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Fanny英國樓市速遞
เข้าร่วมเมื่อ 14 มี.ค. 2022
Fanny Chan，專注英國物業市場，移居英國後開始日日睇樓人生，希望為大家提供最貼地的第一手英國樓市資訊及市場動態。
置業分析｜物業投資｜按揭稅務咨詢｜收樓驗樓｜租務管理
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劍橋Eddington精英社區大型屋院【Knights Park】下篇
劍橋Eddington精英社區大型屋院【Knights Park】下篇
Knights Park提供各種特色戶型，從一房公寓到五房獨立屋，滿足各個家庭所需。週邊生活配套非常完善，包括有體育設施、綠化休憩空間、單車徑、廣場市集、商店、托兒所和學校等
社區內環境不只舒適、高質感鄰居及寧靜的精英社區，步行4分鐘即達劍橋大學附屬小學，獲英國教育標凖局(Ofsted)評為「優秀」，市內又設多間評級「優良」或「優秀」中學，教育資源豐富 ，非常適合全家搬入!
📽️TH-cam詳細帶看th-cam.com/video/qmwoFGQzoVc/w-d-xo.html
🚇周邊交通
✔️ 12分鐘自行車車程即到劍橋市中心
✔️ 火車35分鐘到Stansted機場
✔️ 49分鐘前往倫敦核心區域King's Cross
💰房型選擇
3房 🏠 £ 99幾萬起
4房 🏠 £ 129幾萬起
【項目資訊】
▪️發展商：Hill
▪️租賃權：250年
▪️交屋期: 2025年3-6月
📍 地址 Eddington Avenue, Cambridge, CB3 1SE
-
想了解更多關於Knights Park的信息嗎？立即聯繫立即聯絡Fanny 陳小姐，安排參觀體驗
📞 Fanny聯繫電話 07759 586688
點擊連結直達Whatsapp👉shorturl.at/JgV6G
🎯 一站式專業跟進 ❎不收買家佣金 🎥歡迎現場或視頻睇樓持續關注@fan.ukproperty ，獲取更多房地產市場動態及投資指南！
#KnightsPark #HillGroupDevelopments #CambridgeRealEstate #CambridgeSchools #劍橋大學 #英國矽谷 #科技園區 #劍橋房地產 #劍橋生活 #劍橋科技 #劍橋房價 #劍橋學校 #FannyUK樓盤劍橋 #FannyUK樓盤劍橋KnightsPark
Knights Park提供各種特色戶型，從一房公寓到五房獨立屋，滿足各個家庭所需。週邊生活配套非常完善，包括有體育設施、綠化休憩空間、單車徑、廣場市集、商店、托兒所和學校等
社區內環境不只舒適、高質感鄰居及寧靜的精英社區，步行4分鐘即達劍橋大學附屬小學，獲英國教育標凖局(Ofsted)評為「優秀」，市內又設多間評級「優良」或「優秀」中學，教育資源豐富 ，非常適合全家搬入!
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🚇周邊交通
✔️ 12分鐘自行車車程即到劍橋市中心
✔️ 火車35分鐘到Stansted機場
✔️ 49分鐘前往倫敦核心區域King's Cross
💰房型選擇
3房 🏠 £ 99幾萬起
4房 🏠 £ 129幾萬起
【項目資訊】
▪️發展商：Hill
▪️租賃權：250年
▪️交屋期: 2025年3-6月
📍 地址 Eddington Avenue, Cambridge, CB3 1SE
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劍橋Eddington精英社區大型屋院【Knights Park】上篇
มุมมอง 5114 ชั่วโมงที่ผ่านมา
劍橋Eddington精英社區大型屋院【Knights Park】上篇 Knights Park提供各種特色戶型，從一房公寓到五房獨立屋，滿足各個家庭所需。週邊生活配套非常完善，包括有體育設施、綠化休憩空間、單車徑、廣場市集、商店、托兒所和學校等 社區內環境不只舒適、高質感鄰居及寧靜的精英社區，步行4分鐘即達劍橋大學附屬小學，獲英國教育標凖局(Ofsted)評為「優秀」，市內又設多間評級「優良」或「優秀」中學，教育資源豐富 ，非常適合全家搬入! 📽️TH-cam詳細帶看th-cam.com/video/qmwoFGQzoVc/w-d-xo.html 🚇周邊交通 ✔️ 12分鐘自行車車程即到劍橋市中心 ✔️ 火車35分鐘到Stansted機場 ✔️ 49分鐘前往倫敦核心區域King's Cross 💰房型選擇 3房 🏠 £ 99幾萬起 4房 🏠 £ 129幾萬起 【項目資訊】 ▪️發展...
