วีดีโอ

Redbird Advisors Ltd ist eine Gesellschaft mit begrenzter Haftung mit Sitz in London. Sie führt Immobilien Interessenten auf Nordzypern den Bauträgern zu und verdient damit Ihre Provision. Sie tritt offiziell aber nicht als Makler auf, sondern im wesentlichen als Investor. Die Vermittlungstätigkeit ähnelt aber auch der eines Maklers. Ich habe keine Hinweise gefunden, dass Redbird Ltd selbst ein registrierter Makler auf Nordzypern wäre. Es ist unwahrscheinlich, aber nicht völlig ausgeschlossen, dass die Limited auch im Unterauftrag für einen lizenzierten Makler handelt. Dazu müsste man den Vermittlungsauftrag mit den eingetragenen Verantwortlichen kennen.

@@northcypruslove vielen Dank für die ausführliche Antwort!

Das ist richtig. Sie können nur an Einheimische oder Türken verkaufen und diese müssen das Grundstück sofort bar bezahlen, weil Darlehen derzeit nicht ausgereicht werden. Es ist nur erlaubt, ein Grundstück zu behalten und dieses darf keinen share title haben.

Inhaber eines share Titles müssen nun auf einen separate title umwandeln. Dafür hat man grundsätzlich nach Erwerb 6 Monate Zeit, kann aber auch verlängert werden.

Es wurden Nachbesserungen angekündigt, es läßt sich aber noch nicht verifizieren, ab wann was in Kraft tritt.

​@@northcypruslove wie machen es denn andere Käufer? Ich habe z.B. auch eine Immobilie erworben, die sich noch im Bau befindet und habe den Kauf noch nicht registriert und noch keine Übertragung des Titels beantragt. Eigentlich muss ich es ja bis zum 21. Nov. machen.. und Pläne dafür ggf. Ende Oktober nach TRNC zu fliegen. Haben sich denn alle anderen Käufer schon darum gekümmert?

@@gRAWup man kann eine Verlängerung um 6 Monate beantragen. Auf jeden Fall sollte nun jedem ausländischen Käufer ein seperate Title vom Bauträger zur Verfügung gestellt werden. Sonst ist ein Eintrag im Grundbuch nicht mehr möglich

​@@northcypruslove Danke für die schnelle Antwort. Das mit dem separaten Title habe ich auch mitbekommen und auch, dass man für die Registrierung des Kaufvertrages ein Führungszeugnis auf türkisch braucht, das habe ich schon in DE erhalten und beglaubigt übersetzen lassen. Weißt du denn, wie man die Verlängerung beantragt und was man dafür benötigt. Die Info ist für mich neu..

