𝐌 𝟕𝐱𝐱𝐤起 ✨ 从公寓出来步行就可到美食街和菜市场🚶 公寓特点: - 低密度,只有𝟐𝟗𝟖间单位 - 𝟏𝟏𝟕𝟕𝐬𝐪𝐟𝐭 至 𝟏𝟒𝟐𝟏𝐬𝐪𝐟𝐭 - 𝟑房𝟐厕 - 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐓𝐢𝐭𝐥𝐞 - 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 永久地契 - 预计𝟐𝟎𝟐𝟕年尾完工 💰 售价: 𝐑𝐌 𝟕𝐱𝐱𝐤起 - 📞联系方式⬇️⬇️⬇️ 【Email】 enquiry.propertydirection@gmail.com 【手机号码】 60174390602 Yi Ming 60175786177 Wan Yin 【Wechat ID 微信】 nym-1995 【LINE】 line.me/ti/p/Gl33xLV6kc 【Whatsapp】 wa.link/xhi6td wa.link/xhi6td wa.link/xhi6td
泰国和马来西亚公寓的不同之处
มุมมอง 103หลายเดือนก่อน
原来泰国和马来西亚的公寓有这些差异🇹🇭🇲🇾 每个国家的房产都各有特色,这一趟到了马来西亚的邻国 - 泰国做了房产考察让我们都收获良多。 📣 接下来我们的频道会分享更多关于房产的有趣资讯!记得关注我们获取最新消息✨
大山脚Machang Bubok区的低密度高级公寓 Montview Residences | RM 3xxk 起 | 3房2厕 | Freehold
มุมมอง 3162 หลายเดือนก่อน
📣 只需 𝐑𝐌𝟑𝐱𝐱𝐤 起就可入手大山脚成熟地段的低密度高级公寓 ‼️ 📍 Machang Bubok, Bukit Mertajam 5分钟车程可到达 🚗 - 饮食中心 - Vangohh娱乐消遣中心 - 启新小学 - 新亚小学 10分钟车程可到达 🚗 - Lotus’s 超市 - AEON Mall - 益美园早市 - Kampung Baru 商圈 公寓特点: ✅ 只有𝟓𝟖𝟎间单位 ✅ 𝟖𝟗𝟕𝐬𝐪𝐟𝐭, 𝟏𝟎𝟎𝟖𝐬𝐪𝐟𝐭, 𝟏𝟐𝟎𝟗𝐬𝐪𝐟𝐭 ✅ 𝟑房𝟐厕 ✅ 𝟏-𝟐个停车位 ✅ 𝟐𝟎种𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 ✅ 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 永久地契 ✅ 预计𝟐𝟎𝟐𝟔年尾完工 - 📞联系方式⬇️⬇️⬇️ 【Email】 enquiry.propertydirection@gmail.com 【手机号码】 60174390602 Yi Ming 60175786177 Wan Yin 【Wec...
吉打州Kulim区RM500k左右的价格竟然可以买到 Bungalow 独立式洋房 - La Casa Lunas
มุมมอง 2262 หลายเดือนก่อน
RM 500k 左右的价格竟然可以买到 Bungalow 独立式洋房 ⁉️ 😮 📍 Lunas, Kulim 开车10分钟可以到 Kulim Hi-Tech Park 🚗 房子特点: ✅ Zero Lot Bungalow 独立式洋房 ✅ 24小时保安管控 ✅ Individual Title ✅ 1.5层楼 ✅ 4房3厕 ✅ 双主人房 ✅ 每个空间的采光都很充裕 ✅ 可停放3辆车的停车位 ✅ Q4/2024 Q1/2025 就可完工 - 📞联系方式⬇️⬇️⬇️ 【Email】 enquiry.propertydirection@gmail.com 【手机号码】 60174390602 Yi Ming 60175786177 Wan Yin 【Wechat ID 微信】 nym-1995 【LINE】 line.me/ti/p/Gl33xLV6kc 【Whatsapp】 wa.li...
大山脚Alma市中心最新的政府可负担公寓 Iconic Harmony | 价位只需 RM 3xxk 起 | 900sqft | 3房2厕 | 32种Facilities
มุมมอง 2272 หลายเดือนก่อน
大山脚Alma市中心最新的【政府可负担公寓】,价位只需 RM 3xxk 起 🤩 公寓特点: ✅ 大山脚Alma市中心成熟地段 ✅ 政府可负担公寓 ✅ 900sqft ✅ 3房2厕 ✅ 1-2个停车位 ✅ 32种Facilities ✅ Freehold 永久地契 ✅ 预计2028年完工 ✅ 有精装修配套可选择 ✅ 公寓楼下有商业店铺 售价: RM 3xxk 起 - 📞联系方式⬇️⬇️⬇️ 【Email】 enquiry.propertydirection@gmail.com 【手机号码】 60174390602 Yi Ming 60175786177 Wan Yin 【Wechat ID 微信】 nym-1995 【LINE】 line.me/ti/p/Gl33xLV6kc 【Whatsapp】 chatmamba.com/alma-affordable chatmamba.com/...
