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그때 그 부동산
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 12 ต.ค. 2012
안녕하세요 그때 그 부동산 입니다.
저희는 허위매물에 고생하시는 분들과
부동산 정보를 알아보셔도 간단한 정보로 자세히 알기
쉽지 않은 부분을 조금이나마 해소 시켜드리고자
TH-cam를 통해 보여드리고자 합니다.
큰 피해를 입지 않았다는 감사의 인사를 받을 때와
무사히 입주까지 하는 모습을 보면 엄청난 뿌듯함과
잘하고 있다는 기분 좋은 감정이 들었습니다.
그럴 때마다 보람차기 때문에 더 노력하게 되고
TH-cam까지 하게 된 원동력이 되었습니다.
앞으로도 초심 잃지 않고 이와 같은 활동을
지속하며, 지금보다 더 나아지는 모습으로
그때 그 부동산 유튜브에서 활동하겠습니다.
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잘하고 있다는 기분 좋은 감정이 들었습니다.
그럴 때마다 보람차기 때문에 더 노력하게 되고
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"1000만원으로 서울 현실적인 원룸 찾아보기"|2호선 구로디지털단지역 월세 자취방 근황을 살펴보자
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💚집 찾으실 때 / 허위매물 감별이 필요 할 때
💚문의 010-8221-3631
안녕하세요 그때, 그 부동산입니다😁
먼저 영상에 나오는 매물은 판매하는 광고, 중개 매물 영상이 아닌
정보 전달을 위해 만들어진 영상임을 알려 드립니다 😊
이번 영상의 주제는 댓글로 요청을 해주신
구로디지털단지역의 시세를 꼼꼼히 촬영 해보았습니다🫡
저희가 보여드린 영상을 참고로 허위매물을 피하시고
정상적인 매물, 사는 동안 후회 없는 집으로
선택하셔서 만족스러운 주거생활을 하시길 바라겠습니다😊
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"서울 원룸중 가성비 좋은 동네는 어디일까?"|신림선 서원역 원룸 월세 자취방 살펴보기
มุมมอง 1.6K16 ชั่วโมงที่ผ่านมา
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"500에 50만원 서울의 실제 부동산 현실"|2호선 서울대입구 현실적인 자취방 원룸 월세
มุมมอง 3.3K14 วันที่ผ่านมา
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"서울 투룸의 시세는 과연 어떨까?"|서울대입구역 현실적인 2룸 월세 자취방 살펴보기
มุมมอง 4.8K21 วันที่ผ่านมา
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부동산 성수기 서울 원룸 현실은..?|2호선 신림역 월세 원룸 자취방 구하기
มุมมอง 3.1K28 วันที่ผ่านมา
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월세 50만원으로 서울 좋은집에 살 수 있을까요..?|7호선 신대방삼거리역 현실 원룸 비교하기|역에서 멀어질수록 자취방은 어떻게 달라질까
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말로만 듣던 서울의 "이곳" 과연 실태는?|신대방동 금액대별 현실적 원룸 자취방 살펴보기
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서울에 오면 반지하 원룸에 살게 되는 이유|사회초년생 서울대입구역 반지하 자취방의 모습
มุมมอง 2.8Kหลายเดือนก่อน
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월세 50만원대 원룸의 어두운 서울 현실|서울대입구역부터 신대방 평균적인 자취방의 모습
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"이정도면 역대급인데?"|50만원대 원룸 임장 프로젝트|서울 월세 방 구하기
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"1억으로 서울 전세 원룸 방 구하기" |전세 현실 시세 한눈에 알아보기|전세대출로 서울에서 자취방 파악하기
มุมมอง 2.7K2 หลายเดือนก่อน
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"전세대출 이 영상으로 종결하기"|중기청 버팀목 전세자금대출 청년전세대출 받는법
