- 62
- 54 625
Михаил Полетаев - эксперт в недвижимости.
Russia
เข้าร่วมเมื่อ 28 ส.ค. 2017
Приветствую Вас на канале! Меня зовут Михаил Полетаев, я владелец Агентства Недвижимости "Мой Дом". На рынке недвижимости мы с 2003 года и 9/10 наших клиентов приходят к нам сарафанным радио.
Обратившись в надежное агентство недвижимости, Вы получаете доступ к профессионалам, которые знают рынок недвижимости в Москве и Подмосковье и помогут инвестировать выгодно.
Наши преимущества:
✔️Поможем купить, продать, арендовать недвижимость;
✔️Гарантия безопасной сделки и проверка всех нюансов объекта;
✔️Знаем, как обойти "подводные камни";
✔️Ежедневно предлагаем Вам самые выгодные предложения рынка;
✔️Сопровождение сделки от начала и до успешного завершения.
На этом канале я расскажу, как найти проверенного риелтора, как найти ТОП предложения на рынке недвижимости, что будет с рынком недвижимости в ближайшее время, упадут ли цены на жилье и многое другое!
Подписывайтесь на канал!
#МихаилПолетаев #Ипотека #Новостройки #Бизнес #Москва #Инвестиции #Недвижимость #Риелтор
Обратившись в надежное агентство недвижимости, Вы получаете доступ к профессионалам, которые знают рынок недвижимости в Москве и Подмосковье и помогут инвестировать выгодно.
Наши преимущества:
✔️Поможем купить, продать, арендовать недвижимость;
✔️Гарантия безопасной сделки и проверка всех нюансов объекта;
✔️Знаем, как обойти "подводные камни";
✔️Ежедневно предлагаем Вам самые выгодные предложения рынка;
✔️Сопровождение сделки от начала и до успешного завершения.
На этом канале я расскажу, как найти проверенного риелтора, как найти ТОП предложения на рынке недвижимости, что будет с рынком недвижимости в ближайшее время, упадут ли цены на жилье и многое другое!
Подписывайтесь на канал!
#МихаилПолетаев #Ипотека #Новостройки #Бизнес #Москва #Инвестиции #Недвижимость #Риелтор
ЖК River Park | ТЕРРАСА с ВИДОМ на Москва-реку | Какая цена
В этом видео мы обсудили ЖК River Park в котором хотел бы побывать каждый житель Москвы
5 современных башен, территориальное удобство. Террасы с видом на Москва реку, и Москва-сити
Что может быть лучше?
Пишите своё мнение по данному ролику в комментариях!
На связи Михаил Полетаев, владелец Агентства Недвижимости "Мой Дом".
Сайт - an-domoi.ru/
Telegram - t.me/AmoImmobiliare
Мы стабильно предоставляем нашим клиентам частную недвижимость и новостройки по самым выгодным ценам с гарантией безопасности, находим акции от застройщиков в Москве и Подмосковье. Более 20 000 довольных собственников и арендаторов, присоединяйтесь и Вы!
Таймкоды:
00:00 ЖК мечты!
00:35 ЖК River Park
02:08 Транспортная доступность
04:33 Лобби
07:07 Общественное пространство
07:58 Какие квартиры?
10:30 Сколько стоит?
#Риэлтор, #Недвижимость, #Квартира, #риелтор
5 современных башен, территориальное удобство. Террасы с видом на Москва реку, и Москва-сити
Что может быть лучше?
Пишите своё мнение по данному ролику в комментариях!
На связи Михаил Полетаев, владелец Агентства Недвижимости "Мой Дом".
Сайт - an-domoi.ru/
Telegram - t.me/AmoImmobiliare
Мы стабильно предоставляем нашим клиентам частную недвижимость и новостройки по самым выгодным ценам с гарантией безопасности, находим акции от застройщиков в Москве и Подмосковье. Более 20 000 довольных собственников и арендаторов, присоединяйтесь и Вы!
Таймкоды:
00:00 ЖК мечты!
00:35 ЖК River Park
02:08 Транспортная доступность
04:33 Лобби
07:07 Общественное пространство
07:58 Какие квартиры?
10:30 Сколько стоит?
