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ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 感じ方は人それぞれですが、客観的に見て都内で100㎡を超える物件は非常に希少価値が高いと考えています。 また代官山駅徒歩10分、新築未入居という条件を踏まえると、この価格設定は適正かと考えてもおります。 ぜひ一度ご内見いただき、この物件の魅力を感じていただければと思います！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 確かに見る方によっては、揺れが気になるということもあるかもしれません。 色々な対策を講じようとは思いますし、ジンバルを使っての撮影や頭にマウントをつけての撮影も考えたものの、スーツ姿でジンバル持って歩くことや、スーツ姿で頭にビデオカメラを付けて歩いているのも怪し過ぎて抵抗を感じるので、そこが悩みではあります😅 何か方法が無いか、色々と考えてみます。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ まさに、代官山のブランドパワーが余すところなく前面に出た物件ですよね！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 本当に素晴らしい物件ですよね✨ 私もこの物件を見た時に、「このような物件に住んでみたい！」と思いました。

コメントありがとうございます！ 確かにホームエレベーターがあるとより便利ですね。 駅距離や間取りの好みは人それぞれですが、開放感を重視する方には魅力的な物件かと思います！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ リビングからの景色や間取りに関しては好みが分かれるポイントですね。 駅距離を気にしない方にとっては、かなり魅力的な物件かと思います！ 風水については、楽しんでいただける方も多いので、一つの視点として取り入れています。 引き続きよろしくお願いします！

ご視聴、コメントありがとうございます！ そのように仰っていただけることは大変光栄に思いますし、嬉しく思います✨ 今後とも楽しんでいただけると同時にお役立ていただける動画を配信していけるように励みます。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 武蔵小杉エリアに関してご意見をいただき感謝いたします。 確かに過去には浸水被害などが報じられたこともあります。そのため、地域の安全性について気にされる方もいらっしゃるかと思います。 ただし、近年では災害対策やインフラ整備が進められており、状況は改善されています。また、このエリアは交通の利便性や商業施設の充実、再開発の進展など多くの方にとって魅力的なポイントが多い地域でもあります。 ご関心をお持ちいただきましたら、ぜひ詳細をご覧になってみてください。 今後も有益な情報をお届けできるよう努めてまいります！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 確かに駐車場の状況はマンションや地域によって変わることがありますね。ただ、この物件については月極駐車場も近隣に複数ございますし、マンション敷地内の駐車場も撮影当時は空きがありました。もちろん現在の空き状況は確認が必要ですので、マイカー所有をお考えであれば、ぜひお問い合わせいただければと思います！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ そのように仰っていただけるのは嬉しい限りです✨ 今後も楽しんでいただけて、お役に立てる動画をお届けできるように励みます！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 確かに編集スタイルは似ているかもしれません。ただ当チャンネルなりの独自のテイストをより出していけるように励んでいくつもりですので今後も楽しみにしていただけましたら幸いです😃

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 物件についてですが、公開可能な情報を確認した限りでは事故物件や関連する事実は確認されておりませんのでご安心いただければと思います。 もし他に気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ コメントいただいた件について改めて確認したところ、今回の物件周辺はハザードマップ上では直接的な土砂災害警戒区域には指定されていませんでした。 ただ、保土ヶ谷区全体を見渡すと急傾斜地が点在するエリアも確かにございますので、地域全般について注意を払う視点をお持ちなのはとても重要だと思います。 引き続き何か気になる点があれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ あのイタリア料理屋さんは美味しいことももちろんなのですが、少ししか話してはいないもののマスターも良い人だなと思いました。 隣の中華料理店は行ったことがないので今度保土ヶ谷近郊を訪れる際は足を運んでみます！ 仰る通り、みなとみらいの花火はあの角度ということもあり、よく見えるかと思います🎆 地下の駐車場スペースは色々と使えそうですよね。車やバイクが好きな方には特に良いのではないでしょうか。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 元気な高齢者向け共同住宅やシェアハウスの用途で活用するという発想、かなり面白いと思います！👍

ご視聴そしてコメントをいただきましてありがとうございます！ 仰る通り、ご自身でリフォームする気があれば内装などもまだまだ良くなりますし、そうした方に向いています。

ご視聴そしてコメントをいただきありがとうございます！ 芸能事務所社長の家兼寮と言われるとそういう感じもしますね。 この広さですし、木造ではなくRCの邸宅ということもあってそのような雰囲気があると思います！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 「通行料10円」というお話は初耳で、非常に興味深いです！ もしよろしければ、具体的にどのような背景があるのか教えていただけますでしょうか？ こちらでも調べてみますが、もしごお時間がございましたらご教示いただけますと嬉しく思います！