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"서울 사당에서 원룸 구하려면 얼마가 필요할까?"|원룸 자취방 구하기 시세 파악하기
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"서울에서 원룸 현실적인 자취방 구하기"|모르면 사기당할수 있는 부동산 정보|전세 월세 정보
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"서울에서 방 구하기 너무 어렵다ㅠㅠ"|7호선 동작구 원룸 500만원으로 서울 자취방 구하기
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"원룸 1000개 중개한 공인중개사가 알려주는 원룸 체크리스트"|어디서도 본 적 없는 꿀 TIP|자취방 구하기 체크사항 총정리
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1000만원으로 구하는 자취 현실.. "서울에서 방구하기 팁 신림편"
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단 "1분만" 투자해서 중도퇴실 걱정 없애기|원룸 중도퇴실 할 때 봐야할 필수 영상 #부동산유튜브
มุมมอง 452ปีที่แล้ว
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서울 원룸 구하기전에 반드시 봐야할 영상 | 전세 1억 그리고 월세 50만원의 평균적인 자취방 | 중기청대출 및 전세대출 가능한 원룸들
มุมมอง 9Kปีที่แล้ว
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"무엇을 상상하던 그 이상" | 상상초월 초호화 하이엔드 오피스텔 | 여성안심 서울 복층 신축 오피스텔
มุมมอง 921ปีที่แล้ว
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"미분양 줍줍이라고 무조건 하면 안됩니다" | 59㎡ 청약 23.7대 1 그러나 미분양? | 상도 푸르지오 클라베뉴 아파트
มุมมอง 3.5Kปีที่แล้ว
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"이번 집은 무조건 3번 봐야됩니다" | 주차 120% 부천 신축아파트 | 디딤돌대출로 아파트 매매하기
มุมมอง 953ปีที่แล้ว
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"숨겨진비밀이 있는 39평 테라스 신축 아파트" | 부모님 모시고 살기 넉넉한 4룸 구조 | 디딤돌대출로 내 집 마련하기
มุมมอง 8Kปีที่แล้ว
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3번째집 모텔인가요
하루 투숙은 안되는 달방 입니다🤣🤣🤣🤣 근데 보증금까지 있는 달방입니다🤣🤣🤣🤣
성수기는 보통 언제쯤 끝날까요~?
원래같은경우는 4월부터 끝났지만 전세사기가 이슈가 된 이후로는 월세는 성수기 비수기가 사라졌다고 봐도 무방합니다😭😭
@@GEU_TTAE 엇 저번에는 11월부터 성수기라고 하셨는데, 전세사기는 2년 전쯤부터 터진 거 아닌가요????
@@성이름-i2b3e 11월부터 3월까지, 8월엔 9월개강때문에 반짝 했다가 다시 11월부터 반복은 맞습니다!! 이시기엔 극성수기라 보셔야 하시고 전세사기가 터지자마자 이렇게 심하게 된게 아니라 점점 심해지다가 올해는 정말 이상할정도로 비수기가 없었습니다😭🫡
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미쉐린 타이어 😂😂😂
오 명수형님 오랜만입니다🫡🫡🫡🫡 요즘 뜸하신거 같았는데 보고싶었습니다🥹🥹🥹
집이 왜 이렇게 다 쓰레기냐
심각하게 비싸지고 있습니다.... 하루 빨리 월세가 내려 갔으면 합니다😭😭
서울대가는길쪽 언덕길이라 걷기도 좀 힘듭니다. 최근에는 카페근처에서 담배피는 사람들도 많아서 개인적으로 별로 였어요 ㅠ 반대편은 잘 모르겠어요. 팍팍한 서울생활,,, 화이팅입니다 ❣️ 젊을 때 자취는 낭만은 있습니다...😂
낭만… 첫 자취는 낭만을 많이 기대하시죠 낭만이 깨지지않는 자취생활이 되기를..❤️
@GEU_TTAE 저는 20대때 언니랑 자취를 했었죠..추억입니다 ㅎㅎ 근데 또 요즘은 독립이 꿈입니다.😀
@@forever265s 저희도 이제 가정을 꾸리고 애기들이 생기면서 조금이나마라도 좋은 독립생활 혹은 자취생활이 시청자분처럼 좋은 추억으로 남았으면 하는 생각에도 열심히 촬영중입니다!!!🥹🥹 앞으로도 자취를 시작하시는분, 자취를 하시는분들을 위해 저희와 함깨 응원 부탁드립니다🤗🤗
사당이랑 남성역이랑 비슷한가요?
넵!! 비싸고 방은 더 없습니다!!🫡🫡
@ 사당보다 남성역이 더 비싼가요.?
