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리치투게더_OK부동산 김소장
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 13 พ.ค. 2019
리치투게더란~~
물질적 측면 뿐만 아니라 정신적인 측면도 같이, 모두 다함께 부자가 되자는.. 저의 목표입니다^^
리치투게더 [Rich Together] 채널에서는...
1. 원룸,상가 등 수익형 부동산에 대한 노하우를 아낌없이 알려드립니다. 2006년부터 한 우물(원룸)만 파다 보니 전해드릴 내용이 아주 많답니다^^
2. 세 아이 아빠다 보니 아이들이 더 크기 전에 캠핑도 열심히 다닙니다. 캠핑 가기 전 홈페이지나 블로그를 일일이 검색해야 하는 번거로움 대신 한방에 끝나는 아주 디테일한~~~ 구석구석 찍은 캠핑장 리뷰도 있으니 도움되실 거예요^^
제 소개를 하자면...
저는 18회(2007년) 합격한 공인중개사입니다.
부동산 중개업무는 2006년도부터 하고 있습니다.
주 활동지역은 대구이고
주업무는 원룸을 중심으로 수익형부동산을 중개합니다.
중개보조원들이 판치는 중개시장인데.. (모든 책임은 소장이 진답니다)
개업공인중개사(소장)로서 정직함으로 언제나 고객님과 소통하겠습니다.
고객님의 선택에 최선의 해답을 드릴 것을 약속드립니다 ^^
부동산 & 캠핑에 관련된 궁금증들 환영합니다 ^^
명칭 : OK부동산 공인중개사 사무소
개설등록번호 : 27290-2019-00128
사업자번호 : 363-01-01339
사무실 주소: 대구광역시 달서구 학산로 42길 53 (송현동)
공인중개사 소장 김헌덕 ☏ 010-7685-9900
카카오톡ID : onlyou486
물질적 측면 뿐만 아니라 정신적인 측면도 같이, 모두 다함께 부자가 되자는.. 저의 목표입니다^^
리치투게더 [Rich Together] 채널에서는...
1. 원룸,상가 등 수익형 부동산에 대한 노하우를 아낌없이 알려드립니다. 2006년부터 한 우물(원룸)만 파다 보니 전해드릴 내용이 아주 많답니다^^
2. 세 아이 아빠다 보니 아이들이 더 크기 전에 캠핑도 열심히 다닙니다. 캠핑 가기 전 홈페이지나 블로그를 일일이 검색해야 하는 번거로움 대신 한방에 끝나는 아주 디테일한~~~ 구석구석 찍은 캠핑장 리뷰도 있으니 도움되실 거예요^^
제 소개를 하자면...
저는 18회(2007년) 합격한 공인중개사입니다.
부동산 중개업무는 2006년도부터 하고 있습니다.
주 활동지역은 대구이고
주업무는 원룸을 중심으로 수익형부동산을 중개합니다.
중개보조원들이 판치는 중개시장인데.. (모든 책임은 소장이 진답니다)
개업공인중개사(소장)로서 정직함으로 언제나 고객님과 소통하겠습니다.
고객님의 선택에 최선의 해답을 드릴 것을 약속드립니다 ^^
부동산 & 캠핑에 관련된 궁금증들 환영합니다 ^^
명칭 : OK부동산 공인중개사 사무소
개설등록번호 : 27290-2019-00128
사업자번호 : 363-01-01339
사무실 주소: 대구광역시 달서구 학산로 42길 53 (송현동)
공인중개사 소장 김헌덕 ☏ 010-7685-9900
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[대구상가주택매매] [주인세대 영상 있음] 2024년을 정리하며 마지막 남은 수성구 초급매물 신축상가주택 추천드립니다 ^^ (상가2 + 엘리베이터 + 복층 주인세대)
10:04 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^)
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다.
오늘 보실 매물은 수성구 황금동 신축상가주택 급매물입니다.
수성구 전체에서 봐도 물론이고
대구 전체에서 보더라도 신축급 매물 중에는 1등인 추천 매물입니다 ^^
황금동 주변은 상권 좋고 + 개발 진행중인데다 수성구청까지 이전 계획이 확정되었으며, 특히 통개발 마스터 플랜의 대구광역시 차원에서 진행하는 사업이라 많이 기대가 되네요 ^^
마음에 드시면 일단은 임장해 보시길 권해 드립니다~
소재지 - 대구광역시 수성구 황금동 808-4번지
면 적 - 대지면적 204㎡ / 건물면적 399.86㎡
1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^
가구구성 - 총 8가구 : 상가2 + 투룸3 + 쓰리룸2 + 주인세대(복층)
매매금액 - 13억 9천만원
중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설
거래형태 - 매매
층수 - 총 4개층
입주가능일 - 즉시입주가능(주인세대)
방 수 및 욕실 수 - 방 10개 / 욕실 9개
사용승인일 - 2021년 4월 20일
주차대수 - 총 6대 가능
방 향 - 주인세대 거실 기준 남향 / 건물 주출입구 기준 서향
영상 한 번 봐주시면 감사하겠습니다. ^^
도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다~~
저는 2006년부터 원룸(다가구 주택)을 중개하기 시작했습니다.
원룸의 히스토리가 궁금하시면 바로 댓글 달아주시고
궁금하신 점은 자그마한 부분이라도 언제든지 콜해주세요 ^^
명칭 : OK부동산공인중개사사무소
개설등록번호 : 27290-2019-00128
사업자번호 : 363-01-01339
사무실 주소 : 대구광역시 달서구 학산로 42길 53 (송현동 172-14번지)
공인중개사 소장 김헌덕 ☏ 010-7685-9900
카카오톡ID : onlyou486
#대구원룸매매#대구상가주택매매#수성구급매물
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다.
