วีดีโอ

Спасибо. Я все предусмотрел кроме котельной и окон во всех помещениях. Все верно говорите. Мы живём уже второй год в доме. Котельная появилась а вот доп окна нет.

Точно, мы в маленьком 60 м2 ничего не успеваем, ведь это и дом и сад...

Нервничает, дергает руками. Почему?????…….

16 ошибка!!! Старайтесь заранее, перед покупкой земли или готового дома, узнать репутацию и как можно больше информации о ближайших соседеях по границам участка😂😂😂 17 ошибка Не бойтесь участков со сложным рельефом. Да встречаются редко, но как правило первые мысли у всех отрицательные, и да на кашерное благоустройство уйдёт побольше средств, но лучше средства потратить на это, чем на лишние 100-300 квадратов дома, указанные в начале ролика.

При начале строительства нужно нужно хорошо расчистить весь участок

Хочу утеплить потолок на втором этаже что лучше керамзит или эковата

лайк репост 👍

А почему на саманных домах не делали армопояс Просто бревно бросали Такое чувство но нас разводят на бабки эти инженера строители😂

Ещё раз спасибо

Вы только в каком то конкретном городе специализируетесь?

Автору респект! Всё чётко, грамотно, без эээээ и без "воды".

А так же высокие потолки теплый воздух поднимается вверх

По делу говорит Только начал я с воды фундамента .вентиляции

очень умно спасибо

Здравствуйте. Сколько стоит такой домик?

Неплохая планировка, у помещения 7 можно было бы сделать вход левее и закрыть приватную зону, убрать стену, где мойка кухни и кухню сделать прямой по правой стене, тогда часть коридора была бы частью кухни и не нужно было бы освещать её. Но это чисто по планировке, я не конструктор, возможно, так нельзя было делать, как я описал)

Все по делу.

грамотно )))

все по делу. лайк

Все по делу, по опыту согласен

Я поддерживаю

Доброе время суток Олег! Актуальное и умное рассуждение на тему строительства собственного дома. Я сам строитель со стажем и подписываюсь под каждым Вашим словом. Сколько говорил друзьям и знакомым,что не надо вам многоуровневых и 2-3 этажных домов,не надо огромного гаража под всем домом,никто не слышал. Точно так и говорили:для детей,для гостей и другую ерунду. Сейчас и на отопление у них уходит приличная сумма(газ то оказывается не такой уж и дешёвый),и уборка(это капец!). Вообщем,натворили-настроили,а большинство используют сейчас первые этажи. Ещё бы хотелось услышать о серьёзных просчётах в начальном строительстве. Я про фундамент и,отдельно,про цокольные этажи( некоторые не строят наверх,а зарываются в землю. Жду новых видео.

Погнали драться на кулаках родной

Мне нравится, что спальни моя и мужа на втором этаже. Есть туалет и ванная на 2 этаже. На первом этаже всегда порядок, если вдруг пришли гости. На втором этаже можно и постель небрежно прикрыть и не париться, что кто-нибудь увидит, и вещи на стул повесить. В спальнях есть телевизоры. В туалете на 2 этаже можно повесить халаты : тёплый и тонкий, и другую домашнюю одежду. Там же стоит стиральная машинка и в холле на втором этаже стоит складная сушилка. Можно так же посушить вещи на балкончике. Я- сторонник второго этажа.

Говорят: "Танцуй от печки". А проектировать я советую ОТ КРОВАТИ. И при этом представить себя старым человеком, просыпающимся утром на этой кровати. Что вы хотите увидеть во круг себя? Где окно с утренним солнцем? На каком удалении стены и дверь? И т.д. до медочей. Самое важное место в доме, это зона отдыха, то есть кровать, ведь вы на ней находитесь не менее 7 часов. И уже далее, прямо по "шагам". Буквально. В прошлом я архитектор-проектировщик, инженер-строитель, дизайнер интерьера и знаю что говорю. Некоторые строят дом, а потом начинают втискивать мебель. А когда строят стены, не задумываются установить лишние перемычки, для устройства лишнего проема или встроенного шкафа, например. Меня попросили помочь с дизайном, когда строители закончат закончат строительство дома. Я конечно отказалась, сказав, что когда построят, то уже дизайнер не нужен. Тем более, если строят без проекта. Человеку много не надо. Иначен много надо убираться, в саду много косить, сажать, собирать урожай, его консервировать и т.д. С уважением к тем, кто строит большие дома.

Основные понятия верны, но люди иногда готовы чем то жертвовать ради мечты, например бассейна в доме😅

2х этажный дом - меньше фундамент, меньше кровля, а это экономия места и денег

2х этажный дом гораздо удобнее, но с нюансами согласен

Все чётко и по делу. Были молодые, оба очень далеки от стоилельсва, но был опыт опыт проживания в Швеции. Влюблена в эту страну до глубины души. Так вот, там очень рационально используют ресурсы и пространство. У нас было задачей экомично использовать каждый уголок в нашем доме. Вместо чердака сделали полуэтаж и разместили там две спальни + санузел, гардеробная. Реально ваши советы все у нас и сошлись. Сейчас заканчиваем гостевой домик.