英國「矽谷」劍橋X最具潛力大型屋苑【Marleigh】下篇
มุมมอง 88วันที่ผ่านมา
英國「矽谷」劍橋X最具潛力大型屋苑【Marleigh】 位於劍橋東邊CB5的Marleigh全新大型屋苑樓盤，從屋苑出發踩單車，僅十多分鐘時間已到達科技及商業園區，有全球頂尖的科研公司在附近，高收入工作人口非常多! 📽️TH-cam詳細帶看th-cam.com/video/NOQXtxsum1Y/w-d-xo.html ✅十多分鐘單車程到科學及商業園區及ARM總部 ✅6分鐘到劍橋市中心、火車站 ✅9分鐘到劍橋大學 ✅區內設有超市、小學、社區中心 ✅得獎發展商Hill Group實力打造 💰房型選擇 1房🏠 £32萬起 2房🏠 £39萬起 3房🏠 £63萬起 4房🏠 £72萬起 🎓優質校網 區內還有不少優質中小學，包括The Perse School、Hills Road Sixth Form College、Abbey College Cambridge、The Leys Schoo...
東倫敦金融區環繞X地標型樓盤【The Founding】
มุมมอง 7521 วันที่ผ่านมา
東倫敦金融區環繞X地標型樓盤【The Founding】 位於倫敦Canada Water Zone 2的樓王👑 The Founding， 眺望著不遠處的三大金融區Liverpool Street、Bank、Canary Wharf， 提供現代化、奢華且便利、學區極佳的生活體驗 。由知名開發商British Land 及國際著名的室內設計品牌Conran and Partners 操刀，將成為Canada Water地區的地標性建築! *影片中一房一衛示範單位 - 2.8米樓高 ✔️2分鐘就到Canada Water Station ✔️配套使用Samsung家電 ✔️一線抵達KCL、LSE、UCL等世界頂尖大學🎓 🚇周邊交通 2分鐘抵達Canary Wharf Station 6分鐘抵達Bank Station 10分鐘抵達Liverpool Street Station 💰房型...
英國皇室地段Berkshire全新獨立大屋Spring Hill｜Elizabeth Line伊利沙伯沿線｜一線直達希斯路國際機場、Bond Street及兩大金融城｜著名發展商Berkeley打造
มุมมอง 2.5Kหลายเดือนก่อน
英國皇室地段Berkshire全新獨立大屋Spring Hill｜Elizabeth Line伊利沙伯沿線｜一線直達希斯路國際機場、Bond Street及兩大金融城｜著名發展商Berkeley打造
東倫敦Zone 3 Royal Victoria全新屋苑Queens Cross｜伊利沙伯線及DLR雙鐵路優勢｜毗鄰倫敦展覽中心ExCel、金絲雀碼頭及Liverpool Street
มุมมอง 1.4Kหลายเดือนก่อน
東倫敦Zone 3 Royal Victoria全新屋苑Queens Cross｜伊利沙伯線及DLR雙鐵路優勢｜毗鄰倫敦展覽中心ExCel、金絲雀碼頭及Liverpool Street
東倫敦Zone 2黃金三角全新樓盤Bow Green｜三條地鐵線及DLR輕軌匯聚｜一線直達UCL、LSE、KCL、帝國理工和Queen Mary｜White City Living 原班人馬打造
มุมมอง 1.7Kหลายเดือนก่อน
東倫敦Zone 2黃金三角全新樓盤Bow Green｜三條地鐵線及DLR輕軌匯聚｜一線直達UCL、LSE、KCL、帝國理工和Queen Mary｜White City Living 原班人馬打造
倫敦Harrow低成本靚校網大型屋苑Eastman Village｜低成本靚校網｜九成以上學校Good/Outstanding，鄰近世界知名哈羅公學｜入手價僅£30餘萬英鎊起
มุมมอง 5K3 หลายเดือนก่อน
倫敦Harrow低成本靚校網大型屋苑Eastman Village｜低成本靚校網｜九成以上學校Good/Outstanding，鄰近世界知名哈羅公學｜入手價僅£30餘萬英鎊起
英國Pease Pottage精緻住宅社區Woodgate｜4房3米樓底1,900多呎豪華別墅｜優質校網｜15分鐘到Gatwick Airport｜25分鐘到Brighton 40分鐘到倫敦
มุมมอง 4.3K4 หลายเดือนก่อน
英國Pease Pottage精緻住宅社區Woodgate｜4房3米樓底1,900多呎豪華別墅｜優質校網｜15分鐘到Gatwick Airport｜25分鐘到Brighton 40分鐘到倫敦
#Fanny去睇樓 英國劍橋最具潛力大型屋苑Marleigh｜區內設有超市、小學、社區中心｜10分鐘直達ARM總部、科學及商業園區
มุมมอง 1.9K4 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 英國劍橋最具潛力大型屋苑Marleigh｜區內設有超市、小學、社區中心｜10分鐘直達ARM總部、科學及商業園區
