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부동산 스토리
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 24 ก.ค. 2023
데이터를 중심으로 부동산을 분석하는 채널입니다
E-mail : muuk0938@gmail.com
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주차난 없는 아파트 고르는 법! 아파트 세대당 주차 대수 비교
아파트 주차 문제 해결! 세대당 주차 대수와 최적의 주차 공간 찾기
매일 저녁 퇴근 후 "오늘은 또 어디에 주차하지?"라는 걱정이 먼저 드시나요? 오늘의 영상에서는 아파트 주차 문제를 해결하기 위한 방법을 소개합니다. 세대당 주차 대수에 따른 주차 환경을 비교하며, 최적의 주차 공간을 찾는 팁을 알려드리겠습니다.
주차 문제의 심각성을 보여주는 몇 가지 사례를 살펴봅니다. 언덕에 이중주차된 SUV나 출차가 전혀 불가능한 구조로 주차된 차량을 통해 현실적인 문제를 보여드립니다. 비탈길에 이중주차된 SUV는 여성 운전자에게 특히 어려운 상황입니다. 이러한 상황들이 얼마나 자주 발생하는지, 그리고 그로 인한 불편함을 분석합니다.
0.6대 아파트
주차난의 시작: 구축 아파트에서 많이 발생하는 주차 문제입니다. 지하주차장이 부족하여 지상에 주차된 차량이 많고, 이중주차가 빈번합니다.
출차 어려움: 이중주차로 인해 뒤 차가 나갈 수 없는 상황이 빈번하게 발생합니다.
공간 부족: 주차 라인이 너무 많아 차 두 대가 동시에 지나가기 어려운 협소한 공간.
0.8대 아파트
조금 나아진 상황: 0.6대보다 약간의 개선이 있지만, 여전히 이중주차와 출차 어려움이 존재합니다.
주차 공간 부족: 맞은편 차량과 동시에 지나가기 어려운 구역이 많으며, 코너 및 언덕에서도 주차 문제가 발생합니다.
차이점: 토요일 저녁 기준으로 약간의 주차 자리가 남아있고, 일부 주차 공간이 잘 관리되고 있습니다.
1.1대 아파트
여유로운 주차 공간: 0.6대와 0.8대 아파트에 비해 확실히 여유로운 주차 공간을 제공합니다.
이중주차 감소: 이중주차로 인한 불편함이 적고, 맞은편 차량과 동시에 지나갈 수 있습니다.
지상 주차 공간의 활용: 지상에 많은 주차 방지봉이 있어 임시 주차가 가능하며, 주차 스트레스가 크게 줄어듭니다.
1.3대 아파트
지상에 차가 없는 특징: 가구당 1.3대 이상의 주차 대수를 제공하는 아파트는 지상에 주차된 차가 거의 없습니다.
쾌적한 환경: 지하 주차장도 여유롭고 잘 관리되어 있습니다.
아이들을 위한 안전한 공간: 지상에 차가 없어 아이들과 안심하고 산책할 수 있는 환경을 제공합니다.
1.9대 아파트
최고의 주차 환경: 넓고 쾌적한 주차장, 이중주차 없음, 많은 빈자리 등 최고의 주차 환경을 자랑합니다.
높은 비용: 넓은 주차장을 제공하는 아파트는 비용이 높을 수밖에 없습니다. 따라서 예산에 맞는 적절한 타협점을 찾는 것이 중요합니다.
적절한 주차 대수는?
국토교통부의 '자동차 등록 현황'에 따르면, 국내 자동차 누적 등록 대수는 약 2천 6백만 대로, 인구 약 2명당 1대의 자동차를 보유하고 있습니다. 그러나 가구당 기준으로 보면, 현재 가구당 1.2대의 자동차를 소유하고 있습니다. 빠르게 증가하는 자동차 보유 비율을 고려할 때, 가구당 1.3대 이상의 주차 공간을 갖춘 아파트를 선택하는 것이 바람직합니다.