#Риэлтор, #Недвижимость, #Квартира, #риелтор
มุมมอง: 10
วีดีโอ
ЖК вашей МЕЧТЫ | КВАРТИРЫ с ПАНОРАМНЫМИ окнами
มุมมอง 471วันที่ผ่านมา
ЖК вашей МЕЧТЫ | КВАРТИРЫ с ПАНОРАМНЫМИ окнами Панорамными окна, вид на Москва Сити, Парки, воду, что может быть лучше Идеальное утро начинается именно в этом ЖК Пишите своё мнение по данному ролику в комментариях! На связи Михаил Полетаев, владелец Агентства Недвижимости "Мой Дом". Сайт - an-domoi.ru/ Telegram - t.me/AmoImmobiliare Мы стабильно предоставляем нашим клиентам частную недвижимость...
КВАРТИРА или ДОМ? Что выберут супруги
มุมมอง 11614 วันที่ผ่านมา
КВАРТИРА или ДОМ? Что выберут супруги
ПСИХОЛОГ разрушает БРАК? Диалог супругов
มุมมอง 6621 วันที่ผ่านมา
ПСИХОЛОГ разрушает БРАК? Диалог супругов
Что КУПИТЬ в 2025 году? Вторичку ждет КРАХ?
มุมมอง 955หลายเดือนก่อน
Что КУПИТЬ в 2025 году? Вторичку ждет КРАХ?
Кому достанется квартира при РАЗВОДЕ? У ЖЕНЩИНЫ должна быть СВОЯ КВАРТИРА
มุมมอง 466หลายเดือนก่อน
Кому достанется квартира при РАЗВОДЕ? У ЖЕНЩИНЫ должна быть СВОЯ КВАРТИРА
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ БОЛЬШЕ НЕ РАБОТАЮТ? НАС ОБМАНЫВАЮТ
มุมมอง 1.2K2 หลายเดือนก่อน
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ БОЛЬШЕ НЕ РАБОТАЮТ? НАС ОБМАНЫВАЮТ
Что должны дать своим детям родители? Как вырастить самостоятельного ребенка?
มุมมอง 1K2 หลายเดือนก่อน
Что должны дать своим детям родители? Как вырастить самостоятельного ребенка?
отправляю в администрацию призедента, пускай там тоже посмеются😊
Запах мочи там только
Издеваются смеются и говорят рожайте как где и на что жить им плевать каждый сам за себя
Здравствуйте Михаил, желаю Вам удачи в продвижении канала! Монтаж достаточно приятный, Вас приятно слушать, но сам звук огорчает( Если в наушниках слушать, то звук идет либо в правое, либо в левое ухо. Хотелось бы все-таки с комфортом смотреть ваши ролики
Идеальный жк это дом до 13 этажей максимум! Это планировки где спальняя комната от 17 до 20 метров, кухня 15-20 метров и гостинная 25-30 метров и 2 санузла где 1 санузел с ОКНОМ!!!! 3 комнатная получается под 100 метров а 4 комнатная под 130.
Жк видимо совсем не продается. Место у него ужасное, стоит прямо на шумной трешке и при этом окружен дорогами со всех сторон, и при этом выехать оттуда очень сложно. Не покупайте это ни в коем случае, пожалеете.
Как трамп улучшил мою жизнь, я увидел слёзы американских леваков и получил от этого удовольствие 😂
Очень приятная пара, с удовольствием наблюдала и слушала
Мне кажется, Михаил узнал что-то новенькое о желаниях супруги 😊
Спасибо за такое честное и интересное интервью. Светлана поразила своей женственностью, открытостью и душевностью! Я полностью согласна с точкой зрения, что если есть возможность, нужно покупать недвижимость и не думать «куда она пойдёт дальше или кому». Сейчас жизнь настолько быстро меняется, что инвестиционные варианты будут обязательно.
«Любит людей» Не совсем качество, скорее это философия жизни) Ко всему и ко всем относиться с любовью👌
Кто вам расскажет как влияет бетон и арматурная клетка на организм? Ни кто.
Меня тоже удивляют, года идут. С ростом технологий даже в этичных жк звукоизоляция хуже, чем в хрущёвке. Даже если предложат купить за даром не возьму, только если для сдачи в аренду. Сам лучше на съёмной перекантуюсь, чем в 15кв метрах)
Хахахахк дурачок. Перечислил самый бред.