비슷비슷 합니다!!
두번째집은 진짜 양심디졌다
거실과 화장실이😭😭😭😭
휴 우울해진다
최근에는 더 우울해졌습니다😭😭
직장인들 많은 구디역주변도 해주세욤
벌써 세번째 댓글 같은데 정말 감사합니다🥹 저희 채널에도 애청자가 생긴것 같아 너무 기쁩니다🤗🤗 빠르게 또 구디역도 촬영해보겠습니다!! 다시 한번 요청 해주셔서 감사합니다🫡🫡
주차만 해결하면 좋네요
많은 원룸 건물들의 문제이긴 합니다😭😭 심지어 주차도 잘 안되는데 만약 된다면 잘못 됫다는건 아니지만, 주차비를 5만원 정도가 더 붙기 때문에 임차인 입장에서은 더 힘들어지구요😭😭
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머 조빤다고 저렇게 서울에 살려고 날리인지 --; 우리나라가 망하는건 발전을 서울하고 경기도에만 집중시키니 이지경 이꼴이됨 --; 지방좀 살려야하는데 머만하면 서울 서울 오죽했음 북한이 서울하고 경기도에 핵미사일 2발만 쏘면 우리나라 인구 70프로가 죽는다는 말이 나왔을까요... 최근 조사한결과 우리나라 인구 70프로가 서울 경기도에 몰려있음
🥹🥹🥹🥹🥹
안녕하세요 7호선 원룸 찾아보려 하는데, 방계약 1달 남은 상황에서 언제쯤 방문드리면 적당할까요?
안녕하세요~! 원룸 월세를 찾으실때는 2주~1달 사이가 제일 좋고 전세는 1달반정도가 제일 적당합니다-!
@@GEU_TTAE 감사합니다~~
9호선 라인이나 언주역 근처도 해주세요!
넵넵 좋은 영상으로 촬영해보도록 하겠습니다!! 댓글 요청 감사드립니다🫡🫶🏻
구옥 가장 큰 단점은.. 주차장없지 않음?
주차장만 없는 것만 단점이였으면 좋겠습니다😭🥹
정부대출 및 신혼부부 전세대출은 어려운 집입니다. 기존 아파트 전세금을 전액 현금으로 살고 있어요 무주택이다보니 주택을 갭으로 하나 매수하고 싶어 알아보는데 마음에 드는 곳들의 가격이 바로 쓸수 있는 현금의 범위보다 커서요ㅠ 현재 살고 있는 전세집 자금의 일부를 대출로 돌리고 싶은데요 살고 있는 집은 임대사업자가 가진 아파트로 25년 4월 만기이고, 전세대출이 가능하다면 계약갱신청구권을 쓰려고 해요
현재 살고 계신 집이 계약 이후 3개월이 지나셨다면 대출이 불가합니다 만기 날짜가 25년 4월이라고 하신걸로 보아 아마 거주하신지 1년이 넘었을거로 보이는데요 이때는 먼저 해당 집이 전세대출이 가능한지 은행권에 방문한 후 상담을 통해 가능하다는 확답을 들으셨으면 재계약을 하셔서 그 재계약서를 들고 은행권에 방문하셔서 진행하시면 됩니다 여기서 중요한것은 현재 전세금보다 증액이 된 계약서를 들고가셔야해요 증액이 되지않고 현상 유지된 금액의 계약서를 가지고 방문하시면 대출이 안되실겁니다 !
@@GEU_TTAE 시간내서 답변해주셔서 감사합니다!! 계약 후 3개월 지나면 대출이 힘들다는 것을 처음 알게 되었네요 ㅎ
도움이 되셨길 바래봅니다🫡
궁궐이네..
🙈🙈🙈🙈🙈🙈🥹
항상처럼 훌륭한 콘텐츠! 주제와 약간 동떨어진 질문이 있습니다: SafePal 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 전송하려면 어떻게 해야 하나요?
아이돈도?
