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【不動産大学2nd】 賃貸不動産経営管理士部by棚田行政書士
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 19 ต.ค. 2021
完全独学で法律系資格9個合格できた私が、法律知識ゼロ、不動産経験ゼロの超初心者の方でも「賃貸不動産経営管理士に一発合格」できるよう、テンポよく、楽しく、わかりやすく、をコンセプトに18時に配信しています。
【棚田行政書士の不動産大学のセカンドチャンネルです】
th-cam.com/channels/2tunZXxelGam73VcK3E-ug.html
------------------------------------------------
【プロフィール】
1981年 長野県に生まれる。
ゲームクリエイターにあこがれ、東京の専門学校へ入学するために上京。
在学中にサンケイリビング新聞の広告営業を経験し、営業に目覚める!
専門学校卒業後、大手人材派遣会社の社員として就職し、新入社員研修で不動産系上場企業へ3ヶ月間出向する。
3ヶ月間の営業成績が良かったこともあり、出向期間がずるずる延長され4年目で正式にヘッドハンティングされて正式に入社。
社員3000人の中で月間売上1位を達成するなど活躍し、その後管理職を経て独立。
【棚田行政書士の不動産大学のセカンドチャンネルです】
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【プロフィール】
1981年 長野県に生まれる。
ゲームクリエイターにあこがれ、東京の専門学校へ入学するために上京。
在学中にサンケイリビング新聞の広告営業を経験し、営業に目覚める!
専門学校卒業後、大手人材派遣会社の社員として就職し、新入社員研修で不動産系上場企業へ3ヶ月間出向する。
3ヶ月間の営業成績が良かったこともあり、出向期間がずるずる延長され4年目で正式にヘッドハンティングされて正式に入社。
社員3000人の中で月間売上1位を達成するなど活躍し、その後管理職を経て独立。
令和6年賃管士はホントに難しかったのか。参考書の出版社さんの見解を聴いてみた。
令和6年の動画は下記テキストシリーズと公式コラボしています。
「みんなが欲しかった賃貸不動産経営管理士の教科書」
amzn.asia/d/dmXm9aS
このシリーズを勉強すると、動画と連動しているので効率的です。
▼不動産大学 公式スポンサー
不動産業界専門の転職支援サービス【宅建Jobエージェント】
takken-job.com/?
\資格手当・年収UP求人が多数/
求人数3,000件以上!
専任のキャリアアドバイザーが転職活動を徹底サポートしてくれます。
不動産業界に興味のある方はぜひ一度ご相談ください!
▽無料登録はこちら
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【不動産大学公式マグカップはこちら】
重要事項説明の記載事項がすべて印字されています。
suzuri.jp/tanadagroup
【Voicyの不動産大学ラジオ版はこちら】
voicy.jp/channel/1921
【大量記憶表はこのブログ下部からダウンロードできます】tanadaregal.seesaa.net/article/473856102.html
不動産大学は、毎日18時に配信します!
上場企業の社員約3,000人の中で売上1位を記録した元トップセールスマン。
完全独学だけで行政書士をはじめ9つの資格を仕事をしながら合格。
現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
独学で合格できる学習法、勉強法、試験対策を動画で配信します!
