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Dicas Sobre Imóveis e Financiamentos!
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 11 ก.ย. 2015
Olá, sou Lucas! Tenho mais de 10 anos de experiência na área comercial, com 9 anos dedicados ao mercado imobiliário. O objetivo deste canal é compartilhar informações e dicas valiosas para ajudar você em sua jornada de compra, garantindo que você tome as melhores decisões no momento de adquirir seu imóvel. Vamos juntos nessa caminhada!
Vídeo gravado dentro da Obra do Reserva Clube! #Gravataí
Veja como está o andamento da obra, empreendimento Reserva Clube Gravataí.
Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, disponíveis para venda em frente ao Gravataí Shopping, a poucos minutos do centro da cidade.
@LucasMenezes-Imoveis
@rni
Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, disponíveis para venda em frente ao Gravataí Shopping, a poucos minutos do centro da cidade.
@LucasMenezes-Imoveis
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มุมมอง: 33
วีดีโอ
RNI Reserva Clube - Andamento da Obra
มุมมอง 242 หลายเดือนก่อน
🏘️ SOBRE O EMPREENDIMENTO: RESERVA CLUBE (Gravataí) 📌 Todos os apartamentos com churrasqueira integrada a cozinha. 🏊🏼♀️ INFRA DE CONDOMÍNIO CLUBE: Salão de Festas | Piscinas | Quiosque | Playground | Pet Place | Praça do Chimarrão | Redário | Fitness e Sala de Pilates | Bicicletário | Área de Aplicativo. ⭐ DIFERENCIAIS: - 2 Elevadores por torre | Unidades mais altas com opção de vaga de moto a...
VALE A PENA COMPRAR APARTAMENTO NA PLANTA - 3 Vantagens que vão te ajudar nessa decisão!
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Assista o vídeo e veja porque vale a pena, investir em imóveis na planta! #imoveis @LucasMenezes-Imoveis
SEGURO DE OBRAS CAIXA - Descubra porque é importante pagar!
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Nesse vídeo, falo sobre a importância de pagar o seguro de obras durante o período de construção de um imóvel adquirido na planta. Resumo: - O Seguro de Obras é a garantia de entrega do imóvel, após a assinatura do contrato de financiamento, o banco passa a ser o garantidor da entrega do empreendimento, acompanhando e fiscalizando mensalmente o andamento da obra. Assista o vídeo até o final e d...
Aparamento Decorado RNI - Reserva Cachoeirinha
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TOUR COMPLETO APTO 43m² - Detalhe por detalhe!
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RESERVA CLUBE - CONSTRUTORA RNI [OBRA]
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Veja porque 2024 é o melhor momento para comprar seu imóvel!
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Tour pelo Residencial Quinta do Lago Carezza [Em obras]
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Seguro de obra pode passar do valor do financiamento?
O Nosso condomínio é baixa Renda e sindica quer cobrar a área de salão de festa por fora pode?
No meu caso é o contrário, posso pedir bolsa família tendo um MCMV?
Foi muito difícil encontrar um banheiro pne na internet mas nenhum e como o meu , consegui encontrar esse que exatamente como o meu!!
❤❤😊
Rapaz estou assustado aqui esta o primeiro seguro obra 16% 322 reais
Porcelanato lindo qual a cor e marca ? E a cor do rejunte e marca, porque existe várias marcas e cores, e o seu ficou perfeito.
Eu estou pagando também fundo reserva tipo uma poupança, tem também essa questão da água. O valor do condomínio já não é para todas essas coisas?
Nesta logica o prazo maximo para quem esta financiando sozinho seria 70 anos , para um imovel pronto certo? Acho que era bom sinalizar isso, para ficar mais simples o entendimento
Que piso é isso?
@@franborges8773 boa tarde! É Porcelanato Bianco 61x61 A - Embramaco.
Qua é esse modelo do vídeo?
Discordo muita verdade vc pode perder teu contrato cuidado com algumas verdades
Qual tem que ser o tamanho da máquina de lavar????
o que você fez, entrou no juizado especial cível ?
Não gosto de piso brilhante assim. Me passa impressão de lugar frio e pouco acolhedor
No meu o condomínio tá cobrando fundo de reserva e todo mês custa o dobro do valor do condomínio e também e sem contar que minha energia tá ligada informalmente junto com de outro apartamento.
Mas o dinheiro da parcela não é descontado na aposentadoria não né?
é sim
🌌🤫🌈🌈🥀🌹🌏🙏🏻🌌
faz do quinta do lago Maggiore
Fujam para as colinas dessa construtora ! É só ir no reclame para ver a reputação da empresa! Presta naooooooo ! Acabamento bem diferenciado mesmo....uma bomba!
Faz do quinta do lago maggiore
Já nascemos reprovados na vida😢
🙁
Quais medidas por favor
Quantos metros ²
Tenho um Consórcio fui contemplada estou com meu nome sujo se eu passa pra meu pai ele consegue ser aprovado? Ele é aposentado pelo INSS
Boa noite, Larissa! Nesse caso, é preciso ver direto com o empresa que você fez o consórcio, eles vão conseguir te passar uma resposta mais correta sobre o assunto.
Acho maravilhoso quem tem o gosto parecido com o meu. Acho lindo casa assim, tudo branquinho. Sem cores chamativas, o ambiente fica calmo e bem clean. Odeio aqueles pisos que imitam madeira.