축하합니다
축하해주셔서 감사합니다🫡
졸귀탱이네요^^
감사합니다🫡
안녕하세요 구독자님들 저희 그 때, 그 부동산이 너무 감사하게도 "한국소비자평가원" 우수 업체로 선정되었습니다😊 앞으로 더 열심히 하라는 채찍과 당근이라고 생각하며 시청해주시는 분들에게 더욱 더 도움이 되도록 허위매물 근절! 시간낭비 근절! 할 수 있는 정보 영상들을 많이 많이 제작해보도록 하겠습니다. 구독자 10만이 되는 그날까지 그 때, 그 부동산은 계속됩니다. comming soon!
🎉오 상받으셨나봐여 축하드려요 눈팅만하다가 축하남겨욤🎉🎉🎉🎉🎉🎉
앞으로도 최선을 다하겠습니다 감사합니다🫡
인터넷엔 광각으로 뻥(?)친 사진이 넘 많은거 같아요 ㅋㅋㅋ 영상에 소개된 집은 역세권 2분컷 평지에 있는 원룸이라 집주인들이 배짱장사로 오래된 인테리어를 리모델링 안하고 있는거고 서울대입구, 낙성대쪽은 언덕이 많아서 역에서 7~8분 거리에 위치한곳 감당할 수 있으면 집 퀄리티 한두단계 정도는 쉽게 올라갑니다 방 퀄리티 vs 역세권 그것은 선택
정확한 설명입니다!! 이댓글도 많은 분들께 도움이 될 것 같습니다!! 팩트만 담아 정리된 댓글 감사합니다🫡🫡
와 2호선 역 근접인데 500에 50 양창이면 거의 뭐 궁궐이지
핳 그렇게 말씀해주시니 성은이 망극하옵니다 🙇♂️
419 수유동 쪽까지 오시면 500에 46에 2층 + 채광좋은 준수한 컨디션의 투룸 + 주차장 까지 기대하실수있습니다. 대신 이곳이 서울이 맞는가란 의문은 사는 내내 가지고 갑니다.
@@TV-lq9ft 첫줄에서 정말 부럽단 생각이 들면서 둘째줄에는 와 대박이네 들었다가 마지막은 정말 슬픈 생각이 들었습니다..
+허위매물 특) 매물 보러가기로 약속한 날 당일 1~2시간 전에 매물 나갔다고 연락받았어요 같은 부동산에서 무려 3번이나 ㅎㅎㅎ
그멘트는 정말 기본중에 기본이죠!!🙈🙈🙈 고생 많이 하셨겠습니다😭😭 그럴땐 신고가 되기 때문에 별에별 방법을 쓰고 있다는걸 알게 되어서 촬영해보았습니다🫡🫶🏻
정말 귀하고 좋은 매물은 진짜 빨리 나가기도 합니다.. 대부분 전산망으로 중개하기때문에 겁내빨리나가요
@@chansikddi 서울권 부동산은 통합전산망을 사용 하기 때문에 말씀 주신 부분은 정말 팩트입니다!!!👍🏻👍🏻
💚네이버에 "트리오부동산"을 검색해주세요 💚네이버 예약 naver.me/5U1edegE 💚집 찾으실 때 / 허위매물 감별이 필요 할 때 💚문의 010-8221-3631 안녕하세요 그때, 그 부동산입니다😁 먼저 영상에 나오는 매물은 판매하는 광고, 중개 매물 영상이 아닌 정보 전달을 위해 만들어진 영상임을 알려 드립니다 😊 이번 영상의 주제는 광고로 가장 많이 보시는 금액대 보증금 500만 원 월세+관리비 포함 50만 원인 원룸의 시세와 컨디션은 어떨지 촬영 해보았습니다🫡 저희가 보여드린 영상을 참고로 허위매물을 피하시고 정상적인 매물, 사는 동안 후회 없는 집으로 선택하셔서 만족스러운 주거생활을 하시길 바라겠습니다😊
저도 딱 서울대입구 주변에 500에 50짜리 방을 구했는데 컨디션은 딱이정도지만 23제곱미터에 베란다까지 있어서 방 잘구한거같아서 만족하고 갑니다 ㅎㅎ
정말 좋은집으로 잘구하셨네여!! 시청분들한테 꼭드리는 말씀이 있습니다!! 퇴실예정일때 꼭연락부탁드립니다😭🫶🏻
떵사면서 샤워가능 개이득
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
지방 사람이 서울에 오면, 출근시간에 어디 역이 막히는지, 어디역이 좀 괜찮은지, 그리고 어디 구가 땅값이 싸고 좋은지 정리한 글이 유튜브에 잘 없더라구요(저는 다방보고 파악했어요ㅠ) 이런 영상을 만들어도 좋을듯여!