오늘 보실 매물은 수성구 황금동 신축상가주택 급매물입니다.
수성구 전체에서 봐도 물론이고
대구 전체에서 보더라도 신축급 매물 중에는 1등인 추천 매물입니다 ^^
황금동 주변은 상권 좋고 + 개발 진행중인데다 수성구청까지 이전 계획이 확정되었으며, 특히 통개발 마스터 플랜의 대구광역시 차원에서 진행하는 사업이라 많이 기대가 되네요 ^^
마음에 드시면 일단은 임장해 보시길 권해 드립니다~
소재지 - 대구광역시 수성구 황금동 808-4번지
면 적 - 대지면적 204㎡ / 건물면적 399.86㎡
1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^
가구구성 - 총 8가구 : 상가2 + 투룸3 + 쓰리룸2 + 주인세대(복층)
매매금액 - 13억 9천만원
중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설
거래형태 - 매매
층수 - 총 4개층
입주가능일 - 즉시입주가능(주인세대)
방 수 및 욕실 수 - 방 10개 / 욕실 9개
사용승인일 - 2021년 4월 20일
주차대수 - 총 6대 가능
방 향 - 주인세대 거실 기준 남향 / 건물 주출입구 기준 서향
영상 한 번 봐주시면 감사하겠습니다. ^^
도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다~~
저는 2006년부터 원룸(다가구 주택)을 중개하기 시작했습니다.
원룸의 히스토리가 궁금하시면 바로 댓글 달아주시고
궁금하신 점은 자그마한 부분이라도 언제든지 콜해주세요 ^^
명칭 : OK부동산공인중개사사무소
개설등록번호 : 27290-2019-00128
사업자번호 : 363-01-01339
사무실 주소 : 대구광역시 달서구 학산로 42길 53 (송현동 172-14번지)
공인중개사 소장 김헌덕 ☏ 010-7685-9900
카카오톡ID : onlyou486
#대구원룸매매#대구상가주택매매#수성구급매물
มุมมอง: 1 960
วีดีโอ
[대구상가주택매매] 현재 대구에서 제일 첫번째 급매물입니다~ 대학병원 + 상가 2호실 + 엘리베이터 + 신축 + 인테리어 최상 + 더블 역세권이 될 입지까지~ 완벽하네요 ^^
มุมมอง 2.3Kวันที่ผ่านมา
11:31 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^) 안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 대구가톨릭대학교병원 부근 신축 급매물입니다. HUG 보증 보험을 적절히 활용하면 적절한 투자금액에 최대의 효과를 기대해 볼 수 있는 좋은 매물이네요 ^^ 영상이 좀 길지만~ 자세히 보시면 보실수록 도움 되실 겁니다 ^^ 문의는 365일 24시간 환영합니다.. ^^ 소재지 - 대구광역시 남구 대명동 1655-11번지 면 적 - 대지면적 331.6㎡ / 건물면적 621.86㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 15가구 : 근린2 원룸4 투룸6 쓰리룸2 주인세대 매매금액 - 18억원 중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설 거래형태 ...
[대구원룸매매] 몽땅 6억~ 대출도 없고~ 보증보험 가입도 되는~ 리모델링 잘된 역세권 시세 이하 급매물 ^^ (옥상 시설 최고~ 주인세대도 크고 즉시 입주 가능해요~~)
มุมมอง 1.9K14 วันที่ผ่านมา
11:04 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^) 16:18 옥상 시설 바로 보기 (루프탑 카페, 바베큐장이 부럽지 않아요 ^^) 안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 역세권 리모델링된 급매물입니다. 대도로에서 1블럭 뒤라 접근성 굉장히 좋은 매물이구요. 전 세대 리모델링을 완료하였습니다. 또한 대출이 없고 LH나 HUG 보증 보험이 가능한 매물이라 앞으로도 맘 편한 임대 관리가 될 것으로 예상되는 매물입니다 ^^ 주인세대도 구축 매물 치고는 아주 큰 매물이며 특히 옥상의 시설들이 너무나도 매력이 넘치네요~ 꼭 보세요 ^^ 소재지 - 대구광역시 달서구 송현동 798-44번지 면 적 - 대지면적 224㎡ / 건물면적 376.63㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게...
[대구상가주택매매] 속을 파서 보면 볼수록 매력이 넘치는~ 역세권 알짜 상가주택~ 리치투게더 김소장이 추천드립니다 ^^
มุมมอง 1.8K21 วันที่ผ่านมา
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 남구 대명동 코너 상가주택 급매물입니다. 오늘 매물은 2017년에 완공된 매물인데요.. 지금까지도 전혀 뒤쳐지지 않는 인테리어를 자랑하고 있구요. 앞으로도 편안한 임대관리가 기대되는 매물입니다. 또한 예전 매물을 보면.. 특히 주인세대가 작은 매물이 많은데 오늘 매물은 아주 넓은 복층까지 있어 주인세대도 너무너무 좋으네요 ^^ 소재지 - 대구광역시 남구 대명동 939-1번지 면 적 - 대지면적 204.1㎡ / 건물면적 401.26㎡ 복층 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 11가구 : 근린1 원룸5 투룸4 주인세대(복층) 매매금액 - 9억 8천만원 중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설...
