Brando Angulo
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¡Remodelaron y VENDIERON 137 CASAS en 1 AÑO! | Flipping en Asociación 🏡🔥#E073 | Celeste y Fernanda
#BrandoAngulo #BienesRaíces #flipping
¿Cómo remodelar y vender propiedades? ¿Cuánto dinero se necesita para empezar en el flipping? ¿Cómo elegir una buena propiedad?
En este episodio, Celeste y Fernanda revelan cómo, sin experiencia previa en bienes raíces, lograron realizar 137 flippings en solo un año después de tomar el curso "Flipping: Remodela y Vende".
Exploramos qué es el método flipping, cómo funciona y cuáles son las mejores estrategias para buscar y analizar propiedades que garanticen propuestas exitosas. Ellas comparten su metodología paso a paso: desde cómo filtrar leads hasta cómo detectar oportunidades en propiedades rentables.
Además, brindan consejos prácticos y ofrecen claves valiosas para quienes desean comenzar desde cero. Si alguna vez te has planteado remodelar y vender propiedades, este episodio será tu guía
Brando Angulo
Instagram: brandoangulomx
Facebook: brandoangulobrada/
Tiktok: www.tiktok.com/@brandoangulomx
Capítulos 🔥
00:00 - Introducción
01:20 - ¿Se necesita ser arquitecto para estar en el mundo inmobiliario?
02:30 - ¿Cómo se conocieron?
03:56 - ¿Qué es flipping?
04:37 - Flipping en asociación / ¿Qué es el flipping en asociación?
05:37 - ¿Cuánto es lo menos con lo que se invierte en una operación de flipping? / ¿Con cuánto dinero inicio en flipping?
06:10 - ¿Cómo remodelar una propiedad con $50mil pesos? / ¿Cómo remodelar una propiedad con poco capital?
07:00 - ¿Cómo aseguraban el negocio?
08:26 -¿Por qué alguien te daría su propiedad para hacer negocio?
10:20 - ¿Qué analizar en una propiedad?
11:07 - Aspectos negativos en que fijarse
12:30 - ¿Qué gastos principales se hacen en la inversión de una casa?
13:15 - ¿Hace cuánto iniciaron?
13:20 - ¿Cómo lograron 137 flippings?
14:10 - Tipos de flipping / ¿Cuáles modelos de flipping existen?
14:30 - ¿Cuál fue su mejor operación?
17:15 - ¿Cuáles son sus filtros de utilidades en propiedad?
18:20 - Consejo de oro para evaluar la propiedad
22:22 - ¿Cómo es el flipping residencial?
23:10 - Una problemática a considerar
24:30 - ¿Cuál es su estructura principal con su personal?
26:45 - Análisis financiero y jurídico
28:15 - Valores de venta
29:30 - ¿Cómo hacen sus remodelaciones?
31:00 - Infonavit
31:33 - Área de Postventa
31:59 - Mercado Inmobiliario en México
32:32 - ¿Qué sigue para Celeste y Fernanda?
34:00 - Despedida
มุมมอง: 13 988

วีดีโอ

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ความคิดเห็น

  • @cabinasinsta360byInstaFotobjx
    @cabinasinsta360byInstaFotobjx 14 นาทีที่ผ่านมา

    Cómo se llama la empresa 😅

  • @lluviarojas2119
    @lluviarojas2119 2 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Reto

  • @MACLIOPRODUCEUSA
    @MACLIOPRODUCEUSA 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Hotel

  • @Interdependencia123
    @Interdependencia123 18 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Los admiró 👏👏👏👏👏👍👍👍👍 desde Florida reciban un cordial saludo

  • @MrStratus2010
    @MrStratus2010 23 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Excelente video. Felicidades a las chicas empresarias y muchas gracias por compartir su experiencia

  • @albertorobles6830
    @albertorobles6830 วันที่ผ่านมา

    Buenas noches. Donde puedo tener informacion del curso para remodelar y vender y cual es el costo?

  • @rossyyrobles9649
    @rossyyrobles9649 วันที่ผ่านมา

    Farmacias Guadalajara creció por tener servicio las 24 horas

  • @kevinpocon4438
    @kevinpocon4438 วันที่ผ่านมา

    LA HUMILDAD DE BRANDON siendo un millonario es INCREIBLE por mas seres humanos como el, me quito el sombrero.

  • @joseluisalcerreca9595
    @joseluisalcerreca9595 วันที่ผ่านมา

    Es el contrato de asociación en participación? Es correcto no ?

