วีดีโอ

Tanah pusaka as always 2nama tiba2 jadi lot lidi

Saya Dan isteri pun ada Masaalah yg sama tanah pusaka punyai ramai pemilek.

Assalamualaikum sy ingin bertanya, tanah pusaka, tanah skrg telah dirikan rumah atas perjanjian adik beradik arwah ibu sy, katany duduklah di atas tanah ini nati adik2 akan masukkan nama dalam. geran, jd arwah ibu ikut lah buat rumah atas tanah pusaka, akhir cita arwah masa hiduo

Terima kasih atas pengetahuan yang di share 👍👍👍.

Kenapa pihak penguasa biarkan pemaju tak berlesen buat projek rumah ..

Tq tuan

Apa jadi bila yang berkuasa bukan lagi orang Melayu... Sekarang pun walaupun pm orang melayu tapi makin lama makin terhakis hak orang melayu...😢

Munkin lain negeri lain caranya Maaf Akaun anak saya yang saya gunakan ini Jadi pengalaman saya ( abu bakar razi) ikut kerja dengan tuan syed amin (juru ukur) kerjanya bagini Kalau tanah lot itu 2 ekar 3 penama masaing masing syernya sama banyak Syed amin akan tanya dhulu siapa yang usaha tanam pokok itu dan pokok ini Katakan lah ada saorang dah bercucop tanam Jdi syer dia akan melingku tanaman itu akan diukur dahulu dengan keluasan syer digeran , selebeh itu barulah diukur untok 2 orang lagi mengikut keluasan syer digeran , kerana yang 2 orang ini maseh tak usaha tanam apa apa pun Jadi di lot tanah masing masing sudah tahu dimana tanah dia satelah diukur Tetapi nama masing masing maseh didalam satu geran Ini disebabkan tanah pertanian dinegeri perak tidak mengeluarkan geran baru jika tanah (hak masing masing syer) tidak sampai satu ekar Pengalaman kedua Tanah 2 ekar dipecah geran mengikut syer sama luas Yang bagini boleh buat geran baru satelah diukur oleh jurukur bertauliah Dan pemohon bawa pland yang dah diukur oleh jurukur bertauliah pergi ka pejabat tanah dengan tak silap saya 10 ka 12 salinan Contok Untok jps Untok jkr Untok bekalan air dan lain lain ejensi yang berkenaan Selalunya perimium untok geran tanah pecah geran perimiumnya berganda Contoh geran lot 4321 dipecah geran perimium lot 4321 rm 4000,00 Dan pcah geran baru dari lot 4321 rm 4000,00 Jadi perimium untok pecah geran dah jdi rm 8000,00 Tidak termasok kerja kerja ukur Masa nak lulus pun lambat Pengalaman ka 3 Cara yang ka 3 ini jimat duit Contoh tanah 1 ekar bahagi 3 orang sama luas syernya Suroh jurukur ukur dilot berkenaan bahagi 3 sama banyak syer saperti digeran Kemudian ditanam batu diantara syer masing masing dan minta jurukur itu buat pelan dan cop dengan cop ukur bertauliah (bila cop ini selalunya dikira duit lain untok dibayar) danmasing masing pegang salinan ukur ini Tetapi di geran asli maseh 3 nama satu geran Untok ukur boleh hubongi 017 5959006 syed amin bin syed taha Wasalam Dari pengalaman saya

mak aii..nama pun dh premium...harga mst tinggi nti..ksian warga malaysia...peminpin akan disoal nanti bile dlm kubur...😢

TANAH HAK.RAKYAT PEJABAT TANAH DI AMANAHKAN.UTK TABIR SAJA

kesian org xde ilmu hartanah..terbeli tanah/ rmh yg status pajakan. isunya bln soal smbg. mn2 krjn stkt hr ni akm bg smbg mn2 tanah pajakan cuma yg beratnya DUIT NAK BAYAR SAMBUNG TU..

berapa bayaran renew ? bagaimana kalau gov state tolak renew pajakan ? adakah pampasan atau rumah baru dapat ? x clear mcm ada tersembunyi

Pesan kt anak2 cari harta sendiri..jgn mengharap tanah pusaka.

Bagaimana kalau PA pandai2 menjual tanah tanpa persetujuan atau pengetahuan waris?

