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再開発ウォッチちゃんねる
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 29 มิ.ย. 2017
東京23区内の、主に超高層ビル建設を伴う再開発案件を紹介しています。
ひとつひとつの再開発案件が、構想から竣工まで非常に長い時間と多くの労力が費やされています。
それらを細かく取り上げつつ、全体像についても押さえる投稿を目指しています。
投稿頻度は月1本程度のため、毎回テーマごとに複数の案件を紹介する形にしています。
東京の再開発に興味のある方は、たまに覗いていただけると嬉しいです！
ひとつひとつの再開発案件が、構想から竣工まで非常に長い時間と多くの労力が費やされています。
それらを細かく取り上げつつ、全体像についても押さえる投稿を目指しています。
投稿頻度は月1本程度のため、毎回テーマごとに複数の案件を紹介する形にしています。
東京の再開発に興味のある方は、たまに覗いていただけると嬉しいです！
千代田・新宿・文京 最強３区で同時に動き出す 飯田橋駅周辺の再開発特集
千代田・新宿・文京３区が接し、鉄道路線が集まり、神楽坂にも接する飯田橋ですが、駅前の巨大な交差点を囲うように、いくつかの再開発が動き出しています。
東口でも既存の再開発エリアの抜けを塞ぐように、新たな案件が予定されています。
今回はおまけで九段下方面の再開発状況もウォッチしました。
東口でも既存の再開発エリアの抜けを塞ぐように、新たな案件が予定されています。
今回はおまけで九段下方面の再開発状況もウォッチしました。
มุมมอง: 1 912
วีดีโอ
東京 再開発プロジェクト 2024年夏
มุมมอง 20K5 หลายเดือนก่อน
2024年夏、東京都内で工事が進む大型再開発プロジェクトの中で、超高層ビルが建設される主なものを紹介しています。 今年は竣工物件は少ないものの、日本橋一丁目中地区など、鉄骨建て方等のビジュアル的なインパクトの大きい工程がメインの物件もいくつかありますね。 Torch Tower がいつ地上に顔を出すかも注目です！
最強ブランド街が超高層ビル街化！？青山周辺の再開発特集
มุมมอง 1.3K7 หลายเดือนก่อน
高級ブランドの店舗が立ち並ぶ港区青山の超高層ビル計画・再開発を紹介します。 都内有数のオシャレタウン青山ですが、別に路地裏のカフェや雑貨屋がタワマンになったりはしません。 一方でアノ計画は進んでいるようです・・・
こんなところで・・・ 東京・意外な場所で計画されている超大規模再開発特集！！
มุมมอง 2.7K9 หลายเดือนก่อน
23区内だけど都心エリアでもない、主要駅の駅近でもない・・・そんなちょっと意外な場所で計画されている超大規模開発案件を取り上げます。 都心エリア以外での大規模開発はタワーマンションを主体に商業施設を付帯する計画が主流で、周辺エリアの利便性の向上やランドマーク物件の供給により、地域にとっても良い流れができることが多いように感じますが、一方で、渋滞の発生などネガティブな要素にも配慮が必要です。
いよいよベールを脱いだ最後の大ターミナル再開発！東京・池袋駅周辺の再開発特集
มุมมอง 11K10 หลายเดือนก่อน
東京の西側３大副都心の一角、池袋でも、いよいよ駅ビル再開発が動き出そうとしています。また、サンシャイン60周辺では引き続きタワマンラッシュが続いています。 都心との程よい距離感から、孤高のスカイラインを描き出す池袋の超高層ビル再開発特集です！
東京 再開発プロジェクトクト 2023年冬
มุมมอง 8K11 หลายเดือนก่อน
2023年冬、東京都内で工事が進む大型再開発プロジェクトの中で、超高層ビルが建設される主なものを紹介しています。 特に八重洲・日本橋及び内幸町方面では大規模な解体現場が幾つも動いています。これらの案件が１~２年後、東京のスカイラインに参戦して来るのが待ち遠しいですね。
鉄道会社による史上最大の開発 東京・品川地区の巨大プロジェクト
มุมมอง 16Kปีที่แล้ว
