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- 496 046
I am Montero
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 6 พ.ค. 2020
Me chamo Montero, sou Personal Broker da
Boutique Imobiliária Polo Residencial e Especialista em imóveis de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo.
E o objetivo deste canal é de trazer para vocês um Alto Padrão de Experiência na apresentação de imóveis residenciais.
Boutique Imobiliária Polo Residencial e Especialista em imóveis de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo.
E o objetivo deste canal é de trazer para vocês um Alto Padrão de Experiência na apresentação de imóveis residenciais.
CASA LEOPOLDO ITAIM - PRONTO PARA MORAR
Apartamento Itaim Bibi
Fase de obra: PRONTO NOVO
Data de entrega: 31/10/2022
Construtora: Bolsa de Imoveis
Descrição da Unidade
APARTAMENTO COM 335M2 PRIVATIVOS | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | DEPÓSITO PRIVATIVO
Social: 2 Elevadores sociais | Hall social privativo | Lavabo | Living com estar e jantar | Terraço Gourmet.
Serviço: 1 Elevador serviço | Hall serviço privativo | Cozinha | Despensa | Terraço de Serviço | Suíte serviço.
Íntimo: Circulação | 3 Suítes, sendo 1 com acesso ao terraço gourmet | Suíte master com closet | Banheiros Sr. e Sra. suíte máster | Terraço privativo suíte máster.
*Opção 3 suítes + Living ampliado.
Incorporação e administração:
Bolsa de Imóveis
Construção:
Acry Construtora e Incorporadora ltda.
Projeto de arquitetura:
Pablo Slemenson
Projeto paisagístico:
Cenário Arquitetura de Paisagem
Decoração das áreas comuns:
Anastassiadis Arquitetos
Número de torres:
1 (uma)
Número de unidades por andar:
1 (uma) por andar
Número total de unidades:
21, sendo 1 maison + 19 aptos. tipo + 1 cobertura triplex
Número de dormitórios:
apartamentos tipo 4 suítes com opção de 3 suítes
Número de vagas por unidade:
Maison: 5 vagas; Apartamentos-tipo: 4 vaga; Cobertura triplex 7 vagas
Número de elevadores:
social - 2 unidades; serviço - 1 unidade
Área do terreno:
1.365 m²
Sobre o Condomínio Casa Leopoldo
Edifício de linguagem contemporânea, com todos os predicados de excelência que caracterizam os edifícios mais desejados da cidade. Espaços generosos e programa completo com impecável organização. Amplos terraços e muita luz em todos ambientes. No coração do Itaim, um remanso de conforto e descontração.
Entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, em uma região que abriga os escritórios mais modernos da cidade, referência gastronômica e em vida noturna, o Casa Leopoldo é um projeto exclusivo, com poucas unidades e um apartamento por andar. Com a arquitetura assinada por Pablo Slemenson e decoração por Patricia Anastassiadis, o empreendimento possui plantas espaçosas, funcionais e flexíveis. Lobby com cinco metros de pé-direito que se integra a sala de recepção.
Edifício de linguagem contemporânea, com todos os predicados de excelência que caracterizam os edifícios mais desejados da cidade. Espaços generosos e programa completo com impecável organização. Amplos terraços e muita luz em todos ambientes. No coração do Itaim, um remanso de conforto e descontração. - Pablo Slemenson.
Os elementos naturais como a pedra e a madeira aliados às linhas retas criam uma atmosfera acolhedora, traduzindo ao mesmo tempo um conceito sofisticado e atemporal. O lobby é marcado por grandes aberturas que conectam espaços e paisagens, além de contar com importantes peças do design brasileiro. A busca por uma linguagem única está presente nos materiais, mobiliários e riqueza de detalhes. - Patrícia Anastassiadis
Diferenciais do Condomínio
Os apartamentos de 335 m² possuem janela de piso teto que proporcionam iluminação e ventilação natural, quatro dormitórios, quatro suítes. 7 Vagas de visitantes, Clausura de veículos com entrada e saída independentes, Clausura de pedestres social e de serviço independentes, jardins com projeto paisagístico, lounge externo com bancos em madeira, lazer completo que inclui piscina externa climatizada, playground, brinquedoteca com fraldário, studio fitness, spa com sauna úmida, ducha e área de descanso.
