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逆転の狼煙
เข้าร่วมเมื่อ 22 พ.ค. 2022
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วีดีโอ
【不動産投資】日銀の金利上昇による影響とは一体。
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支払いの対価とは？“体験価値”を知らないと損するかもしれません。
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【不動産投資】実在する地面師による詐欺被害についてお教えします。
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【不動産投資】なぜ不動産営業マンは自分で買わないのか
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ビジネスにおいて成長し続けるために必要な“商売の核”とは
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【不動産投資】まだ間に合う？2024年に狙うべきエリアをお教えします。
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【不動産投資】南海トラフにおける本当の危険性とは
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FIREするために必要な資産はいくらなのかご存じですか？
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経営者目線で語る、“イキリ社員”のリスクと組織に与えるの悪影響とは
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不動産売却のスペシャリストである僕の右腕を公開いたします【重大発表】
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友人とのビジネスはなぜ失敗するのか
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これ言ったら「もう私は持ってるんです。融資枠いっぱいなので幸せお裾分けしたい」と言ってました。嘘つけ！と思ってました。
はまぐりさんの宣伝の時ボトムソーさん指パタパタしたり顔ポリポリして視聴者の気を止めてスキップさせない戦略、さすがだなと思いました
富裕層ではないですが、不動産から出た利益は積立NISAに入れてます。
投資の数珠繋ぎですね。お互い頑張っていきましょう。コメントありがとうございます。
どの年代でも分散投資は基本ですよね。株や債券のパフォーマンスが一番高いのは不思議なことに正しいポートフォリオを組んだ人です。なので、最適解を見つけることが投資のゴールになるかなと思います。もちろんメンテナンスは必要ですよ笑
組み方とバランス大事ですね！最適なアセットを目指して日々前進ですね。コメントありがとうございます。
2:24 MZやん
どうなんですかね～。コメントありがとうございます。
つまらん
待ってました！
お待たせしました！コメントありがとうございます。
不動産の成功者って、表面上は「何十億円」とかってすごく大きな数字を聞くけど、実際には借入金を引いた純資産についてはあまり言わないことが多いですよね。もし、今すぐにすべてを清算したら、意外とマイナスになってしまう人も結構いるんですよね
購入すれども債務超過とデッドクロスに陥りやすい一面がありますね。コメントありがとうございます。
デメリットを隠す商材は、黄色信号 不労所得と言う営業は、黄色信号 知らない人のテレアポは、黄色信号🥺
まとめると赤信号になっちゃいますね、、、コメントありがとうございます。
営業かけられて直感で断ってましたが、カラクリが分かり勉強になりました。
毎回のゆるっと企画楽しみにしてます😊
たまにゆるっとビジネスを語るのも面白いかなぁと始めた企画です。お役に立てれば本望であります。コメントありがとうございます。
ゆるっと企画と話されておりますが ビジネスのあり方、人となり、を話されておるのが一番好きです。 ビジネスの本質とゆうか何というか… 哲学とも言えるし。 なによりお二人のビジネスへの考え方も共感できます。 若いお二人なのに…
ふぐおさんの腕時計…きんぴらで…笑
身分不相応ですね(笑)ごめんなさい。コメントありがとうございます。