Ми все ждем падение❤😂
У меня есть товарищ, которой тоже ждал много лет падения. Не дождался. Мне кажется в текущей ситуации, недвижимость - очень неплохое средство сохранить деньги.
Падения не будет, ждем февраль, ставку за 23%, девальвацию и падение фондового рынка. 2025 год будет веселый !
👍👍👍👍
Звездобол, как и все риэлторы🎉
Понимаю Вас. Действительно огромное количество людей, которые болтают без умолку и раздают советы на право и налево. У Вас есть право так думать. Очень хотелось бы, чтобы к нашей профессии относились серьезнее, потому что для нас это большой труд и дело всей жизни. Знаете, эти риэлторы - это же фанаты недвижки! Прям целая «секта» )
@Mikhail_Poletaev1 спасибо за подтверждение моих слов😂. "Ухочёс" 10 уровень - это комплимент!
Раньше можно было купить новостройку дешевле и подождать год или два. А сейчас надо ждать год или два и ещё квартира процентов на 20 дороже стоит чем на вторичке. Надеюсь застройщики образумятся.
Черновая отделка или беловая?
White box - как правило - это уже выполненная черновая, чистовая, но без финишных материалов.
Да ладно, нормально всё рассказал он, все хотят прям какую то волшебную информацию услышать. Сам вот ищу инфу, смотрю что говорят сопоставляю инфу, делаю выводы. Досталась квартира в наследство двушка, там ток капремонт делать надо. Пипец, посчитал, милл. 1.5 надо точно, потом что бы их отбить года 4 понадобиться, сдачи в аренду. Вот начал читать искать, чего делать, продать, купить в новостройке на этапе строительства, две однушки или две студии, для последующей сдачи в аренду, ну естественно с добавлением свих денежных вложений. Так сказать на будущее, прибавку к зарплате. =)). Так вот такие планы пока, не знаю ещё правильно думаю или нет.
Благодарю Вас за теплый и позитивный комментарий! Самое простое - сидеть на диване и рассуждать кто прав, а кто нет ) Вы же напротив - показываете пример того, как нужно правильно действовать! У Вас есть план и Вы следуете ему! Это класс!! На самом деле - это даже больше половина успеха!!
Лучше вступать в брак по молодости и покупать жилье вместе. В более старшем возрасте сложнее выстраивать отношения и если у женщины есть своя квартира,мужчина должен иметь свою. Ничего хорошего не получится,если мужчина живет на площади женщины.
Про выстраивания отношений в юности - согласен на 100%
Спасибо за выпуск! Вы очень приятная пара🤩 Ни у меня, ни у мужа, не было ничего, начинали с нуля, все себе заработали. Если будут возможности, детям купим для старта квартиры.
Благодарю Вас за теплые слова!
Всё нажитое и приобретённое имущество нужно оформить на Маму. Мама сына разберется по справедливости что кому ❤
Только не плодись. Такие как ты хлебом удавятся
Не дай бог с таким связаться
Да, 100 процентов нужна, купленная до брака, 80 процентов разводов, и чаще всего при разводе многим на изолированное жилье не хватит, и подумайте о старости, далеко не всегда заработок будет достойным
Квартира у меня есть "она уже почти подарена моими родителями" 🤦🤦🤦🤦🤦🤦 и ваза для цветов без цветов но с водой тоже очаровательна
Друг работал в Мосметро. 150к в месяц. Пошел продавать на горбушку телефоны, от себя. Делает 1500000 за 20 дней, скоро квартиру купит🎉
Год два. Да да. Ахаххаха. В ближайшие 10 15 лет можете не рассчитывать на процентные падения. Страна утопия. Пока у власти сидят существа в позиции вседозволенности и безнаказанности можете вообще ни на что не рассчитывать.
Где же тут причина таких цен... Где же мне её найти... Ах вот же,СВОя,родная причина!
В 2021 году цены были примерно такие же. Скачок произошел после введения льготной ипотеки, что является вполне рыночной историей. Не нужно никого обвинять. Это рынок.
Никак, аха💰хаха💵хаха💶хехаха💸
Не процент большой, а цены на сами квартиры заоблачные
Так процент реально большой, причём говорит подождать, а прикол в том, что в последнее время проценты по ипотеке только растут.
