วีดีโอ

Цена максимум 800Е

Первым делом наверное флагшток воткнули, а уж апосля....! А дом так себе, рослый человек будет макушкой осветительные приборы сбивать. Что за экономия на высоте потолка? Тепло сохраняете? Дык его больше вылетит из стеклянной двери. Дешевая реклама заурядных строителей. Диз.

Купили с женой домик в деревне с большим участком)) В 2018, за 600 $. Восстановили, живём.Нам уже 60 ++)))

Дешевая реклама! Даже один и тот же дом(если его можно так назвать) показывают, у двух разных семей

"Толщина утеплителя и энергоэффективность этого дома очень хорошо позволяет проживать в этом доме круглогодично" В одном предложении, на всякий случай, отработано сразу 3 возражения!!! 😂

Всё чётко и по делу 👍

Не соглашусь фирма это всегда дорого , закупка материалов это заказчик в убытке если сам не закупает . Скидки у фирм есть но это их прибыль зачем им отдавать ее Вам ?))) Комплексные работы это огромная ошибка в РФ единичные фирмы в ИЖС которые могут сделать сами теплый контур и отделку черновую . Чистовую вообще НИКТО не делает ( имею ввиду каменные дома) . Деревянный дом это дача каменный дом это постоянное проживание и никак иначе сугубо мое мнение на своем и друзей опыте . Время да это экономия . И помните строители это аферисты они хотят Вас обмануть . Честных строителей не бывает в природе . Если Вы думаете Вас не обманут это не так зависит только сильно обманут или чуть. И еще хотите сэкономить учите узбекский 🇺🇿 и ищете их по хостелам напрямую качество будет выше цена ниже значительно.

Уточняйте пожалуйста про утеплитель, что использовать его можно во всех случаях кроме облицовки кирпичем.ни в коем случае не закладывать еего между кирпичами, Иначе дом стоит 100 лет а утеплителю кранты будет через 10-20 лет, и вот когда ему настанет кранты, вы это поймете только тогда когда за отопление в два раза больше станете платить, и тут: о боже облицовка за пол миллиона ,надо ломать облицовку, менять утеплитель и по новой покупать и укладывать )))

С санузлом не согласен! Семья 4 человека!Я встаю рано, жена позже, дети тоже по очереди кто куда! Никогда не было ещё "очередей"! Никаких проблем!А гости сейчас не ходят особо! Встречи обычно проходят в кафе, Макдональдсе и т.д.

Каркасный бассейн - маст хэв, в доме да, очень дорого.

Точно!

Про кладовку в точку, а вот большие окна летом дают жару зимой холод, на мой взгляд отстой.

От внуков точно на второй этаж надо уходить, либо мансарду утиплëнную

Септик, септик то где? Какой!? Делайте отведение фикалий отдельным трубопроводом, ванна, душ, кухня другим

Поэтому на...ер машины. Детей возить и себя модно и не на 4х колесах. Но это сообщение не для ленивых людей

В Сибири дом с большими потолками не выгоден. Только и будешь тратить на отопление. А если постоянные землетрясения (по 1-2 в году выше 5 баллов), то это вообще трындец. Только ремонт сделаешь, а тут опять щели между стыками в гипсокартоне. Вообще свой второй дом у меня был бы не из дерева, не в населенном пункте в этом муравейнике и вообще не в России. Но увы, уже денег на вторую жизнь никто не даст , а сам уже не заработаешь. Вот и живут люди в том, что смогли построить за одну короткую человеческую жизнь.

Смотрю с третьего туалета на третьем этаже.

Сараи,а не дом...

Матерится плохо, в слове условия ошибка.Ну а так все правильно

Вложил в дом 12 и понял, что на обслуживание уходит много денег?)) Мужик, ты с какой планеты?!!!

Я тоже хочу свой бассейн, папа, емае!!!

