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Lily在尔湾
เข้าร่วมเมื่อ 11 เม.ย. 2018
我叫Lily，是一名南加州房产经纪人，专注南加州房产买卖。我目前生活的城市尔湾，是南加州一个非常不错的城市。人口30万，有很多大公司的总部位于尔湾。尔湾的教育在南加州也非常好，学区基本上在九分以上。著名的高中包括Northwood High School、University HighSchool。这里的房价从90几万的Condo到一两千万的豪宅都有，每个区域都非常安全。根据FBI调查，尔湾是全美25人口以上最安全城市第一名。尔湾旁边的城市Newport Beach是著名的海边城市，那里也聚集着很多豪宅，比较为人所知的Pelican hill和Newport Coast的房子，很多可以看到海景。
如果大家对尔湾、新港或者它周边的城市的房子感兴趣，可以联系我。我的微信号：wendy08212015，电话9493781268。
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09/07/2024 尔湾花果山门卫小区后院有山景的3房
花果山小区是2018年开始建的门卫小区，它的出现为尔湾北部又增加了一个门卫小区。小区近几年涨价幅度比较大，有景的房子更是如此。
มุมมอง: 486
วีดีโอ
08/31/2024 尔湾West Irvine小区没有物业费边户大院子占地面积近6500平方呎高中是贝克曼高中
มุมมอง 660วันที่ผ่านมา
West Irvine属于尔湾市但它的学区是Tustin学区，高中是贝克曼高中，也是一个非常不错的高中，评分9分。
08/24/2024 喜欢大平层的朋友这套Turtle Rock的4卧3卫超大占地面积您看看。
มุมมอง 20014 วันที่ผ่านมา
虽老但仍然受欢迎的小区Turtle Rock，原因是学校好，地理位置优越。
08/18/2024 尔湾次新小区Cypress装修不错的4卧独栋别墅
มุมมอง 20921 วันที่ผ่านมา
位于尔湾北边一点儿的Cypress小区，位置没有那么往北，所以去中心地区、南边、甚至海边都更近。
08/10/2024 尔湾的这个小区是隐藏的宝藏很少出房源，也是被很多人争抢的小区
มุมมอง 899หลายเดือนก่อน
West park小区分两个部分，都位于中心地带。方便、周围的plaza也很多。
08/04/2024 公司独家代理尔湾东木小区5卧6卫独栋别墅 上市前做了大量准备工作最好的状态出售
มุมมอง 1.7Kหลายเดือนก่อน
这套房子位置很好，作为北木高中学区房，高中距离只有0.4mi，初中0.4mi、小学0.3mi。上学又方便，质量又好。房子焕然一新，放心购买。
07/28/2024 尔湾北部四大金刚小区之一的Woodbury小区刚上市的5卧5卫大院子后面没邻居独栋别墅
มุมมอง 206หลายเดือนก่อน
这套Woodbury小区的独栋别墅，建于2009年。亮点是院子大、后院没有邻居，而且是5个卧室。房子缺点是装修简单，比较陈旧。
07/23/2024 新港新上市非常漂亮的独栋别墅后院无邻居并且能看到水库景色并且是门卫小区
มุมมอง 120หลายเดือนก่อน
这套别墅位于新港Newport Coast，距离尔湾的UCI非常近。房子4卧4卫，二层还有bonus room，可以当书房使用。占地7276平方呎，后院没有邻居，并且地势高，拥有超美的水库景色。门卫小区。
07/21/2024 新港Newport Coast新上市的门卫小区4卧3卫独栋别墅室内4000平方呎
มุมมอง 507หลายเดือนก่อน
新港滩Newport Coast的门卫小区Newport Ridge North，新上市一套独栋别墅，室内4000平方呎，占地6708平方呎。非常不错，要价$5788000
07/14/2024 尔湾中部门禁小区4卧4卫2083平方呎独栋别墅
มุมมอง 222หลายเดือนก่อน
Oak Creek小区位于尔湾中部，距离hoag医院、IVC社区学院很近。里面有很多门禁小区，今天介绍的这个是一个室内面积不到2100平方呎的4卧4卫独栋，可以说是麻雀虽小 五脏俱全。
07/08/2024 尔湾南边的小区Turtle Ridge门卫值守非常安全 旁边就是大公园、trail 大学高中学区房
มุมมอง 6462 หลายเดือนก่อน
今天我给大家推荐一套尔湾南边的小区的别墅，这个小区只有两套上市房子。小区的环境很安静树也很多，绿化蛮好。旁边是小学、大学高中、私校，上学方便，旁边还有trail、一个大公园。
06/26/2024 尔湾Woodbury小区 爱运动爱生活的朋友一定会爱上这套房子
มุมมอง 2692 หลายเดือนก่อน
原屋主一定是非常喜欢他们的房子，为自己和家人用心装修，买到它的下一个主人也会用心呵护的
06/21/2024尔湾最好的小区Shady Canyon占地超过60000平方呎的豪宅
มุมมอง 1502 หลายเดือนก่อน
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06/18/2024尔湾最贵的小区Shady Canyon 超大占地的边户
มุมมอง 7552 หลายเดือนก่อน
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06/16/2024南加州新港滩Pelican Hill 小区 西班牙风格豪华别墅