Lazer
Lobby com 5 metros de pé-direito, Brinquedoteca com banheiro/fraldário, Fitness - Sala de ginástica, Piscina externa climatizada, Sauna úmida, ducha e área de descanso, Bicicletário no 1º subsolo.
Vídeo do Casa Leopoldo
Localização do Casa Leopoldo
Rua Leopoldo Couto de Magalhaes Junior, 623, Itaim Bibi - São Paulo - SP
O Itaim. Um olhar sobre uma das regiões mais atrativas de São Paulo. Lugar da melhor gastronomia,
de clubes, parques e dos escritórios mais modernos da cidade. As ruas refletem o estilo de vida de quem mora e atraem quem quer estar por aqui.
O privilégio de estar ao lado de qualquer conveniência a qualquer momento do dia. Um lugar perfeito entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, abrigando grandes ícones da cidade e importantes artérias urbanas.
Agende sua visita: (11) 99722-2377 (Montero)
lamontero95
Creci: 224241
“Ofereço um Alto Padrão de Experiência aos meus clientes”
Nosso site: www.poloresidencial.com.br
Nosso instagram: poloresidencial
“Somos uma Boutique Imobiliária com um portfólio exclusivo de imóveis residenciais nos bairros mais nobres da Zona Sul de SP”
Fase de obra: PRONTO NOVO
Data de entrega: 31/10/2022
Construtora: Bolsa de Imoveis
Descrição da Unidade
APARTAMENTO COM 335M2 PRIVATIVOS | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | DEPÓSITO PRIVATIVO
Social: 2 Elevadores sociais | Hall social privativo | Lavabo | Living com estar e jantar | Terraço Gourmet.
Serviço: 1 Elevador serviço | Hall serviço privativo | Cozinha | Despensa | Terraço de Serviço | Suíte serviço.
Íntimo: Circulação | 3 Suítes, sendo 1 com acesso ao terraço gourmet | Suíte master com closet | Banheiros Sr. e Sra. suíte máster | Terraço privativo suíte máster.
*Opção 3 suítes + Living ampliado.
Incorporação e administração:
Bolsa de Imóveis
Construção:
Acry Construtora e Incorporadora ltda.
Projeto de arquitetura:
Pablo Slemenson
Projeto paisagístico:
Cenário Arquitetura de Paisagem
Decoração das áreas comuns:
Anastassiadis Arquitetos
Número de torres:
1 (uma)
Número de unidades por andar:
1 (uma) por andar
Número total de unidades:
21, sendo 1 maison + 19 aptos. tipo + 1 cobertura triplex
Número de dormitórios:
apartamentos tipo 4 suítes com opção de 3 suítes
Número de vagas por unidade:
Maison: 5 vagas; Apartamentos-tipo: 4 vaga; Cobertura triplex 7 vagas
Número de elevadores:
social - 2 unidades; serviço - 1 unidade
Área do terreno:
1.365 m²
Sobre o Condomínio Casa Leopoldo
Edifício de linguagem contemporânea, com todos os predicados de excelência que caracterizam os edifícios mais desejados da cidade. Espaços generosos e programa completo com impecável organização. Amplos terraços e muita luz em todos ambientes. No coração do Itaim, um remanso de conforto e descontração.
Entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, em uma região que abriga os escritórios mais modernos da cidade, referência gastronômica e em vida noturna, o Casa Leopoldo é um projeto exclusivo, com poucas unidades e um apartamento por andar. Com a arquitetura assinada por Pablo Slemenson e decoração por Patricia Anastassiadis, o empreendimento possui plantas espaçosas, funcionais e flexíveis. Lobby com cinco metros de pé-direito que se integra a sala de recepção.
Edifício de linguagem contemporânea, com todos os predicados de excelência que caracterizam os edifícios mais desejados da cidade. Espaços generosos e programa completo com impecável organização. Amplos terraços e muita luz em todos ambientes. No coração do Itaim, um remanso de conforto e descontração. - Pablo Slemenson.