【保有資格】
・東京都行政書士会所属 行政書士
・国土交通大臣指定 マンション管理士
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー(個人資産相談業務)
【講演、イベント出演等のお仕事のご依頼はこちらまで】
※個人の方からの宅建等の勉強や問題に関するご質問には対応しておりません。
info@tanadagroup.co.jp
棚田行政書士の不動産大学ブログ:tanadaregal.seesaa.net/
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dinsystemjapan
【不動産大学入学したら まず初めに見るべき動画】
過去問の活用法
th-cam.com/video/n7K5bU110jE/w-d-xo.html
th-cam.com/video/cFZRnxCBogs/w-d-xo.html
大量記憶法のやり方
th-cam.com/video/EuWrDtsMgh0/w-d-xo.html
th-cam.com/video/CDsOJX9fiw8/w-d-xo.html
お勧めの参考書
th-cam.com/video/t64hV0LmI0c/w-d-xo.html
【覚え歌シリーズ】
開発許可の覚え歌(残酷な天使のテーゼ)
th-cam.com/video/vFkVYvKf9Yk/w-d-xo.html
th-cam.com/video/srhcKlb_Z9A/w-d-xo.html
35条書面の覚え歌(キューティーハニー)
th-cam.com/video/0DvuGssf0L0/w-d-xo.html
th-cam.com/video/QMXe5LXeNOs/w-d-xo.html
37条書面の覚え歌(宇宙戦艦ヤマト)
th-cam.com/video/fAhFffiECcE/w-d-xo.html
建築確認の覚え歌(ああ夏休み)
th-cam.com/video/vyqeqwcj5gA/w-d-xo.html
特別決議事項の覚え歌(宙船)
th-cam.com/video/Wj8ZqEv0IgE/w-d-xo.html
媒介契約書記載事項の覚え歌(ジングルベル)
th-cam.com/video/kg6zYPpv46w/w-d-xo.html
保証協会のお金の流れの覚え歌(ドラえもん)
th-cam.com/video/P7x3fgDzQCA/w-d-xo.html
国土利用計画法の覚え歌(ドラゴンボール)
th-cam.com/video/FrbH9jokxL8/w-d-xo.html
宅建業者が設置するもの覚え歌(鬼滅の刃 紅蓮華)
th-cam.com/video/Vid8EyWQFDA/w-d-xo.html
覚え歌総集編その1
th-cam.com/video/IfMuc3GvAP0/w-d-xo.html
覚え歌総集編その2
th-cam.com/video/mIx3rzXBVCg/w-d-xo.html
【借地借家法シリーズ】
※ストーリーになっているので順番に見ると面白いです。
基本編
th-cam.com/video/Jq0Y3KmpNlw/w-d-xo.html
問題の解き方
th-cam.com/video/cdcnBUowLsQ/w-d-xo.html
借地と借家の期間
th-cam.com/video/azTbjOv582M/w-d-xo.html
一問一答
th-cam.com/video/3eVSMFuxvcM/w-d-xo.html
借地の更新
th-cam.com/video/XTllA2PiRJs/w-d-xo.html
建物買取請求とは
th-cam.com/video/cpmEdSRkKRo/w-d-xo.html
滅失と再築
th-cam.com/video/_l2RRAjUp3c/w-d-xo.html
借地上の建物の譲渡
th-cam.com/video/ci8uML4MS-U/w-d-xo.html
定期借地権
th-cam.com/video/HVgzxzZZ__Y/w-d-xo.html
借家の期間と更新
th-cam.com/video/tyf3tNHHlg8/w-d-xo.html
造作買取請求
th-cam.com/video/h_J5NO1g67A/w-d-xo.html
無断再築
th-cam.com/video/A4N7D6TXhBU/w-d-xo.html
借地権者からの解約
th-cam.com/video/T3blZv36Xik/w-d-xo.html
【権利関係・重要動画集】
抵当権基本
th-cam.com/video/eWyEl1i-lHU/w-d-xo.html
th-cam.com/video/V646wqvCrXU/w-d-xo.html
抵当権を図で書く方法
th-cam.com/video/Ds1-VyYwDi0/w-d-xo.html
根抵当権
th-cam.com/video/3wTzH67MtWc/w-d-xo.html
二番抵当権実行とは