#Fanny去睇樓 英國劍橋Eddington精英社區大型屋苑Knights Park｜出色中小學校網｜得獎發展商Hill Group實力打造
มุมมอง 2K5 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 英國劍橋Eddington精英社區大型屋苑Knights Park｜出色中小學校網｜得獎發展商Hill Group實力打造
#Fanny去睇樓 英國大學名城劍橋優質獨立屋Capstone Fields｜Hill Group實力打造｜英國「矽谷」AI科技重鎮
มุมมอง 3.4K5 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 英國大學名城劍橋優質獨立屋Capstone Fields｜Hill Group實力打造｜英國「矽谷」AI科技重鎮
#Fanny去睇樓 英國Basingstoke實地睇屋仔｜£38萬即入手三房半獨立屋｜Bloor Homes用料得唔得？
มุมมอง 10K6 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 英國Basingstoke實地睇屋仔｜£38萬即入手三房半獨立屋｜Bloor Homes用料得唔得？
#Fanny去睇樓 實地睇倫敦Wembley現樓兩房單位｜Share of Freehold｜極罕有地暖+冷氣！｜管理費平｜10分鐘步程到Wembley Park Station
มุมมอง 2.3K7 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 實地睇倫敦Wembley現樓兩房單位｜Share of Freehold｜極罕有地 冷氣！｜管理費平｜10分鐘步程到Wembley Park Station
#Fanny去睇樓 實地睇倫敦無敵公園景現樓住宅Lampton Parkside兩房單位｜4分鐘到Piccadilly Line｜一線直達多間著名大學
มุมมอง 3.3K8 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 實地睇倫敦無敵公園景現樓住宅Lampton Parkside兩房單位｜4分鐘到Piccadilly Line｜一線直達多間著名大學
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 3 NW2 The Gladstone｜鄰近全新火車站Brent Cross West｜鄰近榮業行及酒樓｜罕見大平台靚單位
มุมมอง 2.7K8 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 3 NW2 The Gladstone｜鄰近全新火車站Brent Cross West｜鄰近榮業行及酒樓｜罕見大平台靚單位
#Fanny去睇樓 英國Hampshire收樓 | Hareshill 兔仔盤 四房湖景獨立屋收樓開箱！靚景、靚則、靚料！
มุมมอง 3.9K8 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 英國Hampshire收樓 | Hareshill 兔仔盤 四房湖景獨立屋收樓開箱！靚景、靚則、靚料！
#Fanny去睇樓 英國倫敦New Malden開盤！｜毗鄰Kingston及Wimbledon優良住宅地段社區｜韓國人社區包攬中西日韓全配套
มุมมอง 8K10 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 英國倫敦New Malden開盤！｜毗鄰Kingston及Wimbledon優良住宅地段社區｜韓國人社區包攬中西日韓全配套
#Fanny去睇樓 英國倫敦Zone 4 Wembley有幾好？｜實地睇衣食住行娛樂｜Wembley Stadium、OVO Arena，尊享大型娛樂及體育盛事！
มุมมอง 1.2K10 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 英國倫敦Zone 4 Wembley有幾好？｜實地睇衣食住行娛樂｜Wembley Stadium、OVO Arena，尊享大型娛樂及體育盛事！
#Fanny去睇樓 肯特郡Sevenoaks極罕見全新樓盤Oakhill｜實地睇2房示範單位｜一線頂級校網｜The Sunday Times選為英國東南面最宜居地方
มุมมอง 3.4K10 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 肯特郡Sevenoaks極罕見全新樓盤Oakhill｜實地睇2房示範單位｜一線頂級校網｜The Sunday Times選為英國東南面最宜居地方