槟城Tanjung Bungah区超大平层豪华海景公寓 Harmony Residence !5,025sqft 总共只有29间单位。拥有私人电梯,私人泳池和私人花园。
มุมมอง 5902 หลายเดือนก่อน
槟城Tanjung Bungah非常稀有的【超低密度】和【超大空间】的空中豪宅 ‼️ 每层楼只有一间单位,总共只有29间单位。单位的空间竟然有 5,025sqft !!! 😮 寻找成熟地段,海景,大空间和拥有高度隐私的豪宅,这一套绝对是不二之选。 公寓特点: ✅ 成熟地段 Tanjung Bungah ✅ 无敌海景 ✅ 超低密度,只有29间单位 ✅ 超大户型,5,025sqft的空间大小 ✅ 3 1间房4厕 ✅ 拥有私人花园 ✅ 拥有私人泳池 ✅ 成屋 ✅ Freehold 永久地契 💰 价格: RM 4,500,000 - 📞联系方式⬇️⬇️⬇️ 【Email】 enquiry.propertydirection@gmail.com 【手机号码】 60174390602 Yi Ming 60175786177 Wan Yin 【Wechat ID 微信】 nym-1995 【LIN...
专业的房屋 Defect Check Inspector 的工作内容到底是什么?自己DIY检验和专业的有什么区别?
มุมมอง 3913 หลายเดือนก่อน
专业的事,交给专业的团队处理! AZ House Defect Inspector 是政府部门 CIDB 专业认证的房屋检验师。 可以在以下平台在联系他们了解更多! FB : AZ House Defect Inspector azhousedefectinspector/ IG : az_defectinspector az_defectinspector Whatsapp : Www.Wasap.My/60165032018 - 政府标准指标: www.cidb.gov.my/kualiti-qlassic-quality-assessment-system-for-building-construction-works/
槟城Bayan Lepas市中心地段的高级公寓 Muze @ PICC !公寓坐落于槟岛少有的大型Township Development。步行可达LRT轻快铁站,大型购物商场,医疗中心和办公楼
มุมมอง 2K4 หลายเดือนก่อน
位于槟城Bayan Lepas市中心地段的高级公寓 - Muze @ PICC 🌟 这项目也是槟岛少有的大型Township Development!无论是自住或投资都合适。 公寓特点: ✅ 大型Township Development ✅ 超过70种休闲娱乐设施 ✅ 高水准做工和用料 ✅ 1087sqft - 1862sqft ✅ 拥有 3房 4房 的格局 ✅ 至少2个停车位 ✅ Freehold 永久地契 Township蓝图规划里包含: ✨ 大型购物商场 ✨ 医疗中心 ✨ 办公楼 ✨ 商业中心 ✨ 衔接每个项目的人行天桥 ✨ LRT轻快铁站 - 📞联系方式⬇️⬇️⬇️ 【Email】 enquiry.propertydirection@gmail.com 【手机号码】 60174390602 Yi Ming 60175786177 Wan Yin 【Wechat ID 微信】...
槟城Tanjung Tokong区的豪华海景公寓 City Of Dreams 。每间单位都可瞭望槟城黄金海岸Gurney Drive的海景,设有超过70种休闲娱乐设施,Fully Furnished
มุมมอง 1.3K4 หลายเดือนก่อน
这栋豪华公寓每间单位都可以瞭望槟城黄金海岸 Gurney Drive 的海景🌊,而且公寓还拥有超过70种休闲娱乐设施提供住户使用!🤩 📍 地点: Tanjung Tokong - 5分钟车程可到 Straits Quay 海峡岸广场 - 5分钟车程可到 Stonyhurst 国际学校 - 5分钟车程可到 Lotus’s 商场 - 10分钟车程可到 Gurney Drive 公寓特点: ✅ 70 种休闲娱乐设施 ✅ 只有 572 间单位 ✅ 每层楼10间单位 ✅ 3房2厕 / 5房3厕 ✅ 1097sqft - 2370sqft ✅ 私人电梯 ✅ 2个停车位 ✅ 11尺高天花板高度 ✅ Freehold 永久地契 ✅ 成屋,可随时入住 💰 售价: RM 1.4mil 起 - 📞联系方式⬇️⬇️⬇️ 【Email】 enquiry.propertydirection@gmail.com ...