@@Alisa_Sav7 проценты растут, потому что растет ключевая ставка. Ключевая ставка растет, чтобы сдерживать инфляцию. Инфляция появляется из-за того, что печатают огромное количество денег, и делают это быстрее, чем растет реальная производительность труда минус валютная выручка, которую нам никто не дает и которую государство берет у бизнеса в добровольно-принудительном порядке. Но куда же мы печатаем столько денег? 😮 На Украину. Не обольщайтесь, за этот конфликт платим мы с вами, а не олигархи.
Ну если у тебя дружная семья и вас 3 не считая родителей и разница +-2года и доход 70к+- у каждого и можете заранее договориться и месте копить на одну квартиру когда купите уже можно сказать начальный путь прошли и патом уже по малому но зато без ипотеки и кредитов (если родители еще помогут тогда вапше супер)
А можно и семейную ипотеку взять сейчас. Как раз банки опять «подняли» лимиты и смело можно оформлять под 6% )
ой, блядь, как смешно, ха ха ха, давайте смеяться вместе!!!! ха ха ха ха ха ха ха ха ха ха, это же весело, ха ха ха ха ха ха....
Здравствуйте, куда вам можно написать по поводу сотрудничества?
Напишите, пожалуйста в директ инстаграм: @poletaev.broker
Можно, но надо двоим много работать
Алегархам смешно а нам не очень
Уверен - вы скрытый олигарх! 😅
Насосать😂😂😂😂😂😂😂😂🎉
ВРУН(.
И в чем же заключается мое вранье?)
Не смотрите, потеряете время. 12 минут не о чем, ничего конкретного не говорит
Жаль, что Вы не вынесли никакой информации. Буду стараться давать больше пользы. А что бы Вы хотели услышать? Может какая-то тема Вас интересует, о которой следует поговорить подробно?
Трепло.
Люблю истории про депозит на несколько лет. Уже вижу бизнесменов, которые на 3-5 кладут по 21 процент в банк :)
вложение средств в покупку квартиры ЭТО НЕ ИНВЕСТИЦИИ А ПРОСТО НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ!!!! и не важно на какой стадии вы ее купили до старта после старта за шесть месяцев после шести месяцев НЕ ВАЖНО!!!! все равно окупаемость минимум 20лет!!!!! и это при том что за эти 20 лет ни какого ремонта даже косметического делать не будете. как только в этом промежутке времени (20 лет) будет хоть какой то ремонт срок окупаемости возрастает. так что не слушайте этих риэлторов про инвестиции. решение покупать квартиру только в трех случаях это либо для себя (постоянного проживания) либо если есть дети и возможность сразу купить на будущее детям или третье, если не знаете куда вложить деньги чтобы не проесть не пропить и инфляция не сожрала. для инвестиций в недвигу только коммерция!!!!!! БОЛЬШЕ ВАМ НЕ НУЖНО НИ КАКОЙ ЛИШНЕЙ ИНФЫ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ!!! РИЭЛТОРЫ ЭТО РАЗВОДИЛЫ И РАДИ НАЖИВЫ ВАМ ТАКИЕ ДИФИРАМБЫ СПОЮТ ЛИШЬ БЫ ВЫ КУПЛИ ЧЕРЕЗ НИХ И ЗАПЛАТИЛИ ИМ ХОРОШИЕ КОМИССИИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Спасибо за Ваше мнение! Кстати, в своем видео, я как раз и говорил, что вложения в квартиру - это 20 лет окупаемости. Даже депозит дает намного больше. Суть инвестиций в жилую недвижимость - рассчитывать на перепродажу после повышения цены. Более того, полностью согласен с утверждением, что риэлторов слушать нельзя. Принимать решение необходимо самому. Но раз Вы даете советы, вероятно, Вы - риэлтор )
@Mikhail_Poletaev1 я далеко не риэлтор)))) а для перепродажи тут уж как повезёт. Если при нынешних условиях то окупаемость для перепродажи прям совсем нулевая. Тут только надеятся что при экономических циклах выстрелит с плюсом. А так всё же вложение средств в покупку жилья только в трёх случаях о которых я написал выше более актуальны и реальны. Ох как люди вложившиеся по советам риэлторов в жилнедвижимость с целью получения прибыли от сдачи в наём. Эти горе инвесторы как только споткнулись об условиях содержания этого имущества в хорошем состоянии когда за год меняется три квартиросмемщика прокляли всех и вся. )))))) и у меня из всех знакомых горе -инвесторов нет ни одного кто лестно отзывается о риэлторах после их супер консультаций и убеждений бизнеса. Особенно те кто решил из квартиры в кредит сделать сдачу на сутки там вообще мрак по большей степени)))))))) те доходы полученные за год от сдачи аренды минимум половина уходит на мелкий косметический ремонт. Везёт только тем кто сдал квартиру более чем на год одному арендатору но таких счастливцев единицы. Поэтому инвестиция в жильё как бизнес это большой геморрой на ближайшие десятилетия)))))))))
@@Scorpion_79 бизнес из этого точно не сделаешь, согласен с Вами полностью. Однако, если поискать хорошие точечные ЖК, даже в наше непростое время, можно неплохо купить и через 1-1,5 года продать с наценкой 30-35%. Такие примеры есть и их немало. Но, как Вы правильно указали, думать надо своей головой. Брокер, безусловно, может подсветить предложения, которых нет на рынке или их не всегда можно найти в открытом доступе. Но решение должен принимать инвестор - это правда!