오늘의 영상에서는 0.6대부터 1.9대까지 세대당 주차 대수를 비교하며, 주차 문제를 해결할 수 있는 최적의 아파트 선택 방법을 소개합니다. 내 집 마련 시 주차 걱정에서 벗어날 수 있는 아파트 선택 팁을 제공하니, 끝까지 시청해주세요!
구독과 좋아요 부탁드립니다!
앞으로도 내 집 마련에 도움이 되는 유익한 정보를 알려드리겠습니다. 감사합니다!
이미치출처
프리픽
TH-cam channel "freeticon" : th-cam.com/channels/R0gCihMuPcEafKOroPS1xg.html
매일 저녁 퇴근 후 "오늘은 또 어디에 주차하지?"라는 걱정이 먼저 드시나요? 오늘의 영상에서는 아파트 주차 문제를 해결하기 위한 방법을 소개합니다. 세대당 주차 대수에 따른 주차 환경을 비교하며, 최적의 주차 공간을 찾는 팁을 알려드리겠습니다.
주차 문제의 심각성을 보여주는 몇 가지 사례를 살펴봅니다. 언덕에 이중주차된 SUV나 출차가 전혀 불가능한 구조로 주차된 차량을 통해 현실적인 문제를 보여드립니다. 비탈길에 이중주차된 SUV는 여성 운전자에게 특히 어려운 상황입니다. 이러한 상황들이 얼마나 자주 발생하는지, 그리고 그로 인한 불편함을 분석합니다.
0.6대 아파트
주차난의 시작: 구축 아파트에서 많이 발생하는 주차 문제입니다. 지하주차장이 부족하여 지상에 주차된 차량이 많고, 이중주차가 빈번합니다.
출차 어려움: 이중주차로 인해 뒤 차가 나갈 수 없는 상황이 빈번하게 발생합니다.
공간 부족: 주차 라인이 너무 많아 차 두 대가 동시에 지나가기 어려운 협소한 공간.
0.8대 아파트
조금 나아진 상황: 0.6대보다 약간의 개선이 있지만, 여전히 이중주차와 출차 어려움이 존재합니다.
주차 공간 부족: 맞은편 차량과 동시에 지나가기 어려운 구역이 많으며, 코너 및 언덕에서도 주차 문제가 발생합니다.
차이점: 토요일 저녁 기준으로 약간의 주차 자리가 남아있고, 일부 주차 공간이 잘 관리되고 있습니다.
1.1대 아파트
여유로운 주차 공간: 0.6대와 0.8대 아파트에 비해 확실히 여유로운 주차 공간을 제공합니다.
이중주차 감소: 이중주차로 인한 불편함이 적고, 맞은편 차량과 동시에 지나갈 수 있습니다.
지상 주차 공간의 활용: 지상에 많은 주차 방지봉이 있어 임시 주차가 가능하며, 주차 스트레스가 크게 줄어듭니다.
1.3대 아파트
지상에 차가 없는 특징: 가구당 1.3대 이상의 주차 대수를 제공하는 아파트는 지상에 주차된 차가 거의 없습니다.
쾌적한 환경: 지하 주차장도 여유롭고 잘 관리되어 있습니다.
아이들을 위한 안전한 공간: 지상에 차가 없어 아이들과 안심하고 산책할 수 있는 환경을 제공합니다.
1.9대 아파트
최고의 주차 환경: 넓고 쾌적한 주차장, 이중주차 없음, 많은 빈자리 등 최고의 주차 환경을 자랑합니다.
높은 비용: 넓은 주차장을 제공하는 아파트는 비용이 높을 수밖에 없습니다. 따라서 예산에 맞는 적절한 타협점을 찾는 것이 중요합니다.
적절한 주차 대수는?
국토교통부의 '자동차 등록 현황'에 따르면, 국내 자동차 누적 등록 대수는 약 2천 6백만 대로, 인구 약 2명당 1대의 자동차를 보유하고 있습니다. 그러나 가구당 기준으로 보면, 현재 가구당 1.2대의 자동차를 소유하고 있습니다. 빠르게 증가하는 자동차 보유 비율을 고려할 때, 가구당 1.3대 이상의 주차 공간을 갖춘 아파트를 선택하는 것이 바람직합니다.