집영상이 아닌 말씀해주신 부분들로 자세한 정보로만 영상을 기획해서 한번 촬영해보도록 하겠습니다!!! 시청과 현실적인 피드백 정말 감사합니다🫡🫡
00:19 중앙 머리 바리깡으로 밀은거 같아요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ너무행😭😭😭😭🙈
내년 8월 계약하러 갈생각인데 원룸기준으로 보증금 3000, 월세+관리비 50~60으로 신축 잡을 수 있을까요? ㅠㅠ
현재 신축건물들이 올라오고 있지 않아서 그때맞춰서 지켜봐야할것 같습니다😭😭 시세가 오르는게 더뎌진다면 2~3년 안쪽으로 들어오는 준신축 매물을 볼수도 있을것같아요!! 8월이면 비수기이기도 해서 기대는 해볼만 합니다🫡
다음 영상은 전세 투룸도 찍어주시면 좋을 거 같습니다! 항상 잘 챙겨보고 있어요!!
넵넵 댓글 요청 감사합니닷!!!! 차례대로 열심히 촬영중입니다!! 조금만 기다려주시면 감사하겠습니다🫡🫡
💚네이버에 "트리오부동산"을 검색해주세요 💚네이버 예약 naver.me/5U1edegE 💚집 찾으실 때 / 허위매물 감별이 필요 할 때 💚문의 010-8221-3631 안녕하세요 그때, 그 부동산입니다😁 먼저 영상에 나오는 매물은 판매하는 광고, 중개 매물 영상이 아닌 정보 전달을 위해 만들어진 영상임을 알려 드립니다 😊 이번 영상의 주제는 댓글로 투룸도 알아봐달라는 요청이 있어서 첫 번째로 서울대입구역의 투룸 월세는 어떨지 살펴보았습니다🫡 저희가 보여드린 영상을 참고로 허위매물을 피하시고 정상적인 매물, 사는 동안 후회 없는 집으로 선택하셔서 만족스러운 주거생활을 하시길 바라겠습니다😊
안녕하세요 혹시 남성역 자취방 영상도 볼수있을까요 매물이 많지 않아서 그런지 상대적으로 유튜브 영상이 적은것 같네요
넵 참고해서 영상촬영 하도록 하겠습니다!! 댓글요청이 많아 최대한 빠르고 정확한 정보로 도움 되실 수 있도록 하겠습니다🫡🫡
소개해주실때 전용면적도 언급해주면 좋을것 같아요
다가구, 다중이 대부분이다 보니 정확한 전용면적이 나오지 않아 잘못된 정보를 전달해 드릴 수 있을까봐 말씀을 못드렸습니다😭😭 오피스텔, 아파트와 같은 층면적이 아닌 개별 전용 면적이 나오는 곳이면 사전에 확인하여 확실한 정보전달이 될 수 있도록 하겠습니다🫡🫡
현재 선릉역 인근에서 고시텔 살고있는 회사원입니다. 회사도 선릉역부근이라 우선 단기 1개월로 고시텔 입주했는데 정말 상상이상으로 좁고 비싸서 방을 원룸정도로 옮기려하는데 월세 70만원 이하정도로 추천해주실만한 지역이 있으실까요? 현재 고시텔 55만원, 방크기는 정말 참담하다못해 하루왠종일 허리디스크 생길지경입니다.
선릉역으로 출퇴근을 하시단다면 거의 모든 분들이 마지노선이라고 생각하시는 신대방까지는 보셔야 할 것 같습니다!! 저희 영상에 2호선 원룸들 시세를 알려드리는 영상들보시고 방크기와 금액 같은 부분을 참고하셔서 좋은 방을 구하시길 바래봅니다🫡🫡
@GEU_TTAE 감사합니다! 혹시 서울쪽 중개도하시나요??
@ 넵 월세 같은경우는 동작, 관악중개를 하고 전세는 따로 문의 부탁드립니다🤗🤗
@@GEU_TTAE 감사합니다 필요시 꼭 연락드리겠습니다!