th-cam.com/video/lx2Zb1Ls3zA/w-d-xo.html
法定地上権
th-cam.com/video/f8bGS_Nhk2w/w-d-xo.html
質権・留置権
th-cam.com/video/MYcDxiM2UE0/w-d-xo.html
留置権
th-cam.com/video/TOlUZxdYpSY/w-d-xo.html
動機の錯誤
th-cam.com/video/hxEj3Vqx7ZY/w-d-xo.html
保証人と物上保証人
th-cam.com/video/k4uwppyMbC8/w-d-xo.html
対抗要件と登記
th-cam.com/video/0ksILsv7-W8/w-d-xo.html
相殺と更改の違い
th-cam.com/video/NAE7lfSrMB0/w-d-xo.html
賃貸借
th-cam.com/video/eVT8H0wtay8/w-d-xo.html
連帯債務の求償
th-cam.com/video/5fL_tlkTOBw/w-d-xo.html
取得時効
th-cam.com/video/aotp61zz-jw/w-d-xo.html
第三者と登記
th-cam.com/video/gcS9fDxVhP4/w-d-xo.html
同時履行の抗弁権
th-cam.com/video/8KyuW0SYufA/w-d-xo.html
区分所有法
th-cam.com/video/uUOq54XDnG4/w-d-xo.html
th-cam.com/video/J7eodya78jk/w-d-xo.html
集会の議決権
th-cam.com/video/2L9NFR3PVCs/w-d-xo.html
特別決議事項
th-cam.com/video/Wj8ZqEv0IgE/w-d-xo.html
錯誤取消
th-cam.com/video/AI-pASxZU2s/w-d-xo.html
委任契約
th-cam.com/video/QdVd0yAbGj0/w-d-xo.html
双方代理
th-cam.com/video/q4CyR6lQSrw/w-d-xo.html
【宅建業法・重要動画集】
クーリングオフとは
th-cam.com/video/b3s0ZByN0mc/w-d-xo.html
th-cam.com/video/WEWcBS5jwKo/w-d-xo.html
政令で定める使用人とは
th-cam.com/video/qlGNgNm9dfo/w-d-xo.html
専任の宅建士
th-cam.com/video/jcISFhTW6os/w-d-xo.html
両手媒介と双方代理
th-cam.com/video/4MxHhSyaN7o/w-d-xo.html
代理と媒介
th-cam.com/video/jY0h1MRy5Js/w-d-xo.html
媒介契約
th-cam.com/video/hcbmB6wGUn0/w-d-xo.html
th-cam.com/video/kg6zYPpv46w/w-d-xo.html
35条書面 津波災害警戒区域
th-cam.com/video/75gNFqpyR1Q/w-d-xo.html
35条書面 私道負担
th-cam.com/video/mhh9znfN6DI/w-d-xo.html
広告規制
th-cam.com/video/w_3nB-ndznQ/w-d-xo.html
手付金・中間金
th-cam.com/video/1q2XF1UsWPY/w-d-xo.html
免許取り消し処分
th-cam.com/video/hf93nF_G5PA/w-d-xo.html
宅建士 登録欠格事由
th-cam.com/video/1OzsfsIMxkU/w-d-xo.html
免許欠格事由
th-cam.com/video/TjfckeTSkb4/w-d-xo.html
営業保証金と保証協会の違い
th-cam.com/video/lBPEv20bDrs/w-d-xo.html
営業保証金の基本
th-cam.com/video/XlwbD3FWd08/w-d-xo.html
th-cam.com/video/s6n9pOIll_A/w-d-xo.html
th-cam.com/video/XZk9vqlDVkw/w-d-xo.html
保証協会
th-cam.com/video/KWs1wyCnd5w/w-d-xo.html
th-cam.com/video/ZCKWJD41H54/w-d-xo.html
弁済業務保証金
th-cam.com/video/qbnx_h-foek/w-d-xo.html
#賃貸不動産経営管理士#宅建#法改正#独学#一発合格#宅地建物取引士#宅建業法#独学勉強法#過去問#2024年度#宅建士#合格率# 合格点#わかりやすく
「みんなが欲しかった賃貸不動産経営管理士の教科書」
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不動産大学は、毎日18時に配信します!