2024 já mudou tudo esquece entrevista é tudo automatico ---> a aprovação acontece ANTES de assinar contrato com a costrutora!
Bom dia!! Sim, a aprovação acontece primeiro de forma sistema, mas o segundo passo, segue sendo uma "entrevista com o gerente" para assinatura do contrato de financiamento (falando de Minha Casa Minha Vida). Quando se contrata um financiamento de um banco privado, onde a pessoa já possui relacionamento, pode ocorrer de forma diferente, sem ter que passar pela entrevista habitacional.
Meu pai é aposentado por idade, sera que pode financiar uma caminhonete no valor de 80 a 100 mil?
Boa tarde! Acredito que ele consiga financiar sim, mas pra ter certeza, somente fazendo uma análise de crédito.
@@LucasMenezes-Imoveis Ok obrigado
Olá Lucas! Sou diarista, autônoma o que eu falo na entrevista com gerente,pra ele não reprovar meu financiamento?
Bom dia, Cleice! O recomendado é falar o mínimo possível, apenas responder, caso o gerente pergunte alguma coisa, mas se fosse já teve o seu financiamento aprovado pelo banco, continua trabalhando na mesma coisa, fica tranquila que é para dar tudo certo. Geralmente a "entrevista" é mais uma conferência de dados, para validar todo o processo. Boa sorte!
Cara me ajuda to pagando coisa que nem sabia tuoo eles compraram poltrona nao avisaram e ta vindo na minha fatura oq posso ta fazendo
Bom dia! O Ideal é a você conversar diretamente com o sindico para entender melhor o que está acontecendo, se não tiver resposta satisfatória, é bom fazer uma reunião entre os moradores para debaterem sobre o assunto e estabelecer algumas regras sobre essas compras para o condomínio.
Vc mecheu na porta ?
Oi, não! A porta permanece do mesmo tamanho.
Ia perguntar tbm REF a porta
Opa, amigo. Vi alguns comentários seus acerca do isolamento no teto. Você acha que consegue diminuir em quantos % o barulho do andar superior com o isolamento no teto (lã e gesso)? Quanto ao material, acha mais eficaz a lã de rocha ou a lã de vidro? Desde já, ficaria muito grato pelo retorno, meu velho
Opa, boa tarde! Eu coloquei lã de rocha, não entendo muito sobre as diferenças entre lã de rocha e lã de vidro, mas me atendeu bem, ela ajudou a diminuir principalmente aqueles barulhos de 'caminhada' do apartamento de cima, acredito que diminua não faixa de uns 25/ 40% do ruído, não é nada milagroso, mas já faz uma diferença.
Posta tbm o condomínio estação Guanabara 2
Não é confiável, basta olhar o reclame aqui
Colega comprei um terreno de chácara ,ainda não tem moradia e cobram 100 reais,somente a água está a disposicao,oque fazer????
Pode
Quando ficará pronto??
Quantos m² tem esse ap?
pode ser colado em cima de um piso normal sem precisar quebrar?
Boa tarde! Pode colocar em cima sim, não precisa quebrar, a estrutura que segura o gesso é parafusada no chão.
Ah se existisse para o teto...
Oi! Coloquei lã de rocha no teto, coloquei ela entre o gesso rebaixado e a laje, ajudou a diminuir o ruído.
Opa, qnd liga ele no conector RJ, é para acender alguma luz no interfone? No meu n acendeu Como que faz para testar o fio que chega aq no interno? Com o multímetro
Bom dia, meu amigo! Pior que nessa questão vou ficar te devendo, não sei te dizer como deve ser feito para fazer o teste.
Tem que mostrar a obra do maggiore também 😅
Vc n vai no quinta do lago maggiore ve como esta a obra??
Me ajude por favor!!!! nessa dúvida!!!
Olá dr. tudo bem!? Pode me ajudar numa dúvida?? Moro há quase 10 anos num condomínio e graças a Deus sempre cumpri com minha obrigação em dia, mas o condomínio tem acumulado muitas dívidas por problemas com má administração de síndicos que passaram nesses anos anteriores e inadimplência também...a minha dúvida é: sou obrigado a ter que ficar pagando taxas extras e parcelamentos disso tudo e ainda por anos à frente, devido ao acúmulo desses problemas somada também à inadimplência??? Há algum meio de me defender disso e me ausentar dessas irresponsabilidades, afinal sempre paguei em dia o boleto condominial???? desde já muito obrigado!!!!
Boa tarde!! Nesse caso, recomendo que você procure um advogado para lhe assessorar melhor. Já morei muitos anos em condomínio, e sempre que estava com a taxa de inadimplência elevada, era feito uma divisão de valores entre os demais moradores para pagamento das dívidas, como a conta é do condomínio, ela precisa ser paga de qualquer forma, infelizmente os bons pagadores sempre acabam pagando pelos maus...
@@LucasMenezes-Imoveis sim, muito obrigado....aqui a situação tá bem complicada também em relação à própria administração dos síndicos, houve muitos erros e até se cogita roubalheira e etc...não só pela inadimplência entendeu...muito complicado mesmo!!! Mas obrigado e sucesso!!!!
@@dcnasc423De nada! Espero que consiga resolver esses problemas! 👍
@@LucasMenezes-Imoveis 👍😉
Faz do Condomínio Quinta do Lago Maggiore
Falou falou e nao falou nada demais.
Não vejo a hora de estar assim a minha casa
Esse é 4 quarto andar?
Oi