วีดีโอ

Ovela otsikko ja hyvää sisältöä! 💎

Hyviä videoita. Toisella pätkällä sanoit olevasi arkkitehti ja nyt juristi. Ihmettelen missä välissä oikein olet ehtinyt säästää rahaa sijoituspääomaksi jos olet samalla suorittanut jopa kaksi loppututkintoa.

🙏

Hei. Millä lailla olet onnistunut kasvattamaan varallisuutta siis? Pelkällä blogilla ja yrittäjyydellä vai onko sen lisäksi tarvinnut tehdä vielä muuta? En ihan ymmärtänyt ajatusta) Muuten mukava sinua kuunnella!🙏

Hei Kirsikka.mukavaa seurata sinua. Kerrotko miten sinulla on mennyt hankittujen asuntojen kanssa . Ovatko tähänkin menneessä tuottaneet? Vieläkö ostat asuntoja ja ovatko asuntojen hakukriteerit muuttuneet? Annatko neuvoja sijoitusasnnon ostamiseen muille ? Haluaisi saada neuovoja sinulta joskus myös. Mukavaa päivän jatkoa sinulle

Hei kiitos neuvoista. Voiko säästää OP rohkea rahastossa? Kasvaako siinä rahat? Vai miten suosittelisit säästää että raha kasvaisi nopeammin?

Hyvä video, pystyt kertomaan tärkeitä vinkkejä niin, että amatöörikin ymmärtää :)

Onko esimerkki numero 1 jo maksettu pääomavero 30 % ? . Laskelmasi on epätealistinen. Pääkaupunkiseudulla velkavivulla ostettu asunto ei tuo tuottoa. Nykyverotuksella ei riitä elämiseen 5 eikä kymmenen asuntoa. Taloyhtiöissä tulee aina remontteja, jotka syövät tuottoa.

Entä jos sinulla ei ole varaa Ja rahaa ostaa sijoitus asuntoon

Mielenkiintoisia ja hyviä esimerkkilaskelmia. Toki asuntojen määrän sijaan on olennaista summa, jolla asuntoja on ja tuottoprosentti sekä se, kuinka paljon rahaa elämiseen tarvitsee. Tai siis, eihän sillä käytännössä ole tuoton kannalta väliä, onko vaikka 5kpl 100ke kämppiä tai 10kpl 50ke kämppiä, jos tuottoprosentti on sama. 🙂 Hyvä video joka tapauksessa ja varmasti havainnollistava varsinkin aloittelijoille.

Erinomainen video perusasioista! 💎

Nätti kämppä, onnea uudelle omistajalle! 💎

Hyvältä kuullostaa, alku musiikit vain aika kovalla ja oma puuheesi kuuluu ainakin mielestäni vähän lian hiljaa onko mahdollista nostaa tulevissa videoissa äänen kuuluvuutta/kovuutta

Millainen käsikirjoitus sinulla on osakkeiden ostamisessa?.

Sitten pitää muistaa että pääomatuloista ei saa euroa eläkettä

🤣🤣🤣💪🏻💪🏻💪🏻

Osaako joku neuvoa, kun olen ostamassa ensimmäista sijoitus asuntoa. Ostajana on yritys. Kyseessä on uusi asunto. Rakentamisvaiheen kauppakirjaan liiteessä oli sellainen kohta: Ostaja ilmoittaa ostavansa kaupan kohteena olevat osakkeet sijoitustarkoituksessa ilman aikomusta käyttää ostettavia huoneistoja tai joitakin niistä omana tai perheensä kotina. Onko tämä normaalia?

Mielnkiintoinen video!

Tervetuloa takaisin 👍👍👍

🤣🤣🤣🤣😎✌😎🤩🤩🤩🤩🤩

eikö kymmenen asuntoa riitä?, siitä tulee kivoja tuloja!

Pääomavero -30% unohtui

Kerroitkin tuossa videon lopussa, että velka on jätetty tarkastelusta pois. Haluaisin tässä mainita, että keskiverrolle velkarahalla sijoittavalle asuntosijoittajan alulle tavoite olisi varmaan lähempänä joitain kymmeniä asuntoja (tietysti paikkakunnasta riippuen), jos tarkoitus on elää pelkillä asuntojen tuotoilla. Toisaalta tuotot kertautuu mitä nopeammin alussa asuntoja kerryttää, mutta toisaalta liika velka voi taas syödä tuoton ja kasvattaa kohtuuttomasti riskiä. Lisäksi, jos jättäytyy pelkkien asuntotuottojen varaan, niin lainarahan saaminen vaikeutuu huomattavasti verrattuna henkilöön, joka on palkkatöissä.