Os elementos naturais como a pedra e a madeira aliados às linhas retas criam uma atmosfera acolhedora, traduzindo ao mesmo tempo um conceito sofisticado e atemporal. O lobby é marcado por grandes aberturas que conectam espaços e paisagens, além de contar com importantes peças do design brasileiro. A busca por uma linguagem única está presente nos materiais, mobiliários e riqueza de detalhes. - Patrícia Anastassiadis
Diferenciais do Condomínio
Os apartamentos de 335 m² possuem janela de piso teto que proporcionam iluminação e ventilação natural, quatro dormitórios, quatro suítes. 7 Vagas de visitantes, Clausura de veículos com entrada e saída independentes, Clausura de pedestres social e de serviço independentes, jardins com projeto paisagístico, lounge externo com bancos em madeira, lazer completo que inclui piscina externa climatizada, playground, brinquedoteca com fraldário, studio fitness, spa com sauna úmida, ducha e área de descanso.
Lazer
Lobby com 5 metros de pé-direito, Brinquedoteca com banheiro/fraldário, Fitness - Sala de ginástica, Piscina externa climatizada, Sauna úmida, ducha e área de descanso, Bicicletário no 1º subsolo.
Vídeo do Casa Leopoldo
Localização do Casa Leopoldo
Rua Leopoldo Couto de Magalhaes Junior, 623, Itaim Bibi - São Paulo - SP
O Itaim. Um olhar sobre uma das regiões mais atrativas de São Paulo. Lugar da melhor gastronomia,
de clubes, parques e dos escritórios mais modernos da cidade. As ruas refletem o estilo de vida de quem mora e atraem quem quer estar por aqui.
O privilégio de estar ao lado de qualquer conveniência a qualquer momento do dia. Um lugar perfeito entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, abrigando grandes ícones da cidade e importantes artérias urbanas.
Agende sua visita: (11) 99722-2377 (Montero)
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Monteiro, tira esse Gustavo dai pelo amor de Deus! Sem presença nenhuma!
@@marcellosimas9278 O Gustavo é um corretor do meu time, uma pessoa sensacional e um profissional excelente. Esse foi o primeiro vídeo dele, concedi o espaço para que ele iniciasse comigo e eu pudesse incentivá-lo, pois quando comecei há 4 anos atrás infelizmente não tive pessoas que me apoiaram, muito pelo contrário - somente comentários negativos, como o seu - que infelizmente não ajudam em nada. Agradeço a crítica, mas no meu canal darei espaço aos meus corretores como convidados. E quem deixar de me seguir, por algum motivo. Vou entender. Abs
Moro nessa rua, antes desse edifício. As ruas do bairro estão sujas demais, tem lixos nas calçadas, esquinas e nos troncos de árvores. As calçadas são um desafio a cada passo, são irregulares e com buracos. Um bairro tão caro para se viver e tão badalado sem preservação, sem zeladoria. Sei que esses problemas são culpa da prefeitura, mas se cada um fizer a sua parte sem esperar o setor público já ajuda e muito.
Como se não pagássemos imposto o suficiente, né? Isso infelizmente é um descaso da prefeitura de SP, e os projetos devem contemplar mais área dr circulação nas calçadas e desenvolvimento urbanístico.
Espero que um dia São Paulo tenha um condomínio com prédios com mais de 70 andares
@@edwaldocamargo4387 Já possui Figueira no Tatuapé. E agora a Cyrela junto com a Armani vão lançar no Jardim Guedala uma torre com 206m de altura. Uma das mais altas da capital.
O tamanho dos quartos está melhorando. Afinal um AP como esse custa mais de 300 mil dólares e é preciso ter um maior espaço nos quartos
@@edwaldocamargo4387 Você gostou do tamanho dos dormitórios?
3 suites já estaria bom. É preciso que as construtoras crie mais espaço para as suítes e quartos nos condomínios de São Paulo
@@edwaldocamargo4387 Sim, concordo que a configuração com 3 suítes atenderia bem. Você compraria esse empreendimento?
@@edwaldocamargo4387 , realmente um problema sério. Na maioria das vezes, uma cama queen e ja era o espaço. Estão privilegiando varanda e sala.
Pé direito de 2,70mts... kkkk o Pé direito do meu apto tem 2,72mts...
O pé direito dos apartamentos tem 2,75m
Encolheu a calça de um deles…
Kkkkkkk
Localização legal. a metragem do apartamento tambem. mas o ruim é que os caras estão fazendo tantos predios, que não sobra nem espaço para area de laser mais.
Nesta proposta de empreendimento, o foco é público de um executivo da região ou uma família com filhos adultos, que aproveitam talvez mais a vida noturna do bairro que o próprio prédio, muitas vezes.