[대구상가주택매매] 편의시설 밀집된~ 없는 게 없는~ 생활환경 좋은 동네의~ 매매가 작고 인수가도 작은데 수익은 좋은~ 아주 참한 매물 ^^
มุมมอง 1.1K21 วันที่ผ่านมา
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 생활환경 좋은 월배지역 진천동 급매물입니다. 요즘 매물 보다 보면.. 매물은 좋아 보이는데 매매가는 높고, 인수가도 높고, 수익은 안 좋은.. 이런 매물이 참 많지요... ㅠㅠ 오늘 매물은 처음 임대사업하시는 분들께 적당한 매물입니다. 주인세대는 주인분 거주중이니 언제든지 볼 수 있구요. 주변 임장도 꼭 해보세요 ^^ 소재지 - 대구광역시 달서구 진천동 815-1번지 면 적 - 대지면적 206㎡ / 건물면적 384.17㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 11가구 : 근린1 원룸5 투룸4 주인세대 매매금액 - 8억원 중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설 거래형태 - 매매 층수 - 총...
[대구상가주택매매] 10년 전 시세로 급매합니다 ^^ 상인동 최고 위치 10M x 6M 코너 초급매물~ 시세 차익 보장합니다 ^^
มุมมอง 3.9Kหลายเดือนก่อน
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 살기 좋은 상인동의 상가주택 매물입니다. 상인동 메인 통로의 10M x 6M 코너 상가주택으로 거의 10년 전 시세로 정리하는~ 시세 이하 초.초급매물입니다 ^^ 잡아 놓으시면 시간이 흐를수록 가치를 발휘하는 매물이 될 것입니다~! 강력 추천드립니다 ^^ 소재지 - 대구광역시 달서구 상인동 1412-6 면 적 - 대지면적 255㎡ / 건물면적 198.95㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 5가구 : 상가 2호실, 방2칸 3호실, 방3칸 1호실 매매금액 - 8억 융자금액 - 4억 이상 가능합니다 ^^ 중개대상물 종류 - 주택,근린생활시설 거래형태 - 매매 층수 - 총 2개층 입주가능일 -...
[대구원룸매매] 대구 임대 특구 지역에서도 최고 자리 매물~ 말 뿐이 아닌 실제로도 공실 없는 매물~ 구분 등기되어 있어 호실별 분양도 가능합니다 ^^
มุมมอง 1.5Kหลายเดือนก่อน
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 대명5동 영대병원 앞에 위치한 5층 매물입니다. 매물 자체로만 보면 대구 최고 매물이라고 봐도 무방합니다 ^^ 본 매물 특징 중의 하나가... 오피스텔로 허가를 받았고, 개별 등기가 되어 있어 호실별 분양도 가능합니다. 전체를 매입하는 것도 물론 좋지만.. 필요한 개별 호실 분양 받아 맘 편하게 사용하시는 것도 좋을 거 같아요 ^^ 소재지 - 대구광역시 남구 대명동 137-4번지 외 2필지 면 적 - 대지면적 426.6㎡ / 건물면적 1125.5㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 19가구 : 근린1 30A타입 10 30B타입 4 85타입 4 매매금액 - 32억 1,600 만원 중개대상물...
[대구원룸매매][금액내림] 공실 걱정 1도 없는~ 생활 인프라 대구 최고 지역~ 향후 아파트 개발까지도 기대되는 매물입니다 ^^
มุมมอง 1.8Kหลายเดือนก่อน
안녕하세요. 리치 투게더에 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 침산동 원룸 급매물입니다. 침산동은 대구에서 둘째가라면 서러운 생활 인프라 좋은 지역입니다. 아파트를 집중적으로 건축하면서 인구가 많아지니 주변은 없는 거 빼고 다 있는 동네인데... 주택은 정말 귀한 동네랍니다 ^^ 또한 도시철도 4호선 엑스코선 중.. 경대교역이 지정되면서 향후 역세권이 될 지역이기도 하며.. 마지막으로 준주거지역이라... 아파트 개발도 기대되는 좋은 지역입니다. 종합적으로... 오늘 매물은 마음 편하게 월세 받고 지내시다 보면 아파트 개발이라는 엄청난 보상까지 기대할 수 있는 최상의 매물입니다 ^^ 리치투게더의 OK 부동산이 강력 추천드립니다 소재지 - 대구광역시 북구 침산동 87-4번지 면 적 - 대지면적 18...
[대구원룸매매] 이제 신축 급매물 중에 좋은 매물들이 별로 보이지가 않네요.. 금리도 떨어지고 있는데.. 원룸 건물 보신다면 꼭 한 번 보셔야 할 매물입니다 ^^
มุมมอง 2.2Kหลายเดือนก่อน
10:41 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^) 안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 생활 인프라 극강 지역인 상인동 급매물입니다. 2024년에 그동안 신축되었던 매물들이 거래가 좀 되었습니다. 본 매물은 왜 아직도 남아 있는지~ 이해가 잘 되지 않는 매물로.. 현 시점 대구 1번 매물이라고 생각합니다~! 궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요 ^^ 소재지 - 대구광역시 달서구 상인동 1418-5 면 적 - 대지면적 232㎡ / 건물면적 458.54㎡ 복층 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 11가구 : 근린1 원룸7 투룸1 쓰리룸1 주인세대[복층] 매매금액 - 13억원 중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설 ...