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 4優質校網區Mill Hill｜實地睇Barnet區低密度現樓連車位Ridgeway Views｜區內2間著名Grammar School｜社區治安良好
มุมมอง 2K11 หลายเดือนก่อน
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 4優質校網區Mill Hill｜實地睇Barnet區低密度現樓連車位Ridgeway Views｜區內2間著名Grammar School｜社區治安良好
#Fanny去睇樓 英國倫敦Zone 4 Elizabeth Line沿線潛力屋苑The Green Quarter｜Berkeley打造社區大型屋苑｜毗鄰Southall火車站
มุมมอง 2.6Kปีที่แล้ว
#Fanny去睇樓 英國倫敦Zone 4 Elizabeth Line沿線潛力屋苑The Green Quarter｜Berkeley打造社區大型屋苑｜毗鄰Southall火車站
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 3大型住宅Grand Union潛力河畔活化項目｜實地睇3房千呎現樓｜Berkeley Group實力打造｜9分鐘到Webley及龍鳳行
มุมมอง 2.2Kปีที่แล้ว
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 3大型住宅Grand Union潛力河畔活化項目｜實地睇3房千呎現樓｜Berkeley Group實力打造｜9分鐘到Webley及龍鳳行
#Fanny去睇樓 英國伯明翰名校區大型獨立屋屋苑Tenchlee Place 實地睇3房獨立屋單位！｜毗鄰Spring Road火車站｜多間Good及Outstanding中小學
มุมมอง 2.1Kปีที่แล้ว
#Fanny去睇樓 英國伯明翰名校區大型獨立屋屋苑Tenchlee Place 實地睇3房獨立屋單位！｜毗鄰Spring Road火車站｜多間Good及Outstanding中小學
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 3 Barnet必睇靚盤Silkstream 實地睇1房單位！｜10分鐘極齊全生活圈｜優良中小學校網｜18分鐘到King's Cross
มุมมอง 2.7Kปีที่แล้ว
#Fanny去睇樓 倫敦Zone 3 Barnet必睇靚盤Silkstream 實地睇1房單位！｜10分鐘極齊全生活圈｜優良中小學校網｜18分鐘到King's Cross
#Fanny去睇樓 實地睇西南倫敦Clapham中產社區｜1分鐘到火車站｜2分鐘到High Street｜專業人士及中產年輕家庭追捧｜One Clapham Junction｜
มุมมอง 2.3Kปีที่แล้ว
#Fanny去睇樓 實地睇西南倫敦Clapham中產社區｜1分鐘到火車站｜2分鐘到High Street｜專業人士及中產年輕家庭追捧｜One Clapham Junction｜
請問如果我想download 份地契我買既新樓，已買了一年，請問我怎樣做呢？唔該晒!
It will be more splendid if the Kitchen and Dining area is in the Ground floor instead
seems like the bedrooms of this 4Bed house is a bit small, and not enough wardrobe to store clothes ....... It will be much better if this house can have ...1/ Lounge room can connect to Kitchen & Dining area 2/ the Kitchen layout can be in G-layout with Bar-top. 3/ to have Double door fridge
London houses usually have 2.7m ceiling height, the drawback of this house are as follows: 1/ dont have a bar top/ extra work top in Kitchen 2/ don't have window for the ladder to upstair. 3/ window size in bedrooms are not big enough
Any more New Builds in Brighton recently or in future ?