Grundsätzlich gilt : 1. Ausländer (Bürger aller Länder: Deutschland, USA, Kanada, Polen, England, Ukraine, Russland, Kasachstan, Weißrussland , Litauen und andere) mit Ausnahme von Bürgern von Ländern, die Nordzypern anerkennen (derzeit ist dies nur die Türkei ), haben das Recht auf eine der Immobilienarten: 1 Privathaus oder 1 Wohnung oder 1 Grundstück mit einer Fläche von 1 Donum (1.338 m2) oder 1 Privathaus auf einem Grundstück von bis zu 3.300 m2. Es kann jedoch 1 Immobilie unter gemeinsamer Beteiligung von 3 Ausländern angemeldet werden. 2. Ausländer - Bürger von Ländern, die Nordzypern anerkennen (derzeit ist es die Türkei), haben das Recht, 3 Wohnungen (keine Privathäuser) zu kaufen. 3. Ausländern ist der Erwerb von Eigentum an land- und forstwirtschaftlichen Flächen untersagt. 4. Ausländern ist der Erwerb von Grundstücken mit gemeinsamem Eigentum untersagt. 5. In einem Projekt (Komplex) ist es erlaubt, 80 % der Objekte an Ausländer und 20 % der Objekte an Bürger Nordzyperns und anerkennender Länder (Türkei) zu verkaufen. Davon dürfen nicht mehr als 50 % der Objekte an Staatsangehörige desselben Landes oder Verwandte ersten Grades (Vater, Mutter, Kind) verkauft werden. 6. Für Investitionen können ausländische Staatsbürger Immobilien in den folgenden Sektoren erwerben: Gesundheitswesen, Industrie, Bildung, Tourismus, Landwirtschaft, Baugewerbe und Verkauf sind ausgeschlossen. Zahlen Sie gleichzeitig mindestens 20 Millionen Euro auf ein Konto bei einer örtlichen Bank ein, verbrauchen Sie das Kapital innerhalb von 2 Jahren und verkaufen Sie eine solche Investition frühestens nach 5 Jahren. 7. Bauträger müssen nun in der Bauphase nicht nur eine Baugenehmigung , sondern auch eine „kat irtifak koçan“ (vorläufige Aufteilung eines Hauses in Stockwerke und Wohnungen auf einem Grundstück) gegen Zahlung einer Gebühr an den Bauherrenverband (der war). noch nicht gemacht). Dies ist ein zusätzlicher Schutz für ausländische Käufer durch den garantierten Erhalt des Eigentums (Eigentumsrechte) nach Abschluss der Bauarbeiten. 8. Bei der Einreichung eines Antrags auf eine Kaufgenehmigung beim Ministerrat sind ein Standardpaket an Dokumenten (Bescheinigung ohne Vorstrafen, Lageplan, Titel, Reisepässe usw.) sowie ein Kauf- und Verkaufsvertrag und ordnungsgemäße Rechnungen erforderlich zum Zeitpunkt der Einholung der Genehmigung den Zahlungsplan und die Zahlungsbilanz zu verstehen. muss zum Zeitpunkt der Einreichung den Unterlagen für die Immobilie ein „Kat Irtifak Koçan“ oder ein „Kat Mulkiyeti“ 9. Alle Gebühren und Steuern sind vom Käufer und Verkäufer innerhalb von 60 Tagen nach Veröffentlichung der Genehmigung im Amtsblatt zu zahlen. (Derzeit werden Genehmigungen für Ausländer innerhalb von 1 Jahr bearbeitet, für türkische Staatsbürger innerhalb von 3 Wochen). Wenn der Käufer die Immobilie nicht vollständig bezahlt hat, werden 6 Monate nach vollständiger Zahlung gezählt. Ist die Eigentumsübertragung aufgrund eines Gerichtsverfahrens nicht möglich, muss sie innerhalb eines Monats nach Erlass des Gerichtsbeschlusses durchgeführt werden. 10. Nach dem 21. Mai 2024 abgeschlossene Treuhandverträge von Rechtsanwälten sind ungültig und aktuelle Treuhandverträge müssen innerhalb von 75 Arbeitstagen registriert werden. Strafen: Bei Nichteinhaltung der festgelegten Regeln reicht die Geldstrafe von Mindestbeträgen bis zu 500 Mindestlöhnen . Welche zusätzlichen Zahlungen müssen ausländische Käufer aufgrund des Inkrafttretens des neuen Gesetzes leisten? Zu den zusätzlichen Zahlungen gehört eine Gebühr für die Einreichung eines Antrags beim Ministerium auf Erlaubnis zum Immobilienerwerb durch einen Ausländer. Die übrigen Steuern bleiben unverändert, d. h. 6 % Registrierung bei TAPU, 0,5 % Stempelsteuer beim Finanzamt und 6 % Eigentumsübertragung. Vergessen Sie auch nicht die einmalige Zahlung von 5 % Mehrwertsteuer und Transformatorensteuer durch den Erstkäufer. Wie hoch ist die Gebühr für die Erteilung einer Genehmigung zum Immobilienerwerb durch einen Ausländer? 