上場企業の社員約3,000人の中で売上1位を記録した元トップセールスマン。
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現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
独学で合格できる学習法、勉強法、試験対策を動画で配信します!
【保有資格】
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・国土交通大臣指定 マンション管理士
・宅地建物取引士
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・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー(個人資産相談業務)
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過去問の活用法
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大量記憶法のやり方
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【覚え歌シリーズ】
開発許可の覚え歌(残酷な天使のテーゼ)
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35条書面の覚え歌(キューティーハニー)
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37条書面の覚え歌(宇宙戦艦ヤマト)
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特別決議事項の覚え歌(宙船)
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媒介契約書記載事項の覚え歌(ジングルベル)
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保証協会のお金の流れの覚え歌(ドラえもん)
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国土利用計画法の覚え歌(ドラゴンボール)
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宅建業者が設置するもの覚え歌(鬼滅の刃 紅蓮華)
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覚え歌総集編その1
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覚え歌総集編その2
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【借地借家法シリーズ】
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基本編
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問題の解き方
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借地と借家の期間
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一問一答
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建物買取請求とは
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滅失と再築
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定期借地権
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無断再築
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借地権者からの解約
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【権利関係・重要動画集】
抵当権基本
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抵当権を図で書く方法
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根抵当権
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二番抵当権実行とは
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動機の錯誤
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保証人と物上保証人
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対抗要件と登記
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相殺と更改の違い
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取得時効
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同時履行の抗弁権
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錯誤取消
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双方代理
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クーリングオフとは
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政令で定める使用人とは
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専任の宅建士
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両手媒介と双方代理
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代理と媒介
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35条書面 私道負担
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広告規制
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手付金・中間金
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免許取り消し処分
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免許欠格事由
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営業保証金と保証協会の違い
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営業保証金の基本
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弁済業務保証金