可以睇示範單位？
你好！暫時示範單位還未建好，不過有Marketing suite可以睇到master plan及所有戶型架！ 到示範單位起好可能第一期已經賣哂喇～～想要多啲資料可以WhatsApp 我 +44 7759586688 👍🏻
Share of Freehold not Freehold nofalt 600 can buy housing
4.3 pounds/ sq. ft for the management fee, yearly or monthly ? Plus, is there any car park, what is the price ?
Hello! The service charge is calculated per annum. There is no parking for the current phases, there might be parking available in the future phases. If you need other information please feel free to whatsapp us at +44 7759586688.
What a Builder for this townhouse is ?
Hello! This is built by a local builder called Unique Property Group, however the block is currently sold out. Please contact us and we can recommend other suitable developments to you :)
Can I get the price list?
Hello Simon! Yes sure, please whatsapp us at +44 7759586688, we can share the latest availability with you :)
For the management fee, 2 pounds per sq. feet , Fanny, is it costing for monthly or yearly?
@@terenceleechris2174 Hello Terence, service charge is calculated per year. If you need more info please feel free to WhatsApp us at +44 7759586688.
Can I have more info? Thanks
Hello Vincent! Yes sure, please whatsapp us at +44 7759586688, we can share the latest development info with you :)
👍🏻👍🏻👍🏻 Fanny 你講解好清楚，多謝分享，拍多啲片share
多謝支持！
我仔都是买了这个樓盘，不过他3房就75萬镑，是不是买贵了？
咁38萬嗰間屋係點樣？
治安如何？
Hello你好！ 如果係Wembley stadium及Outlet附近比較繁華果邊crime rate會相對高架！ 如果係住宅果邊就正常，如果你去Crystalroof睇的話大概是6/10左右，你可用Crystalroof睇睇 👍🏻 crystalroof.co.uk
How tall is the ceiling ? Is this one costing 3xxK pounds ?
你好！樓底大約2.5米左右 呢個屋苑既屋型好多，示範單位係比較大既3房，價錢係50幾萬的～ 現時3房半獨立屋已賣哂，有興趣既朋友要等下一期喇～
這個是什麼型號？
你好，示範單位這款屋型現時已賣晒了🙏🏻 你可聯絡我留低聯絡資料，有新一期資訊我再通知你👍🏻
治安差到暴
呢區現時既crime rate 係129 per thousand population，如果以crystalroof作參考係5/10～ 你可以去Crystalroof睇睇作參考： crystalroof.co.uk
@@fanny8633 kam都幾差下，有冇弟二區安全D?
請問管理費幾多錢/呎？
想問租房屋
可否給我兩房的資料？
當然可以，請WhatsApp我俾多啲資料你👍🏻：wa.me/447759586688
Hi fanny 聯絡不到你
Hello! 你可以WhatsApp 我的 +44 7759586688 🙏🏻
見你最近介紹 3個劍橋樓盤(Marleigh, Capstone Fields, Eddington), 會否介紹另一個 CB1 的 Springstead Village?
