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Jocemar Brandão
เข้าร่วมเมื่อ 11 ก.ค. 2011
Construindo com financiamento em terreno próprio
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วีดีโอ
Quais os IMPOSTOS e TRIBUTOS de uma obra?
มุมมอง 1372 หลายเดือนก่อน
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Qual o lucro de construir casas para venda através de FINANCIAMENTO?
มุมมอง 1893 หลายเดือนก่อน
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Descubra o passo a passo para construir uma CASA FINANCIADA
มุมมอง 1953 หลายเดือนก่อน
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Como funciona a modalidade AQUISIÇÃO DE TERRENO + CONSTRUÇÃO através dos financiamentos da CAIXA
มุมมอง 1733 หลายเดือนก่อน
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Como transformar R$ 100 mil em R$ 247 mil no mercado imobiliário
มุมมอง 1453 หลายเดือนก่อน
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COMO FINANCIAR 100% DA SUA CONSTRUÇÃO!!
มุมมอง 75610 หลายเดือนก่อน
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COMO CALCULAR O CUSTO DO METRO QUADRADO DA SUA OBRA!
มุมมอง 57010 หลายเดือนก่อน
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VALE A PENA CONSTRUIR CASAS PARA VENDER NO MCMV EM 2024 ?
มุมมอง 85210 หลายเดือนก่อน
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ATENÇÃO! NÃO COMPRE SEU TERRENO ANTES DE VER ESSE VÍDEO!
มุมมอง 4302 ปีที่แล้ว
ATENÇÃO! NÃO COMPRE SEU TERRENO ANTES DE VER ESSE VÍDEO!
Gastei mais de 60 mil na minha e achei uma porcaria queria derrubar tudo😂😂😂
Assistindo agora, pois não pude acompanhar em tempo real. Só conteúdo de qualidade 👏👏👏👏👏
@@MsTheAlysson boa, daqui a pouco estamos ao vivo para a última.
Dentro do custo do projeto, a partir daí a coisa começa a pegar e ficará do gosto e bolso do cliente
Tá usando mão de obra escrava?😂 só 60mil de mão de obra pra deixar a casa toda rejocada já, se tá doido, mão de obra muito barata
60 mil até agora mano, até agora
De mão de obra total foi gasto 150 mil até a conclusão, só levo controlado para o pedreiro não abandonar a obra.
@@JocemarBrandao R$ 750,00 o m² tá muito barato, o mercado aqui no Paraná com 750 de mão de obra você não faz nem a parte cinza da obra.
@@vinicius25620 depende da cidade, na minha faz.
Nossa, como a mão de obra faz diferença. Em Mato Grosso do Sul não sai por menos de 1000m² Por isso qualquer casinha pra venda já passa dos 700mil Sucesso aí Começando a seguir o canal
Estou assistindo a imersão de ontem a noite hj pela manhã o conteúdo esta sensacional a noite vou esta presente.
@@mariajosedasilvafreitasfre2579 será bem vinda!
Plantando
oi jocemar trabalho de servente tenho 3 filho vendo seus videos mim dediquei e Deus s mim ajudou e passei para engenharia civil mas comessei agora queria tanto que voce podece mim dar uma dica pra eu comessar pois e meu sonho ser um contrutor
DICA: vai no meu instagram @jocemarbrandão.eng, clica no link da bio e se inscreva para o evento do dia 7, vai ser online e gratuito.
coitado de quem compra esse imóvel, vai ter que pagar juros dos outros e juros dele mesmo.
@@mercantilbruno6757 🤦🏻
Em relação a composição de renda, quem vai compor a renda tem que aparecer na escritura do imóvel ou so um ja serve.?
O nome das pessoas que estão integrando a renda, aparecerá no financiamento e posteriormente na escritura.
gostaria de saber quem e o fabricante desta cabana por favor
Em relação à venda, também é feita pelo financiamento?
@@eder8597 pode ser financiamento ou avista
Qual o prazo de entrega pra o cliente, de acordo com as etapas para liberar os valores?
@@RenatoLeony sim as liberações são conforme as etapas programadas antes da obra, todo mês você recebe um percentual conforme a obra evolui.
@@RenatoLeony O prazo de entrega é definido na hora que você monta o cronograma de pagamentos, portanto varia de obra para obra.
O problema é conseguir o 100 mil pra começar 😅
@@engenheiroconstrutivo começa construindo para clientes para levantar essa grana ou em parceria com investidor
@@JocemarBrandao no caso seria uma SPE ou SCP
@@engenheiroconstrutivo Você pode fazer através de SPE ou SCP, só que ai é outra modalidade, eu prefiro financiamento, acho mais facil. SCP e SPE, seria mais para multifamiliar.
Uma duvida, como é feito o estudo para saber o valor de venda das unidades? e o custo, calculando com o CUB da uma boa ideia?
@@MegaRoger1999 começamos usando o cub e vamos ajustando conforme vamos desenvolvendo o produto, dias 23,24 e 25 vou falar sobre isso na imersão construção e venda de casas, se cadastre pelo meu Instagram @jocemarbrandao.eng
@@JocemarBrandao tmj
No caso eu sendo militar, só consigo o financiamento pelo SBPE?
@@MegaRoger1999 se sua renda for menor do que 8 mil, você consegue no MCMV.
Excelente
Vlw amigo
Maravilhosa❤
Incrível!😊❤
se eu for pedreio com o MEI tem alguma opcao?
Eu comecei como pedreiro também amigo. E você também pode começar.
É necessário ter a Escritura do terreno, ou apenas o Contrato de Compra e Venda, já é suficiente…?
O terreno precisa estar registrado já no seu nome.
Excelente vídeo
Quantos M2 tem a área total dessa cabana?
Excelente
vai trabalhar e para de picaretagem... 171
interessante o vídeo, estou querendo entrar nesses investimento físicos, uma dúvida o investidor entrou com todo financiamento no caso seria 1.760,000 de custo, como foi feito os custos 50% cada e vc financiou na caixa e o investidor entrou com mais 50% do financiamentos, ou o investidor financiou 100% dos custos e vc só gerenciou a obra como foi feito isso ?
Eu entrei com a viabilidade e gestão de toda a obra, desde os projetos até a venda. Já o investidor entrou com o recurso, nessa caso não foi financiado.
Jocemar os links n estão funcionando
Meu sonho😍
E pra quem é autônomo e não tem o terreno, precisaria ter 20% em mãos?
Se você não tem o terreno vai precisar dos 20% , se tiver FGTS você pode usar, esse 20% pode usar até um carro como entrada. Para pagar o lote ou comprar material.
Aí meu amigo eu queria saber quanto custa para construir aquela fazenda reality show da Record TV.
Vc sabe o nome da empresa que vendes estes chalés?
Qual o valor pra fazer uma 😢 mão de obra
👏🏻👏🏻