วีดีโอ

deve haver uma saída

nada de uzucapião ou adjucação , paguei caro

quero que o juiz assine por ela

quero a excritura pô se vira na explicação não devo nada a vendedora sumiu

Olá! Quais são as ceertidões necessarias para checagem do imóvel antes de efetuar a escritura?

e no caso se for leilao caixa, ja tiver no nome da caixa o imovel, mas tem ainda a indisponibilidade, e o processo corre em segredo de justica?

Boa noite, estou com uma duvida referente a metragem do meu imóvel. Na matrícula diz que tenho 34.10m2 de area privativa. Mas tirando as medidas esta menor, faz 1 ano que comprei o imóvel. Trata se de um imovel terreo. Consigo correr atras disso ?

Entao Dr o dono de um terreno que eu comprei ele eio de tres donos por contrato resgistrado as venda desse 2010 foi o primeiro eu sou o quarto dono em 2024,a indisponibilidade veio o processo em 2014 sendobque o dono comprou o lote em 2010 pode entrar com pedido de cancelamento por boa fe? Porque eu comprei em 2024 e veio de 2010 vendendo esse terro por 3 donos e a indisponibilidade veio agora em 2014 ,ja qhe o primeiro dono comprou em 2010 posso entrar com esse recurso mesmo sendo o quarto dono?

muito bommmmmmm

É obrigatória a prenotação? Posso registrar uma escritura, sem recolher as custas de prenotação?

Prezado, ao preencher a lavratura da escritura faltou a segunda letra da minha identidade. Consigo registrar a mesma?

Gostei do vídeo e das explicações. Tenho uma pergunta que ninguém conseguiu me responder. Tenho um imóvel no meu CNPJ e foi a leilão em junho deste ano. O comprador deu o lance e pagou uma entrada e parcelou o restante. Já faz uns 90 dias que pagou e não conseguiu ainda a carta de alienação (transferência para o nome dele). Pelo meu conhecimento o imóvel tem um arresto da União (impostos federais que não paguei e meu CNPJ está no CADIN). Pergunta: Será que é esse arresto que está impedindo a transferência do imóvel? Tem como o comprador se livrar do arresto? O comprador pode desistir da compra? Parece que o arresto foi o elemento surpresa na compra do imóvel.

To com uma certidao de intero teor que os donos exemplo de um imovel tudo no endereço dele quando cchega no ultimo dono de, esse imovel só teve 3 donos contando com ele.... aparece nome de outra rua e não da casa que está vendendo no Dados do proprietario... exemplo, o primeiro e segundo dono avenida carlos numero 05. depois do ultimo dono não tá no numero do terreno. tá de outra rua numero 636 e os ultimos donos cada um tem um Registro nesta data o imovel caracterizado confome escritura de compra e venda nos dois primeiro donos , e no ultimo não tem isso.. feito os antigos donos, só o Dados do proprietario. então quer dizer que ele não é o dono mesmo que o nome dele consta na matricula do imovel?

Ótima aula

Excelente explicação. Parabéns!

Dr. e quando alguém ficou com imóvel na partilha, mas por falta de dinheiro ainda não registrou, agora foi vender e tem indisponibilidade do ex cônjuge. Quais seriam os procedimentos para retirar a indisponibilidade?

Na certidão que solicitei no cartório veio assim; cnib-central nacional de indisponibilidade de bens(prov n°39/2014 do cnj)neg(×) pos.() oq significa?

Top!

me ajudou muito vc e fera

Ola Dr, excelente video, obrigado No caso do arrematante neste seu exemplo, ele corre algum risco?

Outra pergunta, vc advoga em casos de leilões? De qual cidade vc é? Valeu!!

Boa noite, uma duvida porfavor e se eu comprovar os pagametos com transações bancarias e boa fé.. ainda posso perder o imovel ?

bom dia. essa fração ideal de todo o terreno o que quer dizer ? é uma parte do imóvel que pertence ao proprietário ?

Amigo tem algum video sobre parte ideal de imovel rural?

Opa meu amigo parabéns pra você tudo de bom pra você que Deus te abençoe sempre você 👍

ótima explicação!

adoro seu canal, você explica de forma muito simples e objetiva! gratidão

Dr. A matrícula consta uma indisponibilidade protocolada sobre o número XXXXX, mas esse número não é de processo judicial, como saber a origem dessa indisponibilidade?

Leva quanto tempo pra indisponibilidade ser retirada da matrícula? Estou adquirindo um imóvel que constou indisponibilidade mas o proprietário informou que é um caso muito antigo e que já foi resolvido, e não sabe pq o cartório ainda está alegando indisponibilidade.

Sanei todo processo, foi pedido o arquivamento, qto tempo o servidor tem para tirar a indisponibilidade do cartório?

Show

Só 8 likes num ensinamento tão rico??? Obrigada, professor! Vc explica muito bem ❤

Boa noite, estou adquirindo um imóvel no leilão judicial. Origem do leilão é causa trabalhista e consta indisponibilidade. No caso, eu arrematante preciso solicitar a baixa dessa indisponibilidade ?

Dr Camilo ...gostaria de ter seu contato ...meu irmao está nesta situacao .Ele tem a escritura de 2011 e por nao registrar ,agora verificou na matricula que existe indisponibilidade Grata

Comprei um terreno estavam tudo certo quando fui fazer o desmenbro foi pro cartório apareceu uma indisponibilidade

muito bom, como eu faço para ajudar o canal?

A ratificação da matrícula errada é depois averbada 6:08

AULA MARAVILHOSA!!!!!

Para melhorar em ABSURDAMENTE e em POUQUÍSSIMO tempo a arte de perceber as coisas: pay.hotmart.com/L20039633T

Olá, meus pais compraram um terreno simples, sem casa encima, com registro de compra e venda pelo cartório. Pois bem, isso foi em 2010, a matrícula ficou disponível em 2016 por um projeto legal que desmembrou aquela área e, logo em seguida, quando pronta a matrícula, foi colocada a indisponibilidade. Fiquei sabendo disso em 2018, enfim. Queria ver com você, o que poderia me indicar, pois contratei advogado no início de 2020 e esse processo/indisponibilidade, até este presente momento, parece que não sai do lugar. Para construir lá, uma simples casa, neste terreno, com financiamento pela Caixa Econômica, através de uma construtura, é preciso que não tenha, obviamente, esta indisponibilidade. Esse tempo de ação, do advogado, é assim mesmo ou você acha que eu deveria procurar outro? Não é possível! 3 anos já e nós aqui sem poder colocar um tijolo em nosso terreno! Se puder me orientar ou indicar profissionais habilitados para isso, te agradeço.

Doutor, parabéns pelo conteúdo. Nesse exemplo prático, supondo que um dos ex-cônjuges venha a falecer, tendo deixado um único bem em estado de mancomunhão. Seria necessária uma ação própria de partilha de bens tendo como parte o ex-cônjuge vivo e o espólio do falecido, ainda que fique 50/50, para só depois realizar a partilha dos 50% nos autos de inventário? Desde já, agradeço. Grande abraço.

Gostei muito da forma que foi exclarecida , estou entrando nesse mundo de imóveis como corretora e me ensina muito sobre esses temas , parabéns.

Posso fazer um testamento doando 50 porcento de um bem com indisponibilidade na matricula

No meu caso tem uma indisponibilidade por causa trabalhista. Tenho a posse a 5 anos e agora que descobri isso na matrícula, estou com.medo de perder é um imóvel de COHAB, casa popular