오늘의 영상에서는 0.6대부터 1.9대까지 세대당 주차 대수를 비교하며, 주차 문제를 해결할 수 있는 최적의 아파트 선택 방법을 소개합니다. 내 집 마련 시 주차 걱정에서 벗어날 수 있는 아파트 선택 팁을 제공하니, 끝까지 시청해주세요!
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동탄이 자꾸 오르는 이유, 거품일까 아닐까? 비밀은 바로 이것 | 화성 동탄 완벽정리 | 화성시 2035 도시기본계획
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서울은 회복?, 경기는 침체? 부동산 시장 충격적인 현황 공개 | 실거래가 분석으로 드러난 진실 | #부동산 #아파트 #시세 #하락 #폭락 #실거래가 #시황
มุมมอง 9804 หลายเดือนก่อน
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서울아파트 청약정보 총정리 | 서울에서 집 구하고 싶다면 꼭 보세요 | #청약 #분양 #래미안 #르엘 #자이 #푸르지오 #방배동 #청약전략 #청약경쟁률 #청약일정 #청약정보
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서울 청약 정보: 내 집 마련의 기회 집의 필요성 우리 모두는 집에서 살아야 합니다. 집을 구매하는 것이 반드시 필수는 아니지만, 우리는 언젠가 내 집을 마련해야 할 때가 옵니다. 서울 청약의 중요성 2024년 서울 청약 정보에 주목해야 하는 이유는, 집값 하락과 금리 인상으로 인해 청약 가점 커트라인이 낮아지고 있기 때문입니다. 이는 무주택 실수요자들에게 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 서울 인구 이동 및 공급 절벽 인구 이동과 공급 절벽은 서울 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 동남권에서 서울로의 인구 이동이 가속화되고 있으며, 서울 아파트 공급은 2026년부터 거의 0에 수렴할 전망입니다. 공유숙박의 영향 공유숙박 서비스는 임대료에 영향을 미치며, 이는 전세 시세 상승으로 이어질 수 있습니다....
아파트 청약 개념 총정리 | 모르면 평생 후회함 | 짱쉬움 | #아파트청약 #아파트 #분양 #미분양 #줍줍 #가점제 #무순위청약 #수도권 #추첨제 #일반분양 #공공분양
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왜 청약이 중요한가? 수도권 아파트 청약은 분명 중요한 기회입니다. 상대적으로 저렴한 가격에 아파트를 구입할 수 있는 방법이며, 계약금 납부 후 중도금과 잔금을 분할하여 납부하는 큰 이점을 제공합니다. 청약 절차 이해하기 아파트 청약과 분양에 대한 기본적인 절차와 용어를 명확하게 이해할 수 있도록 설명합니다. 공공분양과 민영분양의 차이, 일반공급과 특별공급의 개념도 다룹니다. 청약 가점제와 추첨제 민간분양에서의 당첨자 선정 방법, 가점제의 점수 산정 방법과 추첨제의 특징을 설명합니다. 이는 청약에 참여할 때 전략적으로 접근하는 데 도움을 줍니다. 줍줍 청약이란? '줍줍' 청약, 즉 무순위 청약의 개념과 그 기회를 설명하여 청약통장이 없는 사람들도 내 집 마련의 꿈을 포기하지 않도록 격려합니다. 이미치출...