А я слышал жалобы на второй этаж😂

У нас доход 50 тысяч на сегодня..и бассеин нас не напрегает финансово..ибо перекись стоит 1500, уж раз в полтора месяца можно разорится..а приспособа в виде пыоесоса для басеина хватит на года..а большая гостиная, это был приоритет при строительстве дома..эио спальни можно малявки..а гостиная, это там где семья проводит весь день

Кажется, рассказ из хруща🤣

1 этаж. На втором точно сан узла нету. Многоэтажки-позапрошлый век!

Я вообще хз, что с ними делать, если честно. Даже страшно дом строить!!!

Как вы за*бали…

по сути всё верно. но дом надо строить под себя. мы вот на 235 кв строим, у нас 2е детей и жить они будут минимум с нами ещё 15. к вопросу строительства нужно просто подойти с взвешенной полотикой

Если у тебя дети до 18. Тебе вообще дом не нужен. Живи в квартире Когда детям исполнилось 18-20 спокойно переезжай в Маленький дом.

Не очем, что-то сказал, а в общем не очем. 1.Локация (транспортная, наличие прод.магазина, средняя школа, больница, подключение к природному газу), 2. грунт на участке, уровень участка к соседним, - отсюда выбор фундамента.3.Дом с точки зрения инвестиции строящейся в пригороде городов федерального значения должен иметь площадь 150-180кв.м., при этом иметь три отдельных входа и построен по принципу трех однакомнатных квартир с повышенным конфортом (для сдачи в аренду трем семьям), одноэтажный и без подвала (с подвалом для себя если станете очень богатым).4. Следует учесть что себестоимость в 2024 году дома с хорошим проектом из силикатного (белого) кирпича с плоской монолитной крышей 38тыс.руб. за кв.метр (26тыс.руб. из говноблоков) и это "серый" ключ, прибавте 12тыс.руб. за кв.метр отделочные работы и "+" материалы от 4тыс.руб. на кв.метр. И самое главное если не знаете или не разбираетесь в строительстве Вам просто НЕОБХОДИМ "СВОЙ" ТЕХНАДЗОР. Спасибо что прочитали. Всем добра. Да к стати нужна мощность на участок мин. 21кВт, т.к. три фазы по 7кВт. Электромобиль можно зарядить только 7кВт (15кВт на участок в нынешних реалиях мало и сразу можно покупать профессиональную электродуховку она тоже расчитана на 7кВт ("любительские" все до 5кВт).

Один из моих домов на 4 сотках всего, 260кв м. Но он все равно одноэтажный. Потому что был дом 2 этажа и это это дичь. Со временем ищешь предлоги не подниматься на второй. А родители так вообще не могут физически

Главная ошибка это дом больше 1 этажа. У меня 4 дома разных. И самое комфортное и удобное решение это 1 этаж и минимум 2 санузла, а лучше у каждой спальни свой. Остальное не принципиально.

У меня дом построен на сплошных ошибках. Даже перечислять смысла нет. Стоит более 25 лет.

12:55 это кажется технониколь? Так понимаю он плохой, раз его показали в этот момент?

Наблюдаю почти за всеми крупными каналами по строительной тематике. Хочу отметить, что у вас ОЧЕНЬ КЛАССНЫЕ РОЛИКИ. Крутой монтаж. Даже у топовых строительных каналов не так круто. Офигенная съемка, сами темы ролика интересные, хочется смотреть до конца. Видно, что стараетесь, а не тяп-ляп делаете. Не останавливайтесь, развивайтесь! Я более чем уверен, что через какое-то непродолжительное время аудитория сама вас найдет, что поможет и вашему бизнесу вырасти. Рад, что нашел ваш канал. Редко пишу комментарии, но хочется поддержать Ваш канал!!!!!

Спасибо за прекрасный выпуск! Только вот есть большие сомнения, что даже хороший дом, построенный без указанных Вами ошибок, можно продать в плюс. Мне кажется, дом - это плохая инвестиция чисто с точки зрения инструментов инвестирования. Его бы хотя бы за вложенное продать...