@@逆転の狼煙 結局、それを目指しております。笑 その前に…経営を勉強しないと。 経営は人のため世のため、言うておりますけど、結局は人のため世のためですね。
質問なのですが、なぜワンルーム投資はおすすめしないのでしょうか？
おすすめしないのは、売り手への利益が多く乗り、購入した時点でマイナスありきでの購入であるためです。 ワンルーム一棟(アパート)、であれば話も変わってくるかと思います。 あとはサブリースですか…
過去動画をご参照くださいませ。人それぞれ推しがありますね。コメントありがとうございます。
まるで地面師をしていそうな人の口調やな。笑 視聴者を「投資家さん」って呼ぶのがそれを強く感じさせてる気がする。笑
どう思われても大丈夫ですよ。 よく間違われますしね(笑) コメントありがとうございます。
すんごいスッキリする動画ですが、こういう話しでどうしても理解出来ない事があります。 確かにローン返済中は赤字になると思います。 でも払い終わったあとの資産としての プラスマイナスはどうなんですかね？ つまりローン最後 売却益がでれば成功じゃないですか？ この事実に言及するTH-camrが一人もいません。⁇ 誰か私を納得してもらえませんか？
考え方はいろいろありますね。 過去動画をご参照くださいませ。コメントありがとうございます。
9900万の物件を買おうと思うその勇気。
他人資本からの錯覚ですね。コメントありがとうございます。
貴重な動画ですね。 この営業マンは自分からしたら極悪人かな。そもそも普通の人なら人だまして金儲けしないし詐欺じゃなくても似たようなもん。 割り切ってるとか言うくせに高級時計買って十分楽しんでるじゃん。胸くそ悪い。
買うお金がないから
お互い頑張りましょう！コメントありがとうございます。
不動産王じゃないっすか！
身に余るお言葉恐縮です。 当方はまだまだ未熟です。 コメントありがとうございます。
本当凄い
もう一つの理由として、収益物件の価値がわからない営業マンもいる。
確かにですね！業界人からしてもニッチなジャンルですしね。 コメントありがとうございます。
冒頭でバディカの中野さんに激似の人が背後に映ってません？😮
まさにです！たまたま撮影日がご一緒でした(笑)コメントありがとうございます。
待ってました！
同感です！ コメントありがとうございます。
投資1Rですすめられる物件だとだいたい買いたい適正価格の2～2.5倍の高値の物件ばかりですよね。そこが不動産屋のうまみの一つでしょうが。そんな高くちゃ絶対ペイしませんよね。
そこが相場感になっていることを危惧しますね。コメントありがとうございます。
今日ボクシングの試合をみようとしたらへんなレミノサイトに誘導されて、クレジットカード情報を入力すればみれます。無料です。だとよ。やだねえ世の中詐欺は立派なビジネスみたいな風潮になっている。小池ゆりこがそれを先導しているとしか思えない。学歴は嘘でOK、大手不動産と癒着してOK、公約なんて言うだけで守らないでOK。これ詐欺となんも変わらないでしょう。政治家からして詐欺師だからそら一般も詐欺まがいをして良心が痛まないよね。悲しい世の中です。
どの業界も様々な模様がありますね。考えさせられる時代です。 コメントありがとうございます。
滝嶌さんがいつも言ってることだし😮
そうなんですね。 コメントをありがとうございます。
プロがどうなんでとあやふやな返事はアカン
適切なタイミングでのありがとう、ごめんなさい。大事ですね。コメントありがとうございます。
同感ですね今は都心７区目黒&品川区もっと言えば９区中野&豊島区ですが１棟物は買えなくなりましたね😵
仰る通りでなかなか買えない市況と時代ですが、だからこそ社会から知恵と行動が試されているような気持ちにもなりますね。コメントありがとうございます。
家賃収入って月ですか?
月も年も意識しなきゃですね。それ以上に事業として数字が成り立っているかを捉える事が大事だと昔教わりました。コメントありがとうございます。
これって騙された人も銀行に対して詐欺をしていることになるのではないでしょうか？
そう捉えられてもおかしくないですね。コメントありがとうございます。
この人独立して今度は社長になって詐欺やってるのではないでしょうか？
どうでしょうかね～。 コメントありがとうございます。
初見です😊凄い為になる動画ですね✨若い頃に色々話がありましたが、やらなくて良かったです😅騙される人が多いです😢
全部が全部悪い訳ではないですが、、結果そのような結末になる人が多いですね。コメントありがとうございます。