槟城Jelutong区只有161间单位的低密度高级公寓 Alton Skyvillas !每间单位都配有3-4个停车位,每层楼只有8间单位。Freehold永久地契。预计2026年的第三季度完工。
มุมมอง 1.5K6 หลายเดือนก่อน
槟城Jelutong区只有161间单位的低密度高级公寓 Alton Skyvillas !每间单位都配有3-4个停车位,每层楼只有8间单位。Freehold永久地契。预计2026年的第三季度完工。
槟城座山望海的可负担房产 London Pavilion 竟然在Bayan Lepas区只需要从RM4xxk起!只有527间单位,3-4个房间
มุมมอง 4.3K7 หลายเดือนก่อน
槟城座山望海的可负担房产 London Pavilion 竟然在Bayan Lepas区只需要从RM4xxk起!只有527间单位,3-4个房间
槟城Batu Ferringhi区靠山望海的高级公寓 The Marin 。超低密度,总共只有149间单位,每层楼只有4间单位。与著名5星级酒店望着同样一片海景。已完工,可随时入住。
มุมมอง 1.7K7 หลายเดือนก่อน
槟城Batu Ferringhi区靠山望海的高级公寓 The Marin 。超低密度,总共只有149间单位,每层楼只有4间单位。与著名5星级酒店望着同样一片海景。已完工,可随时入住。
槟城北海区最值得投资的新项目 GEM Residences ,预计2024年尾可以交房了!公寓附近有大型商场,医院,工业区和主要高速公路。由经验丰富的开发商和承包商所打造。
มุมมอง 1.1K8 หลายเดือนก่อน
槟城北海区最值得投资的新项目 GEM Residences ,预计2024年尾可以交房了!公寓附近有大型商场,医院,工业区和主要高速公路。由经验丰富的开发商和承包商所打造。
槟城George Town合法经营Airbnb短租的投资型公寓 Noordinz Suites !步行可到各大著名旅游景点。由著名发展商 EXSIM 打造。专业管理公司帮你管理单位和找租客。
มุมมอง 1.4K9 หลายเดือนก่อน
槟城George Town合法经营Airbnb短租的投资型公寓 Noordinz Suites !步行可到各大著名旅游景点。由著名发展商 EXSIM 打造。专业管理公司帮你管理单位和找租客。
槟城北海区Prai Area高级公寓,成熟地段,优越地点,只需要RM5xxk起的Gem Residence!最好的自住型房产,有至少 1050 sqf 3房2厕!
มุมมอง 1.1K9 หลายเดือนก่อน
槟城北海区Prai Area高级公寓,成熟地段,优越地点,只需要RM5xxk起的Gem Residence!最好的自住型房产,有至少 1050 sqf 3房2厕!
槟城Pulau Tikus富人区里的全新豪华公寓 Codrington Residence ,只有198间单位,不到5分钟的车程可以抵达 Gurney Drive 黄金海岸,预计2026年尾完工
มุมมอง 2.4K10 หลายเดือนก่อน
槟城Pulau Tikus富人区里的全新豪华公寓 Codrington Residence ,只有198间单位,不到5分钟的车程可以抵达 Gurney Drive 黄金海岸,预计2026年尾完工
槟城Bayan Lepas区瑞士主题的高级公寓 Lucerne Residences。低密度只有480间单位,1100sqft和1200sqft,3房2厕或Dual Key的单位,RM670k起
มุมมอง 1.6K10 หลายเดือนก่อน
槟城Bayan Lepas区瑞士主题的高级公寓 Lucerne Residences。低密度只有480间单位,1100sqft和1200sqft,3房2厕或Dual Key的单位,RM670k起
槟城Pulau Tikus富人区里的超低密度高级公寓 Moulmein Rise 名门,一共只有84间。一间单位同时可以看到海景、城市景和山景!地理位置非常成熟和方便,步行可达菜市场、餐厅和美食街。
มุมมอง 4K10 หลายเดือนก่อน
槟城Pulau Tikus富人区里的超低密度高级公寓 Moulmein Rise 名门,一共只有84间。一间单位同时可以看到海景、城市景和山景!地理位置非常成熟和方便,步行可达菜市场、餐厅和美食街。
Batu Kawan地点最优越的高级公寓 Savana by Paramount !走路就可以到达学校,医院,商场!低密度,Freehold,3到4间房,双钥匙设计!最适合投资和自住
มุมมอง 1.8K11 หลายเดือนก่อน
Batu Kawan地点最优越的高级公寓 Savana by Paramount !走路就可以到达学校,医院,商场!低密度,Freehold,3到4间房,双钥匙设计!最适合投资和自住
步行就可到达槟岛最大商场的百万海景豪华公寓 Queens Waterfront ,兼具生活便利还同时可以看到槟城无敌海景,生活饮食和娱乐基本上都是步行就可抵达,而且公寓位置也是槟城很旺的地段!