มุมมอง 812 หลายเดือนก่อน
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06/14/2024 南加州新港滩Pelican Hill 豪宅 既能看高尔夫球场又能欣赏美丽的海景
มุมมอง 852 หลายเดือนก่อน
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06/08/2024 美国南加州鹈鹕顶 继续看装修精致的$3000万豪宅 Pelican Crest
มุมมอง 953 หลายเดือนก่อน
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06/06/2024 美国南加州新港 当地面积最大的豪宅 Pelican Crest
มุมมอง 893 หลายเดือนก่อน
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06/02/2024 美国南加州新港 至尊$2000w豪宅的震撼 Newport Coast
มุมมอง 633 หลายเดือนก่อน
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［新房速览】 12/23 南加州尔湾Portola Springs Azul 样板房2
มุมมอง 319 หลายเดือนก่อน
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【新房速览】12/23 南加州尔湾Portola Springs Azul 样板房3
มุมมอง 609 หลายเดือนก่อน
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【Kira】660万美元山顶封闭警卫小区豪宅4卧5卫 南加州新港Newport Coast
มุมมอง 1803 ปีที่แล้ว
【Kira】660万美元山顶封闭警卫小区豪宅4卧5卫 南加州新港Newport Coast
加价卖掉了🎉
加价卖掉了了。
加价卖出了🎉
降价了🎉
卖掉了🎉
这个卖了。做翻新赚快钱的生意，就要选这种地段好、学区好、受人欢迎的房子。
已经卖掉了
🎉好消息，降价了$510万。哪位老板喜欢请联系我😊
当然是越便宜越好。屋主不愿意降价，只能等到最后谁愿意出目前价格。或者出现非常情况，那时候有人买就不错了😅
300可以
这个房子已经卖了，速度很快。
现在降价了，喜欢这套房子的客人可以考虑一下。小区很好。
这套已经卖掉了
原因很简单：装修陈旧，总价过高，买了还得花大几十万重新装修。
@@spacexmusk2922 价格低几十万一定卖得掉
@@Kira-tr4bj 所以还是价格过高。
@@spacexmusk2922 价格高，但没有硬伤。价高、装修🙅，只要价格下来，不会卖不出去。
软件的配音不行，下次声音大点😅
听不见你说啥
字幕有太多错误😂
同小区有个更大室内面积的房子，报价985万。装修较陈旧，花些钱装修也不错。
271～300平米
这房子看起来很大，大厅的环境也很不错。房子有多大？
这次open house后就很快卖掉了
几天就卖掉了
目前这套户型有一套有景的在售；占地5086平方呎。价格$217万
目前这套户型有一套有景的在售，价格$224万
多少价格应该介绍一下吧
你好你也是生活在海外吗
是
請問詳細地址和租金
如果您想租的话，加我微信：wendy08212015
淋浴喷头居然有两个。小细节做得好。
請問，這些法律修訂，現在落實情況如何？？
视频不错👍❤️4000尺太大，这个楼盘有没有2500-3000尺的户型？
亲，这个楼盘的三个户型都是3000多呎。
Hi Jean，有一套二手房，2800呎，4卧4.5卫，主卧在一层。占地5000呎，$130万。
请问尔湾有主卧在一楼的户型吗？
有，我看到的只有一个，但是真的少。新房子的户型一般都是一层有个客卧或者书房。
Hi Kara , 喜欢你的视频，请问这个小区还有地选择吗？
Hello Jean! 嗯，还有很多地可以选择。一共10几期，现在应该是第6期左右。
@@Kira-tr4bj 谢谢回复！
Jean Chen 不客气。我的WX：wendy08212015，如果想了解更多详情，可以加我哦。
谢谢博主的总结，关于h1b对美国华人雇主和员工的影响，这位律师还有补充和详细解析，和大家分享一下：th-cam.com/video/Rs7XA9OvWGM/w-d-xo.html
政策还在不停的变化当中：就在刚刚，Harvard 和 MIT 起诉了这项决策。
已经申请的OPT延期会受影响吗
目前具体政策还没有出来，已经提交的应该不在范围之内。
感谢观看我视频的朋友。下次视频，我将把价格放到视频上，这样方便想购买的朋友。朋友们也可以加我微信wendy08212015，了解其他信息。
非常不专业，根本听不清声音，背景音乐还特别大，也没有介绍价钱，太失败
我们这里都是随便找几个美国人面视，找个理由拒了就合忽规定了，所以没用
各州在執行有關法例所制訂的細節都有所不同？？
学校H1B不参与抽签，没变吧？
學校曾經可以容許參與抽H1B嗎??
这个房子被有眼光的人买走了。真的是一套好房子，最后一套，还这么好，可惜我的客人没有人买。
微信号在视频里打错了，来更正一下：wendy08212015
房子看上去不错呢，不过微信是不是错了加不上
看上去不错呢。