0,5 (die Hälfte) des festgelegten Mindestlohns ( 17.035 TL ). Wenn der Käufer erneut eine Genehmigung beantragt, zahlt er das Doppelte der angegebenen Zahlung, also einen Mindestlohn ( 34.070 TL ). Welchen Steuerbetrag müssen Eigentümer zahlen, die vor 2023 einen Kauf- und Verkaufsvertrag im TAPU (Grundbuchamt) eingetragen haben und dabei nur 0,5 % Stempelsteuer zahlen? Die angegebene Kategorie von Ausländern muss bei der Übertragung des Eigentums auf ihren Namen 12 % sowie 5 % Mehrwertsteuer zahlen, wenn diese noch nicht bezahlt wurde. Welchen Steuerbetrag müssen Eigentümer zahlen, die einen Kauf- und Verkaufsvertrag nach Februar 2023 im TAPU (Grundbuch) eingetragen haben, bevor die neuen Regeln in Kraft treten, d. h. 6 % in TAPU bei der Registrierung und 0,5 % Stempelsteuer? in der Steuer? Die restlichen 6 % sind bei Eigentumsübertragung fällig. Welchen Steuerbetrag müssen Eigentümer zahlen, die nach dem 21.05.24 ? 6 % bei Eintragung ins Grundbuch (TAPU), 0,5 % Stempelsteuer beim Finanzamt, 6 % bei Eigentumsübertragung. Ist es möglich, Treuhandverträge für Investoren abzuschließen, die 2 oder mehr Immobilien erwerben möchten? Neue Gesetzesänderungen verbieten die Registrierung neuer Treuhandverträge mit Anwälten in Nordzypern. Der Gesetzgeber verlangt auch, dass Anwälte Informationen über bereits abgeschlossene Treuhandverträge offenlegen. Infolgedessen kann von Käufern verlangt werden, dass sie ihre Immobilie gemäß den zuvor festgelegten Anforderungen registrieren: 1 Immobilie pro Person. Ausländer, die mehrere Immobilien erworben haben, müssen die zweite und weitere Immobilien an Verwandte oder andere Personen verkaufen oder ummelden, um die Registrierung von Verträgen oder die Übertragung von Eigentumsrechten an diesen Immobilien abzuschließen. Was sollten ausländische Käufer tun, die zuvor zwei Immobilien gekauft und auf ihren Namen bei TAPU registriert haben? Wie oben erwähnt, sind ausländische Käufer, die mehrere Immobilien im eigenen Namen erworben haben, verpflichtet, eine davon zu verkaufen oder auf den Namen von Verwandten oder Dritten zu registrieren. Wenn ein ausländischer Käufer zwei Pässe aus verschiedenen Ländern besitzt, kann er dann für jeden Pass eine Immobilie anmelden? Es ist besser, dies nicht zu tun, denn selbst wenn Ihnen dies aufgrund der Unvollkommenheit des Buchhaltungssystems in verschiedenen Regionen Nordzyperns gelingt, kann es in Zukunft, wenn diese Tatsache ans Licht kommt, nachteilige Folgen haben mit der Verpflichtung, die zweite Immobilie an einen Dritten zu verkaufen oder umzumelden, mit möglichen Strafen. Was sollten Ausländer tun, die Immobilien von einem Bauträger gekauft und bestehende Kaufverträge nicht registriert haben? Der Gesetzgeber sieht ab dem Inkrafttreten des Gesetzes eine Frist von 6 Monaten vor, in der es erforderlich ist, den Kaufvertrag nach dem festgelegten Verfahren zu registrieren. Wenn ein Ausländer mehr als einen Kauf- und Verkaufsvertrag hat, verpflichtet er sich, dies dem Ministerrat mitzuteilen und 1 % des Verkaufsbetrags zu zahlen. Schafft er es innerhalb dieser Frist nicht, erhält er weitere 6 Monate, die Gebühr beträgt jedoch nicht mehr 1 %, sondern 3 %. Andernfalls droht Ihnen ein Bußgeld. Wenn der ausländische Käufer seinen Sitz im Ausland hat, kann dies gerichtlich nachgewiesen und zusätzliche Zeit für die Zahlung von Steuern und Gebühren gewonnen werden. Was passiert, wenn ich den Titel nicht innerhalb von 6 Monaten nach Erhalt der Genehmigung übertrage? Die vorherige Genehmigung wird annulliert und muss gegen die doppelte Antragsgebühr erneut beantragt werden. Eine Person kann die Erlaubnis nicht mehr als zweimal beantragen. Wie wird die Höhe der zu zahlenden Grundsteuer berechnet? Die Steuer wird auf den im Kaufvertrag angegebenen Wert berechnet. Wenn im Vertrag ein Wert angegeben ist, der unter dem vom Kataster ermittelten Katasterwert liegt, wird die Steuer auf der Grundlage des Katasterwerts berechnet. Beispielsweise sind im Vertrag die Kosten von 1+1 mit 50.000 £ angegeben, und der Katasterwert solcher Objekte beträgt 80.000 £, was bedeutet, dass die Steuer anhand des Katasters berechnet wird. Zusammenfassend kann ich sagen, dass die Rechte von Ausländern zum Erwerb einer Immobilie gleich geblieben sind, die Steuern nicht erhöht wurden und nur eine einmalige Gebühr bei der Einreichung eines Kaufantrags erhoben wurde. Für einen Ausländer ist es Pflicht geworden, Eigentumsrechte an einer Immobilie zu erwerben (Eigentumsübertragung beim Kauf) und eine Genehmigung beim Innenministerium vorzulegen, um eine Kaufgenehmigung zu erhalten. Dies ist eine Garantie für die Sicherheit der Rechte eines Ausländers an der erworbenen Wohnung. Derzeit veröffentlichen Regierungsbehörden (Landkataster) Anweisungen zur Anwendung des Gesetzes (Genelge), um zu verstehen, wie Verträge registriert werden. Meiner Meinung nach ist das Katasteramt dafür zuständig.