@ 自分も、子供の頃だったので、うろ覚えなのですが、駅舎を新しくするのに使われたのでは？と思われます☺️‼️もっと詳しい方が居れば自分も教えて戴きたいと思います☺️‼️

なるほど！そういうことに使われた可能性があるのですね😃保土ヶ谷駅も一見するとよくあるJRの駅に見えますが、その裏には色々な歴史や経緯がありますね👍

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 本物件については建築確認番号が発行されており、適法に建てられた建物です。 違法建築ではないかとのご指摘については、物件紹介の際にも十分な確認を行ったうえで撮影しておりますのでどうぞご安心ください。 今後も正確で信頼性の高い情報を提供していくよう努めてまいります。

ご視聴そしてコメントにて貴重なご意見をいただきありがとうございます！ エレベーターの設置については構造的な調査やコストを考えると簡単ではないですが、確かに魅力的なアイデアですね！ 駐車スペースに関しては広さが十分にあり、趣味で複数台お持ちの方には大変便利なポイントだと思います。 また、現状の見た目についてのご指摘も的確で、改善の余地がある点は今後の参考にさせていただきます。 引き続き動画を楽しんでいただけますと幸いです！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 固定資産税額については、建物の構造や築年数、軽減税率などさまざまな要素が影響します。 またプライバシーの問題等もございますため、大変申し訳ないのですがこの場での具体的な金額についてはお答えを控えさせていただきます。 詳細なご相談やご質問がございましたら、ぜひ概要欄から公式LINEまたは公開をしておりますメールアドレスをご利用ください！ 個別にご案内させていただきます。

ご視聴、そしてコメントありがとうございます！ 仰る通り、手前には倉庫などが見える部分もありますが、遠くにはレインボーブリッジやお台場を臨む眺望も特徴の一つです。 すべてが完璧な物件はなかなか難しいものですが、こちらの物件も撮影を許可いただいた中でご紹介できる一例となります。 ぜひ物件の魅力を中心にご覧いただけると幸いです！

ご視聴そしてコメントをいただきありがとうございます！ 保育園とは斬新ですね！その発想はありませんでした。 確かに仰る通り、中はかなり広いですし、専用庭などもありますから保育園としては充分に機能していけると思います✨

@@lucky_fudousan_tv 保育園として運用するならば、税制上優遇されるのでしょうか❓

@@katsunorihasegawa822 ご質問いただきありがとうございます！幼稚園や保育園として活用する場合、一定の条件を満たすことで税制上の優遇措置が適用される可能性があります。ただし、具体的な優遇内容や適用条件は自治体ごとに異なる場合が多く、用途変更に伴う手続きも必要です。詳細については、税理士等の専門家や自治体の担当窓口にご相談いただくことをお勧めします。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ ワイドスパンバルコニーは本当に素晴らしいですよね！お部屋全体に明るさを取り入れ、開放的な空間を作ってくれますので。 壁紙については確かに好みの部分が反映されているかと思いますが、普通のクロスであればまた違った雰囲気になったかもしれません。こうした壁紙の選択も個性の一つですね！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ いただきましたご意見は今後の参考とさせていただきますね！

ご視聴、コメント、そしてご登録もいただきましてありがとうございます！ 風水の説明について、そのように仰っていただけるのはとても嬉しく思います✨ 今後ともより見応えのある動画をお届けできる様に励みますね！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ いただきましたご意見は今後の参考とさせていただきます！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 勝ちどきは人気エリアではありますが、人気のエリアだからこそ建ち過ぎると仰る通りゴミゴミ感が出てきてしまいますね💦住む方からすれば人気と環境のバランスは重要ですよね。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ そのように仰っていただけるのはとても光栄で嬉しく思います✨ 風水的なことも今後より充実していけるように励みます！

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 仰る通り、似ている物件はありますね！ 例えば特に外観面などでは白金ザ・スカイあたりが比較的似ているのかなと思います。

ご視聴そしてコメント、貴重なご意見をいただきましてありがとうございます！ いただきましたご意見は参考にさせていただきます！

ご視聴そしてコメントをいただきありがとうございます！ 仰る通り法人様であれば確かに需要はありそうな感じがしますね！ これだけ広大なパーキングスペースを持つ物件もそう無いかとも思いますし。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 物件に対する感じ方は人それぞれな部分があり難しいところではありますが、この物件には魅力的なところもあり、ポジティブな面も多くございます。 また運気につきましては住む方の工夫や環境次第で良い影響を引き出せる面もあろうかと思いますので、そういった可能性もぜひご考慮いただければ幸いです。

ご視聴そしてコメントありがとうございます！ 「呪怨みたい」とは思わぬご意見で驚きました！笑 どの部分がそう感じられたのか、もし差し支えなければ教えていただけましたら今後の参考にさせていただきます！ 引き続き動画を楽しんでいただけましたら幸いです。