松山集中投資から東京、岡山、名古屋、福岡に物件をこの一年で分散投資しました。 金利高、インフレ、今が不動産投資には最大のチャンスと思います。 お金持ちになりたいとかより不動産投資が好きである意味生きがいだし趣味のようで不動産のサイトを見たり、不動産のyoutubeを毎日見るのが楽しくて仕方がない日々です。 ポートフォリオの発想は投資全てに大切ですね。共感します。 毎回楽しみに番組みてます。本も買いました。これからも宜しくお願い致します🙇♂️
こちらこそです！好きで取り組める事業が最強ですね。貴殿のような気持ちを持ち続けたいですね。コメントありがとうございます。
私も良い物件は買い進めます 南海トラフは100%きますが 2031~2041年でしょうね
天災リスクを鑑みるのは難しい判断になりますがお互い頑張っていきましょう。コメントありがとうございます。
あまり買われていないかもしれませんが、北関東（群馬、茨城、栃木）などの高利回りのエリアについてどう考えられているか動画でお聞きしたいです！
個人的に購入機会は少ないですが、お取り引きはありますので検討してみますね。コメントありがとうございます。
書籍の紹介もすごく大切と思いますが、私はパソコンぱこぱこしてるやつもたまにやってほしいと思ってます！
懐かしい～。当初から視聴頂きありがとうございます！たまにやりますね(笑)コメントもありがとうございます。
買わないに限る❗
どうなんですかね～。コメントありがとうございます。
一つ言わせいただきます、ワンルームマンション売買に関してはほぼ詐欺です、新築じゃない限り安くなります。その上今日本は人口減少に突入している中、土地値段は価値が下がっています。東京でも賃貸でも空きが目立つ中新築より高くなるわけではない
全部が全部悪い訳ではないですがなかなかワンルームで難しいのが現状になってますね。コメントありがとうございます。
卵一個生活より、会社員が嫌だったと思いました
嫌だったんでしょうね～。ただ卵一個にする必要はないですね(笑)節約生活が人生の趣味みたいな感じがしますね。コメントありがとうございました。
ほんまに久しぶりの著書の宣伝！笑 本当に読んだほうがイイ物件。
忘れずにいて下さりありがとうございます。コメントもありがとうございますね。
ズボンの丈が短い
ですね(笑)身なりは相手への敬意でもありますね。コメントありがとうございます。
そうかもしれませんね〜。
否定、肯定は視点によりますからね。コメントありがとうございます。
ボトムソーさんが、いう自信が変な方についてしまうは良い定義ですね。関西でいうイキるは、実力もないくせに、空気が読めないまま、行動する、って感じですかね。 また、大人が使うイキると子どもの時に使うイキるはちょっと違いますよね。子どものときに言われるおまえイキんなや、っていうのは、子どものときに一番言われたくない言葉だったと思います。
そうですね～。大人のイキるはカッコ悪く映りますね。コメントありがとうございます。
確かに仕事覚えてくると、いきってしまいそうにはなりますわね。。。。気をつけないと 二人なかいいですね😛🤩😘
都度自身の振る舞いを振り返り気づける事が大事ですね。コメントありがとうございます。
やはり調子に乗ったらだめって事ですね。そう分かってても調子乗るのが人間。常に自分を律していくことが大切ですね。謙虚な方ほどどこかで痛い目をみています。最も辛い時にどう振る舞うかがその人の真価を決定づけますね。日々精進いたします。
思慮深い本質的なコメントありがとうございます。
何者かになった時が、スタートラインですね。 何者かになった時に何者でも無い時に何者かになった要因（ヒト・モノ・カネ・運・情報）を今一度見直す必要がありますね。
振り返り、反省、検証、刷新、大事ですね。コメントありがとうございます。
兆し、チャンネル登録しました😊🌷
恐れ入ります！ 勇気を頂くコメントありがとうございます。 ご登録、ご視聴ありがとうございます。
こういう系の動画タメになるわ
恐れ入ります。コメントもありがとうございますね。
個人が消える時ってめちゃくちゃ納得しました(^^)
いつも真意を捉えるコメントをありがとうございます。
批判的なコメントは全消ししてのでは？
よほどの場合は退治しますが、それを発信された当人にも何かしらの意図や目的、自信では処理しきれない心のはけ口がある事かと解釈し一旦は受け取りその真意をくみ取ることも時には必要かと認識しております。ご配慮のコメントありがとうございます。
不動産購入凄い ただ人生プラスになって 行くと思います🎉
そのように前進するよう微力ですがサポートして行きたく存じます。温かいコメントありがとうございます。
宋さん契約おめでとうございます！！今後の展開も陰ながら応援しております✨
恐れ入ります。いつも温かいコメントありがとうございます。