Betul

Geran pusaka telah di ubah oleh pembeli

Byk prosedur dia.. tak mudah sprti yg disangka

peguam hartanah, Salkukhairi Abd Sukor

Sefahamam sy semua tanah dlm geran samada status pertanian , perumahan , komersial dsbnya dipanggil lot kecuali yg baru dipecah dan blm disahkan oleh pejabat tanah di panggil PT bukan Lot . Tanah lot pertanian masih blh dibeli tanpa ada mslh selagi mana nama kita blh dimasukkan dlm geran atau tukar milik nama dgn penjual . Cuma kalu nk buat rumah ada 2 cara : 1. Buat rumah atas lot pertanian tp keluasannya ada limit ( utk 1 ekar tanah). Hanya 1 rumah saja dibenarkan. Tp x pasti kalu skrg dh x blh ... Rumah2 kampung byk jenis mcm ni . 2. Convert tanah pertanian tu kpd perumahan yg mana kena byr premium utk conversion. Kes yg ni melibatkan konsultan mcm planner dsbnya ... Cuma dlm kes lot lidi ni , biasanya tanah status pertanian yg dipecahkan kpd bbrp lot tanpa melibatkan pejabat tanah dan setau sy x de dinyatakan dlm KTN Kanun Tanah Negara .. x de melibatkan pindah milik ... tu yg bahaya kalu jd apa2 ... walaupun ada perjanjian tp di Pejabat Tanah rasanya x valid ... Ni ikut kefahaman sy la ye .. kalu salah mohon maaf ye hihihihihi

Kalau pemegang amanah jujur, xapa..

Assalamualaikum...Tuan..ada saya tengok satu geran 19 nma...

Menyusahkan orng betul.email kan lg senang.ni owner jugak nak tanggung kos print bagai.bayangkan 100 lbih page.nk print 4 copy.tk ke naye owner nk kluar duit 400++

Berapa kos jual beli tanah, ukur dan pecah geran?

😂

Saya ada rumah untuk dijual apa ygperlu saya buat dalam urusan ini.

Sekiranya rumah itu dijualkan kepada og tiada kaitan saudara apa kah yg perlu saya ambil pengurusan supaya dapat ditukar nama kepada pembali yg kedua.

Saya nak tanya enk .... Kalau beli tanah lot .. Geran berkongsi .... Dan masukkan nama kita dalam Geram ... Macam mana resiko ya...?

maaf bertanya ...soalan saya berapa lama kan kita harus menunggu gran tanah yang kita sudah habis bayar....dari loyer spnb....

Just nk tnya biasanya utk dptkan final title ni landlord kna lantik charted surveyor utk uruskan perolehan final title. Mcmna jupem pjbt tnh nk verify pengukuran yg suveryor buat tu betul ya.

Terima kasih atas pencerahan..ilmu yg amat2 berharga untuk di pelajari.

Tak dinafikan orang melayu dikampung banyak tanah . tapi rupanya buat sementara hidup saja. dah mcm orang red indian pulak..

Cina beli tanah 99 boleh bertukar status international tu mcm mana?

Ada gangguan audio ..

Aslmkum tuan saya ada tanah pertanian .tetapigeran tanah atas nama kakak saya .tapi kakak saya telah meninggal dunia .untuk pengetahuan tuan tanah itu sudah d hebah kpd saya .bagaimana klau saya nk pecahkn tnh itu untuk geran masing2 .

kalau rumah subsale macam mana?tuan rumah sembunyi kerosakkan guna stiker dan sistem tandas tak betul,satu bilik bau

Tuan contact macam mana?ada masalah rumah

Terima kasih info

Apakah dalam proses pecah geran tu juruukur akan memberi laluan jalan bagi pihak yang lokasi tanah nya di bahagian belakang?

Tapi masalahnya kenapa orang yang memegang geran asli dapat jual tanah milik bersama tanpa persetujuan penama yang lain yaa?sebab dia langsung tak nak berbincang dengan kami tengok" tanah tu dh nak dijual

Saya ada geran kongsi tapi penama yang 1 tu nak jual tanah tu tanpa persetujuan saya sebab dia yang pegang surat geran... bolehkah saya buat bantahan supaya tanah tersebut tidak dijual??dan apakh cara yang terbaik supaya tanah itu tidak dijual?

Selalu angran cos renew brpa

Assalam..mohon pencerahan,tanah 'kurnia' berstatus pajakan 99 tahun,adakah boleh ditukar milik turun pd anak,tp pemilik dah tiada

Tolong buat satu video baru especially berkaitan lewat oleh pemaju disebabkan akta covid-19. Sudah pasti ramai yang terkesan sekarang. Ramai pembeli rumah di seluruh negara terlibat. Ditangguh 2 kali sebanyak 12 bulan. Mampus pembeli nak bayar 2 rumah sampai setahun…

Salam tuan, berapa kos pecah bahagian tanah pada 2023 ini?

Tiada penyelesaian.

Klu xmati xpe simpan la harta tu sorang.. Islam ni adil esok2 ni masing2 dapat haq masing2. Haa baru nyesal xbagi hak harta sepencarian. Sana xperlu dokumen2 bekepok2.

Nak tny...Tanah bendang 1 relung....boleh ke d bahagi geran kpd 3 org??

patutnya tanah bangsa melayu diberikan hak kekal freehold dgn syarat tak boleh dijual beli kepada bukan bumi. tanah leased hold utk yang bukan bumi.

Assalamualaikum tn... nak tya bole ka tukar hak milik pada tanah yg berstatus L.A @ P.T... & kalau bole tolong terangkan prosuder dia tn... terima kasih.

beli tanah pusaka bola waris bapa mati baru nak tuntut dah puluh tahun surat hitam putih boleh atau tidak