Normalerweise hat der Bauträger 6 Monate Zeit dazu. Da aber die meisten Bauträger share-titles verkauft haben, kann es viel länger dauern, weil die Ämter überlastet sind. Grundsätzlich ist ein Eigentumserwerb jetzt nur noch dann möglich, wenn der Titel auf einen seperate title umgeschrieben worden ist. Umgekehrt gilt das gleiche für den Verkauf.

Verkauf derzeit nach meiner Info nur an Inländer möglich, die 100% bar zahlen können.

Zu den 7%: Bei Immobilien Verkauf durch Bauträger müssen nun 20% an Einheimische vorgehalten werden. Bei den restlichen 80% (an Ausländer) dürfen max 50 % an gleiche Staatsangehörigkeiten verkauft werden.

Danke für das Lob!

Danke für das Lob!

Danke für das Lob!

HangiEv und 101Evler

Die Inflation ist in der Türkei und in Nordzypern (TL) im Vergleich zu DEUTSCHLAND (Euro) wesentlich höher ausgefallen. Kurs Lira 2014 zu Euro 1:3, KURS Lira 2024 zum Euro : weit jenseits der 1:30

@@northcypruslove Ja, deshalb frage ich ja, um abschätzen zu können, wie hoch die Mindestlohnsteigerung in Euro gerechnet ist. Gibt der Mindestlohn eigentlich auch für "domestic worker" ( in RoC nämlich nicht)?

Der Mindestlohn stieg kontinuierlich ab dem 01.01.2023 an. Die Bruttolöhne stiegen von 13.563 TL, über 18.103 TL (01.07.23), 27.587 TL (01.01.24), 34.070 TL (01.05.24) bis aktuell 40.436 TL (01.09.24). Der Mindestlohn wird bis zum Tageslohn bei Bedarf herunter gerechnet. Er dient auch als Referenz für vielerlei Abgaben bis hin zu Bußgeldern.