[대구원룸매매] 시세 이하 초급매물~! 엘리베이터 있고~ 땅도 크고~ 위치 좋고~ 코너 물고 있고~ 주차장도 좋고~ 뭐 하나 부족함이 없네요 ^^ 추천 매물입니다~~
มุมมอง 3.2K2 หลายเดือนก่อน
10:07 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^) 안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 삼각지네거리 인근 위치 좋은 급매물입니다. 저는 이 매물을 보면 한 마디로 '팔방미인' 이라는 표현이 떠오르는데요. 매매가, 위치, 수익, 주차, 세부 내용 등 뭐하나 모자람이 없는 매물 같습니다. 주인세대 인테리어가 좀 올드하다고 느끼실 수 있으나 얼마든지 바꿀 수 있는 부분이구요 ^^ 금액 절충은 바짝 해보겠습니다!! 소재지 - 대구광역시 남구 대명동 1921-1번지 면 적 - 대지면적 303.5㎡ / 건물면적 535.94㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 15가구 : 원룸13 투룸1 주인세대 매매금액 - 14억원 중개대상물...
[대구상가주택매매] 상가주택의 최고봉 편의점이 입점된~ 주변 호재도 많고 살기 좋은 동네의 추천 매물입니다 ^^
มุมมอง 3.1K2 หลายเดือนก่อน
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 앞산네거리 현충로역세권 상가주택 매물입니다. 현충로역 도보 5분거리이며, 1층에는 편의점이 입점되어 있어 아주 좋습니다 ^^ 주변 지역은 수많은 아파트 재개발과, 미군 부대 이전, 3차 순환도로 공사, 대구대표도서관 등 호재도 많은 지역으로 거주 환경 좋은 매물입니다~ 소재지 - 대구광역시 남구 대명동 353-6번지 면 적 - 대지면적 274.4㎡ / 건물면적 541.2㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 11가구 : 근린1 원룸2 투룸4 쓰리룸3 주인세대 매매금액 - 13억원 중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설 거래형태 - 매매 층수 - 총 4개층 입주가능일 - 2024년 12월...
[대구원룸매매] 1등급 주거지인 두류동~ 엘리베이터 설치된 매물~ 바로 앞에는 롯데캐슬 대단지가 들어오니 앞으로는 더 좋아지겠네요 ^^
มุมมอง 1.9K2 หลายเดือนก่อน
안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 두류동 준신축 급매물로 엘리베이터가 설치되어 있고, 주인세대도 아주 큰 매물입니다. 또한 주변 환경은 대구에서도 첫손으로 꼽히는 지역으로 ^^ 실거주로도.. 임대용으로도 손색 없는 최고의 매물입니다~ 특히 엘리베이터 있는 매물 중에서 대구 최저가 수준이니 달구벌대로 인근~ 엘리베이터 설치된 매물 찾으신다면 꼭 한 번은 보셔야 할 매물입니다 ^^ 소재지 - 대구광역시 달서구 두류동 804-25번지 면 적 - 대지면적 221㎡ / 건물면적 394.75㎡ 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 10가구 : 근린1 원룸4 투룸4 주인세대 매매금액 - 12억원 중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설...
[대구원룸매매] 이 매물 아시죠? 이젠 내용 아주 좋네요~ 현재 대구 1등이라 생각합니다! 전화 주시면 자세히 설명드릴께요~ 후회없는 최선의 선택이 될 것이라 확신합니다 ^^
มุมมอง 3.6K2 หลายเดือนก่อน
13:07 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^) 안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 월촌역 인근 5층 신축 매물입니다. 주인세대는 위에 넓은 복층까지 있어 거의 6층이라 보셔도 되겠네요~ 이 매물 아시는 분들도 많으시겠지만 내용이 많이 바뀌었습니다... 저도 한때는 매매 포기했던 매물인데... 지금은 무조건~ 꼭 보시고 검토하셔야 할 매물이라 판단됩니다 ^^ 24시간 문의 환영합니다 소재지 - 대구광역시 달서구 송현동 798-142 면 적 - 대지면적 212㎡ / 건물면적 466.33㎡ 복층 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 11가구 : 원룸6 투룸2 쓰리룸2 주인세대 (복층) 매매금액 - 13억원 (파격 절충^...