你好！等我有時間就去睇睇 👍🏻 希望有機會就同大家介紹
請問買樓做投資，容唔容易租出去？租金回報率高嗎？😅
Hello Cynthia! 出租也不難，因為劍橋工作人口比較多 不過如果是投資的話，會建議你考慮更近市中心/business park既樓盤，租金回報應該會更理想 你可以whatsapp我，我可以同你分析下不同區域既租金回報 👍🏻 +44 7759586688
How much
Hello Cynthia! 現時兩房house由£559,950起，三房約£639,950起 可以WhatsApp 我比floor plan等資料你 👍🏻 +447759586688
有兩層的三房嗎？請問價錢？
現時兩層既三房單位由51.5萬英鎊起 ☺️ 都係樓下客飯廳廚房，樓上睡房既間隔黎架！ 可以WhatsApp我了解多啲！ +44 7759586688
@@fanny8633 謝謝你🙏
請問四房價錢？
你好！四房由£57.5萬起 👍🏻 可以WhatsApp我+44 7759586688
劍橋真的很多高收入人士，治安又好，環境又好，多謝分享！
謝謝支持！真係次次去劍橋都覺得好好住 🫶🏻
間屋靚就靚啦不過老人家點上二樓食反呀？😅
如果起居飲食都係哂G/F可以揀其他兩層既layout既！ 每個家庭既需求唔同，可以揀適合自己既戶型😊
@@samli8112😂😂😂 可能唔適合你，唔代表唔適合其他家庭既。希望之後介紹到你鐘意既layout 啦！
可否介紹兩層戶型款式,因為只有3-4人居住,太大間屋得個（做）字,打理都辛苦！🙏
@@zelawong9000收到收到！下次搵多啲兩層既屋型同大家分享🙏🏻🙏🏻🙂
@@samli8112 🤣🤣呢個屋苑已經賣左400個單位，呢個屋型亦只有最後一間啦 如果唔適合你唔緊要，屋苑也有其他屋型的 希望之後可介紹到岩你既屋型
大家留意~其中一間在曼徹斯特負責買賣及租賃英國物業的地產公司可能出現重大財政問題。 英國創城地產Genesis(老闆Alan)...本人早前由他購入了物業收租，從本年2024年1月開始到現在還沒收到任何租金入帳。未購入的請不要沾手！
呢個價有點貴！
Hello！你可以WhatsApp我話我知你既預算，我幫你睇睇有冇合適既樓盤👍🏻 +44 7759586688
背景音樂好嘈
謝謝提醒！下次背景音樂較細聲啲👌🏻
請問Apartment 1-2房售價，另外House 3-4房售價多少?🙏🙂
Candy 你好！現是1房£43萬起，兩房£55萬起 House的話現時都係大別墅單位為主，£97.5萬英鎊起 不過劍橋都會其他既house選擇，入手價會再親民啲，你可以WhatsApp 我我比多啲資料你 👍🏻 +44 7759586688
謝謝回覆！👍🙏🙂
可唔可以攞多啲兩或三房的資料？
Hi Phil 當然可以！請WhatsApp我：+44 7759586688 我比多啲資料你👍🏻👍🏻
請問有冇三房的semi detached house? what are the price and size ?
有呀！三房semi detached 有1141呎，價錢係£499,950，最後兩間！ 四房semi detached 有1346呎，現時價錢係£549,950 👍🏻 可以WhatsApp我 比多啲資料你或者約睇樓👍🏻 +4477 5958 6688
Hello各位有留意Hareshill的朋友，最近有一間三房Semi detached 在售！有興趣就快啲WhatsApp 的啦 🫶🏻 +44 7759586688
Thanks and support
但我上網睇這款屋型是56萬磅？
三房半獨立屋乜嘢價錢
可否去看show home
🙏分享
請問三房有平台的Apartment 賣出未？有無資料？
Billy 你好！請Whatsapp我 +44 7759586688我send最新價單同資料比你呀 👍
Share of freehold, 已經係問題
想請問價錢如何？作為參考用
有興趣可以隨時Whatsapp同我聯絡：+44 775958 6688 我到時再同你詳細介紹返呀!
地下無睡房，但有浴室，俾隻狗冲涼？定要由上層攞衫毛巾落地下冲涼？冲完又上番去瞓？？一樓客廳就連露台，點燒野食呢，你行落去地下廚房雪櫃洗乾淨，鯨乾水，托上一樓去燒野食，食完當你露台有水喉，洗完碗碗碟碟刀刀义义仲有幾袋大垃圾又攞番落地下。你覺唔覺得煩呢？Town house 賣點冇得頂！正。設計非常人性化，驚你唔肯行樓梯同攪一次Party 包你後悔。
英國的房子就是多門
主持；您好 想問？在全球從未置業過，又住超過一年（即可享用£30萬免印花稅優惠） 若買£50時；即付多少印花稅呢？ 謝謝解答😊
Hello 你好！ 現時於英國買樓，如果全球都從未擁有物業，又用作自住的話，正常情況下62.5萬內既物業係可以有首次置業優惠的 首次置業優惠下，如果買62.5萬以下既物業，頭42.5萬係唔洗比印花稅的，42.5萬-62.5萬係5% 不過印花稅條例經常都會更新，記得到時問清楚律師啦！