E paga-se um condomínio altíssimo. Conceito box de terreno horrível, novo padrão são paulo que não me agrada. Depois ser humano fica triste por causa da falta de natureza.
Verdade @@andrechiodo
@@andrechiodo Exatamente isso, e fora o condomínio ainda tem o valor do apartamento que com certeza custa milhões, você paga por tudo isso só pra morar naquele bairro em específico. Mas é um cubículo, o ruim é que isso está se tornando algo recorrente e vai acabar sobrando pra todo mundo. Qualquer coisinha hoje custa mais de 1 milhão. Aliás, realmente sobre a natureza você tem toda a razão.
6:11 kkkkkkkk mais duro que pedra
Kkkk dá um desconto! É a primeira participação dele. Teve a coragem de começar e com certeza nos próximos ele deve se soltar mais, e a desenvoltura será melhor! 💪
@@lamontero95 kkkk é zoeira. Com a prática já já ele fica mais confiante. Encare mais como uma crítica construtiva, mas continue firme!
@@dudux50Kkk agradeço a participação
Kkkkkk
Mentalizando que sera meu pela forca do pensamento! Receeeeeeeeebaaa … !!!!
O lugar é muito bonito.
Galera, comprem um apto com ele para ele poder comprar um par de calças novas do comprimento correto......
Faltou R$ 15,00 para comprar o restante da calça 😂😂
Não basta ter dinheiro,tem de ter bom gosto
@@LuizFujii926 Tem razão, meu caro! Rs
Sera minha em 3…2…1 !! Receeeeeeebaaaaaaa !!!!
Recebbaaaaaa
Quem desenhou esse jardim aí tá de parabéns
Parabéns pelo vídeo. Referência no mercado imobiliário
@@randalandrade7158 Obrigado pela participação, amigo! 🚀
WOW
Bela apresentação, o diferencial é o destaque do exterior. Maior parte das correctores nao fazem ideia q o preço da casa é 60% pela atmosfera externa 30% pela arquitetura e 10% decoração...😢😢
@@marcelotruman6639 Muito obrigado pela participação! Você compraria comigo?
Simplesmente a melhor que já vi até agora 😊
@@damiaolira1986 Muito obrigado. Você compraria?
Esse projeto está sensacional, parabéns pela apresentação 👏🏻
@@nataliadantas21 Obrigado Natália! Você gostou? 🚀
Sera meu… reeeceeeeeeeba!!
@@thiagonois5093 Você compraria comigo?
@@lamontero95 comprar e pros fracos eu vou receber
Corretores de tamanho grande fazem o apartamento parecer pequeno. camera precisa ter lente grande angular para dar mais aplitude. nesse caso, era melhor os corretores não entrarem no apartamento. Mas é um bom apartamento. no vídeo, engana!
Sabe o que é difícil? Se fazemos vídeo em primeira pessoa, as pessoas reclamam. Se aparecemos em terceira pessoa, dizem que fazem o apartamento parecer pequeno. A produção de conteúdo é realmente desafiadora. Mas tenho convicção no meu trabalho, pois graças a meus telespectadores aqui tenho conquistado bons resultados. Agradeço a participação.
Mentalizando que dois aptos sera meu…..receeeeeeeeeba
Qual é o valor estimado dos apartamentos de 135m2? Obrigado
@@Ander.S Te passo os valores. Tem boas condições de negociação agora na fase final de entrega do empreendimento. Me chama no whatsapp (11) 99722 2377 Montero
Qual o valor do M2?
@@rogerioalvarez65 Na tabela a partir de 35mil o m2
Hoje em dia não tem nada mais cafona do que condomínios murados, parabéns pelo projeto
Bem observado. Obrigado pela participação! Você moraria neste projeto?
@@lamontero95 Quem não moraria? Em uma cidade agradável você topa sair topo dia a pé, passear, com muita coisa para ver e fazer. Tomara que o Itaim receba mais projetos assim.
Torço pra essa região crescer de prédios comerciais tbm, e virar a nova Faria Lima.
@@guilhermepassosgui2309 Acho pouco provável devido aos acessos da região. Sendo assim, mais provável o crescimento comercial do eixo berrini-chucri zaidan.