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【令和6年賃管士:試験直前対策】重要知識を穴埋め形式で一挙出題。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:4-2耐震構造等】耐震、免震、制振何が違うの?耐震構造のキホンを解説。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:4-1建築構造】鉄筋コンクリートはひび割れしやすいの?建築構造のキホンを解説。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-15賃貸住宅管理】宅建にはない一般知識のような問題がこれ。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-14原状回復ガイドライン④】フローリングの張り替えは誰の負担?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-13原状回復ガイドライン③】6年経ったら壁紙の価値はいくら?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-12原状回復ガイドライン②】賃借人がフローリングにキズつけたらいくら請求できるの?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-11原状回復ガイドライン①】原状回復ガイドラインのキホンを解説。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-10強制執行手続等】強制執行って何するの?債務名義ってなんですか?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-9未収賃料の回収】家賃滞納の督促は法律違反になるの?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-8防犯に配慮した共同住宅の設計指針】覚えておくべき防犯のポイントをピンポイント解説。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-7鍵の管理】鍵の交換費用はだれが負担すべきなの?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-6入居審査】審査の最終決定権者は大家?それとも管理会社?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-5死の告知ガイドライン】宅建試験でも出題された重要知識が賃管士試験でも出る!賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:Q&A編 登録しないとできない管理業務とは】初心者が混乱しやすい重要部分を初心者向けに解説講義。みんなが欲しかった賃貸不動産経営管理士の教科書P19参照
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【令和6年賃管士:Q&A編 管理受託とサブリースの違い】管理受託契約とサブリースの違いがわからない人向けに図解で解説します。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-4賃貸管理と宅建業法④】試験に出るIT重説のルールを初心者向けに解説講義。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-3賃貸管理と宅建業法③】登記簿の甲区と乙区の違い覚えていますか?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-2賃貸管理と宅建業法②】築1年以内でも新築ではなくなるケースがある!賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-1賃貸管理と宅建業法①】宅建試験で習った知識をおさらい。宅建免許が必要な業務とは。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:2-1賃貸管理と宅建業法①】宅建試験で習った知識をおさらい。宅建免許が必要な業務とは。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
【令和6年賃管士:3-45その他の法令】チャプター3のラスト回。その他の法令「障害を理由とする差別の解消」など。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:3-44請負契約】宅建の復習!請負契約のキホン知識。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:3-43賃貸住宅標準管理受託契約】管理委託契約書の雛形の記載事項を覚えよう!賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:3-43賃貸住宅標準管理受託契約】管理委託契約書の雛形の記載事項を覚えよう!賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
【令和6年賃管士:3-42委任・管理受託契約】管理委託契約は死亡によって終了するの?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:3-42委 ・管理受託契約】管理委託契約は死亡によって終了するの?賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
【令和6年賃管士:3-41委任等】委任の基本知識を初心者向けに解説講義。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
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【令和6年賃管士:3-41委 等】委 の基本知識を初心者向けに解説講義。賃貸不動産経営管理士試験に出る重要知識を解説講義。みんなが欲しかったシリーズコラボ。
棚田様、初めまして。 私は今年三度目の受験で合格したものです。 普段の仕事は自動車小売業をしていますが、娘が不動産学部に進学したことなどから棚田さんの動画を見始めて4年ちょい、令和4年のFP3級合格のあと宅建に挑戦しました。52歳という年齢的なハンデはあったものの家族に、チャレンジしている父親を見せたい所もあって挑戦を続けました。 スクールなどは通う時間も確保できないことから結局、朝昼晩に棚田さんの動画を鬼リピして、後は過去問を繰り返しながら覚え歌を口ずさんで頑張りました! 合格発表を見た時には、合格証書を見るまで信じられませんでした。 今年から単身赴任で遠くの田舎で仕事を頑張ってますが、孤独と戦いながら新たな挑戦を始めてます。それが資格取得、FP2級と賃管、簿記だったのでこれからもお世話になりそうです笑 試験が終わった今でも不動産大学は生活の一部になっていて、18時には必ず見ています。見ないと落ち着かなくなっています。 本当はこんなメールを送るつもりではなかったんですが、今までのお礼と、これから2nd,3rdのほうでお世話になりますのでお伝えしたくてメールしました。 これからも、引き続き宜しくお願いします。
2年前に受けた印象が『意地悪だな』(金儲けの意図が透けて見えすぎてる点を含め)と感じたけど相変わらずなんだな。 みなさん本当にお疲れ様でした。
一週目。
一週目。
実務経験6年目です。 43点でした。幅広い知識と問題文を読み解き選択肢を消去する力が求められてました。
34点なんですが、あと合格発表まで1ヶ月…考えるとドキドキでたまりません。毎年一点落ちの宅建士。 宅建士より私には酷で難しいチンカン。
棚田先生の動画であの火災報知器のやつ出たんですよ〜
試験から一週間経過し、やはり問22の肢アは納得できないですね。学説が分かれ、最高裁判例がなく、法律を専攻した者として疑問を感じます。コメンタールにも掲載されている学説も踏まえず、正当事由が必要とする立場は、試験本と言われる協議会発行(筆者は不明ですが)の一つの見解にすぎません。この肢は悪問題ではないでしょうか。実施団体には問題提起をさせて頂きます。棚田先生のご意見も頂けましたら幸いです。
6ヶ月間必死で勉強したのに、まさかの36点😢合格とは思ますが、難し過ぎます!
宅建と違って不動産業界で頑張るならどうしても欲しい資格というわけではないので全力で挑戦する人は少なそうですよね
独学初学者ですが41点でした。過去問がどうこうよりは、結露は義務教育の内容でしたし、何を賃貸不動産経営管理士に求めているかがよく分からない試験だなと感じました。
6年度の解説などないのでしょうか? 今年ダメだった人、来年受験を考えている人のアドバイスやアフターフォロー等ないのでしょうか?まだ今年の問題をみていないのか、棚田先生の今年の問題の総評をいただきたい。 更新が止まっていますが、リベンジを考えている人を見捨てたのでしょうか?
