วีดีโอ

Super clair. Merci beaucoup. Je viens enfin de comprendre les liens permettant de construire journal des écritures / compte de résultats / bilan. 🥳🥳

Ou alors, il n'y a pas eu des frais liés à l'achat? Livraison gratuite? Merci

Bonsoir monsieur, Pourquoi les 100 euros du prix d'achat constituent les 100 euros du coût d'achat? On m'a transmis que le prix d'achat est le prix auquel la marchandise est achêtée et que le coût d'achat est contitué par le prix d'achat + les frais accèssoires ou frais liés à l'achat. Merci de votre réponse...😊

Bonjour, je suis en SASU, et pour faire de la charge je réinvesti tout dans l’achat de marchandises (ce qui au fils des années augmente mon stock et mon CA). Admettons qu’il me reste 10 000 € de stock (marchandises) à la fin de mon bilan, est-ce que c’est 10 000 € iront bien dans mes charges ou alors ils iront dans les bénéfices ? Ou les deux ?

Merci Monsieur

Bonjour, Merci pour votre vidéo. Puis-je me permettre de vous poser une question ? La voici: Dans le cadre de l'achat d'un viager occupé via une société (EURL ou SASU) créée spécialement pour cette occasion (structure ayant pour objet l'achat, la location, et la vente de biens immobiliers), il est nécessaire, en tant qu'acheteur, de financer le compte de la société pour qu'elle puisse s'acquitter des échéances du viager. Durant la période ou le logement sera occupé par le crédirentier vendeur il n’y aura pas de recettes pour la société, uniquement des décaissements pour le paiement des rentes mensuelles. Ce n’est que lorsque le logement aura été libéré, puis mis en location que la société aura des recettes. Dans ces conditions, sera-t-il possible que les avances (bouquet + rentes mensuelles pendant X années) faites via le compte courant d'associé soient remboursées à l'acheteur lorsque la société disposera de la trésorerie nécessaire ? Je vous remercie par avance pour votre réponse.

Très clair, merci pour toutes ces informations ! N'y-a-t-il pas des histoires de TVA également ? En crédit-bail la TVA peut être lissée sur toute la durée du contrat et donc peut-être financée. Sur un crédit classique seul le hors taxe peut être financée et il faut donc avancer la TVA puis parfois attendre plusieurs mois avant de pouvoir la récupérer. Est-ce que cette règle est toujours valable aujourd'hui ? Merci beaucoup !

Merci beaucoup pour cette vidéo instructive et utile ! Votre contenu m'a vraiment aidé à mieux comprendre. Je vous suis reconnaissante pour le temps et les efforts que vous avez consacrés à la création de cette ressource précieuse. Continuez votre excellent travail ! 😄

Comment expliquer le stock dans le compte des résultats d'une entreprise débit/crédit

Bonjour Monsieur. J'ai hérité de la maison de mon oncle il y a 4 ans que j'habite entre temps et eu le "droit" de payer les 60% de frais de succession. ce dont je me suis engage dans un prêt sur 20 ans. Maintenant je me retrouve un peu dans la même situation n'ayant pas d'enfant ma nièce aurait droit a la même chose, j' ai donc voulu savoir si la, la SCI familiale serait faisable puisqu'il reste 16 ans de crédit, et que ce passerait il si je décédais avant ( l'assurance du prêt couvrirait bien sûr le reste a ce moment la)ou si il y a une autre solution pour que cette maison ne soit pas payer 4x en impôts. Merci

Bonjour Philippe, merci pour cette vidéo. J.ai une question : mes parents ont déjà le bien immobilier (qui a été acquis par mon père lors du décès de sa maman) qui est actuellement loué. Ils souhaiteraient créer une Sci familiale afin d’avoir moins de frais à leur succession. En écoutant ta vidéo j.ai cru comprendre que ce n’était pas intéressant étant donné que la valeur du bien n’était pas à 0 lors de la création de la SCI. Merci pour tes lumières.

Salut, j’espère pouvoir apprendre sur t'as chaine, je m'abonne, courage!

Génial !

Permettez-moi de revenir sur votre réponse indiquant que cela ne marche par pour transmettre un bien existant à ses enfants sans nécessité d’emprunt ni locataire. Quand vous voulez transmettre un bien immobilier ( issu d’un héritage) dont la valeur est très supérieure à 100000 e ( et pas 200000 e car provenant d.un héritage) à un de vos enfant, même en nu-propriété ( abattement 40% à la soixantaine), il vous faut payer des droits de transmission élevé. Si vous ne disposez pas de ce cash, la transmission via la création d.une SCI de parts de celle-ci à hauteur de 100000 e n.est elle pas une solution pour débloquer la transmission ?

Superbe vidéo !

Très intéressant, merci.

Qie dalle pour les SOCIALOS

Bonjour Philippe, merci pour cette belle vidéo. Petite question, faut il ajouter les enfants lorsque ceci n’étaient pas présents lors de la création de la sci et qu’un bien a été acheté lors de la création ? Si oui, à quel moment et comment?

En France, dans le mode entier, ou autre chose?

Mon seul bien immobilier que j'habite seule est une maison de 105m2 de 6 pièces dont une cuisine et un bureau, située au 20 ALLEE ANDRE GIDE 83400 HYERES. Sans garage ni piscine. Je ne la loue jamais

Bravo Philippe, excellente vidéo. Je m'abonne.

Très instructif merci

👍😊🙏

Super vidéo ! Merci pour tes conseils !