@@northcypruslove Das heißt also, dass er auch in Euro gerechnet gestiegen ist. Und zwar in etwa auf das Niveau in Südzypern. Dort liegt er jetzt bei knapp €1000. Allerdings nicht für domestic workers.

@peterfischer7084 die Preise bewegen sich langsam, aber stetig in Richtung EU, richtig

Googeln Sie insbesondere nach "Philenews", "north cyprus news", "Cyprus Mail" und "Cyprus-faq", dort werden bei entsprechender Suche die Entwickler genannt. Die Namen auf dieser "Black list" sind mit größter Vorsicht zu lesen, denn es ist völlig offen und ungeklärt, ob die Vorwürfe zutreffend sind oder nicht.

Der Makler muss eine Lizenz auf Nordzypern haben, normalerweise hängt die Lizenz in den Büros an der Wand. Mitarbeiter müssen keine Lizenz haben, da über das Büro abgerechnet wird. Leider sind viele sogenannte Makler ohne Lizenz unterwegs.

So ist es, soweit es ein lizenzierter Makler ist. Natürlich kann es dann länger dauern über den Gerichtsweg, aber ohne Lizenz hast du nichts.

Das ist absolut empfehlenswert

Als Urlauber kann man sich als EU Bürger bis 3 Monate an der Grenze registrieren lassen. Für diesen Zweck ist ein Übernachtungsnachweis hilfreich.

Ohne Registrierung ist 6 Wochen der Regelfall. Man muss hier selbst aktiv werden. Anschließend muss man wieder ausreisen. Die Wiedereinreise ist so zu bemessen, dass man maximal 6 Monate minus 1 Tag im Land sein kann. Beachten Sie bitte, dass die Grenzbeamten dies jederzeit wieder einschränken können. Ohne Nachweis einer Übernachtung, Buchung wird es nicht möglich sein. Wenn Sie etwas kaufen möchten, sprich eine Wohnung, haben Sie - bei entsprechenden Nachweis - bessere Voraussetzungen.

Wie Sie sicher wissen, wurde jede Bautätigkeit in Varosha bzw Maraş eingefroren.

Das ist leider nicht möglich

Sinn würde es machen, wird aber leider durch KIBTEC begrenzt. Autonome Anlagen mit Akkubetrieb sind leider teuer und die Batterien nicht immer lieferbar.

Auf Nordzypern wird eine Einspeisung ins Netz begrenzt, da KIBTEC der zentrale Versorger ist. Eine autonome Versorgung über batteriebetriebene Module ist in Relation teuer, zudem sind die Akkus nach meinen Informationen nicht immer lieferbar.

Im Bericht der Zeitung steht leider nicht, was sie verkauft oder versprochen hat. Viele von der TRNC nach 1974 "übernommenen" Grundstücke, wurden an Neubürger oder Soldatenfamilien nach dem Krieg frei vergeben. Ich denke, es könnten solche Grundstücke sein. Eine weitere Möglichkeit ist,, dass Grundstücke weiter veräußert wurden,, aber der Koçan / tapu aber nicht umgeschrieben war.

Das ist von Deutschland aus schwer zu beurteilen. Meiner Ansicht nach sind weiterhin viele Objekte, auch über Drittanbieter, verfügbar. Evergreen gehört zu den größten Bauträger, die auf Nordzypern investieren. Gleichwohl müssen sie umstrukturieren,, da sich die gesetzlichen Vorgaben in diesem Jahr verschärft haben. Etagenweiser Verkauf an Treuhandfonds sind nun Geschichte. Dies trifft alle großen Bauträger. Zudem ist der Widerstand im Land gegen den gefühlten Abverkauf des Landes enorm gestiegen. Ihnen wird immer wieder exzessive Landnahme, Verstoß gegen Umweltvorschriften,, schlechte Bauqualität, aber auch Beteiligung an Geldwäsche und Korruption vorgeworfen. Diese Vorwürfe kann ich nicht verifizieren. Es gibt aber Facebook Hilfe-Gruppen, die als Geschädigte dieser Bauunternehmen auftreten.