わかります 少なくとも棚田先生の動画を見て賃貸不動産経営管理士試験に申し込み、宅建後に休む間もなく受けた方は自分を含めて多いと思います。 せめて今年の試験内容に目を通して棚田先生からの感想や問題解説など欲しいなと思い、毎日チェックしますが更新されていないので残念な気持ちでいます😢
34点です。頼んだ
試験がおわったのに、このBGM聴きに来てしまう… フリー音源としてこの神BGMアップいただけませんか?笑😂
試験中、わからない問題にチェックをつけて試験終わりに数えると28問もありました💦 けど、自己採点は40点、、、合格してるいるかと思いますが、なぜ合ってるか分かりません、、😂
先生の解説動画をお待ちしています!(特に問22のア)
知識の定着が完璧ではなかったので、本当に難しく感じました。万が一、合格しても自分自身、実務に携わった時、役に立たない人間だと思います。もう一年、頑張って勉強したいです。ただ勉強のやり方、過去問はあくまで補足で公式テキストなのかなって思います。
元々、この賃貸不動産経営管理士の問題は、性格の悪さが際立つ問題ばかり。知識を問うのではなくて、日本語をオカシクして間違いを誘導しようとしている感じがして、気持ち悪かった。過去問解いてる時から、違和感があり、純粋な学力を求めるような試験ではないとわかった。その時に応募するのやめておけばよかったと思う。試験料も高い。国家試験にしてはいけないような団体だよ。
宅建みたいにしていきたいんだと思います😊
こんにちは。お疲れ様です。 例年ですと問1は 管理受託契約重要事項説明は賃貸住宅管理業者が行わなければいけない 管理委託契約重要事項説明を委託する事が出来る ○or×位だと思いますが、肢の文章を複雑化し、受験生を迷わせる問題が多かったと思います。 (問3・問8・問32とか)
実家の場合なんて両親にいったらいいですか?
難化は別にしてない。過去問やってれば35は確実に取れる。問題のせいにしすぎだと思う。
ちなみにこれは、5点免除込みで書いてますか? 今回は5点免除受けずに自己採点30点だったので、来年は5点免除受けてさらに勉強に励んで絶対合格します😢
@ 5点免除込みですよ!今年は免除か否かで合格率大きく違うと思いますね!1回目で30取れたなら来年いけると思います!
@ ありがとうございます😢 がんばります!!
棚田先生いつも有難うございます。動画を繰り返し見て、付箋をはりまくり現状の全力を尽くしましたが、来年への宿題として持ち越しになってしまいました。先生の声を每日聞いて来年も受ける決心をしました。
個人的には宅建→賃管だから合格できた印象 あと模試と今迄の過去問全部網羅しててやっとかっと
昨日まで受けるつもりつもりでしたが、来年も宅建一本で行きます。
いっそ建築士みたいに実務経験年数を受験条件にすれば良いのに。
宅建からでは厳しいですよね。 とりあえず 宅建ダメだったら宅建一本にします。 簿記三級から一月受けます。
宅建だけで充分だと思います
見たことがない知識が半数近くで難化というより過去問で解答できる問題が抑えられている。市販テキストが過去問から作られているので素人がテキストをどんなに勉強しても自信を持って答えられる問題が本当に少なくなっている。皆さんのコメントを見ていると過去問知識で解答できる問題を30点前後で抑えて、高額な免除講習を受けることで合格できるようにしているように感じました。さらに予備校や予想問題集などに広げて勉強しないと安心できない。受験料も異様に高額ですがお金をかけるしかない試験になっていると感じました。正直こういう試験だとわかっていたら受験しませんでした。
同感です
メルカリでLEC、TACの古い予想模試買って問題解きまくった。 テキスト読んでも理解できないから、最終的に問題とその答えを覚えたよ。
