วีดีโอ

Jumalan siunausta uralle

Mites ne jotka on päättäneet oman polkunsa oman käden kautta,kaikki menettäneenä?

Yksinkertainen ja hyvä muistutus siitä miten asioissa pääsee eteenpäin!

Suvi.😘😘😘

Hyvä kertaus 💎

Nythän se on 130%laina kun asunnon arvo tippunut 30%

Aika riskii nykyää noi sijoitus asunnot,kannattaa ettii muita sijoitus kohteita,se mitä toi joskus oli niin niitä aikoja ei tule enää koskaan

Mitkä olivat asuntojen hinnat ja tarkemmat alueet? Jos kukaan ei puhu hinnoista ikinä niin on vaikeaa ymmärtää mikä on hyvä/huono diili.

Korot jää pysuvästi korkealle,että sijotus riskit nousee

Hei, mielenkiintoisia videoita mielenkiintoisesta aiheesta! Onko sulla olemassa tallennetta tuosta webinaarista? Mukavaa että jaksat tuottaa tämmöistä aineistoa.

Prosessit on tärkeitä ja myös oma sekä asuntojen sijainti vaikuttaa - tai siis, jos vaikka pitää itse näytöt, mutta asuu naapurissa ja on joustava työaika niin helpottaa verraten siihen, jos kämpät on satojen tai tuhansien kilometrien päässä. 😃

Siis nythän on just hyvä aika odottaa kun hinnat laskee vielä ja syyskuun alv 25 nosto,lamauttaa vielä lisää,lainahakemus on jo tehty pankissa,mutta nyt vaan nautitaan ja odotetaan hiljaa hyvä tulee,voi olla että vielä 2030 lähtee vasta hienosee nousuun

Lainassa on myös korko ja asunnon arvo voi myös laskea🤔

Harvinaisen hyvin ja selkeästi selitetty. Sellainen huomio tuohon lainan lyhenemiseen, että 25 vuodessa lyhennys on 1/25 lainasta per vuosi vain tasalyhennyslainassa, muissa lyhennystavoissa lyhenee hitaammin (tai ei ollenkaan, jos bullet tai lyhennysjousto tms).

Hyvää asiaa as always!

Minä löysin siivousvideon perusteella, lisää käytännön videoita asunnoista vaan 😀

kiinnostava näkökulma

Jos asuu vuokralla ei tarvitse maksaa vastiketta

Se on yhteisövsstike

Kiitos Suvi uudelleenrahoitus videosta. Se oli selkeä ja loogisesti esitetty. En tiennyt pankeilla voi olla noinkin isoja eroja vakuuden arvottamisessa. Kaikki pankin ei siis hyväksy uudelleenrahoitusta. Suomessa on enemmän paikkakuntia joissa asuntojen arvot laskee kuin nousee.

Hei ja kiitos vlogistasi. :) Asumistukea leikataan. Opiskelijoilta leikataan. Riittääkö yksiöihin kysyntää? Tietyt piirit haluaisivat asumistuen lähes lakkauttaa, koska se pitää heidän mielestään korkeaa vuokratasoa yllä. Jos näin tehtäisiin, niin mitä todellisuudessa tapahtuisi asuntojen arvolle ja vuokratasolle? Kyllä tässä huolenaiheita on ilmassa. Lisäksi monet taloyhtiöt ovat raskaasti velkaantuneita, ja ihmisillä on vaikeuksia suoriutua asumiskuluistaan.

On totta että on useampi tapa joilla asunnot tuottaa , mutta tottakai kokenut asuntosijoittaja voi antaa esim hyvästä vuokratuotosta jonkun keskimääräisen luvun. Jos ajatellaan että kyseisen asunnon tuotto perustuu pääosin vuokratuottoon.