มุมมอง 7Kปีที่แล้ว
步行就可到达槟岛最大商场的百万海景豪华公寓 Queens Waterfront ,兼具生活便利还同时可以看到槟城无敌海景,生活饮食和娱乐基本上都是步行就可抵达,而且公寓位置也是槟城很旺的地段!
大山脚全新三层楼排屋 BM Idaman ,而且还是市场上非常少见的Gated & Guarded住宅!只有68间单位,24小时保安管控,Freehold,Bukit Minyak地区。
มุมมอง 2.5Kปีที่แล้ว
大山脚全新三层楼排屋 BM Idaman ,而且还是市场上非常少见的Gated & Guarded住宅!只有68间单位,24小时保安管控,Freehold,Bukit Minyak地区。
槟城 Batu Ferringhi 最大landscape的度假式高级公寓 Ferringhi Residence 2 !公寓位置靠山所以空气特别清新,附近有国际学校,海边和美食餐厅!
มุมมอง 4.9Kปีที่แล้ว
槟城 Batu Ferringhi 最大landscape的度假式高级公寓 Ferringhi Residence 2 !公寓位置靠山所以空气特别清新,附近有国际学校,海边和美食餐厅!
槟城 Permatang Pauh 三钥匙设计 Residensi Pauh Armani 高级公寓!低密度,整栋公寓不到200间单位!4房3厕!地点超靠近BKE Highway和南北大道!
มุมมอง 2.5Kปีที่แล้ว
槟城 Permatang Pauh 三钥匙设计 Residensi Pauh Armani 高级公寓!低密度,整栋公寓不到200间单位!4房3厕!地点超靠近BKE Highway和南北大道!
槟城 The Light City 的无敌海景公寓 Mezzo !1033sqft 2房3厕,每层楼只有4间单位,步行可到Shopping Mall和类似Strait Quay的沿海商圈
มุมมอง 15Kปีที่แล้ว
槟城 The Light City 的无敌海景公寓 Mezzo !1033sqft 2房3厕,每层楼只有4间单位,步行可到Shopping Mall和类似Strait Quay的沿海商圈
【真实采访】来槟城玩的游客竟然都选择住在…?Airbnb还是Hotel比较好?街坊了30位游客!
มุมมอง 3.4Kปีที่แล้ว
【真实采访】来槟城玩的游客竟然都选择住在…?Airbnb还是Hotel比较好?街坊了30位游客!
管理公司如何管理Airbnb单位?ft. YourSuperhost - Wong Shen Yang !如何投资对的Airbnb房产?长租还是短租好? 单位越大间越好?
มุมมอง 1.1Kปีที่แล้ว
管理公司如何管理Airbnb单位?ft. YourSuperhost - Wong Shen Yang !如何投资对的Airbnb房产?长租还是短租好? 单位越大间越好?
北海Harbour Place的低密度高级公寓 Rubica ,总共只有230间单位,月供RM2000起,由上市集团OSK Property所打造,Dual Key,946sqft至1335sqft
มุมมอง 900ปีที่แล้ว
北海Harbour Place的低密度高级公寓 Rubica ,总共只有230间单位,月供RM2000起,由上市集团OSK Property所打造,Dual Key,946sqft至1335sqft
月供RM1700,租金高达RM5000的Airbnb投资项目!每月出租不到10天就可以cover供期!怡保 EXSIM Stallionz 目前售价只需 RM4xxk!包装修,包管理,高租金回酬!
มุมมอง 436ปีที่แล้ว
月供RM1700,租金高达RM5000的Airbnb投资项目!每月出租不到10天就可以cover供期!怡保 EXSIM Stallionz 目前售价只需 RM4xxk!包装修,包管理,高租金回酬!
槟城Batu Uban区Bali岛高级度假式酒店风格的高级公寓 Triuni Residences ,价格RM800k起!高质感的做工及用料!5分钟车程就可以抵达Queensbay Mall和槟城大桥
มุมมอง 4.8Kปีที่แล้ว
槟城Batu Uban区Bali岛高级度假式酒店风格的高级公寓 Triuni Residences ,价格RM800k起!高质感的做工及用料!5分钟车程就可以抵达Queensbay Mall和槟城大桥