過去問正答率90%だったのに本番全然ダメダメでした…確実に難化してます
過去問はあくまで基本しかきいてへんなー
なんか…安定してないなと思うのは自分だけでしょうか…😢今後、重要な資格なのはわかりますが、既に有資格者の方々に周りの人に試験を進め業界に居ない方でも受験できるようにしても過去問だけでは合格できず、業界に居る方が有利だったり…😢…よくわからないな…
寝坊して試験地いけませんでした、試験地まで二時間かかるから(笑)一回合格してますがもう受けません。宅建あるから遠慮します(. ❛ ᴗ ❛.)この動画はみんな見ました、わかりやすかったです
宅建1発、翌年38点で不合格今年再チャレンジですが落ちました。 感覚的に難しくなってますよね
国語力が試される試験だと。。。つくづく感じるのは私だけでしょうか? うっかり見落としたり、さらっと読んでしまったらしっかり出題者の思う壺にハマります… 慎重にまめな仕事ができる人を自然に選んでる様な印象。 大雑把な私は本当に計画的な勉強と、計画的な時間配分がとても苦手で。。。。この仕事にむいてないのだろうとつくづく思い知らされます。 ちなみに時間に制限がなければ40点は余裕で取れるのに… ちなみに今回私は マークシートにやられました… 宅建と同じ2列のマークシートと思い込んで解いており…問30番あたりであれ?あとこれだけなのおかしいな。。。となり ゲーーーー!!あと10問三列目あるじゃん!!! となりそこからスピード上げて解いて…気持ちがだいぶ乱されました😢 終わりましたが見直し全くできずに終わり…😅 はい32点でした。 家族が来年も受けて良いよ.と言ってくれたらチャレンジしたいですが…安い者ではないのでわがままも言えませんねぇ😅
自分は自己採点44点でした〜 R5宅建士は46点で一発合格してます。 賃管も一発合格できそうです。 よかったよかった
点数とか自分の中でひっそり 抱えといた方がいいで いろんな人が見てるって事をちゃんと理解した方がいいよ 頭が良くてもそこがないとね
過去問はオンラインに落ちているので、予想問題集で対策したいです
難しいと言うより過去問で得た知識では解けない問題が多いと言う方が適切かなと思います。
棚田先生、いつもありがとうございます。 宅建試験と同じように今後試験が難解化してきそうですね。考えすぎず広く浅くでは太刀打ちできなくなるのかもしれません。今後重要な資格になりそうですので、宅建試験同様私も気合を入れて頑張りたいです。
棚田先生には宅建に続きお世話になりました。38点取れたのは先生のおかげです。
今年の試験で過去問やっても無駄とか言っている人がいますが、過去問は素振りだと思うので、それは当然やった上で、予想模試や答練、公開模試で練習して知識を深めるのが王道だと思います。私の場合、過去問9年分の3倍くらい予想模試等を行って44点でした。
王道と言うか正論だと思います。 ただ、宅建の後の一ヶ月間しか時間がなく、普通に働いていて、育児等がある場合にはそこまで手は回らないです😢
テキスト詠むより、過去問と予想模試やった方が効率がいい。
@@中村優希-j1n過去問解いて、不明点があったら教科書を活用して理解する方法が1番効率いいですよね
実務経験なしで、宅建とのダブル受験。宅建試験後1ヶ月の勉強時間でいかに効率よく勉強するかを考えて、棚田先生の全動画サイトを2周みて、過去問も2周、プラス予想問題等勉強して40点取れました。宅建試験はギリギリダメかもしれません。両方の勉強時間を考えると、まだまだ賃貸士試験の方が簡単に感じました。宅建はまた来年…
@@bob-ir8pi 私は過去問と予想模試の解説だけ読みましたよ。 私はテキスト読んでも理解出来なくて頭に入らないからです。 LEC、TAC、日建の予想模試を計21回分、 1ヶ月回して37点でした。 落ちたらショックです。