[대구원룸매매] 대구원룸의 메카 영대병원 인근~ 엘리베이터 설치 + 양방향 주차 11대 + 월세가 이 정도로 많이 나오면 다 20억 넘어가는데... 매매 금액도 아주 좋아요 ^^
มุมมอง 2K3 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 대구원룸의 메카 영대병원 인근~ 엘리베이터 설치 양방향 주차 11대 월세가 이 정도로 많이 나오면 다 20억 넘어가는데... 매매 금액도 아주 좋아요 ^^
[대구주택매매] 단돈 1천만원이면 3층 주택의 주인이 되실 수 있네요.. 어이 없으시겠지만 ㅎㅎ~~ 영상 한 번 봐주세요 ^^
มุมมอง 1.1K3 หลายเดือนก่อน
[대구주택매매] 단돈 1천만원이면 3층 주택의 주인이 되실 수 있네요.. 어이 없으시겠지만 ㅎㅎ 영상 한 번 봐주세요 ^^
[대구원룸매매] 대구교대.. 원룸 임대 걱정 없는 지역에~ 편안하게 세 받다가 나중에 신축하는 건축업자에게 매도하면 되는~ 일석이조가 가능한 꿀 매물이네요 ^^
มุมมอง 1.3K3 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 대구교대.. 원룸 임대 걱정 없는 지역에~ 편안하게 세 받다가 나중에 신축하는 건축업자에게 매도하면 되는~ 일석이조가 가능한 꿀 매물이네요 ^^
[대구원룸매매] 원룸 임대 잘 되는~ 가톨릭대학교병원 인근 부담 없는 매물~ 3층에 주인세대가 있고 계단이 편해 어른들 거주하시기에도 좋아요 ^^
มุมมอง 1.8K3 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 원룸 임대 잘 되는~ 가톨릭대학교병원 인근 부담 없는 매물~ 3층에 주인세대가 있고 계단이 편해 어른들 거주하시기에도 좋아요 ^^
[대구상가주택매매] 초역세권에다 10M x 8M 코너 접한 동네 대장급 신축상가주택~! 마음 편하게 관리하실 분께 아주 추천드립니다~ 상가 직접 사용도 가능해요 ^^
มุมมอง 2.2K3 หลายเดือนก่อน
[대구상가주택매매] 초역세권에다 10M x 8M 코너 접한 동네 대장급 신축상가주택~! 마음 편하게 관리하실 분께 아주 추천드립니다~ 상가 직접 사용도 가능해요 ^^
[금액내림] [대구빌라매매] 경매가격입니다!!~ 8500만원~! ^^ 대출 활용하시면 소액으로 인수 가능 / 북비산네거리 인근 리모델링 이쁜 방3, 욕실2 빌라입니다 ^^
มุมมอง 7573 หลายเดือนก่อน
[금액내림] [대구빌라매매] 경매가격입니다!!~ 8500만원~! ^^ 대출 활용하시면 소액으로 인수 가능 / 북비산네거리 인근 리모델링 이쁜 방3, 욕실2 빌라입니다 ^^
[대구원룸매매] 전세 갱신 완료~ 2년간 걱정 없는~ 세 받기 참한 매물입니다~ 위치 좋고 + 리모델링되어 있고 + 방 칸살도 좋고 + 양방향 주차까지 가능하네요 ^^
มุมมอง 2.1K4 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 전세 갱신 완료~ 2년간 걱정 없는~ 세 받기 참한 매물입니다~ 위치 좋고 리모델링되어 있고 방 칸살도 좋고 양방향 주차까지 가능하네요 ^^
[대구원룸매매] 신축 엘리베이터 설치된 매물 중 대구 최저가~! 주인세대도 엄청 크고~ 큰(?) 투자금액이 아니라도 편안한 임대 관리 가능하네요~ 추천 매물입니다 ^^
มุมมอง 4.9K4 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 신축 엘리베이터 설치된 매물 중 대구 최저가~! 주인세대도 엄청 크고~ 큰(?) 투자금액이 아니라도 편안한 임대 관리 가능하네요~ 추천 매물입니다 ^^
[11억5천으로내림!] [대구상가주택매매] 매물 귀한 달구벌대로 인근~ 수성구 만촌동 상가주택 급매물입니다~ 지금 당장은 힘들지만 앞으로 웃을 수 있는 매물입니다 ^^
มุมมอง 3.4K4 หลายเดือนก่อน
[11억5천으로내림!] [대구상가주택매매] 매물 귀한 달구벌대로 인근~ 수성구 만촌동 상가주택 급매물입니다~ 지금 당장은 힘들지만 앞으로 웃을 수 있는 매물입니다 ^^
[대구상가주택매매] 영남이공대학교/영대병원 인근~ 내용 좋은 아주 알찬 매물입니다~ (엘리베이터 있고, 주인세대 거주 가능해요^^)
มุมมอง 1.9K4 หลายเดือนก่อน
[대구상가주택매매] 영남이공대학교/영대병원 인근~ 내용 좋은 아주 알찬 매물입니다~ (엘리베이터 있고, 주인세대 거주 가능해요^^)
[대구상가주택매매] 대구에서 엘리베이터 있는 매물 중 평단가 제일 낮은데~ 위치도 좋고~ 엑스코선 역세권 예정~ 임대 수요 풍부~ 주변 생활 인프라도 아주 좋은 상가주택입니다 ^^
มุมมอง 3.9K5 หลายเดือนก่อน
[대구상가주택매매] 대구에서 엘리베이터 있는 매물 중 평단가 제일 낮은데~ 위치도 좋고~ 엑스코선 역세권 예정~ 임대 수요 풍부~ 주변 생활 인프라도 아주 좋은 상가주택입니다 ^^
[18억으로 내림!][대구상가주택매매] 현. 대구 1번 매물~! 월세 1천만원 정도는 받아야지~ 하고 생각하는 분들은 본 영상 필수 시청입니다 ^^ 매우 매우 강력추천드립니다~~~
มุมมอง 2.9K5 หลายเดือนก่อน
[18억으로 내림!][대구상가주택매매] 현. 대구 1번 매물~! 월세 1천만원 정도는 받아야지~ 하고 생각하는 분들은 본 영상 필수 시청입니다 ^^ 매우 매우 강력추천드립니다
[대구원룸매매] 매물 귀한 대구 시내 신축~! 지금 시기는 정말 좋은 매물을~ 정말 싸게 살 수 있다면~ 매수하시면 됩니다 ^^
มุมมอง 2.5K5 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 매물 귀한 대구 시내 신축~! 지금 시기는 정말 좋은 매물을~ 정말 싸게 살 수 있다면~ 매수하시면 됩니다 ^^
[대구상가주택매매] 대구 1등 매물~ 수성구 황금동 신축상가주택 완결본 영상입니다~ 투룸, 포룸, 주인세대까지~ 내부 영상 천천히 보세요 ^^ (feat. 두 가족 거주 강추~!)