Полное видео th-cam.com/video/KdOVb7SusJc/w-d-xo.html
Спасибо за выпуск :) очень интересно послушать как живут люди в Москве, у которых были квартиры от родителей:) У моих родителей не было возможности подарить мне квартиру. Я взяла свою первую ипотеку в 25 лет в провинции от предприятия (первоначальный взнос от предприятия 30%, уменьшенная ставка по ипотеке, необходимость отработать 10 лет на предприятии), в 29 закрыла (уже с мужем). Помощь от родителей была лишь моральная 😊"не переживай, у тебя все получится". Недавно взяли вторую квартиру, сейчас платим более 50% от общего дохода,чтобы закрыть ипотеку. Так как мои родители не позаботились обо мне в этом вопросе, у меня сейчас идея фикс "купить ребенку квартиру". Мне очень откликнулась фраза в вашем диалоге про кислородную маску - сначала себе , потом детям...могу с уверенностью сказать, что сейчас "задыхаюсь", так как маску одела сначала ребенку...у нас не закрыты вопросы хорошей машины, ремонта, отдыха. Мне не нравится такое положение дел, наверное поэтому я и стала слушать ваш подкаст:) спасибо:)
Девочкам точно надо покупать жильё. Чтобы всегда было куда уйти от мужа, который вдруг начнёт изменять, бить, плохо относится. Мальчику необязательно, если нет возможности.
Я бы не стал так программировать дочь. Пусть у наших девочек будут потрясающе мужья, а главное - любовь, в которую я очень сильно верю и испытываю в своей жизни каждый день ❤
@Mikhail_Poletaev1 понятное дело, что никто не хочет такой жизни своим детям. Но я думаю у любого найдётся одна две знакомые, которые живут с мужьями очень плохо, но уйти некуда. Это был совет не вам лично, а мысли вслух на ваш ролик.
@@АннаПанфилова-ц1б у меня очень много знакомых которых жены кинули и отобрали жилье. Девочки выкрутятся и найдут себе хахаля с квартирой
Родители должны дать образование своим детям ,а на квартиру они заработают сами ,имея хорошую профессию !!!
А какая профессия хорошая?
@@oxanadom4473 никакая...на хорошие е учат
@@oxanadom4473 найдет , не пропадёт
Вы уверены что они сами смогут заработать? Ведь цена на недвижку растёт. Пока ваш ребёнок получит образование, начнёт работать, цена на квартиры может вырасти на пару мультов.
Очень приятная девушка собеседник. Женственная, милая, осознанная. Такую хочется слушать и оберегать.
Большое спасибо! Передал Ваш комментарий жене - ей очень приятно!
Вашим родителям надо при жизни памятники ставить, я только к 30 смог заработать на однушку, но без ипотеки. Личной жизни пока нет, высшее образование только сейчас к 30 получил , карьера тоже только сейчас начинается
Согласен с Вами полностью! Очень благодарен! Всегда стараюсь оправдать доверие и любовь родителей! Чего и всем искренне желаю!