วีดีโอ

El propósito del video es relacionado a historial laboral de menos de dos años en Estados Unidos, pero compensando con historial laboral internacional para satisfacer los requisitos de los inversionistas. Todo el proceso que explicamos es de la manera legal con programas convencionales que son regulados por FHFA. Muchas gracias por su comentario.

Saludos @fanycortes4390! Muchas gracias por su comentario. Muy buena recomendación.

Muchas gracias por su comentario. Tiene alguna pregunta?

No, en cualquier estado con tal de que el banco pueda satisfacer los requisitos que piden los inversionistas como explicamos.

Gracias por ver nuestro video. Se puede comunicar con nuestra oficina. En la descripción del video le dejamos nuestra información de contacto # de oficina 919-329-1010.

@ muchas gracias

Esta próxima semana me comunico

Hola, nosotros estamos ubicados en North Carolina. Mi recomendación es siempre tratar de trabajar con algún banco local que conozca del mercado inmobiliario donde esté la casa, que conozca el proceso legal para ejecutar el cierre ya que varía de estado a estado, y que le pueda ayudar con su caso particular si es que aún cuenta con el ITIN.

Hola, si los hay. El programa para personas en el extranjero se llama “Foreign National Loans”.

Hola, si se puede. El programa para personas en el extranjero se llama “Foreign National Loans”.

Hola, los fees pueden varían dependiendo del banco. Hay algunos bancos que asumen los fees y hay otros que los cobran. Es muy probable que su banco lo pueda hacer.

Hola, nosotros estamos ubicados en North Carolina. Mi recomendación es siempre tratar de trabajar con algún banco local que conozca del mercado inmobiliario donde esté la casa, que conozca el proceso legal para ejecutar el cierre ya que varía de estado a estado, y que le pueda ayudar con su caso particular si es que aún cuenta con el ITIN.

Hola, si es posible conseguir un HELOC para una casa de inversión. Posiblemente las opciones de bancos son limitadas pero si es posible.

Es el conseguir un préstamo hipotecario nuevo (con términos nuevos), para liquidar la hipoteca existente. Los motivos de refinanciar pueden ser diferentes para cada persona que busque hacerlo.

Pero que no serian como si ahora tuvieras 2 deudas?

Hola, sería muy importante para que el banco pueda verificar que usted puede cumplir con el pago mensual del HELOC. No conozco ningún banco en el momento que autorice el programa HELOC sin verificar empleo/ingresos.

Hola, le recomiendo que se acerque a algún banco para que le revisen su caso ya que hay otros factores que influyen en la tasa de interés. También las tasas de interés de los HELOCS varían mucho de banco a banco.

Hola, el equity queda en la casa si hace un proceso llamado “ Rate and Term Refinance” donde solo se cambian los términos del préstamo, o puede sacar alguna parte del “equity” con un proceso llamado “Cash-out Refinance”. En la mayoría de los casos de hipotecas tradicionales, el “equity”siempre es del dueño de la casa (no del banco).

En la descripcion de mi video le deje todos los detalles para comunicarce conmigo.

En la descripcion de mi video le deje todos los detalles para comunicarce conmigo.

Yo me ubico en NC. Hable con su banco local.

Hola! Claro benga a explorar!

Hay muchas, en que estado vive?

En la descripcion de mi video le deje todos los detalles para comunicarce conmigo.

Glad it was helpful!

En la descripcion de mi video le deje todos los detalles para comunicarce conmigo.

Así es. Para los que tienen el 💰, es mejor recibir intereses que pagarlo.

En la descripcion de mi video le deje todos los detalles para comunicarce conmigo.

Hola, depende en cuanto le sale la tasa de interés, el seguro de préstamo, el seguro de la casa, los impuestos de propiedad, entre otros factores relacionado a su condición financiera (puntaje de crédito, relación de ingreso y pagos de deudas mensuales, y el programa que el banco le ofrezca) y tipo de casa que compre (casa primaria o de inversión, casa normal, o casa tipo “double-wide”, o condominio, o multi-familiar). Le recomiendo que se acerque a algún banco, o agente de bienes raíces local a usted. Si está en el sur este del país, posiblemente podemos ser una opción para orientarlo. Nuestra información de contacto está en la descripción del canal. Muchas gracias.