@@lamontero95 Ah pensei que a construção do maior prédio corporativo de São Paulo, WTorre Carrefour, fosse um sinal de que seria...kk
@@guilhermepassosgui2309 Sim! Mas o Carrefour está do outro lado do rio Pinheiros. Na região de Santo Amaro. Justamente na extensão do eixo berrini-chucri zaidan.
Parabéns pela apresentação e a clareza nas informações.
@@klauszaffarani6026 Obrigado Klaus
Ainda está disponível?
Disponível. Pode me chamar no WhatsApp 11 99722 2377
Brasil querendo imitar Dubai…triste!
Triste nada, maravilhoso!
Nada a ver... Então todo edifício alto é imitação de Dubai?
É bom imitar coisas boas
Incrível, sempre cirúrgico nos detalhes ♥️
Obrigado, meu caro 🙏
TOP, parabens!!! Sem Palavras. Cyrela nunca decepciona.
Obrigado pela participação! Você moraria num empreendimento deste?
@@lamontero95 Se morasse em SP sim.
Mentalizando q este ap sera meu ……receeeeeeeba
Que o o pensamento de prosperidade te abençoe! Você moraria neste projeto?
Lindas
Achei os apartamentos bem PEQUENOS achei que fossem maiores...
@@nawe_diversidade Temos apartamentos no projeto com metragem superior a 400m2. Não lhe atenderia?
E triste ver poucos com muito e muitos sem o mínimo pra viver.
@@edimarcosta2689 Você não gosta dos meus conteúdos?
A culpa é do Estado (dos políticos cor.ru.ptos e, principalmente, é culpa da esquerda) que dificultam a vida de empresários aumentando os impostos, e assim, os empresários fecham as suas empresas e demitem as pessoas. Ou seja, acaba não tendo emprego para as pessoas trabalharem pois a esquerda defende mais Estado (mais impostos e burocracias) que destroem a economia do Brasil.
Triste é ver todos sem nada como em países socialistas
@@flaviosoares1119 exatamente. Os socialistas e comunistas querem ver todos sem nada. E nem querem que as pessoas possam melhorar de vida com seus próprios esforços
@@flaviosoares1119 Concordo com você, meu caro
Meu sonho 😅
@@matheus6977 Conte comigo para isso, meu caro
Excelente apresentação, incrível
@@Rubens909 Obrigado pela participação 🙏 Você me segue há quanto tempo?
@@lamontero95 Você é incrível, você sempre é cirúrgico em cada detalhes, te sigo há pouco tempo, mais é muito óbvio a sua clareza, sucesso sempre irmão!
@@Rubens909 Muito obrigado pelo reconhecimento, Rubens!
Planta mal dimensionada, quartos pequenos.
@@andrechiodo Obrigado pela participação
Esse sera so meu em 3…2..1…. Receeeeeeeeba agoooora
Obrigado pela participação
Ultimamente tem mostrado só empreendimentos excelentes, parabéns Iam.
@@claudioasgard Obrigado, Claudio!
O mais decepcionante desse empreendimento foi a Torre comercial que simplesmente não insistirá mais. Pelo menos está quase de frente com a maior torre comercial do estado todo, a WTORRE Carrefour.
Obrigado pela participação, meu caro. Você gosta dos meus conteúdos?
Onde você viu a informações que a torre comercial foi retirada do projeto? E onde posso me atualizar sobre isso
@@JPInvestidordeFuturo so ver o projeto no site da construtora
Qual será a altura das residenciais?
@@rafac7384 São 45 andares. + de 100m de altura
@@lamontero95sombra na piscina
@@lamontero95 Mas qual a altura real. No começo do projeto falava-se em 168 metros , depois 160 e agora parece que ficou em 150 metros. Gostaria de saber a altura exata.
Esse empreendimento tá lindo demais
Tá mesmo
Poderia informar a largura e profundidade?
Essa casa sera minha em 3..2..1.. receeeeeeeba
Você acredita?
@@lamontero95receeeeeeeeeeeba
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Obrigado, amigo
Esse valor tem quantos metros?
186m2 .. Se quiser outras unidades temos tb! 11 99722-2377
E um sonho 👍👍
Ainda disponível?
@@lucianafalcao9150 Disponível. Pode me chamar no WhatsApp 11 99722 2377
Essa cobertura tem piscina privativa no terraço não Amigo?
@@lucasferreira0456 Infelizmente não