  • @gustavodiaz7080
    @gustavodiaz7080 วันที่ผ่านมา

    Monica

  • @tellael2747
    @tellael2747 วันที่ผ่านมา

    Donde puedo tomar tu curso Brando? Me gustaría empezar… Se ve excelente 👍🏻

  • @Nino5i
    @Nino5i วันที่ผ่านมา

    Mi tío puso una y le costó 6 millones no 20 millones de pesos

  • @nashifancy7178
    @nashifancy7178 วันที่ผ่านมา

    Ameeeee! 🥰 muchas gracias, me inspira ✨

  • @kevinpocon4438
    @kevinpocon4438 วันที่ผ่านมา

    REMODELA

  • @suesalcedo1091
    @suesalcedo1091 วันที่ผ่านมา

    “Fix and Flip”

  • @yosoytercio245
    @yosoytercio245 วันที่ผ่านมา

    👍🏼

  • @vektororan8037
    @vektororan8037 วันที่ผ่านมา

    Oxxo

  • @raulleon7296
    @raulleon7296 2 วันที่ผ่านมา

    MÓNICA

  • @terrible2425
    @terrible2425 2 วันที่ผ่านมา

    Monica

  • @dianacadenanieto2819
    @dianacadenanieto2819 2 วันที่ผ่านมา

    MÓNICA

  • @HeichKiu
    @HeichKiu 2 วันที่ผ่านมา

    jajajaa.. jajaa.. CUANDO LOS ANCIANITOS OPINAN, A VER SRA DINOSAURIO... NINGUNA FRANQUICIA EXISTIRÍA SIN LA BASE QUE ES UN *PRODUCTO* ...dice; "con UNA menor riesgo" 😂😅... LAS FRANQUICIAS con MAL PRODUCTO existen si o si.. y esas franquicias SON UNA ESTAFA, también se sabe. El Sentido Común y lo obvio ...NO SON PREGUNTAS, ES HACER PODCAST's peeende.. j000s! 😅

  • @jeronimoce
    @jeronimoce 2 วันที่ผ่านมา

    Muy facil, solo es soplar y hacer botellas 😅😅

  • @teresapascual5711
    @teresapascual5711 2 วันที่ผ่านมา

    ¿Cuál es el costo del curso y métodos de pago?

  • @Napo700402
    @Napo700402 2 วันที่ผ่านมา

    Con todo respeto, La “ Doñita “, se pasa repitiendo lo mismo y casi con las mismas palabras, después de que el Chavo le pasa la pauta del mensaje…

    • @HeichKiu
      @HeichKiu 2 วันที่ผ่านมา

      totalmente de acuerdo contigo... estos son los ejemplos perfectos de podcast pend... j00s

  • @jorgeacostavieyra6292
    @jorgeacostavieyra6292 2 วันที่ผ่านมา

    Monica

  • @rightright6582
    @rightright6582 2 วันที่ผ่านมา

    en donde es esto? México

  • @publicatuaviso
    @publicatuaviso 2 วันที่ผ่านมา

    Brando, Genial, Me encantó.! Hola, será posible enviar modelos de asociación, mil gracias.

  • @kevinpocon4438
    @kevinpocon4438 2 วันที่ผ่านมา

    brando habla con el ejemplo bravo brando el mejor

  • @achemuro001
    @achemuro001 2 วันที่ผ่านมา

    Gracias master, eres una guía increíble. Gracias!

  • @ursulavianeygomez6346
    @ursulavianeygomez6346 2 วันที่ผ่านมา

    Muchas felicidades a los 3!!! Me pueden mandar información del curso de flipping

  • @MarioCanizales-oz6sn
    @MarioCanizales-oz6sn 2 วันที่ผ่านมา

    Quiero certificarme tienes curso a la vista

  • @JUANCHAPARRO-j3r
    @JUANCHAPARRO-j3r 2 วันที่ผ่านมา

    Gracias por compartir el fascinante mundo del flipping, de la mano de expertos y emprendedores que comparten sus experiencias reales. Cada historia es una lección llena de desafíos, aprendizajes y estrategias inspirarán a dar el salto en este modelo de negocio.

  • @oscarrubi919
    @oscarrubi919 2 วันที่ผ่านมา

    Buen día. Felicidades por lo que han logrado, me queda claro que son una empresa de éxito. Me hubiera gustado entender un poco más el contexto inicial, que hacían antes de esto, como por ejemplo; el capital inicial, si contaban con oficinas desde el momento 1, como deciden hacer la primera operación, etc. Me gustó mucho el capítulo, saludos desde Edomex

  • @rodrigoogtz
    @rodrigoogtz 2 วันที่ผ่านมา

    Que tan cierto es que en el tema de comprar una propiedad para venderla directamente está topado a tres o cuatro propiedades por año por temas fiscales? Es verdad que el SAT no permite comprar más de 3 o 4 propiedades por año?

    • @alexandersolzhenitzyn430
      @alexandersolzhenitzyn430 2 วันที่ผ่านมา

      No te pueden prohibir, lo que tu quieras y puedas vender.

    • @rightright6582
      @rightright6582 2 วันที่ผ่านมา

      @@alexandersolzhenitzyn430 creo la pregunta tiene que ver con que si pasas de cierta cantudad de propiedades entras a otro regimen fiscal o categoria. ejemplo en USA, si vendes, creo , 4 propiedades al año ya entras a otra catgoria fiscal

    • @rodrigoogtz
      @rodrigoogtz 2 วันที่ผ่านมา

      @@alexandersolzhenitzyn430 lo dices porque sabes del tema o solo lo deduces?