リニア中央新幹線など交通インフラの充実が進む品川地区ですが、隣接する高輪ゲートウェイシティと合わせて、巨大な開発計画がいくつも進んでいます。 すでに駅の東側は超高層ビルが林立し、東京有数のオフィス街ですが、さらに北へ、西へ、そして上へ、新たな街が拡大しつつあります。 鉄道インフラとの連携による新たな需要の創出も期待されますね。
見逃すな！？ 希少な好立地も続々登場 東京・城北エリアの再開発特集
มุมมอง 2.7Kปีที่แล้ว
東京・城北地区の再開発案件を取り上げます！ 基本的にタワマンですが、名物商店街の物件や長年動きがなかった幻？の物件など、よく見るといろいろあって興味深いです。 取り上げているのは高さ100ｍ以上と予想されるもの限定としてます。
東京 再開発プロジェクト 2023年夏
มุมมอง 31Kปีที่แล้ว
2023年夏、東京都内で工事が進む大型再開発プロジェクトの中で、超高層ビルが建設される主なものを紹介しています。 麻布台の現場が最盛期を過ぎる一方で、次の現場の前哨戦ともいえる大型解体工事が増加しています。 もはや超高層ビルの解体も珍しくないどころか、むしろ１つ建ったら１つ無くなるのが当たり前という状況になってきました。 それだと本数的にはプラマイゼロなんですけどね・・・
東京駅前は丸の内だけじゃない！？ 東京駅八重洲口・京橋地区の再開発
มุมมอง 4.3Kปีที่แล้ว
東京駅八重洲口付近では巨大な再開発プロジェクトがいくつも進行しています。 丸の内に比べて出遅れはしましたが、ミッドタウン八重洲を皮切りに２００ｍ級の超高層ビルが複数計画される他、首都高が遊歩道化も予定され、立体的な街並みに変わりつつある様子を紹介します。
まだまだ建ちます！！ これから着工する東京・港区タワマン特集
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
東京都港区で今後建設予定の、タワーマンションを核にした主な大規模再開発を紹介します。 内陸部の物件が中心です。 実際に売り出されるまでには数年単位で時間がかかると思いますが、白金高輪駅や麻布十番駅周辺などが熱いですね！
次々着工！東京・250ｍ級超高層ビル建設ラッシュ！？
มุมมอง 56Kปีที่แล้ว
建設中・計画中を含む東京の２５０級の超高層ビルをざっくりまとめてみました。 令和になって建設が加速しているようです。 さすがにこのクラスになると、スカイラインにも影響してきますね！
東京 再開発プロジェクト 2022年冬
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
2022年冬、東京都内で工事が進む大型再開発プロジェクトの中で、超高層ビルが建設される主なものを紹介しています。 麻布台ヒルズはそのインパクトが現実のものになっています。 また、あの超巨大開発も動き出しています！
東京・神田地区 特色ある街並みと再開発
มุมมอง 2.7Kปีที่แล้ว
東京・神田地区で検討中の再開発案件について紹介しています。 下町のイメージがある一方、大手町や日本橋に隣接し、大企業の本社が集積するオフィス街から学生街、様々な分野の専門店街まで、バラエティ豊かな街並みが魅力の神田地区は、これからが熱いです！
東京・城南地区 これから進む再開発特集
มุมมอง 2.8K2 ปีที่แล้ว
東京・城南地区で進行中の再開発事業について紹介しています。 タワマン中心ですがオフィスビルもあり、当方超高層ビル好きなので、物件は高さ100ｍ以上限定としています。 都市計画決定前でも、計画がある程度具体的になっているものは取り上げています。 それと今回港区は対象外です！！
国民が貧困化しているときにビル建設ラッシュかよ。
URってどういう役割なんですかね
ちょっとだけ背景音楽調整して頂けるとありがたいです
台北に行った時、夜の台北101の展望台で夜景を観たけど直ぐ近くに松山空港があるのによくもまぁこんな超高層ビルを空港近くに建てたもんやなぁ、と思った。 素人感覚では今の日本の航空法って”アマチャン”やな、と思える。 個人的には20年以上前に付き合っていた台北の隣の板橋出身の元カノ、元気かなぁ。 彼女、どうか幸せでいます様に・・・・・
コメント欄で空室率5%以上を煽る方がいますが、8月で5%を切り9月段階4.61%とさらに下がっております。この数字は梅田の4.78%(同9月段階)より低いです。