@@northcypruslove Vielen Dank

Hier gibt es völlig verschiedene Versionen von Nachrichten zu diesem Thema . In dem von KIBTEC betriebenen Kraftwerk soll minderwertiger, schlecht gefilterter Kraftstoff geliefert und verbrannt worden sein. Hier gab es wohl größere Probleme und Ausfälle. Die Gewerkschaft hat im Gegenzug zum Tag des Protestes am 19.08. aufgerufen, da man eher Sabotage und Korruption vermutet. Die Arbeiter arbeiten unter "toxischen Umständen", so wird behauptet. Zudem hört man davon,, dass auch das Kraftwerk privatisiert werden soll. Die Nachrichten können nicht unabhängig zum Wahrheitsgehalt überprüft werden.

Wenn es um PtP Darlehen geht, kann ich leider nicht weiterhelfen. Ich habe lediglich Zugriff auf die Namen derjenigen, deren Einbürgerung genehmigt wurde. Diese ist öffentlich.

@@northcypruslove das meine ich ja: auf welcher öffentlichen Seite sieht man die Namensliste?

​@@syggys9990 im offiziellen Amtsblatt sind die Namen derer aufgelistet,, die eingebürgert wurden. Auf verschiedenen Medien, zum Beispiel, Cyprus-faq.com, sind unter *Nachrichten/Gesellschaft* vom 08.08.2024 diese Namen übernommen worden.

@@northcypruslove super, danke dir! Dann werde ich da mal nachsehen

@@northcypruslove anscheinend stell ich mich zu blöd an. Ich sehe jetzt zwar den Artikel darüber, aber nicht die Liste mit den Namen…

Ich sehe das ziemlich neutral, 8 Medaillen für die "große" Türkei, 1 für die "kleine" Republik Zypern.

Gerne 😊

Bitte sehr!

Hier noch ein Thema, welches du aufgreifen könntest...was auch für viele TRNC-phile von großem Interesse ist: Ein neues Gesetz vom Mai diesen Jahres erlaubt es, dass TRNC-Immobilienbesitzer , verheiratet und über 60, eine Residency für 5 Jahre unter einfachen Auflagen bekommen können. Mit wenigen übersetzten Dokumenten und einem Einkommensnachweis über 10000 pounds jährlich kann man direkt in Levkosa am Minisrerium seinen Stempel in den Pass bekommen. Alles ist deutlich einfacher als das bisherige Residency Verfahren.

Ein interessantes Thema,, das ich mir näher ansehen werde.

Das jeweilige EU-Land (hier : Republik Zypern) beantragt über die Staatsanwaltschaft einen EU Haftbefehl, der dann, soweit dem Antrag entsprochen wird, in allen EU Ländern vollstreckt werden kann, also zum Beispiel auch in Deutschland.

@northcypruslove Das ist eben die Frage: Würde einem solchen Antrag entsprochen werden. Nach deutschem Recht wäre es ja vermutlich nicht strafbar, Immobilien in Nordzypern zu kaufen.

@@peterfischer7084 das ist tatsächlich schwierig zu beantworten. Grundsätzlich könnte aber Betrug zur Anwendung kommen, der in beiden Ländern strafbar ist.

@@peterfischer7084 ich sehe die "pre-1974" und "Exchange" title deeds aber als sehr sicher an. Die späteren TR Titel sind etwas kritischer zu sehen.

Danke für den Hinweis. Genau genommen, gibt es keine Privatstrände, aber die Clubs verlangen für ihre Zusatzleistungen eben bislang ihren Obulus. Das Ziel der Stadtverwaltung ist es, dass die Auswüchse reguliert werden.

Das Wasser wird nicht gekühlt,, es empfiehlt sich,, ins Meer zu gehen.