Tiene Visa? De donde es used?

El valor de la casa no cambia. La deuda que tiene sobre la casa si cambia.

haber si te puedo explicar tu compras una casa y vale 500.000.00 y después de un año o dos ya subió y ahora vale 600.000 y tú sacas 100.000.00 dls porque ya tiene equity tu casa o sea ganancia si la vendes , pero si sacas dinero sobre la casa por ejemplo 100.000.00dls,. ahora debes tu 600.000.00 y tienes que pagar el pago de tu casa como haya quedado de 3.000.00 o como haya quedado en el banco más otro pago de los 100,000.00que sacaste de la ganancia de la casa más intereses o sea que tendrías dos pagos dos intereses y tambiem lo puedes juntar con tu pago primero el cual te aumentaría mensualmente y el interés tambiem . ojalá y me entiendas

Hola con mucho gusto, 📲Oficina: 919-329-1010

Hola, puede contactar as su banco local o si quiere se puede communicar conmigo aqui: 919-329-1010 \ JAlvarez@delmarmotgage.com

@@PrestamosdecasaenNC gracias te llamo más tarde o mañana en la mañana

Hola Iole- le recomiendo que haga un presupuesto para que sepa cuanto en pago mensual de auto puede comprometerse entre familia. No recomendaría comprar un carro con un HELOC porque pagaría mucho mas de interés a comparación a un préstamo de auto a corto plazo, pero tomando en cuenta la necesidad de comprar el carro y su presupuesto mensual, usted podría tomar esa decisión. Las reparaciones de la casa posiblemente convendría financiarlo con un HELOC ya que las opciones alternativas podrían ser más costosas, pero igual le recomiendo que compare todas sus opciones antes de tomar su decisión o antes de acudir al HELOC de primera. Un asesor financiero en su área puede ser un buen recurso para que vea sus finanzas y le de orientación personalizada. Muchas gracias por su mensaje.

Gracias, que Banco usted representa , y como se puede contactar, Gracias.

ojalá y pueda tomar buenas decisiones

En línea o por medio de su agente de bienes raíces de confianza que le puede recomendar a alguno en su área.

Hola, así es. Sería una segunda hipoteca que implicaría un pago aparte del que ya tiene.

@@PrestamosdecasaenNC yo entiendo que si porque si usas el dinero pues tenemos que pagarlo pero creo los pagos son menos dependiendo cuanto usemos de ese prestamo.

Yo realmente sacaría un heloc de mi casa sería invertir creo que sería lo mejor que al invertir ese heloc se pague solo o la inversión

yo creo que si

Saludos! Existen casas de diferentes precios y opciones. La que mostramos en el video fue una que estaba a la venta pero ya se vendió. Solamente queríamos mostrar como algunos inversionistas en la comunidad cercana al downtown de Fuquay-Varina están remodelando las casas que tienen muchos años de existencia.

Que bueno que le aclare las cosas.

Hola @helenlaurett58zaz65, mucho gusto y gracias por su comunicacion. Se puede comunicar con Johan Alvarez al # 919-329-1010 o por correo electronico jalvarez@delmarmortgage.com.

Hola @helenlaurett58zaz65, mucho gusto y gracias por su comunicacion. Se puede comunicar con Johan Alvarez al # 919-329-1010 o por correo electronico jalvarez@delmarmortgage.com.

Información de contacto en la descripción. Muchas gracias.

¡Hola! Depende de las condiciones, la zonas, y el tamaño. Hemos tenido clientes que están comprando casas más baratas en las afueras de Raleigh-Durham. Dentro de Raleigh-Durham, en el momento, pueden estar en por lo menos $250,000+. Llámenos al 919-329-1010 o envíenos un correo electrónico a jalvarez@delmarmortgage.com si tiene más preguntas o desea información más especifico a su necesidad. Muchas gracias por su mensaje.