วีดีโอ

xpca11????

Vou de vgia11 🎉🎉🎉🎉

Sigo resiliente e comprando a todo tempo! Reinvestindo e APROVEITANDO AS EXCELENTES OPORTUNIDADES… RUMO A LIBERDADE FINANCEIRA… Deus abençoe a todos!

Os FIIS estão caindo menos que as ações.

O mercado não é tão burro assim. Aos poucos ele vai ajeitando. O problema dos FIIs é claro: As gestoras zombam dos cotistas (e não tem exceção) todas elas fazem isso em menor ou msior proporção, e as que zombam menos não dão lucro nenhum. Sempre faço meus estudos e ano passado fechei todas as minhas posições em FIIs e jamais irei comprar novamente. Não precisa ser bom de matemática prá chegar a essa conclusão. Contas básicas já esclarecem o rombo dos FIIs.

Me lembro muito bem que em 2019 os FIIs bombaram, HCTR11 $170, HGLG11 $220, IRDM11 $150 😅 Podem acreditar, pois isso aconteceu naquela época. Aí houve uma enxurrada de subscrições que é o follow on dos fundos Imobiliários, pois a cotação nas máximas, todos podiam fazer subscrições sempre acima do valor patrimonial do fundo. Só que essas subscrições os gestores estavam usando e investindo em produtos ruins com baixo retorno ou riscos muito alto. Na sequência veio a pandemia, os juros subiram, fizerma live sobre isso, onde muitos especialistas em FIIs estavam nessa live, eis que Daniel Nigri do canal dica de hoje disse que os fiis so estavam passando por aquela situação ruim com a pandemia foi por que muitos gestores fizeram negócios muitos ruins e que é obrigação do gestor, apos uma subscrição saber alocar o dinheiro da subscrição da melhor forma possível. E pra minha surpresa o professor Baroni disse que não 😅 que os gestores não tinha a "obrigação de acertar sempre na alocação dos recursos advindos da subscrição" eu vi aquilo e pensei pqp 🤦🏻‍♂️😂 por isso, hj em dia tenho sempre um pé atrás com o professor Baroni. Invisto a 5 anos em FIIs e todo o retorno que eles me deram com os proventos foram anulados com a desvalorização das cotas ao longo desse tempo, com alguams exceções, no caso dos FIIs de tijolos, mas raras exceções mesmo.

Muito bom o vídeo esclareceu bem

Aportei em 6 fundos mais de tijolos

Aportei neste mês em fundos 1218,87

Logo imaginei a Miriam Leitão : “Entenda como isso é bom” 😂😂😂

Não há crise nos FIIs , pelo menos por enquanto. O que há é um ajuste de preços em função da taxa de juros. Tão logo a taxa de juros retorne a níveis mais digamos "civilizados" os preços das cotas subirão novamente. Normal.

Ainda falta profissionalismo dos gestores. Muitos se não a maioria são gestores que buscam somente lucro para eles. Os fundos quebram mas os gestores saem milionários. Deve haver uma legislação mais rígida em relação aos gestores que devem arcar com a pessoa física.

Obrigada

Obrigada

quando ganha cotista é bom, quando perde é bom

Pessoal gosta é de pagar caro nos fiis. Qdo subir o pessoal volta 😂😂😂😂

FII é a maior ilusão. Retorno de renda fixa, com volatilidade de ações de crescimento. FIIs entregando retorno pífio e deteriorando o patrimônio dos cotistas. Pagam 0.8 a 1%a.m e desvalorização ao mes de 5, 10, 20%. Prefiro investir em ações de pagadoras de dividendos, como bancos, elétricas, seguradoras, que pagam 10% ao ano e tem condições de valorização patrimonial, se os lucros continuarem subindo. Esse não é o caso dos FIIs

Fui cético com respeito aos FIIs até alguns meses... desde 6 anos de investimentos... mas mudei! Invisto em CACR11, HGLG11 e KNCR11. Análises do Baroni me parecem confiáveis e com bons fundamentos.

Os fils sao o futuro para o pobre so louco nao tem como opção de renda kkk por que o inss daqui 10 anos acaba

O que eu deveria ter feito é não ter seguido o canal do Baroni quando comecei a investir, não vendi minha posição, mais se fosse vender hoje estaria perdendo 130 mil reais em HCTR11 que foi o campeão da copa SUNO na época, ainda bem que não representa 5% do meu patrimônio, nem vou falar do melhor fundo de lajes corporativas da época, VINO11 amargando 50% de prejuízo também não vendi, vou segurar até 2035 que seja pra ver se a compra da sede da globo dá resultado.

Acho que o professor está equivocado, a depuração precisa ser feita nas gestoras. A CVM tem função fundamental para fazer o segmento se desenvolver de forma saudável. É só criar exigências mínimas, como padrão de relatório. Garantias de e seguro de inadimplência. Obrigatoriedade de execução depois de 6 meses de inadimplência. Ou seja medidas que resguarde os cotistas.

Comentário de hater é feito pra gerar respostas. Não respondo, mas me acabo de rir kkk.

Comecei a investir. Na bolsa . Em 2022 só em ações top. Tipo Petrobras . Cemig. .taesa. e que me deus mais alegria foi os fii . Pelo menos me dão dividendo que reenvisto. As os dividendos . Enquanto as ações. E só tristeza.

sempre é bom escutar Baroni

Com o tempo as empresas voltam para os verdadeiros donos… Resiliência é fundamental.

O maior problema dos FII é a conduta de algumas gestoras, creio que haverá um saneamento do mercado com o tempo, nesse momento teremos um cenário melhor. A ideia dos FII é ótima.

🎉🎉🎉

Ifix perde para poupança.

Bom dia. Perfeita a análise do Prof. Baroni. 👍

Esses fiis são uma bagaceira tô fora kkkkkkk

Lembrei da Miriam Leitão 😂.

Se uma pessoa diz compre uma cota de Fiis e no mês seguinte receba dividendos sem a pessoa entender o mercado de fiis depois que algo acontece e claramente que a pessoa vai sair

Parabéns pelo trabalho em 2024 e sucesso para 2025!

Um papel que tenha maioria em cdi é uma boa ...

gente fiagro eh bom ou bomba? nao sei se mantenho ou vendo e entro em papel

boa tarde

Eu tenho o FGAA11, e gostaria de ter o RZTR11 pois gosto dos dois e ambos caberiam na minha estratégia..

Falem oq estão achado do Vilg11 porfavor. Feliz 2025

🎉🎉🎉🎉🎉❤ os melhores +!!

Parabéns pelo trabalho em 2024!

Quem não tem este fiagro na carteira é louco. O tempo passa e ele não decepciona.

O tempo é o senhor da razão! Estou aqui meses depois para reafirmar que o EGAF11 continua sendo o mais seguro da bolsa. Rura11? Merda! Já deu problemas... KNCA11? Outra merda, todo mês concede waver... Egaf? Este sim... O melhor! Depois que você conhece a gestora por trás deste ativo, coisa que a maioria dos idiotas do TH-cam não conhecem, você compra EGAF11 sem medo.

Obrigado pelas informações !!

Boa Barba 👍

Vou assistir depois. Like 84

Virei membro rs vale a pena demais galera. O povo sabe mtooo e ensina mto qd estamos com dúvidas e etc.❤❤❤

Como sempre, mt didático e conteúdo de alto nível.🎉🎉🎉

Excelente comparativo ano a ano

Parabéns! Excelente trabalho

Como sempre um ótimo vídeo