มุมมอง 7K6 หลายเดือนก่อน
[대구상가주택매매] 대구 1등 매물~ 수성구 황금동 신축상가주택 완결본 영상입니다~ 투룸, 포룸, 주인세대까지~ 내부 영상 천천히 보세요 ^^ (feat. 두 가족 거주 강추~!)
[대구상가주택매매] 많이 찾으시는 수성구 황금동 신축 매물입니다~ 매매 금액이 이래도 되나 싶네요.. 크게 손해 보고 팝니다... 집은 최상급 ^^
มุมมอง 8K7 หลายเดือนก่อน
[대구상가주택매매] 많이 찾으시는 수성구 황금동 신축 매물입니다~ 매매 금액이 이래도 되나 싶네요.. 크게 손해 보고 팝니다... 집은 최상급 ^^
[대구원룸매매] 영대병원역 초역세권~ 사람 유동도 제일 많아 위치도 좋은~ 신축급 매물 중에서 제일 저렴한 상업지역 5층 급매물 ^^
มุมมอง 2K7 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 영대병원역 초역세권~ 사람 유동도 제일 많아 위치도 좋은~ 신축급 매물 중에서 제일 저렴한 상업지역 5층 급매물 ^^
[대구원룸매매] 수성구 황금동 어린이세상역 인근~ 땅값보다 더 싼 4층 건물 초급매입니다 ^^ 수성구청도 곧 이전한데요~~ ㅎㅎ
มุมมอง 2.7K7 หลายเดือนก่อน
[대구원룸매매] 수성구 황금동 어린이세상역 인근~ 땅값보다 더 싼 4층 건물 초급매입니다 ^^ 수성구청도 곧 이전한데요 ㅎㅎ
동네도말해주새요
제목에 북비산 네거리 인근이라고 적어 놓았어요~~ '더보기' 클릭하시면 서구 평리동이라고 적혀 있습니다 ^^
소장님 매물 매도 되었나요?
아직 있을 거예요. 내일 주인분께 확인 후 다시 댓글 남길께요 ^^
@@RichTogether 소장님 주말중에 상가주택들 볼려면 언제쯤 미리 연락드리면 될까요? 한번 뵙고 상담 드려보고 싶습니다.
@fly082 네~~ 내일이나 모레도 미팅 가능합니다. 편하신 시간에 연락 한번 주세요 ^^
@@RichTogether 감사합니다. 전화 드리겠습니다. 편안한 밤 되세요.
@fly082 감사합니다~~ 편안한 밤 보내세요 ^^
잘 봤습니다.
감사합니다 ^^ 날이 많이 추운데 감기 조심하세요 ^^
물건 좋네요~
월세를 좀 많이 받아야 된다고 생각하시는 분들께는~~ 1등 매물입니다 ^^ 댓글 남겨 주셔서 감사드립니다 💙
항상 좋은물껀 잘 보고 있읍니다 사업번창 하세요~!!
응원 감사합니다 ^^ 오늘도 좋은 하루 보내세요~~
좋은 상품 소개 감사합니다. 저도 구독 눌렀습니다~ ㅋ
안녕하세요 댓글 남겨 주셔서 감사합니다 ^^ 오늘도 좋은 하루 보내세요~~
전세를 월세로 돌린담 보증금 얼마에 월세 얼마나오나요?
안녕하세요 댓글 남겨주셔서 감사합니다 ^^ 전체를 월세로 전환한다면... 원룸 월세 30만원, 미니 쓰리룸 월세 50만원 받을시 주인세대 살고 보증금 3천만 월세 350만원 예상됩니다~~ 물론 경제 상황이 좋아지면 월세 금액은 오를 수 있습니다 ^^
HCC송현은 매매 되었나요?
@@임재선-o2r아직은... 있습니다 ^^ 아시겠지만 내용이 복잡한 매물이라.. 편한 시간에 전화 한 번 주시면 설명드릴게요~~
네 답글 감사합니다 상황이 된담 연락드리겠습니다 항상 좋은 소개 감사합니다
@임재선-o2r 날씨가 많이 추워졌어요~~ 감기 조심하세요 ^^
소장님, 여기 다가구주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까? 현재 초급매 중입니다. 수고 부탁드립니다.
매도인분께 여쭤 볼께요 ^^
@@RichTogether 소장님, 수고 부탁드립니다. 대구에 있는 다가구주택이면 중개 부탁드립니다.
🎉😮
좋은 정성스러운 영상 잘보았습니다. 좋은시간되세요.건강지키미PM로얄패밀리
감사합니다 ^^ 오늘도 좋은 하루 보내세요 ^^
혹시 총 매매가 20억 미만에 주인세대 살고 순수익 1천만원 나오는 매물은 없을까요? 최신축 엘베조건입니다 그리고 제가 첫번째로 보는것이 시세차익보다도 임대걱정 없는것입니다 제가 말하는 순수익은 건물 관리비용 전체 다 빼고 1천만원 얘기하는것입니다 조건에 부합하는 매물이 있을런지요?
