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Jasper說房
United States
เข้าร่วมเมื่อ 13 ก.พ. 2024
大家好，我是位於美國加州舊金山灣區的一名注冊房屋檢測師(Home Inspector)，在這個頻道我會跟大家分享房屋維修和保養方麵的知識。
信息諮詢請聯繫 jasper@vyinsp.com
Disclaimer:
The content provided on this channel is for informational purposes only. The projects, techniques, and materials demonstrated are intended for entertainment and educational purposes.
Viewers are encouraged to exercise caution and seek the services of professionals when attempting any home improvement project.
This channel and its creators are not responsible for any damages, injuries, or losses that may result from following the instructions or advice provided in the videos.
Always read and follow manufacturer's instructions and safety guidelines. Your use of the information provided here is at your own risk.
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专业解读验房报告-屋顶篇
在本期视频中，我们将深入解读验房报告中的重要部分--屋顶篇。作为房屋的重要组成部分，屋顶的状况直接关系到房屋的整体安全和居住舒适度。通过专业的视角和详细的分析，我们将帮助您了解屋顶检查的关键点、常见问题及其解决方法。
无论您是首次购房者，还是希望确保房屋健康的业主，这段视频都将为您提供宝贵的知识。记得点赞、订阅并分享给有需要的朋友！
视频内容包括：
屋顶检查的基本步骤
常见屋顶问题的识别
如何处理和预防屋顶问题
验房报告中屋顶部分的解读
如果您有任何问题或需要进一步的咨询，欢迎在评论区留言。谢谢观看！
0:00 - 视频开头
0:16 - 屋顶承重结构: Rafter vs Truss
2:51 - 屋顶的外部构造
5:06 - 屋顶的防水材料
6:22 - 屋顶的常见问题
8:34 - 内容总结
无论您是首次购房者，还是希望确保房屋健康的业主，这段视频都将为您提供宝贵的知识。记得点赞、订阅并分享给有需要的朋友！
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屋顶检查的基本步骤
常见屋顶问题的识别
如何处理和预防屋顶问题
验房报告中屋顶部分的解读
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0:00 - 视频开头
0:16 - 屋顶承重结构: Rafter vs Truss
2:51 - 屋顶的外部构造
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6:22 - 屋顶的常见问题
8:34 - 内容总结
มุมมอง: 259
วีดีโอ
Owner-Builder自建房系列第1期: 屋主開發自有土地, 需要瞭解的規劃法規和政策
มุมมอง 2942 หลายเดือนก่อน
Owner-Builder自建房系列第1期: 屋主開發自有土地, 需要瞭解的規劃法規和政策
有时候开关里没有零线，只有火线！
你是一个很有良心的博主，谢谢你的无私分享。
有病要看醫生
防腐木的藥劑，可讓男性不孕，所禁室內裝修，用於室外，也要遠離水井，水源生態，不得當火燃材料
空调的保险丝长得不是这样子，有点像五号电池一样，两头是铜的，这保险丝只是用来说事的，别当真。这种骗人的修空调的，应该要来他的名片，在网上曝光，以防他们再骗人。
这是中央空调内机主板上的保险丝，3A，和汽车电路系统的一模一样。拜托不要乱讲lol
有什么简单的办法清理吗？
吹风机Blower
建議看腦科
遙控車
有P trap，热水都冷了，被稀释了，还有用处?
没说在哪安啊
有錢就好 繼續貪污
哪裡
请教一下，美国所有的房子都会有通道进入地基内部吗？我家房子是在新泽西1970建的，没有地下室，但是房子低于马路，下暴雨房子边缘会有积水，我有点担心积水可能进到地基
Basement和crawl space可以进入，slab不可以进入，即便你找暂时不到入口，也可以通过1楼地板和户外地面的高度差来判断。如果1楼地板和户外高度差超过1ft，一定是有可以进入的入口的。
房子如果低于路面，要看房子周边有没有surface drain，就是gutter-downspouts排水的末端，会有一根排水管进入地面一下，如果有这根地面以下的排水管就对了，如果没有，downspouts是直接排到地面上的，那么时间长了积水一定会进入地基
@@jaspersays明白了，谢谢☺️
那是隔潮，湿气会上爬。 和隔温。实体比空气传温快。还有隐藏排水管和其它东西。
不能…做高一點嗎？😂 超級有壓迫感…
刚来的
还要人吗？
请问老师，同在北加州，如果是比较新的房子没有crawl space，是不是就没法从里面检查地基了？
对，没有crawlspace的只能在外围看，车库里也能看到一部分
这。。。。是我没看明白还是没听明白😂😂😂
主要是看明白😄
別聽他做了啥，要看他說了啥。
單開關後面 哪來的零線 誰會空拉一條零線? 鬼扯
请问Jasper，您说的纵裂跟横裂，是依据地平线决定的，对吗？
是的，纵(vertical)是和水平线垂直，横(horizontal)是和水平线平行
@@jaspersays 谢谢Jasper。您的视频做的非常好，非常informative
偷工減料的高手
在國外最會坑中國人的就是中國人！
完全认同 除了中国人不骗中国人那句
中国人不骗中国人😂😂
最後一句很搞笑
看你这剧这个追法 啥时候追完
观众请注意，在美国操作冷媒需要有EPA608工程师认证，请勿随意DIY冷媒
带电黑线 接右边任何一个黑色接口都可以吗
请做一期DIY空调安装和故障排除🎉
谢谢您
在北美，插座与灯的线路是要分开的，你用了灯的线路来接插座，是违反code的规定的，不建议大家学习。
请把相关code的条款贴出来，大家一起学习，谢谢
哈哈，博主太幽默，佩服佩服 反话正说
哈哈，博主太幽默，佩服佩服 反话正说
笑死我了 那个鸡飞狗跳
要点：重点是视频而不是旁白，属于只能意会不能言传那种😂
这是一个来美5年以上的华人才能看懂的视频😂
在美國也是左零右火麽？
美国插座分大小头，小头是火线
@@jaspersays 原來如此，不過也形成了左零右火的局面。😁
这保险这么看起来像汽车保险丝， 再说这种空调没有保险丝，胡说八道.
24v电路板用的都是这种保险丝，汽车和中央空调都是一样的。
怎么可能没有！去查零件代码Carrier/Bryant # HK61EA006 有这个保险丝控制风扇的部分。 这个也算修空调的常见套路， 内机问题换外机。
中共国叔父都是专坑国人。
美國工人百分之六十五都是靠騙🤣
为什么是65%🤣
如果你在北美，真心话，找老美师傅远比自家国人強，不是贵就是次货，老美实体公司，价明货实。
老美师傅现在骗子也不少。街上开着带统一logo小皮卡或者van的那种师傅，大部分每个月都要达到一定销售业绩
会不会那个修理师傅也是一个半桶水呢。
师傅带着销售业绩指标来的
一般修理工都是这样
期待地面排水系統的分享😊