Ei missään nimessä enää ikinä

Ei kannata

Mielenkiintoinen lähestymiskulma, jota on tullut joskus itsekin pohdittua. Omalla kohdallani olen kokenut vähintään vaikeaksi puhua asuntosijoittamisesta sellaisten ihmisten kanssa, jotka eivät ole siihen perehtyneet, ja puhumattakaan sitten sellaisten kanssa, jotka A. eivät ole siihen perehtyneet, ja B. asuvat vuokralla. Asiassa ahdistaa nimenomaan se, että jos asuntosijoittamisen lainalaisuuksia ei ymmärretä, kuulijalle syntyy äkkiä käsitys (tai sitten itselleni käsitys kuulijan käsityksestä) että hommassa nimenomaan ryvetään rahassa, eli suurin piirtein että se kuukausivuokra on puhdasta fyffeä ilman kuluja vuokranantajan taskuun.

Kiinnostava onnistumistarina! 💎

Todennäköisesti hyvä aika ostaa. Mutta mielellään omaa rahaa mukana niin ei korot vaivaa ❤

Mikä on markkinahinnan määritelmä? Ei ole varmaankaan ihan yksikäsitteinen asia.

hyvä video kiitos

Kiinnostava video, samansuuntaisia havaintoja. Mulla on nähtävästi ison sijoittajan mindset monelta osin 🙂

Kiitos kanavasta. Oletko huomannut eroja vuokralaisten valinnassa, tekeekö isot jotain eritavalla?

Jo peruskouluun soisi otettavan taloustaidon opetusohjelmaan. Toki ylivelkaantuneet ovat monelle bisnes ja sitä olotilaa pidetään yllä tietoisesti.

Voi Pekka-poika, uskotko sää todella itsekkään noihin asiantuntija-juttuihis ?

Yksi syy voisi ehkä olla Suomen joutuminen todella huonoon pidemmän ajan taloustilanteeseen idän suhteiden romahduksen ja sodan takia. Toinen voisi olla asuntosijoittamisen muuttuminen pysyvästi isojen toimijoiden peliksi.

Tää oli timanttia 💯🙏

hyvä, can you provide advise?

Kiinteistövero on tontin vuokraa korkeampi useasti.

Huimio!! Kiinteistövero sen tontin lainan lisäksi!! Jos tontin omistaa kunta, niin ei voi verottaa itseään.

Nouse Jarmo nyt edes istumaan! 😁. Mukavaa kuunneltavaa 👍👍

👌😊👌 🤝

Todella hyvää asiaa jälleen kerran! 💎

Onko sulla jo asunto Singaporessa?

Oma mindset on mielenkiintoinen valintakonsepti

Operatiivista tehokkuutta ja strategiaa ei kannata sekottaa. Lähdit vähän liian automaattisesti siitä, että Tampereen keskustan valinnut ”osta ja pidä” -asuntosijoittaja löytäisi tuosta vaan hyvän flippikohteen Tampereen keskustasta, jota kukaan Tampereen keskustaan keskittynyt flippaaja ei löytäisi. Sehän on mahdollista osaavalle ja ahkeralle diilien etsijälle. Seuraavaksi voisi kysyä, olisiko tällaiselle osta ja pidä -asuntosijoittajalle fiksumpaa palkkiota vastaan siirtää diili flippaajalle sen sijaan, että lähtee remontoimaan sitä omistusasujalle. Aika harva ”osta ja pidä” -asuntosijoittaja on hyvä vetämään koko flippiprojektin läpi vain sillä perusteella, että hän on löytänyt hyvin flippaukseen soveltuvan diilin. Mikään ei estä flippaajaa ryhtymästä myös vuokranantajaksi ja vuokranantajaa opettelemaan flippaamista. Automaattisesti ei kuitenkaan ole ilmiselvää, että tietysti tämä on parempi tapa menestyä asuntosijoittamisessa kuin keskittymällä yhteen strategiaan, jota voisi laajentaa kaksioihin tai keskustasta seuraaviin kaupunginosiin.

Hyvää ja selkeää perusasiaa jälleen kerran! 😄

Hei katsoin videos tilasin tuleeko lisää ❤❤

Hei Päivi ihana ihminen onnea 5 lapsen äiti ❤😂😂😂❤❤❤

Kannattaako saman yhtiön kautta ostaa sekä asuntoja, että osakkeita? Onko jotain haittoja, jos ovat saman yhtiön alla?