Monissa näissä videoissa tullut vähän turhan ruusuinen kuva sijottamisesta. Asuntosijottamisessakin on paljon seikkoja, mitä ottaa huomioon (Tulevat remontit, asunnon arvon kehitys, juoksevat kulut, kysynnän tuleva kehitys vuokramarkkinoilla), ettei ole ihan "senkun menet ja ostat, tuotto on taattu" hommaa. Itse olen muutaman vuoden sijottanut rahastoihin, ja suoriin osakkeisiin, enkä vieläkään tiedä, mikä suhdanne on tiedolla, taidolla ja tuurilla. Sen tiedän vain, että kaikkia näitä tarvitaan, ja painotan sitä että tutkitaan ennen kuin hutkitaan. Rahasto ja osakesijottamisesta en itse vielä paljoa tiedä, mutta sitä mukaan kun asiaa tutkii lisää tuntuu homma koko ajan vain vaikeammalta, eikä se niin helppoa olekkaan.

Muuten hyvä video, hyvät aiheet sekä koko kanavan pointti on hyvä! Tosin itseäni tuo voisi kyllä olla vaihdettavassa tuo intro ://

Aivan ihana kanava sulla♥️ tykkään katsoa ja itselläni on juurikin tää taloudellinen riippumattomuus tarkoituksena pitkällä aikavälillä. Ikää mul on vasta 19v mutta toivottavasti onnistun tässä, onneksi oon nuuka luonteeltanikin kyllä kans :)

Maksoit velasta vain korkoja, entä velan lyhennykset? Tätä en ymmärtänyt, voisitko selventää. Kiitos kun teet näitä👌

Hei, löysin kanavasi ja katsoin muutamassa päivässä kaikki videosi. Innostuneena aloin tekemään kuukausibudjettia exceliin, jotta voin seurata rahankäyttöäni jatkossa. Olisi kiva saada video tai sarja, jossa opetat aloittelijalle laskelmien tekemisen kk/vuositasolla. Kiitos huippukanavasta!

Kiva että jaksat jatkaa. Mä näen osakkeet ja asunnot toisiaan tukevaksi. Osakkeilla voi kartuttaa pääomaa ja myös tekninen tappio edesauttaa verosuunnittelussa.

Sinun tarinaa on hieno ollut seurata ja tämä oli erittäin hyödyllinen video.

velkavivulla vauhdittaa ihan mitä hyvänsä sijoitustoimintaa, pitää opiskella ahkerasti ja tehdä kotiläksyt kunnolla, hyvä suunnitelma kaipaa hyvän toteuttamisen

Hienolta näyttää! Vielä en ole itse ostanut omaa kämppää. Tuntuu liian isolta riskiltä. Tuskin näin työttömänä lainaa edes saisin. Tyydyn rahastoon tällä hetkellä :D

Minusta on tosi kummallista, ettet puhu näillä videoillasi ollenkaan pääomaverosta. Etkö ilmoita näitä vuokratuloja verotukseen? Siinä on kyllä sulla aika paljon riskiä jos näin on. Jos verot maksat, niin ei kuukausituotto ole tässä 472,50e vaan 330,75e.

Kiitos inspiroivasta vlogista! Itse haluaisin myös muuttaa pääkaupunkiseudulta pois halvempaan asuntoon ja pienempään kaupunkiin sekä investoida vuokra-asuntoon. Olen tällä hetkellä vanhempainvapaana ja saan tuloja 259€ kk, mutta olen säästänyt etukäteen tätä varten ja elän hyvin säästeliäästi. Aoitin myös tänä vuonnaosakinvestoinnin ja vaikka koronan takia menetin ensiksi n -40% , onnistuin muuttamaan sen mukavasti voiton puolelle kun jatkoin osakeostoksia.