Всё по уму , советы достойные уважения

ЛАЙК!!!!

🙏💕благодарю

Логически согласен с доводлм про 1 этаж, и, глядя на то, как родители перестали ходить в последние годы на 2-й,всё понимаю. Но жить-то и сейчас ещё хочется, зачем списывать себя со счетов в 30 или 40 или 50, и сразу рассчитывать, что тебе 70 или 90. :) Мне дико нравится ощущение, когда ты с умного первого этажа как бы отдаляешься на второй, от всех. В том числе для сна. Это может быть сто раз не рационально, но я за это готов платить. Но! Тогда спальня на 1 этаже must have.

Судя по видео, я строю идеальный дом))) С супругой чертили план по наитию, продумывали,как будет наиболее удобно (с расстановкой мебели), в ванной комнате довольно большое окно (всегда хотел хорошее освещение в сан узле), в котельной стиралка, тамбур, просторная кухня - гостиная, терраса на солнышко) Правда пока стоят только стены накрытые крышей)))

Ого мой проект уже выложили. Тогда бы подарок веранду не плохо бы получить!! заказ индивидуального проекта с учетом что почти 80% это было с моего искиза сделано должно согласоваться!!

Площадку для стоянки автомобиля удобно делать сбоку от дома, а не перед домом. А отступ от дороги делать минимально допустимым по нормативам. Дверь тамбурная + отапливаемая прихожая. Два санузла,, даже если два человека.

В предложенных габаритах дома, гостиная выглядит шикарно. Столь значительные размеры гостиной предполагают нестандартное решение перекрытия и стропильной системы. Мне видятся две опорные колонны в пространстве гостиной. Но, у вас их нет, что делает проект ещё интереснее.

По всей ширине нельзя строить дом по СНиП. По глубине отступ не менее 5 метров. Если не соблюсти эти требования, то подлежит сносу. Странно, что строитель не знает этого

Я женщина, без специального архитектурного образования, и в 33 года сама нарисовала очень удобный дом на участке 6 соток.

Я 30 лет назад понял, что одноэтажный дом лучше двухэтажного. А, многие до сих пор не понимают. Так это было, когда двухэтажники были очень популярными.

Всегда поражалась огромным хоромам , почему нужны.я как женщина,первая мысль-- сколько уборки?

Через стекло не проходит ультрафиолет...

Терраса с южной стороны - на любителя☝️, летом жарко, от слова очень🤦‍♂️...

Будет бензином вонять

Вот и я отговариваю детей строить двухэтажный дом, но они упертые, стоят на своём. У самой двухэтажный дом, уже возраст не позволяет бегать на второй этаж.

Добрый день, Олег. Подскажите пожалуйста как правильно сделать. Ситуация такая: купил дом с участком в СНТ. Полы в доме сгнили, я их демонтировал. Грунт в домике ниже уровня земли. После снежной зимы 23-24 года в домике образовался бассейн. Грунт как болото. Встаешь и ноги уходят под весом, как в болоте. На участке на штык лопаты вода. Хотел сделать деревянные полы без утепления. Положить лаги на бетонные столбики. Эксплуатация дома только в летний период. Отмостки нет пока( буду делать). Я так понимаю это не дождевая вода в доме а грунтовая. Ждать пока участок просохнет и грунт в доме подсохнет? Выкачивал, снова набралась. Заливать плиту опасаюсь из-за зимнего пучения. Вдруг даванет. Как убрать воду правильно и не допустить появление в следующие годы? Регион Южный Урал. Разные бригады предлагают разные варианты. Как правильно всё сделать? Вы человек опытный и знающий. Может дадите свой контакт для связи?

Про камины забыто.😢

Согласна с автором!! Спасибо большое за видео, все важное собрали !!!

Спасибо Большое. Как раз Актуально. Многое, хотела сделать. Теперь пересмотрю планы.

Построил дом 228м2. С терассой и верандой Цокольный этаж потолки 2,8. 1 спальня, бойлерная, спортзал😅 и сауна 1й этаж - кухня-гостиная и гостиная, санузел с душем 2й этаж мансардный - 2 спальни и санузел с ванной, выход на терассу За все время проживания, я тусил только на 1м этаже в кухне-гостиной, ну и в цоколе, там в бойлерну и сауну. ВСЁЁЁ. Так мне и говорили друзья строители Спортзалом воспользовался 1 раз на время пандемии 1 месяц. На 2м этаже так и не пожил. Гости приезжали останавливались в спальне в цоколе. Дети спали в гостиной Такие дела😅😅😅