부산의 절반이 유령마을이 된다. 믿기지 않는 현실 | 내돈 1, 2억 모았다면 '서울'로 가라 | #부산 #인구감소 #서울 #경기도 #대구 #인구소멸 #출산율 #아파트 #부동산
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인천 GTX가 아닌 '이걸' 봐야합니다 |인천 도시기본계획 분석 | #인천 #검단 #검암역 #청라신도시 #청라신도시 #gtx #5호선연장 #공항철도 #9호선 #부동산전망
동탄 부동산 GTX 보다 '이걸' 봐야 됩니다 | 동탄 GTX 수혜아파트 분석 | #동탄2 #동탄아파트 #동탄2신도시 #부동산전망 #입지 #입지분석 #gtx #급매 #급매물
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GTX 들어오는데 파주, 일산이 안팔리는 진짜 이유 | 파주운정, 일산 입지분석 #파주시 #운정역 #gtx #일산 #킨텍스 #아파트 #매물 #부동산전망 #폭락 #급매 #입지
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GTX 들어오는데 파주, 일산이 안팔리는 진짜 이유 | 파주운정, 일산 입지분석 #파주시 #운정역 #gtx #일산 #킨텍스 #아파트 #매물 #부동산전망 #폭락 #급매 #입지
서울시에서 매물이 가장 많이 쌓인 지역구 TOP10 #매물 #부동산전망 #아파트 #서울부동산 #영끌 #폭락 #하락 #하락장예측 #부동산
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서울시에서 매물이 가장 많이 쌓인 지역구 TOP10 #매물 #부동산전망 #아파트 #서울부동산 #영끌 #폭락 #하락 #하락장예측 #부동산
진심 객관적 데이터로 정보공유는 진짜 최고다. 유명부동산 입방정고다 훨씬 좋음 내용이해도 너무 쉽게 설명해주고. 채널 크게 성장할듯 합니다. 응원할게요.🎉🎉
오산역 주변 구도심일대는 심한 악취때문에 살기 힘들어요 10년넘게 해결되지 않는 문제입니다
백날떠들어바라 백화점 대형병윈 나이트클럽. 없는유일한 신도시지
다산 별내 음... 다산 ,별내 4~5억대 적당 현재시점으로 추후 10년 , 15년 지나면 신축아님 3억~4억이 딱 적당한곳
더 비교되는 도시들중 오산땅보다 작은 도시가 있을까? 통계가 그나마 나온게 2019년 자료인데 이때도 불법 체류자는 나오지 안았지만 이때도 7%가 넘었음. 인구도 23만명 정도... 소도시에 이렇게 과밀화한 외국인들이 밀집된 지역은 드물음... 타지인들은 모르지만 상점만 봐도 알수있는걸 왜 왜곡하는지...참~~
펼내푸르지오? 웜미
웃기고 있네 gtx 운정에서 다 자리 채워져 온다. 기업유치 누가들어오냐 파주가면 세금도 싼데 알고 애기해라
신풍 인데
본연의 가치?? 서울은 집 지을 곳이 적고 일산은 신축 아파트 지을곳이 무궁무진~~~ 수요와 공급 법칙 화정 에 이어 일산 그리고 탄현 중산 풍동 식사 킨텍스 지금은 장항 또 풍산 위로는 덕이1 운정 운정2~~계속 늘어만 나는 아파트 ~수요와공급에서 ~~깨져버린곳~~ 15년전 6억7천 지금은 8억이라 ~~ㅋㅋㅋㅋ 펀교 와 같이 업무시설 등 지식산업ㄱ센타 위주로 도시계획을 만들어 주기를 ~~`
내가 국민학교때 부터 오산에서 살아서 그런가 난 살기 좋던데요 대원동에 사는데 5분거리에 오산역 터미널 대형마트 경부고속도로 가까이 있고 출퇴근 시간 1번국도 경부고속도로 도로 밀리는거 빼면 10~40분 거리에 동탄 수원 용인 분당 서울까지도 갈 수 있고 인프라 나쁘지 않아요 싸돌아 다니지 않아서 조선족 많은건 잘 모르겠네요