안녕하세요 댓글 남겨주셔서 감사합니다 ^^ 말씀하신 내용들은 원룸 임대하는 데 있어 최상의 조건들이네요 ㅎㅎ 그만큼 조건이 어렵다는 건 잘 알고 계실 거 같아요.. ^^ 제가 추천드릴 수 있는 매물은.. 2채 정도 있습니다. 편한 시간에 연락 한 번 주시면 상세히 설명드릴께요 ^^ 오늘도 좋은 하루 보내세요~~~
@@RichTogether 네 답글 감사합니다 아무래도 제가 직접 살곳을 알아보고 있는지라 좀 까다로운 면이 있습니다 모든 매수자들의 마음이라 생각해주시면 감사하겠습니다 직접 한번 뵙고 좋은 매물들 한번 추천 받아보고 싶네요 좋은 영상들 올릴때마다 잘 보고 있습니다 감사합니다
@@intotherainname7850 저는 고객분들과 상담할 때.. 뭐가 우선순위인지를 먼저 캐치하려고 노력합니다. 원룸은 아파트와는 다르게 개별성이 너무 강해서... 고객님의 needs에 제일 맞는 최적의 매물을 골라드리고 추천드리는 게 제 일이라 생각하거든요 ^^ 주인세대 거주가 1번 목적이라면 다른 후순위 항목들은 조금은 놔주시는 것도 최적의 매물 판단하는 것에 도움이 되구요. 또 월 순수익 1천만원이 1번이라고 해도 마찬가지입니다.. 내가 사는 주인세대 + 주변 환경을 조금은 포기해야겠지요 ^^ 원룸은 한 동네에 있는 매물이라도 땅 모양에 따라, 건축업자에 따라, 설계사무실에 따라 다양한 모습으로 구현되니 임장도 많이 다녀보시고, 실제로 원룸 임대를 구한다는 생각하면서 집도 한 번 봐보세요 ^^ (연락주시면 비번도 다 알려드립니다~~)
50억? 그냥 끌어안고 죽을때 까지 가지고 가세요.. 텅 비워놓고.. 거기 뭘팔아서 세를 감당하겠소? 답이 없다.
매번 잘 보고 있습니다. 조용하게 애들키우면서 살기 좋은 곳이네요
안녕하세요 댓글 남겨 주셔서 감사합니다 ^^ 말씀하신 내용이 딱 정답이네요 ㅎ 상권도 좋지만.. 나름 조용한 동네인.. 살기 좋은 지역입니다 ^^ 오늘도 좋은 하루 보내세요~~~
여기 상권 죽어가는 중인곳인데....
1층 상가는 충분히 괜찮아요 ^^ 먹자골목이 아니라 시끌벅적한 상권은 아닙니다~ 주택의 위치로서는 최상입니다 ^^
소장님77,14평주소한번부탁합니다
@@신민서-j1g 안녕하세요 ^^ 상인동 1412-6번지입니다~ '더보기' 란 보시면 자세한 내역이 있습니다. 감사합니다 ^^
얼마나 안팔리면.... 하루에 한번씩 올라올까.
무슨 말이신지??? 전 처음 올린 겁니다. 혹시 다른 부동산에서도 올렸다면 좋은 매물이라 팔고 싶어서 올린 것이겠지요~.
두산동 땅 매도합니다
안녕하세요 ^^ 전화 한 번 주세요~~
7억에 올매수 가능 할까요?
@@로마군 어렵습니다..
잘보고 갑니다. 더크게 성장하는 채널 되시며~ 좋은 인연 가득한 하루 되세요 첫 댓글 남기고갑니다^^
감사합니다 ^^
범어 15억하고 침산과 관계있나요????
안녕하세요 댓글 남겨 주셔서 감사합니다 ^^ 부동산 가격이 상승하려면 대장 매물이 달려줘야 하는데요. 대구 아파트 최고 대장 매물이 '힐스테이트 범어' 이므로 언급한 거예요~ 다음으로 남산, 죽전, 침산 등의 지역이구요. 분명 좋은 징조입니다.. ^^
좋은말쌈다하시는대 전면이 짧다
상인동의 경우 정북도로 접한 땅들이 별로 없다 보니 건물의 전면은 살짝 아쉬움은 있네요...
공실걱정안할수있나. 책임질수있나요
와~~ 이렇게 받아들이시면 ㅎㅎㅎ 타 지역에 비해선 확실히 공실이 없는 지역인 건 맞아요
안녕하세요, 매매 되었나요?
안녕하세요 댓글 남겨 주셔서 감사합니다 ^^ 제 채널에 있는 영상은 거의 다 살아 있습니다. 전 매 매 확인 즉시 바로 영상을 내리고 있습니다 ^^ 현재 임대도 완료되었어요. 시간 되실 때 한번 보러 나오세요~~ 감사합니다 ^^
물건 좋으내요~~!!! 전면에 소방관 진입창이 딱~!! 설치되어 있고...복층형,, 건물 elevation(입면)도 세련되 보입니다. 김 대표님의 detail(상세한)한 설명도 건물 전반에 대한 이해도를 높여 주시어 현장에서 직접 임장하는듯 합니다~!!!
@@jaekilee1171 와우~~ 댓글 감사드립니다 ^^ 좋은 매물입니다 👍👍👍
김 대표님~!! 좋은 매물들 잘 보고 잇읍니다....이 물건의 층별 용도가 궁금 합니다.. 3층에 사무실이 있나요?? 또는 근린생활시설 1에 대한 내용이 궁금 합니다~??