Посмотрел сайт, Репин АС , просто ИП и торгует доской. Компания Дам Дом по строительству домов по отчету СБИС вообще женщина .

И еще можно добавить, как ошибку, второй и тем более третий этаж, при возможности обойтись одним.

Всё по делу!👌

15:00 Какая косилка-лопаты-баки в доме? Дом - это где живут люди. Всё остальное живёт в хозблоке на участке. Неужели архитектор реально думает заезжать в дом газонокосилкой? А если дом, как сейчас почему-то любят делать -не на уровне земли, а туда ещё карабкаться полметра-метр надо? Тоже газонокосилку туда тащить?

Умоляешь не убедительно.

2.5 метра потолки - а чего тут страшного? В панельных домах так же, и этого более чем хватает. Да, на стадии строительства ещё можно заложить стену чуть выше, но надо понимать что это дополнительный объем для отопления.

Я бы ещё добавил что многие стараются как можно больше сэкономить на стенах, хотя большинство специалистов утверждают что стены составляют максимум 10-20% от стоимости дома. Строят из всяких говноблоков или пенобетона, зачастую гаражного производства, и стараются не думать что в будущем всё это может и не выдержать вес крыши или ураганный ветер. Причём потом ещё придётся вложиться в материалы для отделки и крепежа для этого конкретного материала, тогда как стену из полнотелого кирпича вполне можно отделать самой распространенной и дешёвой штукатуркой и закручивать в неё обычные дюбеля. Ещё могут заливать армопояс прямо над перемычками или в один уровень с ними чтобы сэкономить на кладке и завозе бетона и укладывают на него перекрытие (чаще всего деревянные балки чтобы опять же сэкономить), а потом ломают голову как и чем бы отделать потолок чтобы финишное покрытие не было на уровне оконной рамы. Это можно также отнести к озвученной проблеме низких потолков.

А зачем продавать дом который строишь для себя? В каждом предложении: "вам его сложно будет продать"

Еще один нищеброд рассуждает, что большой дом, бильярд и бассейн это плохо. Если средства позволяют, то большой дом, билярд (или другая комната развлекательной тематики) и бассейн - это то что должно быть у вас дома. Чем больше дом (в разумных пределах) , тем больше в нем комфорта и удобства для проживающих. Даже если вас всего трое дом в 300 м2, будет комфортнее чем 100. Не все комнаты в доме надо ежедневно использовать на 100% это же не хрущевка, где каждый см. на счету. Бильярд - эта не то помещение, где надо находиться каждый день. Но когда к вам приезжают друзья (у вас же есть друзья?) то пить пиво вы будете именно там с огромным кайфом. Бассейн. Да это не очень дешевая штука в стройке и эксплуатации, но нет ничего приятнее, чем вернувшись вечером с работы занырнуть на 10 минут, а потом в халате переместиться в гостинную с бокалом в руке. Ни один самый дорогой фитнес не подарит таких ощущений. (И еще в фитнесе не поплавать с девушкой без купальника и плавок 😉)

Смотрю из второго туалета на втором этаже

Нам на двух человек с женой в одноэтажном трехкомнатном+гостиная/кухня доме вполне хватает одного раздельного санузла. На фига нам ещё унитазы для каких-то гостей, которые приезжают на вечер? Да ещё обустройство нормального санузла это минимум тысяч 200. А ещё в нем нужно прибираться.

Прекрасное видео! Очень благодарен за такой качественный контент - отличный монтаж, интересный сценарий и профессиональная подача материала. Спасибо за полезные советы по строительству загородного дома, они точно пригодятся!👍✨

Хоть я ничего в стройке не понимаю, и дом строить не планирую пока,но было интересно, спасибо, подписка 😊

Интересный ролик, спасибо. Думаю он подходит для тех, у кого есть деньги, они хотят построить дом, но ничего в этом не понимают. Для меня как для обывателя были полезные пункты. В ближайшие несколько лет как раз хочу построить дом.