오산이 문제가 아니라 말투에 녹아있는 전라도 사투리가 뭐랄까 좀 신뢰가안가네ㅋ
중국사람반 미국사람반
제일 알아 주는 곳은 정자동 에 까페 거리와 신분당선 정자역 과 학원 병원 ㆍ먹거리 탄천이ㆍ 있는 곳 주상 복합 이지요 그곳에 지날 때 마다 느끼 는 것은 여유 로움 과 외국에 온 느낌 너무 멋져요 분당이 천국 다음에 분당이 라고 하는데 질서 정연하게 깨끝 한 모습 참 좋 네요 분당. 분들 축하 드립니다~♡🎉♡🎉🎉♡♡🎉🎉
조선족은 인천이 최고지 안산은 그냥 외국인 도시이고 외국인 시장있고 그리고 수원역 뒷골목은 중국 먹자골목이드만 오산은 오히려 양반이다 ㅋㅋ
어서 다시 나타나주세요
별내가 최악이라고봄 그냥 서울변두리수준
이런 유튜버가 흥해야 한단 마음으로 구독 좋아요 누르고 갑니다
배트남사람이 훨씬더 많음
궐동은 남부권이 아닌 중부권이고 딱 오산시장까지 중국 세권임 그리고 대원동쪽은 운암 자체 인프라도 있고 대형마트 2개 중소마트 엄청 많고 코앞에 경부ic있고 용서 동부대로가 있어서 2동탄과 생활권 공유됨 ( 평택은 공유안됨 실제로 차타고 2동탄가는거보다 송탄, 서정리가 훨씬 오래걸림) 오히려 북부가 존나 기본적인 자체 인프라조차 없다시피 해서 불편하고 2동탄 갈때도 빡침 1동탄+병점 변변두리 식민지쯤 되는 입지가 세교임 결론은 혼자 전세로 살기 좋고 집사는건 남북모두 병신짓임
오산은 오산대역주변이 대박입니다.
동2 최고 주차대수 A107 숨마데시앙
경기도오산이 오를거라 생각한다면 경기도오산이다
왕자의도시 옆에 조용한 경기광주에 대한 견해도 부탁드립니다. 야탑살다 이제 곧 가야하는데.. 아무것도 없어서 걱정입니다.
오산은 포천 동두천이랑 나란히 하는정도죠
대전시 서구 가수원은아1단지를 소개합니다. 가격이 착하고 교통이 많아서 편리하고 앞에 인프라가 많이 형성되어 살기 참 편해졌어요.. 앞으로 트램 재개발 역도 생긴다는 이슈가 있답니다. 실거주나 투자에 관심가져보세요.. 살기 참 좋아요.
고퀄리티 정보 감사합니다👍🏻 대단히 실례지만 AI 아나운서이신가요?
동탄 2신도시 사는데 내인생 최고의 동네임 외지인들도 잠깐 방문한걸로 이렇게 좋냐고 놀라더라 앞으로 동탄계속오름 개발이 아직도 안끝나서 ㅋㅋㅋㅋ
저도 동2 사는데 동탄역이 젤 장점인듯요 하나 아쉬운점은 시범단지에 동1 센팍같은 공원이 없다는거요..ㅠ
님들아 화성 향남 가보셈. 화성 향남은 거의 우즈벡+ 태국인들 구역임. 저번에 향남 가는데 태국음식점이랑 우즈벡 요리점 개많고 버스 타는데 기사님 빼고 다 외국인임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 그런가? 거기 물가가 엄청 저렴함. 그냥 굳이 뱅기표 내고 해외여행 갈 필요 없음. 평택 송탄라인가면 미국이고 오산가면 중국연변이고 화성 향남가면 태국임 ㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 원동기준 북쪽으로 5분가면 중국여행 남쪽으로 10분가면 미국여행 서쪽으로 40분가면 태국+우즈벡 코스여행
올림픽 공원근쳐로 오시요
아니지. 오산은제2의대장동 세교3지구가 있는곳이야
푸르지오 교통이 안좋아요
김포의 가장 큰 자랑은 한강뷰입니다.
중국인. 동남아인. 우즈벡,러시아계~ . 아랍계 궐동글로벌하지~ㅋ
조선족 없는데 없어요 어디가나 조선족 드글드굴
진짜 부동산 데이터 분석과 PT는 넘쳐나는 부동산컨텐츠 내가 본 중 Top3안에 들어 갑니다. (저는 애청자 ㅎ)
동탄과 오산을 비교하는건 쫌... 화성시 소재 신도시랑 비교가 되나요?