안녕하세요 댓글 남겨 주셔서 감사합니다 ^^ 근생은 3층에 1호실 있으며 사무실로 용도 변경하였습니다. 지난 정부 때 바뀐 규정으로 인해 주택만 있는 매물은 대출받기가 많이 까다로워져서 주인분과 협의 후 원룸 1호실을 근생으로 용도 변경하였습니다 ^^ 전화 주시면 자세히 설명드리겠습니다 ^^
@@RichTogether 빠른답변 감사합니다. 근생도 원룸으로 세입자 받을수 있나요?
@jaekilee1171 카톡으로 답변 드렸어요 ^^
오래전의 영상이지만 지금도 유효할듯한 내용 잘 보았읍니다...환절기 건강에 유의하세요~!!!
안녕하세요 댓글 남겨 주셔서 감사합니다 ^^ 기본적인 이론(?) 내용은 예나~~ 지금이나 차이는 없답니다 ^^ 문의사항 있으시면 언제든지 연락주세요~ 감사합니다 ^^
@@RichTogether 예~번창하십시요~!!!
6억이라면 월세가 너무 비싸는거 아닐까요?
월세가 비싸다는 말씀이??? 매매가 대비 많이 나온다는 건가요? ^^
@@RichTogether 네?
@@김성완-e1t 말씀하신 걸 이해를 못해서요.. 쉽게 풀어주시면 감사하겠습니다 ^^
원룸주택 내 집 마련 투자는 노후 든든합니다. 자세한 설명 영상 감사합니다.
여러 투자처 중에서 제일이라 생각합니다 ^^ 댓글 남겨 주셔서 감사합니다!
가격이 착하네요
큰 폭의 절충 가능합니다 ^^
바로 앞에 대로변 상가주택도 25억인가에 나온거같던데요 ㅎㅎ 그건 거래됫을려나요
@@RedMoon333 제가 판단할 때 그 매물은 저의 관심 밖의 매물이라... 아마도 안 팔렸을 거예요.
아직 있나요?
물론 있습니다 ^^ 전 매매되면 확인 즉시 바로 바로 영상 내린답니다~~
항상 잘시청하고있어요. 주인세대살고. 모두월세를 받는다면 전체 월세는 얼마가 나오나요 또보증금은 대충 얼마가 도는지요 시세를 잘 몰라서 궁금하네요
안녕하세요 문의 주셔서 감사합니다 ^^ 주인세대 거주하시면.. 보증금 3천만원 내외 월세 250~260만원 내외 예상됩니다..
네 감사합니다 삼백쯤이면 참좋을텐데 제가 삼백예상을 했거드요 항상 잘보고있습니다 감사합니다
@@임재선-o2r 매물에 따라서는... 주인분 살고 300만원 정도 월세 나오는 매물들도 있습니다 ^^ 편한 시간에 연락 한 번 주세요~~
10억이면 바로 구매할분들이 많을뜻
주변 실거래 사례 보시면.. 땅값만 해도 상당하답니다 ^^;;
바보인가 350만원 세놓고 난뒤 제가 한번 생각해 보겠습니다.
지금 350만원은 힘든 거 같지만.. 임대되면 답글 남길께요 ^^ 감사합니다~~
8억밑..
ㅠㅠ
대공황이 아닌이상 너무했다. 8.5억이면 할렐루야! 9억이상이면 고민...
@@erichong3165 19년 당시 땅값으로 4억 4전만원 주었고 건축비까지 계산하면... 어차피 손해 보고 팔려고 하는 거지만... 말씀하신 금액에 팔면 손해가 너무~~크네요 ^^;;
꾸준히 좋은 매물 많이 올리네 수고하시게~~
@@우루스넘걸려 응원 감사합니다 ^^
주인세대 몇평인가요 리모델링이 필요한가요
@@임재선-o2r 주인세대는 33평대 아파트 크기 생각하시면 됩니다. 리모델링은 고객님의 니즈에 따라 필요할 수도 있지만 그대로 사용하셔도 충분히 괜찮은 컨디션입니다 ^^ 한 번 보러 오세요~~
이런건물 3층같은 경우 터서 한집으로 공사도 가능한가요?
@@BLping 물론 가능합니다 ^^
폭탄돌리기 보는거 같네요
@@aetna3321 폭탄 돌리기는 전세 임대한 가구가 많은 집을 매수하는 것이구요.. 이 매물은 최근까지 전세대 월세로 임대 돌렸습니다. 매매 호가에서 절충은 충분히 된답니다^^
참좋아요ㆍ수익도올릴수있고
좋은 매물입니다 ^^
앞에 주차 있씀면 장사 안되요
일반적으로는 그렇긴 합니다. 그런데 수성구 매물들을 보면 생각보다 이 매물과 같은 형태로 지어진 집들이 많습니다.. 건축업자분들이 경험치가 있으니 이렇게 하는 것이겠지요~? 맞는 업종이 입점될 겁니다 ^^
빨리사야하는데ᆢ
좋은 매물입니다 ^^ 현재 이 매물은 파격 절충 가능합니다~^
좋아요
위치가좋아요
정말 좋은 매물입니다 ^^
너무좋아요
좋은 매물입니다 ^^
깔끔하고너무좋아요
좋은 매물입니다 ^^
주변깨끗해요ㆍ대출빚은없어야ㅡ방마다ㅡ보증금은받아야하고잘봤어요ㆍ감사합니다ㅡㅡㅡ
너무좋아요cctv도있고엘베도있고너무좋아요
좋은 매물입니다 ^^
가성비는좋은데ㆍ엘베는없나요?
협소주택의 경우 땅이 워낙 작다 보니 엘리베이터는 거의 없어요 ㅠ