Tämän hetkellä ei ole kiikarissa taloudellisuutta riippumattomuutta :) mutta tavoitteena on säästää seuraavan 10 vuoden sisään 2vuoden netto palkkaa vastaavan summan :) eli karkeasti noin 50tonnia.Näillä näkymin olisi säästössä 2030 noin 70 000euroa.. tämä tietysti toteutuu jos töitä on koko ajan :) nyt kortilla kun maksaa nii ei tule enää kolikoita :) ennen niistä sais vuodessa helposti 1000euroa.. Nyt korttiaikana olen ruvennut "mikrosäästämään" 0.5-5e/ostoksesta jonka kortilla maksan lähtee tililtä säästöön :) Olen saanut tästä kanavasta paljon motivaatiota ja inspiraatiota! Näitä on mukava katsella!

Mitä mieltä olet? Haluan ostaa omakotitalon,sekä sijoitusasunnon,mistä tulisi vuokratuottoa. Olen laskelmoinut että sijoitusasunto olisi maksettu pois 7:ssä vuodessa ja tuottaisi 600e/kk. Kysynkin kumman sinä ostaisit ensin? Ja onko järkevää maksaa samaanaikaan molemmista vastiketta?

Kyllä uusi on aina uusi👍

Minäkin ehkä ostan ensimmäisen sijoitusasunnon, maanantaina on lainaneuvottelu. Ostaisin 50% velkarahalla en näkisi isoa riskiä kassavirta on positiivinen

Kuulostaa kuin olisit 'valinnut työelämän'... en ole täysin varma tuosta... voiko vain päättää mennä töihin... en löytänyt videoo piensijoittamisesta... toki se menee puolet esim tosta 400:sta eurosta esim työttömällä 200euroo -> tupla aika + jos työllistyy niin nosto 400euroon... Mutta aika paljon videot keskittyy jo työssä käyviin, ite tahdon ymmärtää että kaikilla sama mahdollisuus, mutta jahkailu + miettiminen syö aikaa siitä kun alkaa oikeesti näyttää hyvältä :) Itse opiskelen tällä hetkellä ja parisataa kuussa 'sukan varteen'... ehkä se sukka_ja_sen_varsi olisi parempi 'päivittää' johki hiukan kannattavampaan :D ... ai nii joo tuo yrittäjyys... suomessa ^_^ innovatiivisuutta juuh... pitäs keksii se IDEA (kannattava sellainen vieläpä).

me haluamme varmistaa elintason säilymisen korkealla tasolla

Kumpi on kannattavampaa jos ei ole ennen sijoittanut? Sijoittaa vaikka se 500€ kuukaudessa rahastoihin vai ostaa esim. 40 000€ asunto lainalla (itsellä 10 000€ säästössä)?

Lyhennys vapaat osakkeisiin 👍 tai muutoin sijoituksiin..Ei kannata varmaankaan ottaa jos ei oikeasti tarvi tai hyödynnä sitä.

Ihana ajatusta

Paljon onnea, mun toive olisi kuulla sun näkemys ja filosofia sijoittamiseen pörssissä

Hei ja kiitos näistä vuosista kun olen saanut kuunnella ja katsoa sinun tarinaasi. Olen kanavasi tilaaja ja kanavasi on inspiroinut minua eteenpäin tässä säästämis-ja sijoitusaiheessa. Kiitos!!!!

Live lähetys, jossa katsojat voi esittää kysymyksiä ja antaa ideoita. Tulisi interaktiivisuutta.

Missä kaupungissa asuntosi on, joissa vuokrat ovat huomattavasti laskeneet? Rovaniemellähän on tunnetusti Airbnb-asuntoja eniten heti Helsingin jälkeen eli määrä on huomattava Suomen mittakaavassa. Korona on ajanut useita omistajia vuokraamaan asuntonsa polkuhinnoilla, jotta saa edes jotain tuloja tyhjän sijasta.

Yksin asuvalta onnistuu,muttei perheelliseltä..uskoisin Omakohtainen 1000€ riitti uudiskohteeseen(oma talli vakuutena tosin) 10000€ pääsee johonkin keskisuonen keskustoihin hyvinkin,on vaan niin kaukana omasta asuin paikasta ettei kiinnosta ..👍

Talousasiantuntijat suosittelevat 6-12 kk puskurivarasto( kulut kuukaudessa x esim.6 kk).mitä mieltä olet? Jos tämä pitäisi olla läpi koko elämä...miten suojataan rahaa inflastiosta tässä tapauksessa?

On hyvää että tehdään Varasuunnitelma kiitos paljon hyvää ajatus puskurirahoin