33😂
個人的には、ここ数ヶ月で 実務で管理契約の重説を読んだり、契約手続きをしたりしましたので、そこのアドバンテージは体感できました。 それでも他の同僚からは、難しいという声が結構聞かれました。 まだ傾向が固まっていない時期だと思いますが、傾向が固まると問題が難化しそうですが、それでも対策が立てられるという意味では、その方が御しやすいのかもしれませんよね。
消費者契約法 家電リサイクル法か 出るか出るかって言われてたテーマが今年は出たのね
何とかテクニックも駆使して45点でした。 今回学んだ教訓は、公式テキストでやるべきだったって所ですね。 応用力効かせられないのなら、公式丸暗記が過去問なんかより大事だと思います。
賃管試験から得た教訓! 過去問?意味ないよ?分厚い過去問集は買わなくて良いです テキストの太字で書いてる所なんて出ないむしろサラッと流されてる様な知識!これが出ます
現状宅建士でフォローできる資格なのに宅建試験より難しく感じてしまったのは勉強不足を棚に上げて実務寄りの試験だったからと言い聞かせてふて寝します😴
34点でたのむ!!!!!
34点でいい! たぶん34ですよ😊
35
賃管士は取って意味ある? ふと感じた。 難化ばっかり取り立たされるけど
不動産業界いかんならそこまで収入に直結せんわね。
俺、大家で建替えしようと建築家頼んだら、余りに胡散臭いので勉強しようかな?で、やってました。 まぁ要らないっちゃ要らないけど、勉強すんなら次いでにと。
大家兼不動産会社勤務ですが、今は宅建資格があれば賃管士の代わりが出来ますが、これからはそれが出来なくなり賃管士の役割が大きくなると思いますよ。 賃貸借契約前に宅建士の重説が必要なように、賃管士のみがサブリースや管理委託契約前の重説ができるようになると推測します。 大家さんは知識を深めるという意味では素晴らしい資格でしょうが、実際の業務としての資格では全く不要ですね笑 ただ管理会社にナメられないためのお守りになるとは思います笑笑
事務所に一人居れば他は無資格でも業務が出来る資格に正直なところ価値ないと思いますよ 宅建ルートを潰すのも無理でしょそこまでの価値ある資格じゃないですし
@@うぐいすせんごく 資格の価値の問題ではありません。法の制度設計の問題です。賃管士の数が増えたら宅建ルートがなくなると考えるのが普通だと思いますけどね笑 すでに全国宅地建物取引業協会連合会が2023年11月28日に開催した第2回理事会において、「指定講習(業務管理者講習の終了について)」の決議事項を了承しています。 これだから〇〇は…笑 勉強しなおしましょう笑
過去問というよりかは、予想模試も沢山やって置くべきでしたね😭 他にもいろいろやらなきゃいけないことはありますが^^;
予想問題集にもないような問題がいっぱいありましたよ😂 ちなみに私は去年のリベンジ組で、今年は38点だと思われます!
@d-ize9443 38点!なんか難しいというよりも、え?こんな問題出るの?って多々ありました^^;
TACさんの書籍を利用させてもらいました、ありがとうございます。 テキスト及び過去問題集について、分冊対応してくだされば助かります😅いかんせん、電車の中での勉強がほとんどで💦 もし見てたらご検討してほしいです!
簡単では無かったけど、解けない問題ではない……が実際に受けた感想です。(点数は40/50でした) なにより相対評価なのだから、他の受験生2人よりも点数が取れれば10点でも受かる試験です(合格率30%程度と仮定)。 恐るるに足らぬって感じでした。
総評、参考になります。国家資格になってからまだ間もないので、テキストと試験のレベルの乖離があると回答するのが難しいですね。内容が近接しているFP.宅建.管理業務主任者の知識も欲しい所ですかね。