@ 언제든지 연락주시면 성심성의껏 상담 도와드리겠습니다🫡🫡
스고이녜
🤗🤗
3:35 아니 저건 고시원 화장실 문 아닌가요 ㅠㅠ
놀랍게도 저런 반투명으로 되어 있는 원룸 저정도 연식에서 간혹 보입니다😭😭 예를 들어 주황색, 연두색으로 되어 있는 집들처럼 그시기 지어진 유행 느낌이 큽니다🥹🥹
신림동 다가구 원룸 15개 호실 내 놓으려고 합니다. 나중에 찾아 뵙겠습니다. 너무 싫어하지 마세요^^;
이 친구만 그렇고 저는 임대인분들도 즇아합니다 ☺️☺️
오! 새영상이네요. 재밌게 보겠습니당 성수기랑 비성수기가 있네요ㅋㅋ 전 내년 3월말~ 4월쯤 신대방~낙성대 전세1억 구하려는데 안좋은건 아니겠죠?ㅠㅠ😢
전세같은 경우는 이슈가 크게 되어 있어서 현재로썬 비수기와 성수기가 사라졌다고 보셔도 무방합니다!! 그치만 다시 전세를 찾으시는 분들이 계속 늘어나고 계셔서 정확한 판단은 힘들지만 저희 부동산 생각으론 좋은 방 충분히 가능하다 생각이 듭니다🫡🫡
😊
💚네이버에 "트리오부동산"을 검색해주세요 💚네이버 예약 naver.me/5U1edegE 💚집 찾으실 때 / 허위매물 감별이 필요 할 때 💚문의 010-8221-3631 안녕하세요 그때, 그 부동산입니다😁 먼저 영상에 나오는 매물은 판매하는 광고, 중개 매물 영상이 아닌 정보 전달을 위해 만들어진 영상임을 알려 드립니다 😊 이번 영상의 주제는 반년전의 신림역과 지금 극성수기의 신림역의 매물들은 얼마나 달라 졌을까 자세하고 꼼꼼하게 촬영해보았습니다🫡 저희가 보여드린 영상을 참고로 허위매물을 피하시고 정상적인 매물, 사는 동안 후회 없는 집으로 선택하셔서 만족스러운 주거생활을 하시길 바라겠습니다😊
잘봤습니다. 서울의 월세 방 크기랑 상황을 잘 알게되었습니다. 직장 안구해져서 상경 고려중인데 집값...크기 보고 마음이 싹 다 사라지네요 정성 들인 영상 감사요
칭찬이 담긴 댓글 감사합니다🫡🫡 다만 저희영상으로 인해서 상경하기로 한 부분도 고심하셨을텐데 현실로 인해 접게 해드린건가 죄송한 마음도 같이 듭니다😔😔
@@GEU_TTAE 그건 아닙니다 ㅎㅎ. 지레 짐작은 하고 있었어요. 서울이 사람이 많고 물가가 비싸다는 걸요. 아마 벌어도 남는게 없고 저금을 못하고 교통도 혼잡해서 사람들이 적응을 못하고 내려오는걸 봤습니다. 저도 망설이고 있던 부분이라서 영상으로라도 일부를 잘 본것 같습니다. 동생이랑 2명이서 묵게 될 경우도 생각을 하고 있었는데요. 영상 소잿거리 부족하시면 서울에서도 2명이서 거주할 수 있는 투룸 같은 것도 보여주시고 알려주시면 감사하겠습니다. 고맙습니다.
@@가르시아마타 좋은 말씀 너무나도 감사드립니다😭😭 참고해서 투룸또한 열심히 촬영해서 많은 분들께 도움될 수 있도록 최선을 다하겠습니다🫡🫡
💚네이버에 "트리오부동산"을 검색해주세요 💚집 찾으실 때 / 허위매물 감별이 필요 할 때 💚문의 010-8221-3631 안녕하세요 그때, 그 부동산입니다😁 먼저 영상에 나오는 매물은 판매하는 광고, 중개 매물 영상이 아닌 정보 전달을 위해 만들어진 영상임을 알려 드립니다 😊 이번 영상의 주제는 유튜브 댓글로 달아주셔서 신대방삼거리역의 매물들은 어떤 컨디션을 가지고 있을지 금액은 보증금1000 월세 관리비 포함 50대의 원룸들은 어떨지 촬영을 해보았습니다🫡 저희가 보여드린 영상을 참고로 허위매물을 피하시고 정상적인 매물, 사는 동안 후회 없는 집으로 선택하셔서 만족스러운 주거생활을 하시길 바라겠습니다😊
아 진짜 재밌게 보고 있습니다.