Herzlichen Dank für Ihren Beitrag. Ich hoffe ebenfalls, dass der Zuschuss in Milliardenhöhe sinnvoll verwendet wird, insbesondere das Abwasser und Müllproblem sind große Themen. Mikroplastik sieht man überall,, aber das betrifft das ganze Mittelmeer. Im Westen bei Gaziveren im Niemandsland sind wieder Riesen- Hochhäuser geplant. Ich hoffe wirklich, dass die Infrastruktur überall ausgebaut wird.

Eine Frage der Sichtweise. Deutschland hat mehr als 80 Mio Einwohner und ist von der Fläche weitaus größer. Im dagegen sehr viel kleineren Nordzypern mit etwa 500.000 Einwohner steigen derzeit die schweren Verkehrsunfälle und darauf mache ich aufmerksam. Die Gründe (laut verschiedener Pressemitteilungen) sind überhöhte Geschwindigkeit, Unaufmerksamkeit und auch Alkohol. Jeder Verkehrstoter ist ein Toter zuviel.

@@northcypruslove und was ist da jetzt prozentual mehr wenn einer auf NZ im Monat stirbt oder ganz viele am tag in deutschland? Du führst alles dinge an die eigenverschuldet sind. somit unter der eigenverantwortung liegen. wer zu schnell, oder alkoholisiert fährt dem trauer ich nicht nach. bedeutet im umkehrschluss das wir und autos suchen und fahren sollten die im ernstfall einem idioten stand halten und wir nur mit blechschäden zu kämpfen haben...

Wie gesagt, meilenweit entfernt und die Prognose ist genau so

Das ist durchaus möglich, haben wir selbst schon probiert (allerdings umgekehrt). Einreise über Larnaca, Aufenthalt im Süden, Transfer in den Norden (Bus /Taxi) und dann ein paar Tage in Nordzypern. Abreise über Erçan / Antalya nach Deutschland. Als EU Bürger sehe ich kein Problem.

Das weiß man nicht. Die Rechtslage hat aber immer noch Lücken

Sie können innerhalb der EU bis 5000 Euro eine andere Person, die in der EU lebt, ohne weitere Probleme verklagen und ihre Ansprüche auch durchsetzen , als ob diese im Inland wohnt. Über 5000 Euro können Sie das ebenfalls, wenn bestimmte, weitere Voraussetzungen vorliegen. Dieser einfache Weg gilt nicht für Dänemark und nicht für Drittstaaten wie die Türkei. Hier gelten individuelle Vorschriften.

Ein lizenzierter Makler ist zumindest verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen. Eine Klage ist deshalb zumindest möglich. Das gleiche gilt für einen Bauträger über die Pönale. Zu Gericht muss ich natürlich so oder so. Bei einem freien Berater habe ich garnichts.

Schöner Strand, aber zu klein. Noch besser ist Bafra.

@@northcypruslove dafür 50 Jahre nicht benützt😂🙋🏼‍♂️

Ganz einfach, er hat ein offizielles Zertifikat der TRNC Lizenzbehörde für Maklertätigkeiten

@@northcypruslove ok. Klar muss er dafür dafür Makler Kenntnisse haben durch Lehrgänge? Eine Prüfung machen danke

Ja,, so ist es. Normalerweise hängen diese Zertifikate (Emlakçi Lisanse) an der Wand der Büros ähnlich einer Diplomurkunde.

@@sabinelau5161 zumindest sollte der Inhaber des Büros eine Lizenz haben, dann hat er auch eine Haftpflichtversicherung.

Lizenz bringt nichts. 90% aller guten Immobilien in Nordzypern waren griechisches Eigentum. Sind juristisch formell nur besetzt!!! Also never Investitionen in Zypern. Republik Zypern im Süden zwar legal aber immer ein Krisenherd!

Das war leider zu befürchten. Die Inflationsrate ist extrem hoch. Der Leitzins sowieso.