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo 2 วันที่ผ่านมา

      No hay limitación, la limitante es la deduccion del isr en venta de casa habitación una cada 3 años

  • @AhoraloSabes-TV
    @AhoraloSabes-TV 2 วันที่ผ่านมา

    Gracias Brando por traernos estos podcast de 100. Muchas felicidades a las empresarias que sirven de inscripción y modelo para Mí y muchos otros, gracias por compartir sus experiencias, mucho éxito a todos 😎👌

  • @danielhernandez5577
    @danielhernandez5577 2 วันที่ผ่านมา

    Muy buen episodio!! Une pregunta, cómo aseguras el dinero en un contrato de asociación? abren una cuenta en donde autoricen todos? o le cae simplemente al titular registral y esperan que les pague de acuerdo al contrato? Gracias, esa es mi duda principal que quedó, todo lo demás creo que está muy bien explicado felicidades Brando y muchas felicidades Celeste y Fernanda

    • @rightright6582
      @rightright6582 2 วันที่ผ่านมา

      misma pregunta

    • @alvinherrera5013
      @alvinherrera5013 วันที่ผ่านมา

      Tu ganancia del dinero que te corresponde la aseguras de tres maneras! 1; Con el contrato de asociación en participación ahí se estipulan todos los acuerdos. 2; Con un poder notariado que te hace a tu nombre el propietario de la casa, con ese poder tu vendes y cobras la venta de la casa. 3; Aperturan una cuenta bancaria mancomunada tu y el vendedor de esa manera hasta que los dos firman retiran el dinero.

    • @danielhernandez5577
      @danielhernandez5577 14 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      @@alvinherrera5013 Gracias Alvin

  • @dianagarciahdz.534
    @dianagarciahdz.534 2 วันที่ผ่านมา

    Cómo se venden las casas flippeadas si aún tienen gravamen?

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo 2 วันที่ผ่านมา

      Si se puede vender, los nuevos compradores con su credito, se liquida el anterior y se hipoteca al nuevo comprador

  • @dianagarciahdz.534
    @dianagarciahdz.534 2 วันที่ผ่านมา

    Y el tema fiscal?

  • @LuteciaGala
    @LuteciaGala 2 วันที่ผ่านมา

    Cual fue la respuesta?

  • @1081Z
    @1081Z 2 วันที่ผ่านมา

    Saludos Brando!

  • @erikdragonestradahernandez2299
    @erikdragonestradahernandez2299 2 วันที่ผ่านมา

    Pobre iluso, lastima de buenas canciones que interpretabas bro, si supieras ahora que la mismísima paty dijo claramente QUE NUNCA HARÍA UN REENCUENTRO, (cosa que hasta nosotros fanáticos de LU, desearíamos) pero como dijera MANÁ, mejor dedícate a encontrar que esta mal en ti.....

  • @cliente
    @cliente 2 วันที่ผ่านมา

    Brando, te tengo una pregunta. Si se vende una casa nueva por medio de un negocio de bienes raíces ¿su comisión se le aumenta al precio de venta o no?

    • @rightright6582
      @rightright6582 2 วันที่ผ่านมา

      todo es negociable, pero en general si

  • @ozodefcon
    @ozodefcon 2 วันที่ผ่านมา

    Excelente Brando, estás dejando un gran legado, sólo me hubiera gustado escuchar acerca del tema tributario que es donde todos temblamos.

    • @enfermeriabasica
      @enfermeriabasica 2 วันที่ผ่านมา

      Tema tributario?

    • @ozodefcon
      @ozodefcon 2 วันที่ผ่านมา

      @enfermeriabasica impuestos pues

    • @alexandersolzhenitzyn430
      @alexandersolzhenitzyn430 2 วันที่ผ่านมา

      Pues se pagan los impuestos y ya, solo es de conocer las leyes fiscales para no pagar de más.

  • @chrisnegociosia
    @chrisnegociosia 2 วันที่ผ่านมา

    Estuvo buenísimo, muy educativo y aunque hay muchas cosas que uno no entiende, motiva bastante, saludos!

  • @liaa3314
    @liaa3314 2 วันที่ผ่านมา

    Remodela

  • @liaa3314
    @liaa3314 2 วันที่ผ่านมา

    Graciass brandoo

  • @liaa3314
    @liaa3314 2 วันที่ผ่านมา

    Que buen video!!! Muchas graciaas

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo 2 วันที่ผ่านมา

      ¡Muchas gracias estimada! Saludos

  • @Alexis97lopez
    @Alexis97lopez 3 วันที่ผ่านมา

    Me gustaría aprender más donde puedo tomar el curso

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo 2 วันที่ผ่านมา

      Aquí te puedes registrar para cuando se abran las inscripciones se te notifique www.brickup.academy/brickupacademy

    • @Alexis97lopez
      @Alexis97lopez 2 วันที่ผ่านมา

      @ gracias por el dato 🙏

  • @navy5520
    @navy5520 3 วันที่ผ่านมา

    Podcast con Juve 3D éxito asegurado

  • @Santiago170
    @Santiago170 3 วันที่ผ่านมา

    Me da curiosidad. Cómo es un contrato de filpin ? Les un mock a tus alumnos para basarse para hace el suyo ? Me gustraia hacer una prueba con un conocido por la casa en mi colonia XD