最近のビルのデザインかっこよすぎるから計画見るだけでワクワクするな〜 地震大国なのに200m超えのビルがそこら中に立つ日本はやっぱり誇らしいな
最後の再開発 5年でもいいから早まるといいな
ああー新宿西口駅前の工事って例のビルの工事だったのか ってことは2029年まであそこずっと工事なのか、不便だなー
日本も、早く４００メートル超えのビルを建てろ！
それもいいけど、まずは東京に300ｍ以上を10棟だね。 ニューヨークですら、まだ15棟くらいしかないし。
確かに、３００ｍ超えると「おっおっ」ってなるもんな！
2010年頃から開発をやるって言って全く進んでないエリアですね 区界であることも進まない原因なんでしょうけど
新宿区側はどんな高層ビルができるのか楽しみ
池袋は 中華問題だけ 対処してほしいな 町にビル立っても 悪さしてる 中華が 多すぎて・・治安わるくなりそう・・ 住ませないようにすればいいけど・北口とか 置き引きとか 寝てる人財布もってくとか 問題おおすぎ・・ ときどき 日本人のDJみたいな やついたけど 捕まって 少なくなると思ったら 増えてるしｗ 交番の規模をふやしてほしいかもしれないな・・大きくなってもかわらんか・・
BGMがうるさい。解説の声も聞きにくい。せっかく内容は興味深いのにとても我慢して聞いていられなくなった。もったいない。これに限らずBGMや声に変に凝っている動画が多いが、ほとんど逆効果！内容が面白ければ普通のプレゼンが1番良い！
最初の新宿のやつかっけぇ
まだ計画も決まってないですが、東京消防庁本部と旧気象庁庁舎の土地が交換されるので、大手町合同庁舎3号館含めどんな再開発計画になるか楽しみにしています
確か高さ100m(+鉄塔85m)のビルが計画されているかと思います。
東京は、やることなすこと早いですね。大阪なんかJRコンテナヤード跡地のグランフロント大阪は未だに完成せず、たった1箇所の再開発に30年以上掛かってます。
東京以外の再開発×5＝東京特別区の再開発くらいの規模がありますね。
ホテル、オフィス、金持ち向け住宅だらけになるねー 資本効率を求めると全て同じになってく
歌舞伎町タワーも首が痛くなるくらい見上げないと頂上が見えないですからね。300m弱があるだけで更に未来感溢れる東京になりそうですね
結局本社構えるってなったら東京しかないからね。 どんどん東京の床が増えていく。 再開発は空き家や雑居ビルを解体して、地上の緑地や公開空地を増やしてくれるので、大賛成。
東京一極集中が進んで日本がどんどん衰退するからそれはそれで問題だけどね
Hola saludos desde mexico ojala mi pais pueda ser como Japón en el futuro 🇲🇽🩷🇯🇵
六本木-虎ノ門のビル群はもっと評価されるべき、新宿よりも高く一つ一つが個性的な超高層ビルなのでビル群として洗練されてる。
凄すぎる。 高さ200ｍ超えのビルが 当たり前。 秋田県だと最高層で セリオン100ｍ、 次点でグリーンタワー58ｍ。 高層ビルを見るだけでも 観光として楽しそうです。
もう大阪勝てんよこれには😢
勝ってた時なんてないやろ
東京と大阪じゃ都市の骨格の大きさからして明らかに違う。 大阪で超高層ビルを建てるとなると、現実的に考えて梅田・中之島くらいしか相応の場所がないけど、 東京なら東京駅界隈、西新宿、汐留〜品川にかけての港区臨海部、六本木・虎ノ門・麻布など港区内陸部、最近では渋谷とか、エリアが豊富で広い。潜在能力、キャパシティの大きさが比較にならない。
都内で同じような高層ビル同じようなテナント入って意味あるの？空室率も供給過剰とされる5%を上回ってるし
今年入ってから6%切って下降中なので問題ありません。
八重洲、日本橋、東京トーチが全て完成したら、圧巻の光景になりそうですね
とりあえず超高層ビル群としては国内無双ですね。その後もまだ見ぬ再開発が続々と進んでいくのだろうけど。
あと第二六本木ヒルズもすごい迫力になりそう
このチャンネル好き😊
西口スゲー