대화동에서 거른다. 찐은 능곡뉴타운
오산은 예전부터 유명한 깡패도시 절대 오를수가없는 조선족들의 도시 가봐라 간판이 중국이다
이 분 왜 안뜸
와..분석력이 대박이네요
오산천보다 잘 조성된 천 많지 않지요, 스포츠 센타, 종합 운동장이 오산천 근처로 쫘악 있어 운동하기 좋고, 강남 서울역이야 광역버스 아님 오산역서 직행탐 되고, 시장은 오색시장 감 되고, 백화점은 없어도 이마트 롯데마트등 다 있고 백화점이야 승용차로 15~20분 동탄가면 되고, 큰 도신 아니어도 살기는 편하지요
저도 남양주에 살고 별내나 다산 다가봤지만 평내호평에 안착한 이유는 딱하나 입니다. 별내나 다산은 입지조건에 비해서 가격이 너무 올랐고 그돈이면 서울들어가서 사는 게 맞구요, 별내는 서울쪽으론 도로망이 대부분 노원구 쪽으로 연결되어 있고 지하철은 강남쪽으로 가기 편하긴 하지만 ㅋㅋ 아휴...전철타기 쉽지도 않고 1년 내내 전철만 타고 다닐 것도 아니고...특히 인구 소멸 들어가면 1번째로 폭탄 터질 곳이 별내인 것 같더군요. 남양주 전체가 그렇긴 하지만 이건 뭐 상가말곤 쩝...다산은 구리와 평내호평 중간에 있어서 애매함. 실재로 살아보면 동쪽으로 놀려가기도 그렇고 서쪽으로 가기도 그렇고...뭔가 애매함. 지하철도 1개밖에 없고...평내호평은 일단 가격이 쌈. 이정도가 남양주에서 살만한 집값임. 그리고 잠실이나 강남쪽으로 출퇴근이 그렇게 나쁘지도 않음. 다산 신도시가 생기면서 20분정도 지체가 늘어나긴 했지만, 그래도 크게 불편함은 없음. 동쪽으로 가는 것도 그렇고 북쪽과 남쪽으로 이동할 때도 나쁘지가 않음. 4군데 다 이동하기 쉬운 위치에 있음. 그리고 진입할때까지 차가 거의 막히지 않음. 하남은 남쪽과 서쪽은 좋은데 동쪽은 중간 북쪽은 그닥. 다산은 좋다고 하기도 그렇고 않좋다고 하기도 그래요. 가까운 위치에 다 있지만 막히는게 장난이 아니라서 거기까지 가서 타는 게 시간대를 잘 맞춰야 해서...가격이 관건인데 내리면 좋겠지만 절대 내려갈 가격이 아니고...ㅋㅋ 그 돈이면 서울가서 사는게 맞음.
화성고 양서고 안산동산고 한민고 - 중학교 내신이 엄청 좋아야 입학할 수 있음. 기숙사 있음.
AI인줄 알았네요ㅎ
분당에 18년째 살고 있는데 분당에서 최고의 입지는 분당선과 신분당선이 지나는 더블 역세권 주변이 최고 입니다. 판교 정자 미금역 주변 아파트나 주상 복합이 최고 입니다. 100미터 내외에 지하철역, 상가,병 의원 치과 ,카페,식당가,주민센터, 공원 있어야 하고 고속도로 진입이 100 -200 미터 내로 가능한 곳이어야 합니다.
오산 궐동 택배기사입니다 외국인들 정말 많습니다... 좀 과장해서 70% 비율....
여기 택배 정말 많이 시킴. 사람수는 많은데 동네마트 거의 망할라 그럼. 마트에서 안사고 거진다 택배 시킨다는거임
화성,오산 통합이 답
화성시민입니다. 오산은 사양할게요. 저는 오산이 평택이랑 통합되길 바랄게요
15년은 지나야 가능한 지역!.. 장기가 갑 !
창업시대 기업으로 수출하라 전세계적으로 시장은 풀리고 있지만 부동산경기는 아직 규제 및 않 풀리고 있다
거품이다 아직도 고평가된 부동산시장 이유 1. 저출산 문제 2. 가격경쟁력과 외환시장 3. 기업창업력과 경제활동율