저희에겐 정말 가장 좋은 댓글입니다🥹🥹 앞으로도 더욱 재밌고 꼼꼼한 영상으로 보답드리도록 열심히 노력 하겠습니다🫡🫡
안녕하세요. 지금이 매물이 많이 없는 시기라고 하셨는데 그럼 언제 집을 알아보는게 좋을까요? 가산디지털단지(회사)나 독산역, 가산디지털단지에서 가까운 7호선 쪽으로 찾고 있습니다! 회사랑 집이 많이 멀긴 한데.. 더 좋은 매물을 구할 수 있는 시기가 있다면 더 버텨보려구요😭
전세사기가 터진 이후로는 월세같은 경우 비수기가 거의 사라졌다고 무방합니다😭😭 최소한 3월까지는 극성수기가 이어지고 7월까지는 기존 성수기때와 비슷합니다😭😭 또 8월부터는 개강때문에 방이 많이 빠지고 다시 10월부터 조금 좋아지다가 11월부터는 다시 극성수기로 접어듭니다!!😭😭
부동산들이 통합전산망을 도입하기 시작한게 언제부터였나요?? 이게 무슨 법이나 제도나 시행령같은걸로 지침이 내려와서 부동산들이 통합전산망을 이용하는건가요 아니면 공인중개사들이 일하기에 편해서 자발적으로 이용하는건가요?
법과 제도는 아닙니다!! 통합 전산망을 운영하는 업체가 서울에선 두군데가 가장 큰곳이 있습니다! 그 업체로 저희는 비용을 지불을 하고 전산을 보는 겁니다!! 임대인은 무료로 집을 부동산이 볼 수 있게 해주니까 직접 부동산에 내 놓지 않구요!! 이렇게 시작이 된지 꽤 오랜시간이 되어서 전산없이는 중개가 힘들고, 그러다보니 늘 말씀 드리는 것처럼 부동산을 발품을 팔아도 똑같은 매물만 보게 된다, 방문한 부동산이 전산을 보여주는지, 얼마나 투명하게 꼼꼼히 중개를 해드리는지를 봐야한다라고 저희가 영상으로 전해드리고 있습니다!!!🫡🫡
@@GEU_TTAE 그러면 그 통합 전산망에 등록되어있지 않은 매물도 있을수 있나요 ...?
@@올라이트-d8d 물론 연세가 많으신 부동산들 같은 경우는 연세가 있으신분들과 오랜 인연으로 옛 방식처럼 내놓는 경우가 있긴합니다!! 그렇다 보니 전부는 아니겠지만 연식이 오래된 건물인경우가 대부분입니다!!
@@GEU_TTAE 아 그러니까 통합전산망에 안잡히는 매물들 = 연식이 오래된 건물들을 고전적인 방식으로 내어놓는다 ?? 이렇게 이해하면 될까효
@@올라이트-d8d 넵!! 그런경우가 대부분이라고 보시면 됩니다!! 하나의 설명을 더 드리자면 경력이 있는 부동산인 경우 전속매물로 가지고 있기도 합니다!! 그런 경우에도 바로 전산으로 올려서 빠르게 빼야지만 임대인건물을 계속 관리하고 전속으로 가지면서 임대인 수수료라도 받기도 한다면 전속을 받은 부동산은 편하게 임대 관리만 하고 계약과 입주는 다른 타 부동산이 전부 하게 되는 정말 편하게 돈을 벌어가는 구조가 나오기 때문에 지금 현시점에서는 우리부동산만 가지고 있는 전속매물이다 라는건 상술에 가깝다고 생각합니다😭😭
7호선 보라매역, 신풍역 원룸 매물들도 궁금해요🙏
요청해주셔서 감사합니다🤗🤗 저희가 최대한 빠르고 꼼꼼하게 촬영하여 업로드 하도록 하겠습니다🫡🫡