タイムテーブル 1 0:49 新宿駅西口地区再開発 258m 48F 2 1:59 新宿駅西南部地区再開発 225m 37F 3 3:04 浜松町駅西口再開発 233m 46F 4 4:16 ブルーフロント芝浦S棟 228m 43F 5 5:29 高輪ゲートウェイシティ 160m級×3+170mタワマン 6 6:41 虎ノ門アルセアタワー 184m 38F 7 7:38 麻布台ヒルズレジデンスB棟 262m 64F 日本一のタワマン 8 8:29 赤坂トラストタワー 210m 43F 9 9:39 赤坂2、6丁目地区再開発 207m 40F 10 10:42 六本木一丁目北地区計画 225m 50F 11 11:38 西麻布３丁目北東地区再開発 201m 54F 12 12:50 グランドシティタワー月島 199.9m(200m) 58F 13 13:51 The Toyomi tower (twin) 189m 53F ×2 14 15:04 内幸町一丁目地区再開発 約230m 46F ×3 15 16:17 八重洲一丁目北地区再開発 217m 44F 16 17:16 八重洲一丁目東地区再開発 249.5m(250m) 51F ←推し 17 18:14 八重洲二丁目中地区再開発 223m 43F 18 19:11 八重洲二丁目南特定街区 230m 39F 19 20:11 日本橋一丁目中地区再開発 284m 52F 東京では4番目ですね 20 21:11 Torch Tower 385m 63F
これ以外にも渋谷、中野、六本木二丁目などの再開発計画が進行しています。
渋谷2丁目も行ってみましたが、ビジュアル的な動きが弱かったので、次回再訪します！
このチャンネルほど再開発をうまくまとめてビルマニアが喜ぶように紹介できてるチャンネルはない。
励みになります！
東京はいったい何を目指してるんでしょうね？ロンドンみたいに冗談みたいに家賃の高い国際都市にしたいんでしょうか 地元の小規模ビジネスが高級化によってどんどんへって行くロンドン化は見たくないものです
地元の小規模ビジネスが何を指すのかは知らないが、新陳代謝のない都市は廃れるので再開発は定期的に行うべきでしょ
待ってました！！
コメントありがとうございます！
オークラの再開発がとても貧相に見える。。。
高さ的にはサプライズ物件かなと思ってます。
日本建設は、まだありますか。
そろそろ、中国から莫大な投資がやってくる。 これも、日本国の経済を助けてくれる。 やがて、アメリカも日本を投資の対象にする。 そして、2、3年後には、日本人も頑張るだろう。 これは歴史の必然だ。ようやく、日本人は心が晴れる。良かった。
青山は160-190mの超高層ビルの中でも上澄みなビル群になりそうだね。 個人的にビル群は名駅みたいに低層ビルと高層ビルの差をはっきりさせてくれた方がスカイラインも美しいと思う
新宿のようなバスターミナルを整備してくれ。路上からバスに乗る現状は酷過ぎる。
投稿お疲れ様です！
出来るまで生きてないや!!
いよいよか 丸いももうないしな
このチャンネルが都市開発系で一番わかりやすいし興味深い
コメントありがとうございます！動画制作の励みになります。
この動画好きです❤
渋谷区の駅再開発の動画も出してください😊
コメントありがとうございます。渋谷はそろそろ東京建物の案件が動き出さないかな。。。
なつかしい😂
品川駅で13ha都市公園一択 高輪ゲ－トウェイはグランフロント大阪の上位互換って感じで、グラングリーン大阪に比べたら都市公園としての機能は劣るかな...品川駅で13haあるならいっそ三菱地所のグラングリーン大阪超えの再開発して欲しい そしたら品川駅の都市格やレベルが一気に上がる。 東京なんだし全てにおいて大阪を超えるべき ただビル建てるだけだと丸の内大手町の下位互換になるだけだし
東京の都心3区でも副都心でもない品川に負けたら流石に面目が立たなくなる。大阪梅田は新宿の次ぐらいには都会だし、今で妥当
Yottabyte has happened when you made the black kids movie nights and then iridescent
ほぼ20年後でこのレベルかぁ 今あったら結構目立つんだろうけどね。
リスクのことを考えてる奴は何人おるんかいな。おそらくほぼ0。地震、火山、経済。リスクしかないこんな糞みたいな街に未来はないわ。今はいいかもしれんがな。
こう見ると東京ってしょぼいな 大阪の方が10倍ぐらいすごい なんか汚いし
もう300m以下のビルは超を付けずただの高層ビルでよくね 海外じゃ200mクラスなんて低い方だよ